Ответить
  • Alex1978 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex1978 Senior Member Автор темы

    1619

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1619
  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 29 августа 2010 18:55

    а какая сейчас уже цена квадрата?

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1238

    14 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 29 августа 2010 19:07

    я собираюсь, но после выхода декларации и закладки фундамента

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • tpnt Neophyte Poster
    офлайн
    tpnt Neophyte Poster

    23

    13 лет на сайте
    пользователь #299236

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 29 августа 2010 21:59

    Народ, а вообще реально построить жилье в Минске меньше 900$ за кв.м. ????????????????

  • 160346 Member
    офлайн
    160346 Member

    234

    15 лет на сайте
    пользователь #160346

    Профиль
    Написать сообщение

    234
    # 29 августа 2010 22:06
    Dragnir007:

    B.S., саму району уже окала 25 лет, как понимаете машинами не то что дворы, все дороги усыпаны, но на плане что представляет "ИП", рядом с каждым домам прорисованы парковки, но как всё будет на деле - это очередной вопрос :(

    Сегодня вечером проезжал - на Космонавтов приткнуться вааще негде.

    Кому щас легко
  • Dragnir007 Senior Member
    офлайн
    Dragnir007 Senior Member

    1238

    14 лет на сайте
    пользователь #229204

    Профиль
    Написать сообщение

    1238
    # 29 августа 2010 23:06

    Барак Обама, так и есть.. заявленые гостевые парковки на курганной вряд ли справяться

    Заходи не бойся, уходи не плачь.
  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    17 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 29 августа 2010 23:10
    Dragnir007:

    Барак Обама, так и есть.. заявленые гостевые парковки на курганной вряд ли справяться

    да будет как обычно - на 100 квартир 15-20 мест в лучшем случае, а надо 50-70..... Стоянок и гаражей там не будет, до ближайших не находишься - 1100-1300метров. а ездить на стоянку на автобусе - это параноя...

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9761

    18 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9761
    # 30 августа 2010 06:13
    dzikiihell:

    Dragnir007:

    Барак Обама, так и есть.. заявленые гостевые парковки на курганной вряд ли справяться

    да будет как обычно - на 100 квартир 15-20 мест в лучшем случае, а надо 50-70..... Стоянок и гаражей там не будет, до ближайших не находишься - 1100-1300метров. а ездить на стоянку на автобусе - это параноя...

    Абсолютно не вижу проблемы.

    Живу неподалеку - реально машин очень много, но не найти место для парковки в любое время суток - такого со мной за 17 лет ни разу не было. Уверен, что ситуация в центре гораздо хуже.

  • daun27 Member
    офлайн
    daun27 Member

    426

    13 лет на сайте
    пользователь #299478

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 30 августа 2010 09:40

    народ, так какая будет цена за квадрат? Было вроде 990, а сейчас?

    [url="http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=2824784"] [Клуб "ПОПИЦЦОТ"] [/url]
  • tat82 Member
    офлайн
    tat82 Member

    383

    14 лет на сайте
    пользователь #212520

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 30 августа 2010 10:17

    Подскажите,пожалуйста,как можно узнать про день выхода декларации и в какой газете её напечатают?

  • fairyck Member
    офлайн
    fairyck Member

    106

    13 лет на сайте
    пользователь #299634

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 30 августа 2010 11:18
    tpnt:

    Народ, а кто-нибудь согласился на заключение договора на стороительство дома на ул. Курганная или мы одни такие наивные?

    Мне нужна однокомнатная, их разбирают в первую очередь, поэтому я заключил договор с агенством.

  • fairyck Member
    офлайн
    fairyck Member

    106

    13 лет на сайте
    пользователь #299634

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 30 августа 2010 11:25
    tat82:

    Подскажите,пожалуйста,как можно узнать про день выхода декларации и в какой газете её напечатают?

    Постоянно просматривать http://minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.3.shtml или ждать, пока позвонят из агенства, если заключен договор :)

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9761

    18 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9761
    # 30 августа 2010 11:48
    daun27:

    народ, так какая будет цена за квадрат? Было вроде 990, а сейчас?

    Было от 910 при предоплате 100%, цены смотрите несколько веток выше

  • Pasha555 Junior Member
    офлайн
    Pasha555 Junior Member

    91

    14 лет на сайте
    пользователь #226340

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 30 августа 2010 16:34
    tpnt:

    Народ, а кто-нибудь согласился на заключение договора на стороительство дома на ул. Курганная или мы одни такие наивные?

    .

    Предложение заманчивое, но мы пока решили подождать! Выйдет декларация - посмотрим. А так пока просматриваются другие варианты.

    А так есть пару мыслей:

    1. Пока с ТС ничего заключать и тем более ПЛАТИТЬ не надо, деньги не вернут.

    2. Что дома построют, так это точно, вопрос когда??? В апрель 2011 совсем не верится, не ну может до апреля коробку первого дома поставят... а первую очередь к концу года может и сдадут.... посмотрим, благо живу совсем близко.

    3. ЦЕНА !!!??? Вот что смущает больше всего!!! как бы эти 950-970$ не вылились к концу стройки в 110-1200, в связи с подорожанием импортных материалов и еще хз чего...

    Поживем посмотрим, спешить не надо!

  • Pasha555 Junior Member
    офлайн
    Pasha555 Junior Member

    91

    14 лет на сайте
    пользователь #226340

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 30 августа 2010 16:40
    fairyck:

    tpnt:

    Народ, а кто-нибудь согласился на заключение договора на стороительство дома на ул. Курганная или мы одни такие наивные?

    Мне нужна однокомнатная, их разбирают в первую очередь, поэтому я заключил договор с агенством.

    Ну чес слово не знаю, были в ТС недели 2 назад, свободных квартир было еще предостаточно, забронировали 2-шку, но наверное её с брони уже сняли, т.к. выкинуть700$ в :toliet:ТС не пойми за что совсем не хочется, ждем декларацию, думаем, ищем:)

  • natasha.alex Neophyte Poster
    офлайн
    natasha.alex Neophyte Poster

    12

    13 лет на сайте
    пользователь #258654

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 30 августа 2010 16:54

    Абсолютно с Вами согласна PASHA555 собираюсь поступать также. А если учесть, что сейчас очень много предложений по Московскому району, думаю спешить некуда. Пусть хотя бы выйдет декларация, а там посмотрим.

  • fairyck Member
    офлайн
    fairyck Member

    106

    13 лет на сайте
    пользователь #299634

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 30 августа 2010 17:29
    Pasha555:

    Ну чес слово не знаю, были в ТС недели 2 назад, свободных квартир было еще предостаточно, забронировали 2-шку, но наверное её с брони уже сняли, т.к. выкинуть700$ в ТС не пойми за что совсем не хочется, ждем декларацию, думаем, ищем

    Я не сказал, что квартир для бронирования нет. Просто сначала заканчиваются 1-ки, потом 2-ки,.. Проектная декларация, как я понял, будет подписана не ранее середины сентября. Сейчас агенству разрешено бронировать до 200 квартир в первых 3-х домах. К моменту подписания проектной декларации из единичек останутся только крайние этажи, а это $2000-$3000 в минус, если потом продавать квартиру. Поэтому я считаю, что можно рискнуть 700-ми $.

    На счёт стоимости квадратного метра:

    1. Не зависит от количества комнат (преимущество однокомнатных)

    2. Маленький метраж однокомнатных (немного предложений по Минску)

    3. Стоимость может быть изменена при выходе проектной декларации (обещают +- $10 - $15).

    Исходя из всего этого, меня 1-ка устраивает, даже если квадратный метр будет стоить $1100 и сроки строительства затянутся.

  • rbast Senior Member
    офлайн
    rbast Senior Member

    9761

    18 лет на сайте
    пользователь #35785

    Профиль
    Написать сообщение

    9761
    # 30 августа 2010 18:05

    Вот и меня 700 Твоей столице не смущают, уверен, что в случае чего вернут.

    Смущает больше всего то, что эта Гербел еще ничего не построила, и кто там и что в хозяинах - неизвестно.

  • dzikiihell velcom team
    офлайн
    dzikiihell velcom team

    7160

    17 лет на сайте
    пользователь #77183

    Профиль
    Написать сообщение

    7160
    # 30 августа 2010 19:59

    fairyck, там 7 домов - хватит однушек на всех))) если будут быстро раскупать - будут быстро и строить

    Абсолютно не вижу проблемы.

    Живу неподалеку - реально машин очень много, но не найти место для парковки в любое время суток - такого со мной за 17 лет ни разу не было

    Да тоже живу рядом - 500метров пройти) Ставлю на стоянке, но если искать в будние вечером - то только в районе Алми места нахожу)

    А если на курганной мест будет мало, то там только 1 варинт - заставить Космонавтов, которая уже и так еле дышит.. Даже не знаю, выдержит ли она ещё машин 80-100... (на Белецкого такая же ситуация - вечером даже проехать очень сложно:()

  • Pasha555 Junior Member
    офлайн
    Pasha555 Junior Member

    91

    14 лет на сайте
    пользователь #226340

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 30 августа 2010 21:38
    rbast:

    Вот и меня 700 Твоей столице не смущают, уверен, что в случае чего вернут.Смущает больше всего то, что эта Гербел еще ничего не построила, и кто там и что в хозяинах - неизвестно.

    Не вернут!!! 100 пудово!!!:znaika:

    Как говорится: учим матчасть: ПОЛОЖЕНИЕ

    О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ .......

    Гербел... строило Сухаревскую,46 оооооочччеееннь долго по нормативке было 20 мес. строительства, а строили года 3, да и стоимость вроде увеличилась...:roll:

    Так что думаем... решаем...

    Все это может быть конкретной:ass:

  • fairyck Member
    офлайн
    fairyck Member

    106

    13 лет на сайте
    пользователь #299634

    Профиль
    Написать сообщение

    106
    # 30 августа 2010 23:27
    dzikiihell:

    fairyck, там 7 домов - хватит однушек на всех))) если будут быстро раскупать - будут быстро и строить

    Ну не семь домов, а пять. Кроме того цена $910/$945/$970 только для первой очереди - три первых дома. Квартир для нуждающихся в улучшении жилищных условий в первых трёх домах застройщик не планирует (если только при подписании декларации не навяжут). Для оставшихся двух домов цена будет выше. Если прикинуть по планировке домов, то в первых трёх домах всего около 120 однокомнатных квартир.

    Я никого не агитирую. Просто рассказываю то, что знаю.

    Pasha555:

    Не вернут!!! 100 пудово!!!:znaika:

    У Вас есть такой опыт с ТС или это личное мнение?

    FYI. В договоре с ТС есть пункт "по согласию сторон". Он конечно не даёт никаких гарантий, но не противоречит положению о порядке оплаты риэлтерских услуг.