Ответить
  • Alex1978 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex1978 Senior Member Автор темы

    1619

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1619
  • B.S. Senior Member
    офлайн
    B.S. Senior Member

    9807

    17 лет на сайте
    пользователь #72474

    Профиль
    Написать сообщение

    9807
    # 17 августа 2010 19:17

    Geeper,

    В чем смысл договора для меня ? Скинуть лишний баблос icon_wink.gif)) Если не так, просветите !?

    Риэлторам сейчас тяжело. Рынок полудохлый. Неужели Вам жалко выделить 700 долларов ? Без Ваших денег даже кондиционеры в офисе заправить не за что будет. Неужели у Вас такое черствое сердце ? :wink:

    "Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы" (с)
  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    15 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 17 августа 2010 22:58

    Без Ваших денег даже кондиционеры в офисе заправить не за что будет.

    А аренда помещений в БЦ Порт стоит примерно 15? за 1 м2 в месяц. Неужели Вам действительно жалко каких-то 700 долларов.

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • Geeper Neophyte Poster
    офлайн
    Geeper Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #294983

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 17 августа 2010 23:25

    Вопрос к умудренным опытом общения с риэлтерскими конторами... В чем функция "уполномоченного риэлтера" ? У других уполномоченных риэлтеров такой же подход: взять деньги, а дальше, что будет то будет ... не обессудьте, время такое, рыночное :-?

  • LanFox Senior Member
    офлайн
    LanFox Senior Member

    977

    18 лет на сайте
    пользователь #35488

    Профиль
    Написать сообщение

    977
    # 18 августа 2010 17:10

    Я понял! Это еще одна фишка организаторов "Супер лото" - выкинь баблос и ВОЗМОЖНО получи квартиру...ну надо как то игру разнообразивать :)

    а вообще не мудорствавали лучкаво а обьявили благотворительную акцию:tongue:

    Некоторые не хотят собственного счастья, но потенциально к нему стремятся - за это их и уважают.
  • Geeper Neophyte Poster
    офлайн
    Geeper Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #294983

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 18 августа 2010 23:14

    Т-С утверждает, что народ чуть ли не валом идет к ним договора заключать ... врут наверное ;)

  • Alex1978 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex1978 Senior Member Автор темы

    1619

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1619
    # 19 августа 2010 12:08

    Кто нибудь уточнял когда точно и где будет опублекована проектная декларация????

    Беларусi – служыць, Еўропу – ствараць, Свет – разумець
  • cosmosdragon Junior Member
    офлайн
    cosmosdragon Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #245160

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 19 августа 2010 17:23

    Выход проектной декларации обещают - конец сентября, начало октября.

    Агентство утверждает, что изменение цен после выхода проектной декларации, возможно на 10-15 у.е.

    Твоя Столица объясняет так:

    - все материалы импортные (доставляться будут из Литвы).

    - строить будет зарубежная контора ”Консолис”.

    - первых три дома хотят построить очень быстро и получить быструю прибыль. Цена на остальные дома может изменится в большую сторону.

    Дешевизна квадратного метра и такие сжатые сроки строительства, реально тянут на какой-то развод! Через дорогу цена от 1150 у.е.:-?

  • Barkas85 Senior Member
    офлайн
    Barkas85 Senior Member

    2845

    14 лет на сайте
    пользователь #174811

    Профиль
    Написать сообщение

    2845
    # 19 августа 2010 19:40

    Тоже очень интересно предложение данного застройщика. Но очень смущает огромное количество всяких но... не попасть бы как с домом на притыцкого............=(

  • Geeper Neophyte Poster
    офлайн
    Geeper Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #294983

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 19 августа 2010 23:18

    А как же принцип: "купляйте белорусское" ?

    Для сведения:

    По сравнению с традиционными методами строительства сборные железобетонные конструкции Consolis обладают рядом преимуществ:

    - уменьшение срока окупаемости инвестиционного проекта;

    - сокращение срока строительства до 2 раз;

    - увеличение полезной площади помещений;

    - полный спектр услуг от разработки проекта до монтажа;

    - предоставление фирменных гарантий на всю продукцию, работы и услуги.

    Я никого не агитирую, сам в раздумьях ... :conf:

  • B.S. Senior Member
    офлайн
    B.S. Senior Member

    9807

    17 лет на сайте
    пользователь #72474

    Профиль
    Написать сообщение

    9807
    # 20 августа 2010 08:21

    Я думаю, пока не выйдет декларация, нечего и замарачиваться с этим проектом.

    "Если проблему можно решить за деньги, то это не проблема, это расходы" (с)
  • Top10 Member
    офлайн
    Top10 Member

    179

    18 лет на сайте
    пользователь #56960

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 20 августа 2010 08:50

    Посмотрел про указанную фирму ”Консолис”.

    Вроде большая строй фирма по европе.

    Занимается троительством зданий из сборного железобетона.

    http://www.consolis.ru/ (один из сайтов на руском)

    Как я понял дома прредставляют собой что-то среднее между нашими каркасно-блочными и панельными.

    Тут я вижу будут дома у них из сборного каркаса а все перекрытия и стены из плит и больших блоков + утепление.

    Если учесть, что проектирование и производство всех материалов не беларуское (и мею ввиду быстро и без откатов), отстается только привезти и сложить дома( ну только фундамент из местного материала наверное будет).

    Получается нет откатов нашим чиновникам и не задейчствовано наше производство и организация производства.

    Возможно от этого и цена не такая высокая .

    Интересно какая цена будет для нуждающихся (с 5% прибылью), если такие будут предложения.

    P.S. подожду декларации и строительства этих первых 3 домов, очень интересный проект.

  • cosmosdragon Junior Member
    офлайн
    cosmosdragon Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #245160

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 20 августа 2010 09:48

    Сonsolis – очень серьезная строительная организация с большими мощностями.

    Европейская строительная организация дает надежду на качество и добросовестность.

    Одна за любым брендом стоит простой человек + наш подрядчик ГЕРБЕЛИНВЕСТ.

    Быстрота выхода и сома проектная декларация даст ответы на несколько вопросов.

    Но останутся ли квартиры в первых трех домах?

    Риск есть при любом долевом строительстве и каждый решает сам рисковать или нет!

    И это очень печально.:cry:

    Риэлтор вообще не дает гарантий, только бабло берет неизвестно за что.

    Государство – по судам будешь ходить несколько лет.

    Рулетка господа!

  • Magicman Member
    офлайн
    Magicman Member

    107

    13 лет на сайте
    пользователь #286909

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 22 августа 2010 16:12

    Выход проектной декларации обещают - конец сентября, начало октября.

    А для начала гани 2100000 , а потом дырка от бублика походу 5 семей в одной квартире так салидные фирмы не делают. Может кто пробивал их через гореисполком на предмет надежности (например уставной фонд фирмы)? Или будут люди в :ass:

    Не говори ГОП, пока не увидел во что впрынул!
  • Kasper Senior Member
    офлайн
    Kasper Senior Member

    612

    21 год на сайте
    пользователь #3456

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 22 августа 2010 17:29
    Magicman:

    Выход проектной декларации обещают - конец сентября, начало октября.

    А для начала гани 2100000 , а потом дырка от бублика походу 5 семей в одной квартире так салидные фирмы не делают. Может кто пробивал их через гореисполком на предмет надежности (например уставной фонд фирмы)? Или будут люди в :ass:

    ага декларация уже выходит сентябрь-октябрь, а мне отвечали, что 10 августа, и интересно как во 2 квартале дом сдадут первый

  • Geeper Neophyte Poster
    офлайн
    Geeper Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #294983

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 23 августа 2010 06:56

    И тем не мене ... уполномоченный риэлтер становится нормальной практикой. Так, по новостройке "Масюковщина-6" "ПакОдан" берет за свои услуги почти 4 миллиона ;(, правда метры2 там недорогие (как впрочем и здесь). Логика в этом деле однозначно прослеживается, вот только гарантий никто давать не хочет :( да и застройщик какой-то мутный ...

  • Alex1978 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Alex1978 Senior Member Автор темы

    1619

    15 лет на сайте
    пользователь #150646

    Профиль
    Написать сообщение

    1619
    # 23 августа 2010 11:54

    Может произойти как с Минск-сити...анонсировалась цена в 900 у.е.....а в деклорации стоимость от 4 млн. рублей (1335 у.е.) тобишь увеличение в 1,5 раза....:znaika:

    Беларусi – служыць, Еўропу – ствараць, Свет – разумець
  • natasha.alex Neophyte Poster
    офлайн
    natasha.alex Neophyte Poster

    12

    13 лет на сайте
    пользователь #258654

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 23 августа 2010 16:30

    Между прочим, если цена после выхода проектной декларации не устроит, то 2 100 000 никто не вернет. Так что пока сплошной развод на деньги.

  • Geeper Neophyte Poster
    офлайн
    Geeper Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #294983

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 23 августа 2010 17:41

    Но ведь откуда-то взялись эти 910-970 $ ... Неужели Т-С такие лицемеры и собсвенный имидж их не волнует, контора, вроде, достаточно серьезная :-?

  • rdleon Senior Member
    офлайн
    rdleon Senior Member

    707

    15 лет на сайте
    пользователь #153532

    Профиль
    Написать сообщение

    707
    # 23 августа 2010 19:37

    Но ведь откуда-то взялись эти 910-970 $ ... Неужели Т-С такие лицемеры и собсвенный имидж их не волнует, контора, вроде, достаточно серьезная

    970 может быть за 1м2 в трехкомнатной, 1200 за 1м2 в двухкомнатной и 1350 за 1м2 в однокомнатной. В каждой достаточно серьезной конторе работают обычные люди.

    После выхода проектной декларации цена может начинаться и с 1350 за метр.

    Перед Вами конечно извинятся и скажут что в 970 не были учтены сети и остекление фасада,но если четко указано в договоре что"Стоимость участия в строительстве Объекта не является предметом настоящего договора и определяется исключительно соглашением застройщика и Потребителя", то ТС тут ни при чем.

    Не вижу смысла до выхода проектной декларации ставить 2 100 000 на красное, если может выпасть зеро.

    Сейчас к людям надо помягше, а на вопросы смотреть- ширше.
  • dimoff Senior Member
    офлайн
    dimoff Senior Member

    2925

    14 лет на сайте
    пользователь #171085

    Профиль
    Написать сообщение

    2925
    # 24 августа 2010 09:52

    Но ведь откуда-то взялись эти 910-970 $

    Это не первый пример заниженных цен,уже начинает входить впривычку,надо ждать декларацию