Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8183

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8183
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • ESG Member
    офлайн
    ESG Member

    472

    5 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    472
    # 18 февраля 2019 14:22
    kukuruku:

    ESG:

    А как их сравнивать-то? НБ - э то новострой с большими площадями в основном, а хрущи все мелкие. Сравнивать можно разве что хрущ со студией в НБ. А у вас 3к. В хруще это ок 50-55м, НБ - больше 80 квадратов.

    Справедливости ради меньше 80 - 76м в НБ трешки в панельных малоэтажках с лифтами.

    76 - это наверно "евротрешка", то есть двушка фактически большая. Во всяком случае, полноценных трешек я там не видела меньше 80 (ну или плохо искала). Ну и 76 ближе таки к 80, чем в хрущевке.

  • OlgaKas Senior Member
    офлайн
    OlgaKas Senior Member

    2741

    4 года на сайте
    пользователь #1519525

    Профиль
    Написать сообщение

    2741
    # 18 февраля 2019 14:29
    Osemenitel:

    В бинокль видно только падение.

    Вы нарвались на 2 баночки грибов ;)

  • freeIT Senior Member
    офлайн
    freeIT Senior Member

    3137

    13 лет на сайте
    пользователь #32825

    Профиль
    Написать сообщение

    3137
    # 18 февраля 2019 14:35
  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    3998

    2 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    3998
    # 18 февраля 2019 14:36

    Вы нарвались на 2 баночки грибов

    Дерзкий характер-вечно на что-то нарываюсь :o

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    22951

    11 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    22951
    # 18 февраля 2019 14:44 Редактировалось AntonVict, 2 раз(а).
    EugeneCMAN:

    Не земли дефицит, а инженерных сетей.

    Нет никакого дефицита инженерных сетей. Пусть выделят землю, а "Мозырьский ДСК" построит и сети и дома. Папиццот.
    Тоже самое и с участками под ИЖД.
    Вместо того, что б выделять по одному участку в 40 деревнях, могли б выделить 1.000 участков на свободном участке и отдать его в комплексную разработку тому же МАПИДу. Это всяко выгодней для ГОСУДАРСТВА, чем раздавать бесплатные хаты очередникам-льготникам.

  • OlgaKas Senior Member
    офлайн
    OlgaKas Senior Member

    2741

    4 года на сайте
    пользователь #1519525

    Профиль
    Написать сообщение

    2741
    # 18 февраля 2019 14:45
    Osemenitel:

    Дерзкий характер-вечно на что-то нарываюсь

    :rotate: да! ...вот, придется грибочками компенсировать)))
    А по поводу рынка, он пока просто спокойный и скучный. Ритма мало, но все равно, что-то продается, что-то покупается. С кредитов на недвижимость, медленно но верно переходят на потребительские. Рынку надо еще немного подышать, чтоб понять куда он качнется.
    Но, выборы скоро...как знать, может поднимут настроение населению, перед таким значимым событием :shuffle:

  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8183

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8183
    # 18 февраля 2019 14:56
    OlgaKas:

    как знать, может поднимут настроение населению, перед таким значимым событием

    Ага... НБ РБ запросто может "обрадовать" белорусов поднятием СР ;). На остальные поднималки денех нет. Если только Европейские игры их в кубышку не положат. Но это - из области фантастики.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • PlutOn Senior Member
    офлайн
    PlutOn Senior Member

    6516

    16 лет на сайте
    пользователь #6776

    Профиль
    Написать сообщение

    6516
    # 18 февраля 2019 14:58
    2154781:

    скажите есть ли смысл вкладываться в однушку-минскстроевская 19-ти этажка квартал- Одинцова-Скрипникова для сдачи кватриры в аренду.и какова ликвидность однокомнатной квартиры 45 м2 ,если потом продать???считаются ли эти дома в самом деле в шаговой доступности до метро или это только замануха застройщика?

    Да, метро недалеко-можно пешком дотопать. Однушка под сдачу в том районе великовата. Перепродать нетрудно, вы ж тоже не у Минскстроя покупаете.

    - Доктор, я жить буду? - А смысл?..
  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    612

    7 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 18 февраля 2019 15:09
    EugeneCMAN:

    Аргументы то хоть есть?

    Не вижу смысла чтолибо аргументировать человеку, который абсолютно бездоказательно как данность постит то чего НЕ МОЖЕТ знать никто ввиду отсутствия в природе подобного рода исследований/наблюдений.
    Вы ляпнули

    EugeneCMAN:

    нормальные варианты на зиму сняли с продажи

    Вам просто обозначили, что если хотите чтобы Вас уважали как собеседника -не надо дураками считать окружающих.
    Доказывать Вам очевидное при Вашем очевидном же нежелании понимать - мне зачем это пустое занятие? :-?

  • Konstantin_Ev Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Member

    346

    полгода на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 18 февраля 2019 15:16
    AntonVict:

    Вместо того, что б выделять по одному участку в 40 деревнях, могли б выделить 1.000 участков на свободном участке и отдать его в комплексную разработку тому же МАПИДу. Это всяко выгодней для ГОСУДАРСТВА, чем раздавать бесплатные хаты очередникам-льготникам.

    Почему тогда так не делают, если это реально выгоднее

  • kukuruku Senior Member
    офлайн
    kukuruku Senior Member

    1264

    13 лет на сайте
    пользователь #43008

    Профиль
    Написать сообщение

    1264
    # 18 февраля 2019 15:20

    ESG, конечно ближе к 80, я просто уточнил. Это трешка мапида в 464У1 серии(КГ, Лошица,Брилевичи и т.д.) без эркера в гостинной. Квартиры без коммуникаций в кладовке должна быть ~78м.

  • Konstantin_Ev Member
    офлайн
    Konstantin_Ev Member

    346

    полгода на сайте
    пользователь #2556310

    Профиль
    Написать сообщение

    346
    # 18 февраля 2019 15:23
    OlgaKas:

    А по поводу рынка, он пока просто спокойный и скучный. Ритма мало, но все равно, что-то продается, что-то покупается. С кредитов на недвижимость, медленно но верно переходят на потребительские. Рынку надо еще немного подышать, чтоб понять куда он качнется.
    Но, выборы скоро...как знать, может поднимут настроение населению, перед таким значимым событием

    Слишком высока цена настроения...

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    22951

    11 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    22951
    # 18 февраля 2019 15:23
    Konstantin_Ev:

    AntonVict:

    Вместо того, что б выделять по одному участку в 40 деревнях, могли б выделить 1.000 участков на свободном участке и отдать его в комплексную разработку тому же МАПИДу. Это всяко выгодней для ГОСУДАРСТВА, чем раздавать бесплатные хаты очередникам-льготникам.

    Почему тогда так не делают, если это реально выгоднее

    Потому что выгода чинуш - не равно выгода государства.

  • OlgaKas Senior Member
    офлайн
    OlgaKas Senior Member

    2741

    4 года на сайте
    пользователь #1519525

    Профиль
    Написать сообщение

    2741
    # 18 февраля 2019 15:27
    reinman:

    РБ запросто может "обрадовать" белорусов поднятием СР

    Рассматривала этот вариант, но, до выборов он мне показался слишком небезопасным и ошибочным) ...

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Konstantin_Ev:

    Слишком высока цена настроения...

    Согласна)...но разве у нас умеют иначе? ;)

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12106

    4 года на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12106
    # 18 февраля 2019 15:30 Редактировалось 1575567, 1 раз.
    OlgaKas:

    Рассматривала этот вариант, но, до выборов он мне показался слишком небезопасным и ошибочным) ...

    В прошлый раз плюшек не было. И ничего страшного. Как-то выбрали снова :)

    Привет!
  • Кейстут Member
    офлайн
    Кейстут Member

    473

    10 лет на сайте
    пользователь #145613

    Профиль
    Написать сообщение

    473
    # 18 февраля 2019 15:35 Редактировалось Кейстут, 2 раз(а).

    Обрабатывающая промышленность России упала рекордно за 2 года.

    Январь принес дальнейшее ухудшение обрабатывающему сектору российской промышленности, следует из данных Росстата.
    После двух месяцев стагнации фабрики и заводы, не связанные с сырьевой трубой, вновь начали сокращать производство. В годовом выражении оно упало на 1%, или максимальную величину с декабря 2017 года.
    «Основным фактором торможения в обрабатывающей промышленности продолжает оставаться относительно слабый потребительский спрос на фоне усиления налоговой нагрузки и ускорения инфляции в январе 2019 года», - объясняет главный аналитик ФК «Уралсиб» Алексей Девятов.
    В ответ на разгон инфляции из-за нового НДС ЦБ РФ дважды поднял ключевую ставку (до 7,75% годовых), и скорее всего, пойдет на ее дальнейшее повышение, что наверняка приведет к синхронному подорожанию кредитов для промышленности, в том числе инвестиционных, указывает эксперт.
    Вырастет стоимость ипотеки, повысятся ставки и по потребительским кредитам, что приведет к сокращению спроса на товары, производимые промышленными видами деятельности, ориентированными на конечный спрос населения. А сокращение внутреннего спроса, если у предприятия нет возможности нарастить экспортную составляющую, практически всегда приводит к сокращению производства, рассуждает Остапкович.

    Печальны дела у соседа, а значит будут проблемы и у ориентированной на восточный рынок белорусской промышленности. Одни айтишники экономику не вытащат.

  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    612

    7 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 18 февраля 2019 15:41
    AntonVict:

    Вместо того, что б выделять по одному участку в 40 деревнях, могли б выделить 1.000 участков на свободном участке и

    И сбить цены на них?
    Заодно обесценив "старые" участки, "свободные" от централизованных коммуникаций?
    Да Вы на святое замахиваетесь -на права государства продавать избыточный товар (землю в реалиях РБ) втридорога и чиновников вкусно кормиться при дефиците . За это можно и партбилет на стол..

  • чаки Senior Member
    офлайн
    чаки Senior Member

    605

    3 года на сайте
    пользователь #1773820

    Профиль
    Написать сообщение

    605
    # 18 февраля 2019 15:43

    НКА подкинуло:
    январь - 788 за неделю +14
    февраль - 497 за неделю +254

    февраль косарь возьмёт как ни странно...

  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    612

    7 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 18 февраля 2019 15:43
    Konstantin_Ev:

    AntonVict:

    Вместо того, что б выделять по одному участку в 40 деревнях, могли б выделить 1.000 участков на свободном участке и отдать его в комплексную разработку тому же МАПИДу. Это всяко выгодней для ГОСУДАРСТВА, чем раздавать бесплатные хаты очередникам-льготникам.

    Почему тогда так не делают, если это реально выгоднее

    Это реально НЕвыгоднее для тех, от кого это зависит.
    Выгодно только тем от кого не зависит ничего.
    Результат видим.

  • ESG Member
    офлайн
    ESG Member

    472

    5 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    472
    # 18 февраля 2019 15:55

    kukuruku, а, значит, я неправильно поняла :)