Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • lindgren Junior Member
    офлайн
    lindgren Junior Member

    88

    11 лет на сайте
    пользователь #698078

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 26 декабря 2019 21:23

    Соседи Семеняко,отзовитесь,у кого пострадал автомобиль на днях,вандалы прыгали по чьей то машине,били автомат с водой,крушили зеркало в лифте,при этом снимали на видео.Это видео есть в инстаграм но там плохо видна машина,милиция ищет пострадавшего автомобилиста.Отзовитесь.Скину в вайбер.Сюда почему то у меня не получается.

  • san3k Member
    офлайн
    san3k Member

    399

    12 лет на сайте
    пользователь #458862

    Профиль
    Написать сообщение

    399
    # 27 декабря 2019 10:19

    Уважаемые соседи с Семеняко 14! Скажите пожалуйста, на каком основании вы шлагбаумом хотите перекрыть доступ к парковке для домов по Семеняко 2 и Карского 3? Согласно каким документам вы решили, что вся парковка за нашими домами должна принадлежать жильцам Семеняко 14? Ладно бы ещё скинулись на шлагбаум 3-мя домами, я был бы только за (хотя и тогда думаю кто-то остался бы недоволен).

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    13 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 30 декабря 2019 23:10 Редактировалось si-mi, 1 раз.
    Mari_Kr:

    не говорите глупости. У всех ценник значительно подрос за счет этих пресловутых сетей. И я могу Вам долго рассказывать сколько раз и куда ходила инициативная группа от наших домов, чтобы хоть как-то отжать у бюджета сети и снизить аховую итоговую стоимость метра. И даже где-то лежат у меня ответы от совмина по этому поводу . Ну а итоговая стоимость метра видимо уже зависела от активности граждан

    Все не совсем так. В реальности все определялось только датой начала инвестиций в строительство. Никакие инициативные группы не играли никакой роли.Обычно председатели тех домов (их по памяти у нас пара штук) любят на себя загадочно пух набрасывать , типа инициативные группы и их личная инициатива все решила. Бред. Я еще поверю , что Жук пролабировал свой интерес, что откровенно говоря тоже сомнительно.В реальности решение было принято совещанием какой-то группы при совмине ( была копия, щас лень искать , да и не уверен , что сохранилась). По итогу оказалось, что в РБ экономическое законодательство запросто имеет обратный отсчет и определяется в ручную по мере пожара и необходимости. Причем даже подобное , на первый взгляд "левое" решение имеет законодательный характер.Я помню это хорошо потому что тогда создал инициативную группу и потом пошел к знакомому юристу (именно в сфере экономики ) - он посмотрел доки и сказал : "У тебя шансов ноль. И вообще......." :)) далее было личное.
    Что касается шлагбаумов. Все сильно упростилось. Сначала получается разрешение исполкома. Это главное. Потом проект и договор ЖСПК с "Парковочным пространством" . Они осуществляют диспетчеризацию. И все.

    Добавлено спустя 14 минут 31 секунда

    Откровенно говоря это такая же тупая идея как и видеонаблюдение.
    Ставьте шлагбаумы FAAC. И я профит поимею :)

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    25800

    18 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    25800
    # 31 декабря 2019 10:42
    Mari_Kr:

    cr-r-razy, не говорите глупости. У всех ценник значительно подрос за счет этих пресловутых сетей.

    Ну, говорят, в одном из домов плата за трешку по кредиту порядка 100 рублей. Не многодетные.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 3 января 2020 16:11 Редактировалось Mari_Kr, 4 раз(а).
    Andrew-1978:

    Ну, говорят, в одном из домов плата за трешку по кредиту порядка 100 рублей. Не многодетные.

    Не понятно как сравнивать, т.к. тут еще играла роль оплата "своими". Удобнее сравнивать цену за метр. У нас она на момент подписания была около 3 100 (1000 у.е.) , потом выросла по-моему до 8 000 (1000 у.е.), после инициирования проведения дополнительных экспертиз формирования цены и как тут пишут "набрасывания пуха" (а точнее походов в МАИС и отправки коллективных обращений(уже тогда организовывали сбор подписей по дому) ) цена стала по нашему дому около 4 700 (это для нуждающихся), для не нуждающихся 5 с хвостиком.
    si-mi, да отдельные нынешние председатели тратили тогда свое время и энергию на то, чтобы бороться с ситуацией, а не бросились доставать чемоданы денег и оплачивать по новым расценкам. Не знаю как в других домах, а в нашем доме многие поддержали тогда эту инициативу и участвовали в подписании коллективных обращений. Никто не знает почему потом все таки отмотали цены назад, но все-таки отмотали. И 4 700 это не 8 000. И что-то мне подсказывает, что если бы все промолчали, никаких потом дополнительных решений не принялось бы.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 3 января 2020 17:27
    Mari_Kr:

    И что-то мне подсказывает, что если бы все промолчали, никаких потом дополнительных решений не принялось бы.

    +1

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    13 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 6 января 2020 15:16 Редактировалось si-mi, 4 раз(а).
    Mari_Kr:

    И что-то мне подсказывает, что если бы все промолчали, никаких потом дополнительных решений не принялось бы.

    Бред. Решение принималось на уровне совмина . Т.е . вы хотите сказать . что даже не райисполком и даже не горисполком, а вот так сразу совмин ваших громогласных , прям воплей на всю республику испугался и сети вам простил. Потому как вы не мышь трепетузная а голос имеете. ;)
    Вы могли писать сколько угодно петиций и слезных просьб. По моему опыту это ни значит ровным счетом НИЧЕГО если это не основывается на существующем законодательстве.А вот этого и небыло. А требований халявы было много. Потому совмин четко разграничил-ДО такого-то срока имеют право, ПОСЛЕ-нет.
    Но вы конечно можете тешить себя иллюзиями, что именно ваш голос услышали и прислушались.Ржака. Помню в те времена когда на руках еще не было этого решения и совсем не понятна была логика почему одним сети оплатили , а другим нет, ездил к одной даме на ангарскую, очевидно не очень здоровой, и она мне загадочным голосом рассказывала что у нее супер председатель с супер связями и только благодаря ей и их связям дом за сети не платит. А больше она мне ничем помочь не может. :)
    Нет ребята, все не так.
    К сожалению найти эту копию у себя не смог. Выкинул за ненадобностью. Но на форуме она точно была.
    Обязательно поищу тщательнее.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 9 января 2020 16:26 Редактировалось Mari_Kr, 4 раз(а).

    si-mi, это Ваше мнение :)

    Для понимания остальных: лично я в эту инициативную группу не входила, а была лишь непосредственным свидетелем происходящего. И до сих пор считаю, что тогда была сделана большая работа.

    Наверное, если провести аналогию, si-mi,через пяток лет вы будете доказывать, что замену злосчастной канализационной трубы (беды всех столбиков) вы делали за свой счет в отличие от нас потому что так было решено свыше.

    Prizmatic:

    А мы тут трубы канализации собираемся менять в подвале.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    5659

    15 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    5659
    # 20 января 2020 19:20

    Ну кто из соседей успел написать жалобу по поводу установки шлагбаума? Чего ответом не хвастаетесь?

    ИЛЬГОТНИК
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 21 января 2020 14:41 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    cr-r-razy, прям подталкиваете на эксперимент :) . Вы поставьте свой, как собирались, чтобы потом всех одним разом охватить :) в жалобе.
    Мы вот с 30 домом тоже задавались в сентябре этим вопросом, но из-за см.выше как-то это вопрос подвис. Хотя как мне кажется именно мы больше всех страдаем из-за залетных паркунов. От кого Вам закрываться? от своих же соседей...

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 26 января 2020 21:10
    cr-r-razy:

    Ну кто из соседей успел написать жалобу по поводу установки шлагбаума? Чего ответом не хвастаетесь?

    Довели людей, что начали митинговать у шлагбаумов.

  • Silic Member
    офлайн
    Silic Member

    167

    12 лет на сайте
    пользователь #412226

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 27 января 2020 10:29

    Akuland, ну как бы люди привыкли там свои машины ставить, в остальных дворах не припарковаться, а после установки шлагбаума, стоянка стоит полупустая даже поздней ночью. Явно вырисовывается классовое неравноправие, от того и возмущения.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 27 января 2020 11:00

    За шлагбаумом оказалось 4 площадки для парковки. Ко двум претензий нет: размещены вдоль дома. Одна на 19 мест + вторая на 6 мест (речь веду о проектной разметке).
    А вот две дальние на 13 мест и 16 мест вызывают споры.

  • Silic Member
    офлайн
    Silic Member

    167

    12 лет на сайте
    пользователь #412226

    Профиль
    Написать сообщение

    167
    # 27 января 2020 11:26

    Жильцы 14 дома утверждают, что все парковочные места за шлагбаумом включая разворотное кольцо было оплачено ими в момент строительства дома, и якобы они имеют полное моральное право ограничить туда въезд всем остальным. Хотя если бы был построен паркинг, как изначально планировалось, они бы не смогли ограничивать доступ проезда к нему. Да и когда в администрации района обсуждались вопросы по парковочным местам возле наших домов, то чиновники дружно указывали на эти парковки и говорили, что они предназначены именно для близлежащих домов (Карского,3 и Семеняко, 2)

  • KP580BM80A Senior Member
    офлайн
    KP580BM80A Senior Member

    3060

    13 лет на сайте
    пользователь #367926

    Профиль
    Написать сообщение

    3060
    # 27 января 2020 11:38
    Silic:

    Жильцы 14 дома утверждают, что все парковочные места за шлагбаумом включая разворотное кольцо было оплачено ими в момент строительства дома, и якобы они имеют полное моральное право ограничить туда въезд всем остальным.

    Детский сад. Маловато морального права для ограничения пользования городской землёй, надо бы ещё и юридическое.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 27 января 2020 11:41 Редактировалось Akuland, 1 раз.

    Ну делов, копию договора долевого строительства, в котором указано что именно в 500 метрах были куплены парковочные места.
    А если не указано, то в космос. Границы земельного участка указаны на сайте http://vl.nca.by и ни один дом на нашем районе не имеет более 20 соток и эти участки включают лишь зеленку вокруг дома. Укс же хотел передать на баланс детские площадки и благоустройство с малыми архитектурными формами. Но в отдельных домах эти вещи ушли в ЖКХ.
    Инженерные сети построены сообща всеми домами.

  • драг Member
    офлайн
    драг Member

    349

    19 лет на сайте
    пользователь #30375

    Профиль
    Написать сообщение

    349
    # 27 января 2020 12:17

    Я просто это оставлю здесь.

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3204

    16 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3204
    # 27 января 2020 13:20 Редактировалось Akuland, 6 раз(а).
    драг:

    Я просто это оставлю здесь.

    А баба яга не согласна как же сайт национального кадастрового агенства где виды истинные размеры участков? Границы на вашем фото означают что угодно но не участок для обслуживания многоквартирного дома (к примеру это тротуар, что очень-очень похоже, присмотритесь - полностью повторяет)

    Добавлено спустя 18 минут 5 секунд

    Есть такой инструмент от гугл: Планета Земля. Там можно и расстояние промерять, и площадь. И что получается? 1,03 га в пределах мнимой границы, которая означает все, что угодно. А реальный участок 0,22 га. Ссылка на инструмент для измерений. Ссылка на калькулятор для перевода метров квадратных в гектары

    Ну и результаты самих измерений. Жаль что вас так плохо проконсультировали до установки шлагбаума.

  • Aleks_911 Member
    офлайн
    Aleks_911 Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #128510

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 27 января 2020 13:45

    Поддерживаю Akuland, установка шлагбаума препятствует проезду к землям общего пользования, т.е. не относящихся исключительно к 14 дому. А это есть ограничение прав. Надо возвращать все к исходному состоянию

  • vasilisa-26 Member
    офлайн
    vasilisa-26 Member

    173

    15 лет на сайте
    пользователь #132209

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 27 января 2020 14:19

    Интересно девки пляшут..... с какого перепуга начали считать сколько кто заплатил за кв.м.??? Люди платили со своего кармана и ту сумму которая была по факту указана. За деньгами в карман ни к кому не лезли.

    Akuland:

    Границы на вашем фото означают что угодно но не участок для обслуживания многоквартирного дома

    Akuland:

    Жаль что вас так плохо проконсультировали до установки шлагбаума.

    Видимо консультации никакой и не было, а это говорит только о том, что произошло умышленное скрытие достоверной информации, которую наша уважаемая администрация не удосужилась проверить... А, как всем известно, это уже наказуемо.....