Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1272

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1272
    # 7 июля 2020 23:44
    Sanderv:

    К слову - перепад плоскости нужно штукатурить. Шпатлёвкой плоскость не ровняют !!! Ей заделывают "выбоины", "раковины" и т. д.
    .

    Поменяйте "перепады плоскости" на "выбоины, раковины". Я смотрю футбол и я под пивом, могу путаться в терминах. Декоративная штукатурка отлично справляется со всеми мелкими рытвинами, и есть неплохие виды, которыми отлично можно обработать внутренние поверхности.
    Но это всё мелочи, к глобальным тенденциям мало относящиеся.

  • Sanderv Member
    офлайн
    Sanderv Member

    163

    более полугода на сайте
    пользователь #2972257

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 7 июля 2020 23:48 Редактировалось Sanderv, 1 раз.
    Pachon:

    Sanderv:

    К слову - перепад плоскости нужно штукатурить. Шпатлёвкой плоскость не ровняют !!! Ей заделывают "выбоины", "раковины" и т. д.
    .

    Поменяйте "перепады плоскости" на "выбоины, раковины". Я смотрю футбол и я под пивом, могу путаться в терминах. Декоративная штукатурка отлично справляется со всеми мелкими рытвинами, и есть неплохие виды, которыми отлично можно обработать внутренние поверхности.
    Но это всё мелочи, к глобальным тенденциям мало относящиеся.

    Походу вы нормально набросались там пивка, потому что познания совсем уж...
    проехали. Ваш ремонт - вам и делать жить.

  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1272

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1272
    # 7 июля 2020 23:51
    Sanderv:

    Походу вы нормально набросались там пивка, потому что познания совсем уж...
    проехали. Ваш ремонт - вам и делать жить.

    Мне всё равно на ваше экспертное мнение по поводу моих познаний.

  • Statik1987 Senior Member
    офлайн
    Statik1987 Senior Member

    10112

    9 лет на сайте
    пользователь #432406

    Профиль
    Написать сообщение

    10112
    # 8 июля 2020 00:17
    vogen:

    Statik1987:

    про зарплаты не столько важно, если цена услуг для конечного потребителя такая же как в минске.

    Вы написали "так не гастарбайтеры работают". Противоречите своим же словам.
    Ничего у нас не так же стОит. Украинские гастарбайтеры работают за х/2, а то и по х/3 по рынку у нас.
    Поэтому Ваше сравнение и выводы более чем странны.

    Добавлено спустя 1 минута 41 секунда

    Statik1987:

    не дешевле, а столько же.

    пока что Вы несёте безосновательную ерунду.

    вообще при чет тут гастарбайтеры какие-то. я не говорил ни про каких гастеров. а вот как оказалось, что на многие услуги, цены одинаковые с минском.

    Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.
  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1739

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1739
    # 8 июля 2020 00:31

    Гастайбайтеры разные есть. В разных странах. И в сша нелегалы за 2$-3$ в час на сборе сельхозпродукции. И в европе южной хватает.

    Добавлено спустя 3 минуты 35 секунд

    Да и жизнь там не сахар жилье и условия. Есть и посерьёзнее. Друг сидит в гданьске лет 15. Стройка. Присылает расценки приезжай. Я неа. Имеет 700€. Живут в вангончиках. Ну и что у него есть? Ни семьи, ни жилья. Может насобирал каких 20..30к.

    Добавлено спустя 57 секунд

    Рашку хаят. У него ж карта поляка.

  • YanFomin Member
    офлайн
    YanFomin Member

    221

    1 год на сайте
    пользователь #2792158

    Профиль
    Написать сообщение

    221
    # 8 июля 2020 00:39
    SiriuS90:

    Интерлейкин_4:

    SiriuS90:

    У Меня двоюродный брат с женой переехали с Сибири , там он работал слесарем на ЖД получал около 70 ти тыссяч , жена работала организатором в ночном клубе каком то получала около 50 тысяч , но решили перебраться в Москву , сейчас он работает в такси в месяц имеет около 80 ти тысяч , правда работает почти без выходных . жена также около 50 ти получает.

    ну так а смысл от переезда в москвобад?
    жизнь дороже намного а доходы все те же

    Ну сейчас приезжаю периодически к ним в гости , то они уже не за какие деньги бы не вернулись обратно , у меня брат приезжал к родителям в Гродно они на пенсию приехали в Беларусь , то он с таким не желанием возвращался обратно , там они жили в небольшом городке в Братске , где зимы под минус 50 нормально , а лето обычно длится 2 недели. с кучей вредных производств жуткой экологией и единственным развлечением для него была игра в приставку после работы . И на него находила депрессия что ему нужно возвращаться на эту работу весь в мазуте грязи итп . .

    Цiкава, а чего это или в честь чего появилась в ММ улица Братская? Город за тысячи км от Минска.
    Связей особых, думаю, с Минском нет. Кроме как, что тысячи белорусов при СССР строили вредоносный Братский комбинат, где и закончили свои жизни?
    Или эта улица от слова "братья"?

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1836

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1836
    # 8 июля 2020 00:50 Редактировалось RED, 2 раз(а).

    В общем с расценками на ламинат в Америке мы так и не разобрались до конца. Раз пыль стояла и делали вдвоем два дня - значит там еще и подготовка пола была какая-никакая. А почем мексиканцы берут в Штатах за покос травы - сталкивался кто-нибудь? Эта работа попроще и нюансов там меньше. Ну или необязательно мексиканцы - просто почем эта услуга?

    Альтернативный форум недвижимости: https://forum.realt.ua/zarubezhnaya_nedvizhimost-8/zhilaya-nedvizhimost-obschie-tendencii-9-8150/2960
  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    5380

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    5380
    # 8 июля 2020 00:59
    YanFomin:

    Или эта улица от слова "братья"?

    Может от слова "братва"?

  • 2311560 Member
    офлайн
    2311560 Member

    325

    3 года на сайте
    пользователь #2311560

    Профиль
    Написать сообщение

    325
    # 8 июля 2020 02:25 Редактировалось 2311560, 2 раз(а).
  • 2521947 Senior Member
    офлайн
    2521947 Senior Member

    1739

    2 года на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    1739
    # 8 июля 2020 03:26

    Видимо застрял на острове. Без денег в столицу. :trollface:

    Добавлено спустя 1 минута 27 секунд

    Недельку финики пособирайте- хватить вернуться.

    Добавлено спустя 3 минуты 14 секунд

    Внукам в наследство 100кг фиников.

  • spirymi Senior Member
    офлайн
    spirymi Senior Member

    4423

    11 лет на сайте
    пользователь #186320

    Профиль
    Написать сообщение

    4423
    # 8 июля 2020 05:48
    RED:

    В общем с расценками на ламинат в Америке мы так и не разобрались до конца. Раз пыль стояла и делали вдвоем два дня - значит там еще и подготовка пола была какая-никакая. А почем мексиканцы берут в Штатах за покос травы - сталкивался кто-нибудь? Эта работа попроще и нюансов там меньше. Ну или необязательно мексиканцы - просто почем эта услуга?

    скоро узнаю, у меня есть серьезный план-барабан - буду покупать серьезную газонокосилку, даже больше и мощнее чем на мой размер участка надо, и сын пойдет пробовать подрабатывать. А че дома сидеть, пусть работает. Еще хочу мойку высокого давления купить бензиновую, мощную, тут тоже вроде востребовано, то сайдинг помыть, то заезд на парковку, то внешний блок кондиционера. Короче план что сын начнет приносить много денег

    Все купил, все есть
  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    1381

    полгода на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    1381
    # 8 июля 2020 07:48
    Sanderv:

    Pachon:

    Sanderv:

    К слову - перепад плоскости нужно штукатурить. Шпатлёвкой плоскость не ровняют !!! Ей заделывают "выбоины", "раковины" и т. д.
    .

    Поменяйте "перепады плоскости" на "выбоины, раковины". Я смотрю футбол и я под пивом, могу путаться в терминах. Декоративная штукатурка отлично справляется со всеми мелкими рытвинами, и есть неплохие виды, которыми отлично можно обработать внутренние поверхности.
    Но это всё мелочи, к глобальным тенденциям мало относящиеся.

    Походу вы нормально набросались там пивка, потому что познания совсем уж...
    проехали. Ваш ремонт - вам и делать жить.

    не понимаю, чё многие так Сильно заморачиваются/парятся супер-ремонтами в пол цены квартиры?

    - БССР - покрасил потолок водоэмульсионкой, положил обои (самые дешевые, но красивые), покрасил окна и полы... И живи и радуйся жизни же! - Мы же тут временно...

  • tatarski Senior Member
    офлайн
    tatarski Senior Member

    1160

    10 лет на сайте
    пользователь #293695

    Профиль
    Написать сообщение

    1160
    # 8 июля 2020 08:30 Редактировалось tatarski, 1 раз.
    2311560:

    В общем, к вашим рассуждениям про квадраты.
    У меня большой опыт жизни в Европе и я склоняюсь к тому, что для спальни достаточно 10-14кв, а кухня может быть и в прихожей и в гостиной - в сумме 18-25кв.
    На этом фоне я не переплачу 10-15кв коридорной или пустой площади общей суммой 30-80 тыс евро. А значит, смогу 20-30 лет путешествовать на эти деньги.

    А где хранить все нажитое непосильным трудом? Коридор вы не хотите, спальню в 10м2 считаете достаточной....
    Вы шкафчик в нее поставьте, и спать можно только на раскладушке.
    На вскидку - в двушке порядка 50м до 10% площади уходит под купе/шкафы/комоды/кухонную мебель и т.д.
    При 100 м процент будет чуть меньше, при 30 - больше.

    Если живёшь один - количество вещей одно, если с женой - хлама увеличивается раза в три, если есть ребенок, а ещё и не один - то все, пиши пропало))

  • 3037546 Neophyte Poster
    офлайн
    3037546 Neophyte Poster

    12

    полгода на сайте
    пользователь #3037546

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 8 июля 2020 08:47
    Sanderv:

    3037546:

    navigator9:

    Сильван, ЗАКОН (ЗА-КОН) есть ? Его можно применить в любой момент. ТОЧКА.

    вы утверждали, что у нас пачками отбирают участки, купленные с аукциона.
    по факту - ни одного случая ( по крайней мере по минскому району).

    можно применить, но не применяют.
    и не применят.

    скажу больше.
    даже когда была ОТКРЫТАЯ угроза обрушения частного дома (Могилев) никто не шевелился, пока дом не рухнул и не придаваил насмерть двоих пацанов.

    https://realt.onliner.by/2017/11/01/mogilev-23
    так вот, чтобы такой херни по стране не было, и при нимаются такие законы. и комиссии не просто так ездят.
    Батенька, да вы не в теме оказывается. Давеча 2 участка незавершенного строительства выставляли.

    Ну что же вы все такие неугомонные "специалисты". ГДЕ я утверждал, что забирают пачками ??? ГДЕ ??? Лишь бы что-то написать - глядишь оценят. ЗАКОН (ЗА-КОН) есть ? Его можно применить в любой момент. ТОЧКА.

    Если дети в озере утонут (тьфу-тьфу) - значит нужно озёра закопать !!!!

    Не батенька я вам. Но, послушайте, Деточка !!! То, что вы услышали звон и пытаетесь пыжиться не придаёт чести. В теме я с 2006 г. А вы кроме домика в песочнице что-нибудь построили ? Знаете цену этому труду ? Шпециалист, блин.

    "давеча" - это вчера, позавчера ??? Понторез хренов. Как продаются пустые (или условно пустые) участки вы хотя бы представление имеете ?
    Номер 3037546, вы показали себя несостоятельным для продолжения разговора. В дальнейшем, если хотите что-то написать, сначала ознакомьтесь с диалогом полностью, потом подойдите к зеркалу и перескажите монолог вслух, а потом пытайтесь вставить свой пятак.

    http://rlt.by/ru/novosti/item/197-uchastki-s-nedostroyami-v-smole ... 19-tysyach
    https://realt.onliner.by/2020/02/21/zem-174
    если поискать, будут еще по-живописнее примеры
    И на этом я закрываю тему, все пустое.

  • motosanya Member
    офлайн
    motosanya Member

    227

    18 лет на сайте
    пользователь #5680

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 8 июля 2020 09:19
    2311560:

    Сливаю минский квадратный метр на отдых на средиземноморском острове =)
    Перед поездкой обычно множество штук нужно проверить и спать как-то сложно...

    В общем, к вашим рассуждениям про квадраты.
    У меня большой опыт жизни в Европе и я склоняюсь к тому, что для спальни достаточно 10-14кв, а кухня может быть и в прихожей и в гостиной - в сумме 18-25кв.
    На этом фоне я не переплачу 10-15кв коридорной или пустой площади общей суммой 30-80 тыс евро. А значит, смогу 20-30 лет путешествовать на эти деньги.

    А вы задумайтесь о тех квадратах, которые используете, о том, где проводите большинство своей жизни.
    И главное - о том, что сможете вспомнить из своей жизни, когда будете рассказывать внукам истории. Либо перед тем как сделать последний вдох.

    Реклама евро-Xки, Дана и ко.

  • DenisN89 Xbox Team
    офлайн
    DenisN89 Xbox Team

    10470

    11 лет на сайте
    пользователь #183952

    Профиль
    Написать сообщение

    10470
    # 8 июля 2020 09:26
    2311560:

    я не переплачу 10-15кв коридорной или пустой площади общей суммой 30-80 тыс евро.

    Неплохие такие расчеты. По 3-5к евро за квадрат. Это где в Минске такой ценник даже с учетом ремонта и мебели?

  • seeman Senior Member
    офлайн
    seeman Senior Member

    3813

    13 лет на сайте
    пользователь #106797

    Профиль
    Написать сообщение

    3813
    # 8 июля 2020 09:53
    motosanya:

    Реклама евро-Xки, Дана и ко.

    Мгновенно раскусили засланного в тыл манагера. :super:

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    9757

    8 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    9757
    # 8 июля 2020 09:55 Редактировалось rockdapump, 1 раз.

    3036088, итальянская - когда все работают строго по инструкции/правилам и это тормозит процесс или вообще стопорит его
    ...
    а денежки, которые хозяйка привезла в рб и планировала купить бетон, все таки стырили наши в погонах...вернут или нет - вопрос...
    вот и вези деньги в страну...

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • navigator9 Senior Member
    офлайн
    navigator9 Senior Member

    2004

    10 лет на сайте
    пользователь #216153

    Профиль
    Написать сообщение

    2004
    # 8 июля 2020 10:49
    Sanderv:

    navigator9:

    скажу больше.
    даже когда была ОТКРЫТАЯ угроза обрушения частного дома (Могилев) никто не шевелился, пока дом не рухнул и не придаваил насмерть двоих пацанов.

    https://realt.onliner.by/2017/11/01/mogilev-23
    так вот, чтобы такой херни по стране не было, и при нимаются такие законы. и комиссии не просто так ездят.

    Я читал про эту ситуацию раньше. И по ТВ показывали.
    Но:
    1. Сколько у нас недостроев по РБ со времён СССР в госсобственности ? Как думаете - туда детишки могут забежать ? У нас с друзьями в детстве было любимым делом поползать по стройкам. Родители наказывали, но где там ....
    2. Родители должны нести ответственность за детей. Недалеко от меня в четырёхэтажном недостроенном здании любили собираться нарики. Пока от передоза не умер родственник одного из влиятельных людей. Потом здание снесли.
    3. Если мы всё-таки говорим о частной собственности, то никого не должно интересовать как долго я строю. Возможности у всех разные.
    navigator9, не стоит передёргивать. Вы дом строили ?

    ептель.
    я живу в доме.
    и у нас в начале улицы есть дом, который строится с начала 90-х.
    он всех з..л. сельсовет двумя руками за то, чтобы сменился собственник, и им кто то занялся. Но! ничего сделать не могут -правообладатель, тетка лет 55, дочка первого владельца, раз в год привозит на участок -то ящик гвоздей, по пакет штукатурки...
    сельсовет трижды подавал в суд- проиграл. Мадам в суде показывает чек за пакет штукатурки и говорит, что строится, медленно, но строится...
    и никто ничего сделать не может.
    а вы говорите, что прям забирают -изымают :)
    тот закон, о котором вы говорите. Там написано, за три года НЕ ПОСТРОИТЬ, а ПРИСТУПИТЬ К СТРОИТЕЛЬСТВУ.

    это охренеть какая разница.
    повторю.
    оформлял доки на дом , где на разрешении -погоня. 27 лет мужик строил и никто , ничего не отобрал.

  • y6vmeq Junior Member
    офлайн
    y6vmeq Junior Member

    69

    8 лет на сайте
    пользователь #570849

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 8 июля 2020 10:59
    trant:

    Lindem@nn:

    хочу взять кредит в беларусбанке на покупку в Ницце. Вы совсем не советуете там брать квартиру, даже если продать ее сразу потом?

    Lindem@nn:

    Сейчас в наличии есть 30.000$

    Если есть что-то в $, то вариант такой: берёте кредит в белках под 3.99% на первый год и 9% на второй и третий. В течении этого срока потиху выплачиваете проценты из своей котлетки и ждёте обвала рубля, после чего погашаете кредит. В итоге, при потенциальном курсе доллара овер 5р. квартира может обойтись дешевле 500$ за м2.
    Насчёт качества не всё так трагично. Явные минусы: муравейник, парковка и дана-карма (с возможными рисками в случае смены власти). Из плюсов: метро под боком, в последних дановских домах минимум жалоб на качество, потенциальная возможность приобрести за копейки.
    Ну и бонусом кладбище под окнами спокойные тихие соседи :trollface:
    Так что меньше слушайте [censored by Grace-o], а взвешивайте все за и против.

    а кто дает такие кредиты с 3,99% 9%????