Жилой дом пр. Дзержинского, 15 (II ОЧЕРЕДЬ) секции 1-4

1575567:

вроде логичный вопрос, если вы собираетесь переделывать окна, радиаторы, стены?! то зачем покупать тут, если рядом уже с реализованным будет?

ну как Вам сказать ...
строю с Айроном, потому что меньше всего боюсь за срыв сроков, а дом грандхауса(первая его часть) - известный долгострой
строю именно в этом месте, потому что окна на сквер/парк
нравится планировка и метраж
нравится хоть и небольшая, но отдаленность от проспекта - не идеально, но лучше, чем у грандхауса
цена ниже(хоть, возможно, и нивелируется теми же стенами, радиаторами и окнами, хотя не факт, что в этом косяков не будет)
руководство в доме хорошее(ТС с грамотным правлением и грамотным председателем)
да и не знал я, что у ГХ вот так вот все ... хотя ... даже если б знал, не факт, что решился бы с ними строить из-за первого пункта

и опять же, переделывать я пока не планирую, я пока только интересуюсь

1575567:

2258633:

и опять же, переделывать я пока не планирую, я пока только интересуюсь

если будете переделывать, то не забывайте про соседей

кстати, там за сквером еще одна длинная 20этажка должна появится Вроде есть на генплане.

поясните про "не забывать про соседей"
про 20этажку можете скинуть картинку? она будет через сквер(по Папанина) или со стороны Щорса?

1575567:

хз что тут будет...

То ли в нашей ветке, то ли на форуме уже сданной части дома писали, что город планировал, но пока еще даже участок не продан. Так что переживать рано).
Где-то также видел старый план застройки Грушевки (готовился в жирные годы для строительства) - наш дом должен был быть длиннющим и прямым. Да и весь район Грушевки между проспектом Держинского и ул. Железнодорожной должен был превратиться в суперплотную высотную застройку со сносом почти всего существующего на тот момент, как в Каменной горке, только повыше. Там где успели построить - плотненько натыкали, но реализовали всего ничего от плана.
Но как видим жизнь вносить свои коррективы

Объединение запрещено

Ребят возможно ли уже попасть на объект сделать замеры своей квартиры?

1575567:

2258633:

2035969:

Объединение запрещено

запреты мало интересуют
я про дискомфорт соседям спрашивал

может быть холодно. они и поднимут кипишь)

в этой ситуации я думаю так:
в квартире я живу, значит холодно будет и мне, значит я побеспокоюсь о том, чтобы было тепло: сделаю на лоджии теплый пол, утеплю её хорошенько, заменю остекление/профиль если потребуется, пройдусь термодатчиком и пр.
с другой стороны, я же могу жить с открытым балконом ... и соседям тоже может быть холодно, но вроде как ничего предъявить мне не смогут.

Чем обусловлен этот запрет кто-нибудь может объяснить? Может я чего не понимаю или не учитываю.

По поводу балкона. Запрет 100%, мотивируют тем, что изменяется "мощность" системы отопления, которая рассчитана на проектируемую площадь.

2258633:

1575567:

2258633:

2035969:

Объединение запрещено

запреты мало интересуют
я про дискомфорт соседям спрашивал

может быть холодно. они и поднимут кипишь)

в этой ситуации я думаю так:
в квартире я живу, значит холодно будет и мне, значит я побеспокоюсь о том, чтобы было тепло: сделаю на лоджии теплый пол, утеплю её хорошенько, заменю остекление/профиль если потребуется, пройдусь термодатчиком и пр.
с другой стороны, я же могу жить с открытым балконом ... и соседям тоже может быть холодно, но вроде как ничего предъявить мне не смогут.

Чем обусловлен этот запрет кто-нибудь может объяснить? Может я чего не понимаю или не учитываю.

ты чё троль? хочешь делать "по своему", тебе нужен деревенский дом) а если хочешь жить в квартире, то нужно учитывать и интересы всего дома.

Pash_a:

для укладки ламината тоже кое-что укладывают, что необходимо согласовывать....

вроде убрали ламинат из согласования. в 2015.

FASC:

1575567, 2258633, Venemon, проблема не в холоде или мощности системы отопления, а в том, что своим утеплением лоджии и присоединением к жилой комнате скорее всего создадите перепад температур в перекрытиях, что может повлечь за собой коденсат, развитие плесени или медленное постепенное разрушение перекрытия у соседей. Поэтому стараются не пропускать данную перепланировку.
Естественно, если все делать по уму (создать закрытый тепловой контур в объеме лоджии) и не скупиться на качественные материалы, то можно добиться отсутствия негативных последствий, но такое встречается крайне редко.

спасибо за грамотный ответ
значит теперь надо выяснить как все это сделать по уму, чтобы соседям не навредить