Юридический статус информации, размещённой на интернет-сайте

Знающие люди - подскажите!

Строю квартиру. В договоре написано: сдача объекта - 2 полугодие 2011 г. Стройка, как обычно, торморзится. На официальном сайте застройщика ранее было указано, что сдача во 2-м полугодии 2011 г., буквально недавно обнаружил, что дату поменяли и теперь указано 2 полугодие 2012 г.

Деньги нужно вносить по графику, являющимся приложением к договору. Переносить график платежей в связи с тем, что стройка не идёт, застройщик не хочет. Собственно, пока не стоит цель расторгнуть договор и забрать взнос, стоит цель не платить, пока не движется стройка.

В договоре есть интересный пункт. Цитирую его дословно:

"При переносе сроков создания объекта Застройщик-Продавец предлагает Покупателю внести изменения в заключённый договор".

Собственно - что есть "перенос сроков"? То, что ко 2-му полугодию 2011 г. (как в договоре) не успеют - это факт только для меня как для обывателя, но у застройщика иное мнение. А вот то, что на сайте срок изменили с 2011 на 2012 г. - является ли это "переносом сроков"?

Собираюсь писать застройщику претензионное письмо о переносе графика оплат, сделав акцент на данный факт, хотелось бы узнать, можно ли на это как-то юридически опереться.

Спасибо! Но, к сожалению, ссылка не читабельна.

И как доказать, что сроки перенесены после заключения договора? В активе имеем только нестыковку сроков: более ранний в договоре и более поздний на сайте.

Кладовщик, заверьте копию страницы сайта у нотариуса (будет стоить 17.500 или 35.000) и действовать так, как написал Теледом.

dvakarandashavnos:

Кладовщик, заверьте копию страницы сайта у нотариуса (будет стоить 17.500 или 35.000) и действовать так, как написал Теледом.

Спасибо.

А нотариус заверит это? Есть ли вообще такая практика?

dvakarandashavnos, Всё бы хорошо, но они сменили дату на сайте. Заверение не подойдёт. Кладовщик, Если Вы собираетесь только перенести график оплат кредита. То перезаключив договор (подписав допсоглашение) о переносе сроков исполнения обязательств. Потом с изменённым договором в кредитный отдел (юристконсульту) банка, на изменение условий кредитования. А ещё лучше, согласуйте все свои действия с юристконсультом банка, дабы потом не вляпаться в историю с "плохими" кредитами.

Мне так кажется, что будет как здесь: http://naviny.by/rubrics/society/2010/07/28/ic_articles_116_169812/ Видимо у застройщика не хватает собственных средств на достройку текущих объектов, вот и ищет "Людей Обиженных Хулиганами" на закрытие собственных дырок. Информация о переносе сроков на сайте, можно считать предложением текущим дольщикам об изменении заключённых договоров и будущим дольщикам, о том, что срок исполнения обязательств наступить в указанный на сайте срок. Информация на сайте есть лишь оповещение, что "де-факто" сдача объекта наступит в указанный срок. "Де-юре" для Вас, это наступит тогда, когда будет заключено между вами допсоглашение с указанием нового срока исполнения обязательств к уже заключённому договору. Ст. 30 даёт Вам право согласится с новыми сроками или нет.

IMHO: Перенос срока на столь длительное время и несогласие на изменение графика платежей, говорит о низкой "надёжности" данного предприятия и может привести к непредсказуемым последствиям. Я бы подумал о полном расторжении договора. Но "Жираф большой - ему видней" © В. Высоцкий.