Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8339

    11 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8339
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 27 июня 2019 09:42
    RexGen:

    поэтому везде одинаково убого..

    Это только потому, что созданы условия для постройки жилья самого низкого качества. У застройщиков основная цель - получить максимум прибыли, а не сделать красиво и удобно

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    7 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 27 июня 2019 09:48 Редактировалось Osemenitel, 2 раз(а).

    То есть снижение стоимости нефти

    Разумеется причём.Ценовой сговор США и Саудитов в наказание за перекраивание границ.

    Цена на газ, упавшая

    Разумеется причём.
    а)газ падает за нефтью(кторые практически всегда падают и растут синхронно) по причинам указанным мной выше в этом посте.
    б)американцы активно начали добывать и торговать сланцевым газом,убивая 3-х зайцев-подрыв экономики РФ,увеличение зависимости Европы от своих энергоносителей(игра на фобиях(вполне понятных) поляков прибалтов и пр.),новые рабочие места для американцев-make America great again .

  • RexGen Senior Member
    офлайн
    RexGen Senior Member

    6598

    12 лет на сайте
    пользователь #531823

    Профиль
    Написать сообщение

    6598
    # 27 июня 2019 09:55
    Alhlm:

    RexGen:

    поэтому везде одинаково убого..

    Это только потому, что созданы условия для постройки жилья самого низкого качества.

    "Условия" в нормальных странах создают только законы, так как их нет, то и нет производственной базы, нет технологий, нет специалистов для постройки действительно современных домов.

    Alhlm:

    У застройщиков основная цель - получить максимум прибыли, а не сделать красиво и удобно

    Эта цель у любых застройщиков в любых странах )) , другое дело, что это "желание" за бугром грамотно регулируется на законодательном уровне с соответствующей обратной связью чиновников с гражданским обществом.

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    7 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 27 июня 2019 09:57

    AntonVict,

    Всё взаимосвязано, в той или иной мере.

    Заисимость экономики РБ от экономики РФ превышает 50%..
    В той или иной мере говорите?Ну вот мера -больше 50%...на сегодня,а в 2014 году были все 68%...

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    10542

    11 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    10542
    # 27 июня 2019 10:05
    МП42:

    rockdapump:

    МП42, а с доверенностями выданными в заире лучше не связываться

    да ,имхо, с доверенностями вообще лучше не связываться.Мало хат что ли без них..

    я в крайнем случае соглашусь на сделку по доверенности выданной только в рб и только от родителей детям или наоборот.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13355

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13355
    # 27 июня 2019 10:06 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    RexGen:

    Сберкасса:

    Про дизайнеров-архитекторов

    К плюсам белорусской архитектурной школы Марина Семенченко относит хорошую техническую подготовку.
    − Во всяком случае, я могу сказать это о БНТУ. Уровень технических знаний отличает наших архитекторов от шведских, которые в инженерных и инфраструктурных вопросах достаточно поверхностны, − говорит эксперт.

    .... наш архитектор не "дизайнер" .... "Мастер на все руки" - это конечно опытный специалист, но не достигший профессионализма ни в одной сфере, такие у нас архитекторы сейчас, поэтому везде одинаково убого.. из этого выбиваются только отдельные дома (от кирпичных, построенных в 90-2000х, до пары "необычных" современных)

    вот я не пойму :
    - одна училась Чехия
    - вторая училась Швеция

    а сюда то зачем приехали ?
    или там не получилось ?

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 27 июня 2019 10:27
    RexGen:

    это "желание" за бугром грамотно регулируется на законодательном уровне с соответствующей обратной связью чиновников с гражданским обществом.

    в этом и проблема, причём они не только на РН, а во всех других областях и первопричина у них одна

  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    14864

    12 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    14864
    # 27 июня 2019 10:29
    Steamus:

    AntonVict:

    Это только сейчас Кремль более менее серьёзно взялся за эту тему в качестве рычага

    В 2010 он взялся затягивать удавку. ..

    Не в 2010.. в конце 2006 -- начале 2007го
    И в 2009м -- начали проявляться первые следствия.

    ..Мы это сразу почувствовали девальвациями. Но он так бережно затягивает. Кормя обещаниями и "укорачивая поводок" интеграции

    Как на рыбалке. Если резко/сильно подсечь - может и вырваться крючок.. А когда аккуратно.. а потом плавненько без рывков тянуть...

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    3444

    6 лет на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    3444
    # 27 июня 2019 10:53
    S_Olja_94:

    Заинтересовала квартира на улице Пимена Панченко, 10А, в объявлении указано, что дом не социальный. Может у кого нибудь еще есть информация по этому дому?

    Зайдите в подъезд. в 90% случаев это будет видно сразу

  • aalexBAS Member
    офлайн
    aalexBAS Member

    117

    17 лет на сайте
    пользователь #88257

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 27 июня 2019 11:11
    Сберкасса:

    RexGen:

    Сберкасса:

    Про дизайнеров-архитекторов

    К плюсам белорусской архитектурной школы Марина Семенченко относит хорошую техническую подготовку.
    − Во всяком случае, я могу сказать это о БНТУ. Уровень технических знаний отличает наших архитекторов от шведских, которые в инженерных и инфраструктурных вопросах достаточно поверхностны, − говорит эксперт.

    .... наш архитектор не "дизайнер" .... "Мастер на все руки" - это конечно опытный специалист, но не достигший профессионализма ни в одной сфере, такие у нас архитекторы сейчас, поэтому везде одинаково убого.. из этого выбиваются только отдельные дома (от кирпичных, построенных в 90-2000х, до пары "необычных" современных)

    вот я не пойму :
    - одна училась Чехия
    - вторая училась Швеция

    а сюда то зачем приехали ?
    или там не получилось ?

    Как это зачем? Как и в любой стране третьего мира, чтобы получить хорошую высокооплачиваемую работу нужно получить образование за границей. Чем лучше вуз, тем выше и доход. Здесь выпускник приличного вуза - пропуск в элиты или хотя бы в средний класс. Там как раз незачем оставаться иммигранту при таких перспективах на родине.

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    6746

    7 лет на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    6746
    # 27 июня 2019 11:15

    2377517,

    Зайдите в подъезд. в 90% случаев это будет видно сразу

    Живу в доме,где 70% строились социально.Что должно быть видно сразу?Аккуратный подъезд у нас,ни единого рисунка.

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    32683

    10 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    32683
    # 27 июня 2019 11:16

    брать за свои деньги в социальном доме - лучше застрелиться

  • aalexBAS Member
    офлайн
    aalexBAS Member

    117

    17 лет на сайте
    пользователь #88257

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 27 июня 2019 11:30
    2377517:

    S_Olja_94:

    Заинтересовала квартира на улице Пимена Панченко, 10А, в объявлении указано, что дом не социальный. Может у кого нибудь еще есть информация по этому дому?

    Зайдите в подъезд. в 90% случаев это будет видно сразу

    Еще лучше это видно по парковке.

  • RexGen Senior Member
    офлайн
    RexGen Senior Member

    6598

    12 лет на сайте
    пользователь #531823

    Профиль
    Написать сообщение

    6598
    # 27 июня 2019 11:46 Редактировалось RexGen, 2 раз(а).
    Сберкасса:

    RexGen:

    Сберкасса:

    Про дизайнеров-архитекторов

    К плюсам белорусской архитектурной школы Марина Семенченко относит хорошую техническую подготовку.
    − Во всяком случае, я могу сказать это о БНТУ. Уровень технических знаний отличает наших архитекторов от шведских, которые в инженерных и инфраструктурных вопросах достаточно поверхностны, − говорит эксперт.

    .... наш архитектор не "дизайнер" .... "Мастер на все руки" - это конечно опытный специалист, но не достигший профессионализма ни в одной сфере, такие у нас архитекторы сейчас, поэтому везде одинаково убого.. из этого выбиваются только отдельные дома (от кирпичных, построенных в 90-2000х, до пары "необычных" современных)

    вот я не пойму :
    - одна училась Чехия
    - вторая училась Швеция

    а сюда то зачем приехали ?
    или там не получилось ?

    После учебы , заканчивается студенческая виза, и если нет рабочей (а получить рабочую это лишние проблемы для работодателя) то многие уезжают назад, что бы не нарушать иммиграционное законодательство, приехав сюда, можно спокойно рассылать резюме дальше по всему миру, это правильно как по закону так и по тратам, ибо обходится дешевле.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13355

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13355
    # 27 июня 2019 12:08
    RexGen:

    ............
    После учебы , заканчивается студенческая виза, и если нет рабочей (а получить рабочую это лишние проблемы для работодателя) то многие уезжают назад, что бы не нарушать иммиграционное законодательство, приехав сюда, можно спокойно рассылать резюме дальше по всему миру, это правильно как по закону так и по тратам, ибо обходится дешевле.

    понятно.
    там такие спецы не нужны, от слова совсем.
    будут тут малевать

  • aalexBAS Member
    офлайн
    aalexBAS Member

    117

    17 лет на сайте
    пользователь #88257

    Профиль
    Написать сообщение

    117
    # 27 июня 2019 12:26
    Сберкасса:

    RexGen:

    ............
    После учебы , заканчивается студенческая виза, и если нет рабочей (а получить рабочую это лишние проблемы для работодателя) то многие уезжают назад, что бы не нарушать иммиграционное законодательство, приехав сюда, можно спокойно рассылать резюме дальше по всему миру, это правильно как по закону так и по тратам, ибо обходится дешевле.

    понятно.
    там такие спецы не нужны, от слова совсем.
    будут тут малевать

    Наоборот, это единственно возможная форма подготовки специалистов. И они здесь очень нужны.

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    16483

    14 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    16483
    # 27 июня 2019 12:37
    В четырехэтажном доме в Минске после дождя обвалилась часть потолка
    7
    опубликовано: 27 июня 2019 в 01:13

    Поздно вечером 26 июня в четырехэтажном доме на Стахановской, 33 произошло ЧП. Как сообщили [censored] жильцы, в квартире на четвертом этаже обвалилась часть потолка. В доме сейчас идет капремонт. Позже в МЧС уточнили, что причиной подтопления стало нарушение технологического процесса во время работы на кровле.

    «В доме по адресу ул. Стахановская, 33 обвалилась крыша в жилых квартирах. Звонили в „115“, там сказали, что ничего сделать не могут, посоветовали переночевать в другом месте. На месте работает МЧС. Затоплены нижние этажи», — сообщил нам Александр, в квартире живет его подруга Дарья.

    Она рассказала, что обрушение произошло в комнате ее соседки, а с потолка ручьем полилась вода.

    «Просто повезло, что не рухнуло на соседку, могло бы убить», — говорит Дарья.

    Кроме того, такая же ситуация и в соседней квартире. Наши читатели сообщили, что на месте работают спасатели, приезжал представитель администрации Партизанского района, позже прибыли и подрядчики, которые отвечают за ремонт в доме.

    Утром в МЧС уточнили, что в жилом доме проводятся работы по капитальному ремонту дома, как раз перед дождем была снята шиферная кровля и проводилась замена обрешетки.

    Когда пошел дождь, деревянное перекрытие намокло, и штукатурка на потолке (дранка) отслоилась. В результате случились подтопления в жилых комнатах квартир на четвертом этаже, кроме того, намок и потолок в квартире на третьем этаже.

    Работники МЧС проводили откачку воды из подтопленных квартир. Квартиры жильцов пригодны для проживания.

    Причина подтопления — нарушение технологического процесса при производстве работ на кровле. Строители продолжат замену кровли и восстановление потолка в квартирах.
    Читать полностью: https://news.TUT.by/accidents/643308.html

    Жизнь человека - величайшая ценность, данная ему матерью и отцом
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    13355

    10 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    13355
    # 27 июня 2019 12:53 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

    Welcom to Russia !

    "К востребованным профессиям в России сейчас можно отнести водителей (количество вакантных рабочих мест почти 90 тыс.), врачей (свыше 57 тыс. мест), слесарей (более 52 тыс.), учителей, преподавателей и педагогов (почти 49 тыс.), инженеров (около 49 тыс.), продавцов (свыше 34 тыс.), медсестер (боле 32 тыс.), специалистов в области информационно-коммуникационных технологий (более 52 тыс.). "

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    8722

    21 год на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    8722
    # 27 июня 2019 12:56
    Сберкасса:

    Welcom to Russia !

    "К востребованным профессиям в России сейчас можно отнести водителей (количество вакантных рабочих мест почти 90 тыс.), врачей (свыше 57 тыс. мест), слесарей (более 52 тыс.), учителей, преподавателей и педагогов (почти 49 тыс.), инженеров (около 49 тыс.), продавцов (свыше 34 тыс.), медсестер (боле 32 тыс.), специалистов в области информационно-коммуникационных технологий (более 52 тыс.). "

    они то востребованы, но в других местах платят больше. Причем даже с проживанием по месту, только трудоустройство у заграничного хозяина.

  • by_personale Senior Member
    офлайн
    by_personale Senior Member

    508

    6 лет на сайте
    пользователь #2204567

    Профиль
    Написать сообщение

    508
    # 27 июня 2019 13:01
    RexGen:

    заканчивается студенческая виза, и если нет рабочей (а получить рабочую это лишние проблемы для работодателя) то многие уезжают назад,

    Для работодателей нет проблем.
    Другое дело, что они не понадобились работодателям, хотя, может, временно и подрабатывали, но и это врядли.
    Как вариант, хотят удаленно из купленной в Минске новостройки работать. В РБ это модно :)

    Подбор персонала - бюджетные решения и варианты с гарантией. Находим лучших среди самых достойных.