Долевое строительство от УКС Заводского района г. Минска

Меня интересует двушка, без льгот.

kaakaashkaa:

# 15 сентября 2016 19:25
На двушку стану.

Вчера же написал а в списке нету! причем в Вашей очереди есть те кто не отметился на форуме. Это прозрачная очередь?
должен быть под номером 8, перепроверьте!

Из участников не отметились на форуме:
Anc - Не отписывался здесь
Asolka - нет сообщения о том куда становится и становится
mike...222 - Не отписывался здесь
РыжаяЛиса - Не отписывался здесь
sashaeml- нет сообщения о том куда становится и становится
Ann7- Не отписывалась

Вчера в 16.45 просила присылать информацию в ЛС, все участники, которых вы указали, так и сделали

R-group:

Бесспорно, организация такой очереди находится не в рамках правового поля, но это единственный цивилизованный метод не опуститься до драк и разборок с милицией около УКСа или МАПИДа. Хотя было и не без этого разбитые носы, скорая и милиция предавали особую атмосферу в день выхода декларации на новый дом. Всем удачи!

Спасибо за поддержку и дельные советы!

Список в шапке.

kaakaashkaa:

Из участников не отметились на форуме:
Anc - Не отписывался здесь

просили в ЛС, написали в ЛС

Хочу записаться на двушку julia0607.

Доброе утро!! Запишите меня на трешку.

kaakaashkaa, ну в середину списка никто не всунется, т.к. каждый знает свой номер очереди. И кто такой "левый желающий", все форумчане на равных правах ? Да к тому же тут все пока вилами по воде писано. А привязка к количеству комнат видимо лишняя, такого количества нужных квартир может и не быть. Просто кто раньше в очереди - тому больше выбор.

И нас, плиз, на однокомнатную запишите!

начну...
написание списка на 2ой дом не через интернет ожидаем и логичен (да, да 21 век, но в интернете записывается и "жук и жаба". Телодвижений никаких, только пару раз стукнуть по клавишам.
Изначально, когда формировалась очередь на 1ый дом (остатки квартир) я предлагал начать список писать на 2ой дом, но участники очереди 1го дома отказали, с доводами, если хотите, садитесь и пишите новый список на 2ой дом и организовывайте очередь. Что и логично.
Вчера около 3 дня проездом был на Партизанском, заскочил в УКС. Приняла меня скорее всего заведующая сектором, такого делового и клиентоориентированного общения я не ожидал от УКСа (поначалу подумал, что попал в офис продаж коммерческой фирмы, которая продает дорогущую недвижимость). По сему факту сделал ей комплемент )
Так все было обходительно и обстоятельно (я участник "боев" по долевому Минскстроя 2009-2010 годов, как вспомню так вздрогну).

Итак что она поведала, ориентировочно, октябрь 2016 года УКС начнет закладывать 2ой дом (т.е. начнет земляные работы), но не ранее почти финиша 1го дома. Декларацию согласно Указа Застройщик может выпускать, когда процент готовности дома составляет не менее 15%.
Ждать декларации следует декабрь 2016-январь 2017 года. Дом будет аналогичный, без отделки (без стяжки пола, кроме 1го этажа), но 4 подъезда, т.е. 159 квартир.
На каждом этаже 4 квартиры, формат квартир на этаже 1-3-2-2. 1ые квартиры выходят на Уборевича. Половина дома будет для очереди нуждающихся, половина по коммерческим ценам. Про цены пока еще рано сказала говорить (все будет зависеть от рынка и других застройщиков). Т.е. от спроса и предложения на рынке по аналогичным домам.
Пока ориентируются на цены прошлых деклараций, а это коммерческая основа: 1комнатные - 1 624 рубля кв.м., двушки - площадью 61,56 квадрата - 1 624 рубля кв.м., а 68,53 кв.м. - 1 550 рубля за кв.м. Для очередников - в пределах нормы 1 103,98 рубля за кв.м., сверх нормы - 1 404 рубля за кв.м. 30% оплаты суммы в течение 5 дней с момента заключения договора, далее рассрочка до окончания строительства объекта.
Сдачу дома планируют не ранее октября 2017 года.

Как мне представляется ведение очереди, выше уже писали. Что и подтверждается моим опытом в Минскстрое. Организуется список очереди.
В список записывается сразу человек, на которого будет оформлен договор долевого строительства. Мы разрешали менять человека из списка, только по близкому родству. В список не пишется на какую квартиру человек претендует (количество комнат, этаж, подъезд и прочее), а также для очередника эта квартира или на ком. основе. Так как по факту захода в УКС для написания заявления, квартир по очереди города может и не хватить.
Раз в неделю (либо раннее утро либо после работы либо выходные) люди приходят на перекличку. Было, что то так пару раз не пришел, тогда человека из списка вычеркивали. Перекличка нужна была для того, чтобы избежать бронирования квартир агентствами по недвижимости.
Приходить должен был человек, который в списке или близкий родственник.
Вот так хоть как то это работало, чтобы люди понимали, что надо шевелиться, уделять внимание, чтобы иметь, то что по цене привлекательное.
Изначально дежурили каждый по пару часов, под самый выход декларации организовывалось круглосуточное дежурство.
Такую очередь работники Застройщика будет внегласно признавать.
А бумажка с форума это просто не серъезно.
Пропускали уже потом для написание заявления в здание, только после сверки ФИО в списке и ФИО в паспорте.

1935922:

ребята, давайте всеже организуем встречу на следующей неделе и отметимся. Выбирайте день и время. только они должны быть постоянными, чтобы те кто еще не в списке могли подъехать и записаться.

интересный вариант выглядит так, встречаемся в час X и формируем первоначальный список. Решаем в какое время будет встречаться еженедельно на перекличку и пополнения списка.
Остается вопрос: как людям, которые приехали допустим в понедельник узнать, что список формируется во вторник в 19,00 вечера.
И что он вообще есть. Т.е. если нет такой информации, или нет дежурства, то списков будет несколько, а это сразу скандал и конфликт.