Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8254

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8254
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1045

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 15 июня 2019 11:51
    St1n9:

    . Тот же Вог в будущем, 3500 квартир - это около 5000 машин,

    Заблуждение, уровень автомобилизации в Минске 320 машин на 1000 жителей, т.е. в воге будет примерно 1000-1200 авто, которые вполне уместятся на анонсированных паркингах. В реальности конечно будет некоторое неудобство, но думаю не критично. В тех же старых районах бывают узкие выезды где скапливаются пробки утром и вечером.

  • str1k3r Senior Member
    офлайн
    str1k3r Senior Member

    844

    14 лет на сайте
    пользователь #41478

    Профиль
    Написать сообщение

    844
    # 15 июня 2019 11:57

    Легкий_Голод,
    уровень автомобилизации это одно, а это илитный квартал, тут у всех минимум по две машины :trollface:

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1045

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 15 июня 2019 12:00
    str1k3r:

    Легкий_Голод,
    уровень автомобилизации это одно, а это илитный квартал, тут у всех минимум по две машины :trollface:

    И в то же время есть множество людей живущих без машины совсем. Чем им плохо жить в хорошей новой квартире, гулять пешком через парк на метро итп? Их пробки и проблемы автомобилистов не волнуют совсем :)

  • DenisN89 Senior Member
    офлайн
    DenisN89 Senior Member

    7578

    10 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    7578
    # 15 июня 2019 12:02
    Легкий_Голод:

    St1n9:

    . Тот же Вог в будущем, 3500 квартир - это около 5000 машин,

    Заблуждение, уровень автомобилизации в Минске 320 машин на 1000 жителей, т.е. в воге будет примерно 1000-1200 авто, которые вполне уместятся на анонсированных паркингах. В реальности конечно будет некоторое неудобство, но думаю не критично. В тех же старых районах бывают узкие выезды где скапливаются пробки утром и вечером.

    На паркингах, которые по планам уже должны были быть, но которые до сих пор не начали строить? Там вместо части паркингов в процессе могут ещё столбики появиться.
    320 машин на 1000 квартир не говорит ни о чем. В старых районах можно даже на маленькой парковке у дома найти место. Бывает, что 2-3 машины на подъезд из 15 машин, что заметно ниже среднего. Значит где-то будет заметно больше среднего. 3500 квартир это тысяч 6 взрослых жителей. Даже по среднему уровню это уже 1920 машин, а по факту, будет если и не 5000, то тысячи 2.5-3

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    Легкий_Голод:

    str1k3r:

    Легкий_Голод,
    уровень автомобилизации это одно, а это илитный квартал, тут у всех минимум по две машины :trollface:

    И в то же время есть множество людей живущих без машины совсем. Чем им плохо жить в хорошей новой квартире, гулять пешком через парк на метро итп? Их пробки и проблемы автомобилистов не волнуют совсем :)

    Ещё как волнуют. Я в майке жил. Одно дело идти через свободный двор, другое идти по району, где машинами заставлено абсолютно все и из окна будет вид на кучу машин

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1045

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 15 июня 2019 12:12
    DenisN89:

    Бывает, что 2-3 машины на подъезд из 15 машин, что заметно ниже среднего.

    Да, в хруще, где 90% соседок старые бабки, вусмерть убитые мопы, запах, алкаши, постоянные жалобы на шум и вызовы милиции - на что только не готов пойти белорус ради личного парковочного места под окном на газоне.

    DenisN89:

    Одно дело идти через свободный двор, другое идти по району, где машинами заставлено абсолютно все и из окна будет вид на кучу машин

    В воге не будет вида на кучу машин, их там просто некуда ставить :trollface:

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    32552

    13 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    32552
    # 15 июня 2019 12:12
    DenisN89:

    На паркингах, которые по планам уже должны были быть, но которые до сих пор не начали строить? Там вместо части паркингов в процессе могут ещё столбики появиться.
    320 машин на 1000 квартир не говорит ни о чем. В старых районах можно даже на маленькой парковке у дома найти место. Бывает, что 2-3 машины на подъезд из 15 машин, что заметно ниже среднего. Значит где-то будет заметно больше среднего. 3500 квартир это тысяч 6 взрослых жителей. Даже по среднему уровню это уже 1920 машин, а по факту, будет если и не 5000, то тысячи 2.5-3

    иеще звучит что будут паркинги, прям бесплатно будут и всосут в себя излишки автомобилей на гостевых парковках :trollface:

  • DenisN89 Senior Member
    офлайн
    DenisN89 Senior Member

    7578

    10 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    7578
    # 15 июня 2019 12:21
    Легкий_Голод:

    В воге не будет вида на кучу машин, их там просто некуда ставить

    В маяке некоторые ставили между лавок у подъезда. Не вижу причин, почему в воге такого не будет

    Flavor:

    иеще звучит что будут паркинги, прям бесплатно будут и всосут в себя излишки автомобилей на гостевых парковках

    А учитывая, что средний белорус не за тем машину брал, чтобы пешком 200 метров до паркинга идти,то у подъездов будет ад

  • Flavor Senior Member
    офлайн
    Flavor Senior Member

    32552

    13 лет на сайте
    пользователь #65222

    Профиль
    Написать сообщение

    32552
    # 15 июня 2019 12:33
    DenisN89:

    А учитывая, что средний белорус не за тем машину брал, чтобы пешком 200 метров до паркинга идти,то у подъездов будет ад

    да учитывая что паркоместо стоит как новый средний бюджетник, и комуналка за место как коммуналка двушки-трешки. то да будет ад :bazar:

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1061

    2 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1061
    # 15 июня 2019 13:24
    rockdapump:

    дамы и господа! скажите, на это еще кто-то ведется? :)

    колхозный колхоз уже лет 15.... :)

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    8125

    7 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    8125
    # 15 июня 2019 14:12

    AntonVict, я не понимал этих полочек и подсветочек и в пик их популярности)))

    Добавлено спустя 40 секунд

    vogen, у нас на периферии, видимо, это все еще актуально)))

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • -Тихон- Senior Member
    офлайн
    -Тихон- Senior Member

    6459

    7 лет на сайте
    пользователь #581437

    Профиль
    Написать сообщение

    6459
    # 15 июня 2019 14:21
    AntonVict:

    А если ещё учесть, что некоторым квартиры в КГ достались "забесплатно" или "заполцены", то вог со своими па1500$ за метр полуфабриката - отстой отстоем.

    699 за метр многие брали до 4 этажа цена была такая.

    ☎ [O29] З22-7-222
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2102

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2102
    # 15 июня 2019 14:43
    Легкий_Голод:

    AntonVict:

    Па700 говорите?

    Было по 700, точно так же как в лошице по 657, а мы ведь с вами знаем, что раз было, значит так оно и есть всегда :)

    AntonVict:

    Таких отшибов - больше половины Уручья, начиная с Шугаева и заканчивая Гинтовта.

    Шугаева и Гинтовта это уручье здорового человека, а вот "военный городок", который многие путают с уручьем, это "уручье" курильщика.

    Шугаева это Уручье здорового человека? :D жил там. Другим не советую)

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    26240

    13 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    26240
    # 15 июня 2019 14:48

    Какой ад будет в воге можно увидеть в каскаде, там все есть и пустые паркинги и забитое машинами пространство везде, и битье машин и морд соседям. Там нет добрососедства от слова совсем, все друг други враги и конкуренты. Не должны люди жить в такой скученности.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49981

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49981
    # 15 июня 2019 14:51

    пишут и про 6-ой

    DIMarin:

    Народ, подскажите, стоит ли сейчас 100% оплату вносить за квартиру в новом пусковом комплексе 5Б в ЖК Vogue?
    А то такая цена вкусная - 700$ за квадрат.
    Стоит доверять этому застройщику? достроит ли до конца?

    DIMarin:

    700$ - это 6-й этаж трешка 91 квадратов.
    На пентхаус я и не рассчитываю

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Где Senior Member
    офлайн
    Где Senior Member

    2594

    3 года на сайте
    пользователь #1889490

    Профиль
    Написать сообщение

    2594
    # 15 июня 2019 14:52 Редактировалось Где, 1 раз.
    -Тихон-:

    699 за метр многие брали до 4 этажа цена была такая.

    Значит застрой тогда уже знал про стилобат :znaika:

    ........ А значит, все еще впереди, - подытожил собеседник. .......
  • ЧёрноеМоре Senior Member
    офлайн
    ЧёрноеМоре Senior Member

    611

    более полугода на сайте
    пользователь #2688678

    Профиль
    Написать сообщение

    611
    # 15 июня 2019 14:53

    Какая милая,милая истерика у ентого слегонца голодного данамоловца,вляпался по самое не балуй , а теперя подсознательно понимая ,что купил шлак- пытается доказать,что купил конфетку,посочувствовали бы лучше несчастному, чем доказывать очевидные вещи

    This All Right now
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1061

    2 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1061
    # 15 июня 2019 14:55
    Где:

    -Тихон-:

    699 за метр многие брали до 4 этажа цена была такая.

    Значит застрой тогда уже знал про стилобат :znaika:

    Халява из большинства людей делает их идиотами, причём абсолютными...

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1045

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 15 июня 2019 14:56
    serge.sp:

    Какой ад будет в воге можно увидеть в каскаде, там все есть и пустые паркинги и забитое машинами пространство везде, и битье машин и морд соседям. Там нет добрососедства от слова совсем, все друг други враги и конкуренты. Не должны люди жить в такой скученности.

    Не должны машины стоять в такой скученности. Я, как любой беларус, разумеется тоже привык и люблю парковаться прямо в подъезде, но до меня УЖЕ дошло, что других вариантов в городе быть не может, и рано или поздно всем придется пользоваться паркингами и ходить к машине за 500м, как бы ужасно это не звучало. Пора становиться более цивилизованными в этом плане.

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    ЧёрноеМоре:

    Какая милая,милая истерика у ентого слегонца голодного данамоловца,вляпался по самое не балуй , а теперя подсознательно понимая ,что купил шлак- пытается доказать,что купил конфетку,посочувствовали бы лучше несчастному, чем доказывать очевидные вещи

    Я, если что, доволен полностью, и свой район не променяю ни на что :super: На дану мне пофигу, пишу чисто свои мысли без стереотипов.

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    26240

    13 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    26240
    # 15 июня 2019 15:06

    Легкий_Голод, да там даже не в автомобилях дело, где то кто шумит, у кого то дети спят, кто перфоратором работает, кто то велосипед ставит на площадке, третий переодически пьянки устривает. А т.к. в основном все там средний класс с деньгами, каждый мнит себя пупом дома, перед которым должны все разбегаться с поклонами. А в итоге постоянные жалобы, склоки, подлянки и даже мордобой. Скоро и до поножовщины дойдет.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2102

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2102
    # 15 июня 2019 17:23
    serge.sp:

    Легкий_Голод, да там даже не в автомобилях дело, где то кто шумит, у кого то дети спят, кто перфоратором работает, кто то велосипед ставит на площадке, третий переодически пьянки устривает. А т.к. в основном все там средний класс с деньгами, каждый мнит себя пупом дома, перед которым должны все разбегаться с поклонами. А в итоге постоянные жалобы, склоки, подлянки и даже мордобой. Скоро и до поножовщины дойдет.

    Дом вокзал :)