ЖК "Зеленые Аллеи", г.Фаниполь, ДГ-Центр, 3 Дом

А у нас, несмотря на непогоду и снегопад, продолжается активное строительство 3-го дома!
Начинаем возводить 3-ий этаж. Следите за новостями, оставайтесь с нами

Дорогие клиенты и потенциальные покупатели квартир в ЖК "Зеленые Аллеи"
Не пропустите уникальную акцию от застройщика "ДГ-Центр"!
Только до 01.12.2016 г. у Вас есть возможность приобрести 2 квартиры по льготной цене!!!
Цена за м. кв. составит от 680$ в эквиваленте.

Присоединяйтесь, пишите, высказывайте свои мнения и пожелания!!!

Отдел продаж: (029) 961-59-65 (Велком), (029) 854-17-54(МТС), (044) 566-04-41(Велком), (029) 107-41-01 (Велком)

Новости от строителей:
На сегодняшний день возведен 3 этаж, продолжаем строить 4 этаж. Оставайтесь с нами, следите за новостями.

Немного справочной информации про город Фаниполь и планы его развития.

Города-спутники являются городами перспективного развития, в границах которых осуществляется особое государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельностью, планируется строительство районов жилой застройки, размещение переносимых из городов-центров производственных объектов с одновременным или опережающим строительством инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.
Города-спутники становятся объектом привлечения для жителей города-центра и при этом усиливают свою роль, как центры обслуживания прилегающих поселений и территорий.
Дзержинский район, на территории которого расположен г.Фаниполь, относится к агропромышленному типу функционально-планировочного рай-она. Дзержинский район и г. Фаниполь находится в стороне от русел экологической сети Беларуси. Однако на востоке примыкает к Прилукскому республиканскому заказнику и бассейну реки Птичь.
Вблизи от города находится зона отдыха «Птичь», мотель, кемпинг, участки садоводческих товариществ, принадлежащие жителям г. Минска, Фаниполя и Дзержинского района. Дзержинский район находится на Минской возвышенности, на водоразделе рек Неман и Птичь. В целом окрестности Фаниполя представляют собой равнинный рельеф, довольно красивый и живописный, но лишенный крупных лесных массивов, рек и озер, в основном это пахотные земли – с довольно высоким баллом плодородия.
Через город проходит республиканская автодорога Р1 и железная до-рога Брест-Москва. Южнее железной дороги расположен планировочный район «Заводской» и производственная зона г.Фаниполь. Севернее железной дороги и до республиканской автодороги расположены планировочные рай-оны: «Центральный» и «Зелёный».
На сегодняшний день в г. Фаниполе есть гимназия и учреждение общего среднего образования (2000 учащихся), 3 учреждения дошкольного образования (500 детей), а также музыкальная школа (200 детей).
К существенным преимуществам Фаниполя относятся:
- близкое соседство и различного рода взаимосвязи с центром Минска;
- удобное транспортное сообщение (авто- и железнодорожный транспорт);
- создание вблизи Фаниполя транспортного кольца Минска;
- компактное расселение;
- наличие мест приложения труда в промышленном секторе;
- достаточно развитый агропромышленный комплекс;
- создание СЭЗ «Минск», участок №10, район «Фаниполь», при создании новых рабочих мест;
- стабильная демографическая ситуация, характеризующаяся большим процентом населения работоспособного и дотрудоспособного, и малым процентом людей престарелого возраста;
- потенциал развития сферы обслуживания и туризма;
- расположение на основном туристическом коридоре страны.

По статистике, на 1 января 2016 года население города составило 15200 человек. Уже сейчас, согласно данным Белстата, оно выросло еще на 400 жителей.

В 2017 году фанипольцы могут рассчитывать на:
− новый 25-метровый бассейн (будет построен в течение года на территории ГУО «СШ №1 г. Фаниполя»);
− новое футбольное поле, соответствующее всем современным стандартам (также расположится на территории СШ №1, уже даже определены ответственные за проект лица);
− новый детский сад (проект будет развиваться параллельно со строительством бассейна).

Продолжается строительство 3-его дома!!!
Идёт возведение 5-го этажа!!!
Не упустите возможность приобрести квартиру до нового года в кредит всего под 17,5% годовых!!!

Присоединяйтесь, пишите, высказывайте свои мнения и пожелания!!!

Отдел продаж: (029) 961-59-65 (Велком), (029) 854-17-54(МТС), (044) 566-04-41(Велком), (029) 107-41-01 (Велком)

хотим купить квартиру. нужно ли платить агенству какие либо деньги. зеленые аллеи

[censored by captain_che]

А еще эту карту бесплатно дают в магазинах ОМА ( в магазине предъявить паспорт и документ, подтверждающий, что не ранее 18 месяцев назад вы приобрели жилье или получили разрешение на строительство)

У нас эта процедура упрощена. Не нужно ехать в сам магазин, везти документы и т.д. Просто нужно приехать к нам в офис, заполнить анкету и получить дисконтную карту со скидкой 7% на покупку строительных материалов.

[censored by Owings]

2074573:

хотим купить квартиру. нужно ли платить агенству какие либо деньги. зеленые аллеи

Вот такой ответ был получен от Минюста по поводу того, за что мы должны платить агентству:

О рассмотрении обращения
Управление адвокатуры и лицензирования юридической деятельности Министерства юстиции Республики Беларусь рассмотрело
в пределах компетенции Ваше обращение и сообщает следующее.

Согласно Гражданскому кодексу Республики Беларусь граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.

Таким образом, потребитель вправе самостоятельно решать вопрос о необходимости заключения договора с риэлтерской организацией, а при его заключении – и об объеме оказываемых риэлтерских услуг.

Одновременно сообщаем, что пунктами 23-24 Правил осуществления риэлтерской деятельности в Республике Беларусь, утвержденных Указом Президента Республики Беларусь от 09.01.2006
№ 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь» предусмотрено, что предоставление потребителям риэлтерских услуг осуществляется риэлтерской организацией на основании договора на оказание риэлтерских услуг, заключаемого в письменной форме и составляемого не менее чем в двух экземплярах.

Следовательно, при необходимости получения риэлтерских услуг от риэлтерской организации заключение договора на оказание таких услуг является обязательным.

Относительно оплаты риэлтерских услуг сообщаем, что порядок, размеры и сроки оплаты риэлтерских услуг определены Положением о порядке оплаты риэлтерских услуг, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008 № 386 (далее – Положение).

В соответствии с п. 2 Положения оплата риэлтерских услуг потребителем осуществляется по тарифам (ставкам) на риэлтерские услуги, в том числе на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 14.03.2008 № 386.

Риэлтерская организация вправе требовать оплаты риэлтерских услуг только на основании заключенного договора с потребителем и только за фактически оказанные услуги.

По вопросу содержания риэлтерской услуги по подбору варианта сделки с объектом недвижимости необходимо отметить, что вышеназванная риэлтерская услуга предполагает определенные действия со стороны риэлтерской организации. В частности, необходимо подобрать (найти) объект недвижимости, соответствующий требованиям конкретного потребителя, исходя из заданных им критериев и параметров (предполагаемого месторасположения и площади объекта недвижимости, количества комнат, стоимости объекта недвижимости и др.).

В случае, если лицом самостоятельно найден интересующий его объект недвижимости, без обращения к посредническим услугам риэлтерской организации за оказанием ему услуги по подбору варианта сделки с объектом недвижимости, нельзя говорить о том, что данная услуга оказана ему риэлтерской организацией.

Что касается приведенной Вами ситуации и реализации объектов недвижимости застройщиком при посредничестве риэлтерской организации, следует отметить, что согласие должно исходить в первую очередь от заказчика (застройщика), именно которому исполнитель (риэлтерская организация) и обязуется оказать предусмотренные предметом договора услуги, а не от риэлтерской организации.

Начальник управления

адвокатуры и лицензирования

юридической деятельности Старовойтов Н.М.

Только за фактически оказанные услуги. 3 + 5 базовых за оформление документов и консультационные услуги - окей. 50 базовых за якобы подбор квартиры - не окей.

какая глупость.....
Мы что знаем какую квартиру мы купим? Как мы можем прийти и сказать :"Вот я нашел вас на сайте и дайте мне квартиру на третьем этаже". А нам в ответ нам - такой квартиры уже нет. Можем Вам предложить квартиру на других этажах. И они делают вам подбор по вашим условиям и подбирают квартиру на устраивающем Вас этаже. Это тоже подбор.