Масюковщина-3, д.№13 (Минскстрой)

grinatal:

посоветуйте, пожалуйста, где прочитать про льготный кредит и кредит на оставшуюся сумму!

Может уже кто сталкнулся с моментом оформления кредита-- его выдают на то лицо, на ком договор или это не важно--т.е. договор м. б. на жене, а кредит оформляется на мужа или наоборот..Дело в том, что я нахожусь в декретном и договор оформлялся а меня, т.к справка о нуждаемости была на мое имя. Но теперь меня беспокоит--можно ли выдать кредит на человека, доход которого--пособие..или это не важно и учитывается совокупный доход всей семьи?

Кредит оформляют на того, на ком договор.

Берете мужа в совокупный и заключаете договор на себя

Может кто-нибудь в курсе- звонила в банк, для уточнения коэффициента на 13 дом. В банке очень отзывчивый инженер пояснила, что как только придут с договором- сразу будет рассчитан К. И он менятся не будет на протяжении всего периода строительства, и все последующие договора будут рассчитаны по такому же К. Но, индексы СМР уже выросли, а в ноябре , я полагаю, еще больше вырастут. Эти индексы увеличивают КПК дома. Так вот в чем вопрос. Когда идти в банк за кредитом..............

kamellia:

grinatal:

посоветуйте, пожалуйста, где прочитать про льготный кредит и кредит на оставшуюся сумму!

Может уже кто сталкнулся с моментом оформления кредита-- его выдают на то лицо, на ком договор или это не важно--т.е. договор м. б. на жене, а кредит оформляется на мужа или наоборот..Дело в том, что я нахожусь в декретном и договор оформлялся а меня, т.к справка о нуждаемости была на мое имя. Но теперь меня беспокоит--можно ли выдать кредит на человека, доход которого--пособие..или это не важно и учитывается совокупный доход всей семьи?

Кредит оформляют на того, на ком договор.

Берете мужа в совокупный и заключаете договор на себя

Специально задавала этот вопрос в банке. Кредитный договор и договор долевого строительства заключаются на одно лицо.

не совсем понимаю суть вопроса

Поясню. Если заключить договор сейчас и пойти в банк, то К ПК может быть ниже, чем если заключить договор в ноябре(напр.)

alenaz:

Поясню. Если заключить договор сейчас и пойти в банк, то К ПК может быть ниже, чем если заключить договор в ноябре(напр.)

Ну предположим, вы вносите первоначальный взнос, затем нужно производить выплаты по графику в соответствии с процентом готовности дома. Наступает очередной этап выплат, у вас ещё кредитного договора нет, вам нужно будет платить из собственного кармана. Затем вы идёте в банк заключать договор на кредитование строительства с большим ТПК. Но в то же время вам банк не додаст кредита на тот 2 этап выплат, который вы выплатили после первоначального взноса. По-моему то на то и приходится. Так что вряд ли стоит заморачиваться так. Вот не уточнила, вы нужнающаяся, кредит льготный? Потому что если так, то там просто времени нет на все эти отсрочки, пока исполком, пока все документы в банк придут...

индекс цен СМР меняет только ЦЕНУ КВ. МЕТРА (корректируя ее в соответствии с инфл и пр на сегодняшний день), а не потребительские качества дома.

Нам позвонили по поводу заключения договора. Завтра поедем подписывать. (Заявление писали на второй день после выхода ПД)

femenin:

Нам позвонили по поводу заключения договора. Завтра поедем подписывать. (Заявление писали на второй день после выхода ПД)

УРЯЯЯЯ!!!! Мы писали во второй половине сентября, чувствую, эту неделю мы будем в пролёте.

Самой бы очень хотелось , потому как влазим в большиееееее долги на оставшуюся сумму

Я бы сказала в ООООООООООЧЕНЬ большие

Если у кого-нибудь есть план квартир в 13 доме, подскажите- двух и трех-комнатные квартиры - куда окна выходят????

grinatal:

посоветуйте, пожалуйста, где прочитать про льготный кредит и кредит на оставшуюся сумму!

Может уже кто сталкнулся с моментом оформления кредита-- его выдают на то лицо, на ком договор или это не важно--т.е. договор м. б. на жене, а кредит оформляется на мужа или наоборот..Дело в том, что я нахожусь в декретном и договор оформлялся а меня, т.к справка о нуждаемости была на мое имя. Но теперь меня беспокоит--можно ли выдать кредит на человека, доход которого--пособие..или это не важно и учитывается совокупный доход всей семьи?

Кредит выдают на то лицо, которое стоит на очереди в исполкоме, берет справку о нуждаемости, несет в МС, заключает с ними договор! Не важно сколько будет ваш доход, просто в совокупный включите мужа, маму, папу, свекра, свекровь, родные братья/сестры (на выбор) (т.е. близкие родственники ваши с мужем). У меня была та же ситуация: официальный доход мужа 280 тыс., все было ок, дали ему кредит на 163млн из полной стоимости квартиры в 174 млн., правда лучше писать доход везде реальный, т.к. служба безопасности банков работает как надо!проверяют) итого: в совокупном доходе:муж, я, его отец, его сестра, поручители: его мама-пенсионерка (включалась только пенсия, доход от работы у пенсионеров не учитывается), мои родители, вот такой расклад! УДАЧИ!!!