Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 20 декабря 2016 10:44

    kolRn,

    многие наоборот ждут когда же их снесут и дадут взамен квартиру

    Таким сюда Снос частного сектора Там много познавательного найдут.
    А чтобы тема не заглохла, надо расклеить/раздать указанное выше объявление с ссылкой на эту тему форума :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 20 декабря 2016 10:56

    Мы знаем ,что по Генеральному плану 2016 года мы в зоне сохранения (100 Жсп).Нам говорят ,что это корректировка по запросу комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома.25 октября 2016 года протокол ОО был подписан комиссией в которую входил депутат Минского городского Совета -Русакевич Игорь Романович (первый заместитель генерального директора СООО Итера-Бел-одна из крупнейших строительных Российских компаний в Белоруссии.-возможно кто-то начал лоббировать свои интересы.На встрече с гражданами Северного поселка Русакевич предлагал помощь лучшей компенсации за дома.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 20 декабря 2016 11:35

    Жсп - это не "территория сохранения", в отличие от Жу
    1. Вся ли территория усадебной застройки относится к зоне Жсп ?
    2. Разберитесь с регламентами Генерального плана г. Минска в редакции 2016 г. для зоны Жсп. В частности, изучаем таблицу

    Таблица 2.2.7
    Перечень объектов, разрешенных и запрещенных к размещению на территориях в жилых зонах

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 20 декабря 2016 17:42

    Будем изучать.Еще хотелось сказать,в 2013 году многие жители Северного поселка получили разрешения (Администрация Заводского района) на реконструкцию своих домов с увеличением жилой площади,дома еще не сданы -ведь это тоже нарушение ???

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 20 декабря 2016 19:54

    2101373, нарушения чего именно? Согласно Закону "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности" генеральные планы населенных пунктов подлежат корректировки каждые 5 лет. Например:
    Жу → Жсп (1 этап) → Жм(см) (2 этап)
    Снос частного сектора (Жу) в два этапа. Следующая корректировка генплана должна пройти в 2021 г. - можно заменить Жсп на Жм(см). Это к вопросу о том, что "Не всех у нас в поселке пока сносят" :D
    Ищем тут Корректировка Генерального плана г. Минска Схему жилищного строительства на период 2020-2030 гг., которая входит в состав Генплана. Для ознакомления с ней - написать в КАиГ Мингорисполкома соответствующее Заявление, образец такого Заявления смотрим тут
    Разбираемся с этой Схемой - какие в ней планы по вашему поселку.

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 21 декабря 2016 20:43 Редактировалось 2101373, 3 раз(а).

    Посылаю полностью переписку 2010 - 2011 года и 2016 года. Письмо полученное сегодня от Администрации Заводского района (дополнение к коллективной жалобе, указанные адреса по которым были размещены объявления о проведении ОО). Не по одному из перечисленных адресов такие объявления не поступали. Жители посёлка были не оповещены о проведении общественного обсуждения, а Администрация доказывает обратное.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 21 декабря 2016 22:42

    Это все лирика. А физика - разжевана выше (ознакомление с Генеральным планом г.Минска 2016 г., обращения по вопросам Извещения об ОО и др.), даны необходимые ссылки. Что сделано? Ничего...
    В ответе КАиГ сказано, что по корректировке ПДП 2016 г. подлежит сносу в 4,7 раза меньше усадебных домов, чем по утвержденному в 2010 г. ПДП. Чего тогда бузим? :-? Если бы не эта корректировка ПДП, то сколько бы домов пошло под снос?

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 24 декабря 2016 15:18

    Нужен проектировщик градостроитель .Который мог бы оценить наш детальный план-найти нарушения. Посоветуйте к кому можем обратиться? Бузим , потому, что не поставив людей в известность о проведении общественного обсуждения (извещения о проведении не получали жители Северного поселка -нам нагло врут, что 940 объявлений развесили и разнесли по почтовым ящикам). Об этом говорилось выше,поэтому люди не могли участвовать в обсуждении ПДП ,а сейчас очень сложно доказывать ,что есть ложь ,а что правда.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 24 декабря 2016 18:39

    2101373, повторяю еще раз: начинать надо с ознакомления с Генеральным планом г.Минска в редакции 2016 г. :znaika: Как это сделать - разжевано выше.
    В состав Генерального плана г.Минска входят:
    1. Схема "Поэтапное развитие улично-дорожной сети"
    2. Схема жилищного строительства на период 2020-2030 гг.
    Следует ознакомится с этими Схемами - именно они определяют будущее вашего поселка, а не ПДП :znaika:
    Также изучаем в Генеральном плане Минска 2016

    Глава 13. Стратегия развития транспортной инфраструктуры
    Направление 2
    Улично-дорожная сеть

    Если по Генеральному плану г.Минска предусматривается:
    а) расширение существующих улиц, то это автоматически означает снос любых зданий в границах перспективных красных линий этих улиц, которые должны устанавливаться в ПДП
    б) возвещение нового жилищного строительства на месте, где сейчас усадьбы - автоматический снос.
    И чем вам поможет "проектировщик градостроитель"? :-?
    В 2015 г. проходило общ. обс. проекта корректировки Генерального плана г.Минска - хоть один обитатель вашего поселка принял участие в этом мероприятии?

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 25 декабря 2016 10:04

    Одна семья получила объявление(за день ),кому успели сказать, тот пришел- 38 человек.Птвоварчик М.В. сказала,что и эти люди возмущались,были против,в протоколе о проведении ОО,сказано все прошло тихо,без возражений и предложений.В 2010-2011 г.г. на ОО нам было сказано главой Администрации Заводского района,что мы в зоне сохранения поэтому (по закону) люди получали разрешительные документы на реконструкцию с увеличением жилой площади.Только в этом году принят закон,что можно проводить реконструкцию после истечении трех лет(если дом не снесли).По ул.Хабаровской построили 19-ти этажный дом (хотели строить еще три),но мы отстояли свои дома которые подлежали сносу.Нас просто обманули-сейчас вернулись к своим планам.Мы думаем,что этот дом был построен с нарушениями(парковка очень маленькая,машины стоят на проезжей части дороги,усадебные дома находятся слишком близко к дому)Был пожар на 16-ом этаже-пожарные машины не могли подъехать близко,стояли через дорогу от дома.Площадка для детей очень маленькая ,поместилась только горка.Мусорных контейнеров не хватает для жильцов-мусор разлетается по всей улице,постоянные проблемы с канализацией.По поводу ОО проекта корректировки Ген.плана не знаю,был кто или нет.Расширение дороги по ул.Байкальской было запланировано с1986 года (в красных линиях),но мы оставались в зоне сохранения.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 25 декабря 2016 10:32

    2101373, что надо сделать - разжевано выше. Что сделано? Ничего
    А причитания не помогут :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
  • Dekapp Neophyte Poster
    офлайн
    Dekapp Neophyte Poster

    12

    13 лет на сайте
    пользователь #203645

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 25 февраля 2017 13:48

    Сегодня нашел в почтовом ящике

    Весь "Северный поселок продан под столбики" . Жилой комплекс AQUA MARINE-CITY....
    Есть какие-нибудь официальные ссылки?

  • Veta27 Junior Member
    офлайн
    Veta27 Junior Member

    93

    12 лет на сайте
    пользователь #252139

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 9 мая 2017 13:50

    Делается и очень много делается. И есть положительные сдвиги. За ссылки спасибо - буду изучать. На данном этапе - достигнуто то, что прокуратурой предписание провести новое общественное обсуждение.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 9 мая 2017 16:13

    Veta27,

    На данном этапе - достигнуто то, что прокуратурой предписание провести новое общественное обсуждение.

    Если это действительно так, то - неплохое начало. Но:
    1. Действительно ли прокуратура вынесла такое предписание? Выложите сюда ответ, где об этом сказано.
    2. Предписание само по себе не решает вопроса - необходимо устранить нарушения законодательства, которые указаны в предписании. Устранены? Кем, когда?
    А в целом - изучаем темы
    Общие схемы работы с госаппаратом (чиновниками,госслужащими)
    Порядок проведения общественных обсуждений

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 10 мая 2017 19:58

    добрый вечер.Мы с Вами общались ранее (снос Северного поселка)Многое изменилось прокуратура города вынесла предписание гл.администрации района провести общественное обсуждение в соответствии с требованиями законодательства.Выполнение на контроле у прокуратуры.Многое ИЗМЕНИЛОСЬ писать очень долго много нарушений доказано.Можно как то пообщаться с Вами лично?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 10 мая 2017 21:07

    2101373,

    Можно как то пообщаться с Вами лично?

    Написал личное сообщение - смотрите свои "Сообщения" (в правом верхнем углу, под ником)

    Не тормози – включай мозги
  • 2215384 Neophyte Poster
    офлайн
    2215384 Neophyte Poster

    1

    5 лет на сайте
    пользователь #2215384

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 14 мая 2017 15:40 Редактировалось 2215384, 1 раз.

    В 2010 году 9 декабря и в 2011 году 4 мая были проведены общественные обсуждения. Протоколы прилагаются.
    Также есть 2 письма, подтверждающие даты прохождения общественного обсуждения 2010 года от Мингорисполкома и Администрации Заводского района.

    Так как мы остались в зоне сохранения, многие жители Северного поселка получили разрешения на реконструкцию своих домов с увеличением жилплощади.
    25 октября 2016 года Администрация "якобы" провела общественное обсуждение, на котором присутствовало 38 человек (жители поселка узнали об этом, когда обсуждение закончилось). Написали жалобу, которую подписали 139 человек. Администрация Заводского района, по нашей жалобе провела собрание 16.11.2016, на котором нам объявили, что наше мнение никого не интересует и снос будет. После собрания мы подошли к Степанову (замглавы администрации), чтобы показать, что были допущены нарушения по положению "О проведении общественного обсуждения". На сайте администрации ссылка о проведении ОО была создана 27 сентября 2016 года, за 1 день до проведения ОО. Через 2 дня после того, как администрации указали на нарушение, на сайте появилась новая дата, 15 сентября 2016 года, что было доказано в прокуратуре документально. Инициативная группа запросила у администрации, по каким адресам были оповещены люди (общее кол-во объявлений составляло 940 штук).

    Обойдя все вышеуказанные адреса и собрав подписи жителей Северного поселка, мы смогли доказать в прокуратуре города, что никто не был оповещен о предстоящем ОО. Мы обращались в Горисполком, Архитектуру города, Заводской исполком, звонили на горячие линии, были на приеме у Лаптева в Мингоримполкоме - ответы были как под копирку, что все было проведено законно.

    Мы обратились в общественную организацию "Зеленая сеть". Нам прислали перечень где и какие документы мы можем запросить.

    Обратились в Госстройэкспертизу и дважды обратились в Минский городской центр гигиены и эпидемиологии и Министерство природных ресурсов и окружающей среды. Госстройэкспертиза дала ответ, он был дан сразу.

    Минприроды и Центр гигиены давали ответы не по существу, уходили от поставленных вопросов. Нам писали только о прохождении экспертиз за 2016 год, хотя мы задавали вопросы об экспертизах за 2010 год. После второго письма, Минприроды все таки дали ответ, что в 2010 году экспертизы не проводились.

    Дважды отправлены письма в прокуратуру г. Минска.

    Во время прокурорской проверки, чиновники Мингоримполкома умудрились дать нам ответ, что все проведено по закону.

    Ответ из прокуратуры доказывает, что ОО проведено незаконно.

    29 марта 2017 года были у мэра города на приеме. Там были представители Минскградо (2 человека). После того, как были предоставлены письменные ответы о непрохождении в 2010 году госстройэкспертиз им пришлось согласиться с этим.
    После встречи, через месяц, был получен ответ, что мы остаемся в зоне сохранения. Мы не знаем, как нам действовать дальше. Мы не знаем, какие документы запрашивать у Мингорисполкома, Архитектуры города подтверждающие, что мы остаемся в зоне сохранения.

    2 мая были повторно у прокурора города на приеме и оставили ему письмо.

    Идет прокурорская проверка. Ответ пока не получили.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22054

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22054
    # 14 мая 2017 17:24

    1. Разобраться с наименованиями ПДП, которые выносились на ОО, проходили экспертизы и затем утверждались.
    Их названия вроде бы отличаются незначительно – только словами «(внесение изменений)» либо «(корректировка)». А в реалии это – разные проекты, т.к. «внесение изменений» («корректировка») ПДП означает разработку нового ПДП по-сути. В этом отличие от внесения изменений и дополнений в законодательство, когда в Законе заменяется одно слово на другое либо в текст Закона добавляются слова. А корректировка ПДП – это разработка нового ПДП по-сути.
    2. Разобраться, какие именно ПДП и когда именно разрабатывались, выносились на ОО, проходили экспертизы и утверждались.
    3. Обратить внимание на то, по какому ПДП (начальному либо его корректировке) и когда именно проводилась гос. экологическая экспертиза (ответ Минприоды).
    4. Выписать информацию сюда в виде:
    ХХ.ХХ.2010 г. – принято Решение о разработке ПДП → разработанный ПДП вынесен на ОО ХХ.ХХ.201__ г. → ПДП утвержден ХХ.ХХ.201__ г. → принято Решение о корректировке ПДП (разработке нового ПДП по-сути) ХХ.ХХ. 201__ г. → разработанный ПДП (корректировка) вынесен на ОО и т.д.
    5. Изучить п. 6 Положения об общ. обс. – когда именно проводятся экспертизы ПДП – до либо после его ОО?

    Не тормози – включай мозги
  • 2101373 Neophyte Poster
    офлайн
    2101373 Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #2101373

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 14 мая 2017 21:23

    Принято решение о разработке ПДП в 2015 г. - разработанный ПДП вынесен на ОО с 18.11.2010 по 08.12.2010-ПДП утвержден 25.11.2010 -в начале февраля 2011г.по поручению комитета архитектуры Мингорисполкома разработчиком проекта УП "Минскградо" проведен повторный градоэкономический анализ реконструкции указанной территории в соответствии с которым максимально сохранена малоэтажная усадебная застройка и внесены соответствующие изменения в детальный план. - с 11.04.2011 по 26.04.2011 повторно проведено ОО-на котором нам зачитали улицы и номера домов которые сохранялись.(Мингорисполком решение от 27 июня 2011г. номер 1754)-на основании чего администрацией Заводского района выдавались гражданам разрешения на реконструкцию жилых домов с увеличением общей и жилой площади.Проведение государственных экспертиз проводится после ОО.Информацию брали из переписки за 2010-2011 г.г. и за 2016-2017 г.г.ДП 2010 года был утвержден незаконно-во время прохождения ОО и без прохождения обязательных государственных экспертиз проектной документации (ранее по данной территории градостроительная документация не рассматривалась и заключений не выдавалось) Из этого следует что ДП 2016 года (внесение изменений) не может быть утвержден.Они так навертели накрутили что сами сейчас не могут разобраться .