Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8243

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8243
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    23928

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    23928
    # 15 июня 2019 17:38
    ЧёрноеМоре:

    посочувствовали бы лучше несчастному,

    За сочувствием это не сюда. Здесь буратинам глаза на реальность открывают без всяких сантиментов. Вляпался, пусть теперь страдает.

  • luccy Member
    офлайн
    luccy Member

    293

    13 лет на сайте
    пользователь #56343

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 15 июня 2019 18:00
    Где:

    -Тихон-:

    699 за метр многие брали до 4 этажа цена была такая.

    Значит застрой тогда уже знал про стилобат :znaika:

    Как мог застрой знать про стилобат? Кто ему сказал?

    Дом не там, где Вы родились. Дом там, где прекратились Ваши попытки к бегству.
  • 4ce Senior Member
    офлайн
    4ce Senior Member

    1031

    15 лет на сайте
    пользователь #12171

    Профиль
    Написать сообщение

    1031
    # 15 июня 2019 18:29

    serge.sp, А вы хоть в каскад заходили? Такого бреда давно не читал. Давайте доказательства. Живу в каскаде, паркуюсь в паркинге, наслаждаюсь дружелюбным отношением с соседями.

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    859

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 15 июня 2019 18:30
    serge.sp:

    Легкий_Голод, да там даже не в автомобилях дело, где то кто шумит, у кого то дети спят, кто перфоратором работает, кто то велосипед ставит на площадке, третий переодически пьянки устривает. А т.к. в основном все там средний класс с деньгами, каждый мнит себя пупом дома, перед которым должны все разбегаться с поклонами. А в итоге постоянные жалобы, склоки, подлянки и даже мордобой. Скоро и до поножовщины дойдет.

    У нас в маяке в этом плане все отлично. Соседи молодые и без понтов. Тут конечно как повезёт. Колво квартир в подъезде решает.

  • -Тихон- Senior Member
    офлайн
    -Тихон- Senior Member

    6204

    7 лет на сайте
    пользователь #581437

    Профиль
    Написать сообщение

    6204
    # 15 июня 2019 18:33
    4ce:

    serge.sp, А вы хоть в каскад заходили? Такого бреда давно не читал. Давайте доказательства. Живу в каскаде, паркуюсь в паркинге, наслаждаюсь дружелюбным отношением с соседями.

    https://realt.onliner.by/2015/04/07/parkovka-kaskad :trollface:

    Velcom [О29] З22-7-222
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    23928

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    23928
    # 15 июня 2019 19:30
    DenisN89:

    Ещё как волнуют. Я в маяке жил. Одно дело идти через свободный двор, другое идти по району, где машинами заставлено абсолютно все и из окна будет вид на кучу машин

    Так для него это идеальный вид. Он ведь приводил недавно в пример такой вид из пентхауса па6.000$ за метр и облизывался.

    Добавлено спустя 3 минуты 21 секунда

    Adventurer:

    пишут и про 6-ой

    Так это ж цена не за метр квартиры, а за трехгодичный фьючерс на котлован.
    За три года эти 700$ как раз превращаются в 1.100$, а за эти бабки хрущ, например, serge.sp , рвёт этот унылый Вог как тузик грелку. :lol:

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    859

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 15 июня 2019 19:38
    AntonVict:

    За три года эти 700$ как раз превращаются в 1.100$

    Ничоси! Вложить в РБ деньги под 19% годовых на 3 года и получить прибыль?! Фантастика на втором этаже :trollface:

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    23928

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    23928
    # 15 июня 2019 19:41 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Легкий_Голод:

    AntonVict:

    За три года эти 700$ как раз превращаются в 1.100$

    Ничоси! Вложить в РБ деньги под 19% годовых на 3 года и получить прибыль?! Фантастика на втором этаже :trollface:

    А если эти три года ещё и в аренду снимать надо, то там и все 1.300$ за метр выходят.

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    859

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 15 июня 2019 20:29
    AntonVict:

    Легкий_Голод:

    AntonVict:

    За три года эти 700$ как раз превращаются в 1.100$

    Ничоси! Вложить в РБ деньги под 19% годовых на 3 года и получить прибыль?! Фантастика на втором этаже :trollface:

    А если эти три года ещё и в аренду снимать надо, то там и все 1.300$ за метр выходят.

    А что ...я если нет? :)

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    3971

    2 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    3971
    # 15 июня 2019 20:32 Редактировалось Интерлейкин_4, 1 раз.
    -Тихон-:

    https

    в офисном здании каскада первые три этажа - парковка

    идиоты едущие на 4й этаж и жмущиеся в конец лифта доставляли когда в том офисе работал
    уж казалось бы за пару первых недель можно было бы догадаться что первые этажи паркинг по
    тому что там никто никогда не выходит

    только оооочень редко кто - заходит

    нет мозгов - считай калека :molotok: едущий на 5й в образовательный центр пвт

    Добавлено спустя 2 минуты

    AntonVict:

    Он ведь приводил недавно в пример такой вид из пентхауса па6.000$ за метр и облизывался.

    :trollface: :trollface:

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    Легкий_Голод:

    Как будто каменная горка лучше вога

    ткм здания подальше стоят и там есть где встать (за пол километра)
    в воге после того как 5 башен строить начнут начнется резня за парковочные места

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Starvecchio Member
    офлайн
    Starvecchio Member

    138

    1 год на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 15 июня 2019 20:44
    4ce:

    наслаждаюсь дружелюбным отношением с соседями.

    Да-да, дружелюбность последние годы в Минске так и прэ, так и прэ :lol:

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    859

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 15 июня 2019 21:13

    Соседи везде лотерея (пример Престижино) поэтому все что модно сделать это минимизировать их количество выбрав дом где две квартиры на площадке. Жаль что таких не строят :trollface:

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6345

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6345
    # 15 июня 2019 21:38 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.

    .
    При этом число владельцев жилой площади (среди IT) остаётся практически на прежнем уровне, а в последние годы — чуть снижается. С одной стороны, это можно связывать с насыщением отрасли «другими», которые пока только начинают изучать варианты с кредитами на жильё. С другой стороны, не стоит исключать подход, не редкий среди молодых работников перспективных глобальных отраслей во всём мире: «А зачем мне это всё нужно?» Мало ли куда занесёт карьера в обход желанной двушки в Уручье.

    Надежда что придут IT и всё скупят - призрачна.
    У них уже всё есть.

    Добавлено спустя 3 минуты 18 секунд

    .

    .
    настоения.
    только 1/3 сидит на стуле и не жжужит :ura:

  • A-R-T Member
    офлайн
    A-R-T Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #734066

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 15 июня 2019 22:41
    Легкий_Голод:

    serge.sp:

    Легкий_Голод, да там даже не в автомобилях дело, где то кто шумит, у кого то дети спят, кто перфоратором работает, кто то велосипед ставит на площадке, третий переодически пьянки устривает. А т.к. в основном все там средний класс с деньгами, каждый мнит себя пупом дома, перед которым должны все разбегаться с поклонами. А в итоге постоянные жалобы, склоки, подлянки и даже мордобой. Скоро и до поножовщины дойдет.

    У нас в маяке в этом плане все отлично. Соседи молодые и без понтов. Тут конечно как повезёт. Колво квартир в подъезде решает.

    сочувствую вам в маяке :trollface:

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    859

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 15 июня 2019 22:43
    A-R-T:

    сочувствую вам в маяке

    Ничуть не жалуюсь, даже паркуюсь полтора года прямо у подъезда, потом придется парковаться за 300 метров у библиотеки, ох какая беда то, даже не знаю как переживу :)

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    23928

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    23928
    # 15 июня 2019 23:07
    Легкий_Голод:

    паркуюсь полтора года прямо у подъезда, потом придется парковаться за 300 метров

    Вот в таких "мелочах" и заключается понятие КОМФОРТ.

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    1777

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    1777
    # 15 июня 2019 23:11
    4ce:

    serge.sp, А вы хоть в каскад заходили? Такого бреда давно не читал. Давайте доказательства. Живу в каскаде, паркуюсь в паркинге, наслаждаюсь дружелюбным отношением с соседями.

    Тоже относился к Каскаду отрицательно. В основном из-за радиаторного. Но прошёлся там на днях. Реально неплохо. Только башенки все портят. Если быбыла только 1 - было бы вообще неплохо

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    4411

    10 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    4411
    # 15 июня 2019 23:38
    2377517:

    В основном из-за радиаторного. Но прошёлся там на днях. Реально неплохо.

    А железнодорожная и авто развязки куда-то исчезли?

  • -Тихон- Senior Member
    офлайн
    -Тихон- Senior Member

    6204

    7 лет на сайте
    пользователь #581437

    Профиль
    Написать сообщение

    6204
    # 15 июня 2019 23:44
    Steamus:

    2377517:

    В основном из-за радиаторного. Но прошёлся там на днях. Реально неплохо.

    А железнодорожная и авто развязки куда-то исчезли?

    Это как после Чернобыля. Не все понимали что это вредно для здоровья.

    Velcom [О29] З22-7-222
  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    859

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 15 июня 2019 23:46
    AntonVict:

    Легкий_Голод:

    паркуюсь полтора года прямо у подъезда, потом придется парковаться за 300 метров

    Вот в таких "мелочах" и заключается понятие КОМФОРТ.

    В Минске строят только социальные дома, до комфорт-класса не дотягивают, что поделать, приходится мириться с некоторыми мелочами...