Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 21 мая 2017 20:55 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Kruza, напишите Заявление в Минстройархитектуры с просьбой разъяснить этот вопрос.
    Образец такого Заявления тут

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 21 мая 2017 21:01 Редактировалось Kruza, 4 раз(а).
    RET_FRAN:

    Kruza, напишите Заявление в Минстройархитектуры с просьбой разъяснить этот вопрос.

    RET_FRAN, я уже дважды обращалась к ним за разъяснениями различных пунктов Положения(см. выше).
    Оба раза мне отвечали, что "в соответствии с Положением о Министерстве архитектуры и строительства РБ, утвержденным постановлением Совмина РБ от 31 июля 2006г. № 973 министерство не наделено правом официального разъяснения и толкования нормативных правовых актов Республики Беларусь"
    (хотя Положение о порядке проведения ОО вроде как было дополнено пунктом 3-1 "Министерству архитектуры и строительства разъяснять вопросы применения настоящего постановления" )

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 21 мая 2017 21:13

    Kruza,

    хотя Положение о порядке проведения ОО вроде как было дополнено пунктом 3-1 "Министерству архитектуры и строительства разъяснять вопросы применения настоящего постановления"

    Вот именно.

    Добавлено спустя 56 секунд

    Можно написать жалобу в городскую прокуратуру, приложив ответы, в т.ч. и районной прокуратуры

    Не тормози – включай мозги
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    19 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 15 января 2018 02:20

    На сайте Минскградо выложена 3D-презентация проекта.
    http://minskgrado.by/pdp/19-novovilenskaya

    (Они планировали наполнять раздел ПДП разрабытываемыми и утвержденными проектами).

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    2117

    19 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Написать сообщение

    2117
    # 21 февраля 2018 19:19

    Это в Минске?! Недалеко от Комсомольского озера УКС Центрального района построит «голландский» квартал

    О том, как будет выглядеть новый квартал, который вырастет в престижном месте поблизости от посольств России, Ирана и Азербайджана, Onliner.by рассказал главный архитектор города Павел Лучинович.

    — То, что территория в границах улиц Орловской — Старовиленского тракта — пер. Нововиленского находится в не самом лучшем состоянии, было понятно уже давно. Поэтому решение отселить жильцов из старых двухэтажных домов, а бараки снести напрашивалось само собой. Понятно, что в таком знаковом месте возводить стоит лишь нестандартные, небанальные объекты. В качестве заказчика, который возьмется за разработку проекта и застройку площадки, был выбран УКС Центрального района.

    Учитывая тот факт, что место престижное — поблизости формируется дипломатический городок, расположено Комсомольское озеро, — исполнителям была поставлена задача создать в этом уголке необычную для Минска среду. Направление для мысли — датские, голландские и английские архитектурные традиции. Главные критерии — индивидуальность домов, низкая этажность и наличие паркинга. Было предложено несколько концепций, и городские власти одобрили тот вариант, который тяготеет к традициям голландской архитектуры. Сейчас как раз завершается проектирование, — пояснил Павел Лучинович.

    ...

    Проект еще проходит согласование, и все может измениться, но пока предполагается, что в квартале будет всего 83 квартиры, или 5850 кв. м жилой территории. Еще 860 «квадратов» отведены под двухэтажный паркинг с эксплуатируемой кровлей. Будущий паркинг нарисован на первом эскизе и «замаскирован» зеленой сеткой. На крыше паркинга, скорее всего, разместится детская площадка.

    Новое достижение уплотнительной мысли: вопреки санитарным нормам и здравому смыслу объединить паркинг и детскую площадку. Чем будут дышать там дети и с каким здоровьем вырастут?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 21 февраля 2018 19:30 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Shoorick, СанПиН № 91 для подземного паркинга такое "объединение" не запрещает

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 13 февраля 2019 12:56 Редактировалось Kruza, 1 раз.

    Жильцам трехэтажного дома на Нововиленской вместо капремонта, которого они ждут много лет, предложили реконструировать дом путем надстройки четырех этажей. Но люди опасаются, что после таких работ здание не выдержит нагрузки и рухнет. Кто предложил такую идею и чем все может обернуться, разбирался Realt.by.

    https://realt.by/news/article/24013/

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 13 февраля 2019 13:51

    По надстройке все разжевано в этой теме
    Знают ли аборигены о существовании данной темы? :-?

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 24 апреля 2019 11:45 Редактировалось Kruza, 4 раз(а).
    RET_FRAN:

    Прецедент: инвесторам предлагают снести 3- и 5-этажные хрущевки в районе Орловской (фото снаружи и внутри)

    Нет слов, одни междометия... И да, в доме 77 (пятиэтажка) недавно начали капремонт.

    Кстати, с июня 2019 года изменяется порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. Новая редакция правил утверждена постановлением правительства от 22 апреля № 256, сообщает Национальный правовой интернет-портал.
    Прежняя редакция правил действовала с 2011 года.

    Согласно новой редакции Положения, общественному обсуждению подлежат:
    - градостроительные проекты общего планирования;
    - градостроительные проекты специального планирования;
    - градостроительные проекты детального планирования, разрабатываемые на территории, свободной от застройки, и (или) на территории с застройкой, подлежащей сносу;
    - архитектурно-планировочные концепции объектов строительства (при отсутствии проектов детального планирования);
    - градостроительные проекты детального планирования частей населенных пунктов (территориальных зон, кварталов, микрорайонов, территорий предполагаемой инвестиционной деятельности), разрабатываемые на территории существующих микрорайонов и кварталов жилой застройки, подлежащих реконструкции.

    За организатором общественного обсуждения закреплены такие функции, как осуществление технического и финансового обеспечения проведения общественного обсуждения и подготовки к его проведению, информирование его участников о проведении обсуждения, организация проведения экспозиции и презентации проекта, регистрация замечаний и предложений участников общественного обсуждения, поступивших в письменной или электронной форме.

    Согласно постановлению, организатор общественного обсуждения должен разместить извещение о его проведении на странице «общественные обсуждения» официального сайта местного исполнительного и распорядительного органа, на информационных стендах указанного органа, в печатных СМИ не менее чем за 10 календарных дней до начала общественного обсуждения.

    Срок проведения общественного обсуждения составляет 25 календарных дней, в том числе срок проведения экспозиции проекта — 15 календарных дней, презентации — один календарный день.

    Что изменилось?
    Обсуждение в форме работы комиссии по общественному обсуждению, как это делается сейчас, будет проводиться только для случаев реконструкции. В остальных перечисленных случаях обсуждение будет проводиться «в форме информирования юридических и физических лиц (в том числе ИП) и анализа общественного мнения».

    Постановление вступает в силу 1 июня 2019г.
    Читать полностью: https:// r e a l t y . t u t . b y /news/expertise/635077.html

    Текст Положения в новой редакции:
    http://www.government.by/upload/docs/file06fc08de07b3948b.PDF

  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 9 декабря 2019 16:29
    RET_FRAN:

    Прецедент: инвесторам предлагают снести 3- и 5-этажные хрущевки в районе Орловской (фото снаружи и внутри)

    Администрация Центрального района по-прежнему ждет инвестора.

    Уважаемый инвестор!

    Администрация Центрального района г.Минска запустила пилотный проект, который призван повысить деловую активность и инвестиционную привлекательность.
    Как правило, подготовка градостроительного паспорта участка и проведение аукциона, является делом затратным, а потому мы предлагаем Вам поучаствовать в данном проекте.
    Многие показатели социально-экономического развития района (объемы строительно-монтажных работ, и привлечение инвестиций, и создание рабочих мест и др.) прямо или косвенно связаны с освоением инвестплощадок. В этой связи мы предлагаем для инвестиций дополнительные площадки.
    Они предусматривают территории для создания объектов различного функционального назначения: общественного, торгово-бытового обслуживания, производственного, дошкольного образования. Есть и площадки под паркинги, под жилую застройку, а также объекты, которые предлагаются для реконструкции.
    Мы хотели бы видеть на данных площадках серьезных инвесторов, настроенных на реализацию интересных проектов.
    Заявить о своем интересе к той или иной площадке можно, обратившись в районную администрацию по адресу: ул. Мельникайте, 6, 220004 г.Минск; кабинеты №№ 404, 407, 408.
    Режим работы: ежедневно с 9.00 до 18.00, пятница – с 9.00 до 16.45; обед с 13.00 до 14.00; выходные дни: суббота, воскресенье,
    тел./факс: 306 44 33, 203 41 07
    После Вашего обращения специалисты администрации будут работать над предложением по выставлению участка на аукцион либо предоставлению его по инвестиционному договору в соответствии с Декретом Президента №10.
    Мы открыты для сотрудничества и ждем Ваших предложений! Перечень предлагаемых участков представлен ниже.

    В т.ч. инвесторам предлагают и участок по ул. Нововиленской - Орловской - Старовиленскому тракту:

    Источник: https://centr.minsk.gov.by/delovaya-aktivnost/dlya-investora

  • Соколъ Member
    офлайн
    Соколъ Member

    302

    7 лет на сайте
    пользователь #2104914

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 7 февраля 2020 12:48

    Kruza, не будет его