Ответить
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 21 февраля 2018 13:18 Редактировалось kirova-stop, 11 раз(а).
    RET_FRAN:

    Могут ли быть дольщики небуржуазными?

    Конечно, могут. Всё зависит от ЦЕЛЕЙ вложения средств.
    ЦЕЛЬ деятельности этих людей записана в первых строках учредительных документов их контор: "получение ПРИБЫЛИ (в интересах учредителя)". ВСЁ. Все цели.

    Раннее под "инвестором" понималась сторона вкладывающая имущество, знания, средства и пользующая имущество/возможности другой стороны для получения обоюдной ПОЛЬЗЫ сторонами.

    Теперь под "инвестором" понимаеться чистый, голый СПЕКУЛЯНТ - искатель возможностей чистой наживы:

    Инвестор — лицо или организация, размещающие капитал, с целью последующего получения прибыли (инвестиции).
    Если тот или иной проект будет убыточным, то капитал будет утрачен полностью или частично.
    https://ru.wikipedia.org/wiki/Инвестор

    И если раньше такой "инвестор" приходил, чтбы вложить 5 копеек, а взять 5 рублей - т.е. обобрать "инвестируемого", то нынешний "инвестор" - он же "минимизирует" "расходы" - приходит, чтобы ПОКАЗАТЬ 5 копеек и забрать ВСЁ, что сможет.

    Вот так и живём.

    И чо, я должен креститься на "инвесторов"?!

    PS Начинающему "инвестору". Пособие по инвестициям

    Наиболее эффективные, от того и популярные способы получения "прибыли":

    1. Война
    2. Силовой захват имущества
    3. Обман
    4. Подкуп
    5. Гибриды: обман + обмен, силовой захват + обман + подкуп (т.н. рейдерство, итд.)

    Инвестируй с умом! :lol:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • Яблонский Member
    офлайн
    Яблонский Member

    112

    7 лет на сайте
    пользователь #939750

    Профиль
    Написать сообщение

    112
    # 24 февраля 2018 21:36

    Предлагаю выдвинуть инициативу в Минюст, чтобы на законодательном уровне обязали указывать в рекламе долевого строительство или по жилищным облигациям следующую фразу: Предупреждение о рисках! Инвестиции в долевое строительство или путём выкупа жилищных облигаций может являться причиной потери всех вложенных средств.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
    # 26 февраля 2018 12:13 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Опасная детская площадка, угроза от лоджий, текущие офисы: жители сражаются с застройщиком

    Дом выглядит издалека вполне презентабельно. Если не подходить ближе.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 26 февраля 2018 13:25

    Никакие это не "обмаутые дольщики". Это жители "города будущего".
    https://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=15677113&start=220#p99606811

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
    # 26 февраля 2018 17:12

    Банкротство гиганта. Что происходит с минским торгово-развлекательным центром "Гулливер"

    Два года нам рассказывают про некоего мифического инвестора — но до сих пор он почему-то не объявился.

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 26 февраля 2018 18:07 Редактировалось kirova-stop, 13 раз(а).

    Уже по этому видно, что проект был изначально финансово неподъемен для местных застройщиков:

    Построить ТЦ площадью 123 тысячи квадратных метров обещали за три года, вложив порядка 90 миллионов долларов.

    т.е. изначально попахивало авантюрой: гарантированных источников финансирования не было, и все заинтересованные надеялись на "авось": "выгорит" или нет.

    Всё как обычно. Модный в 2006-2007 гг. разводняк:"богатый" "западный инвестор" (который, когда дошло до дела, как и полагается по канонам этого жанра - тут же растворился):

    Учредитель УП «Гулливер» — компания с американским капиталом.
    Планировалось, что американские компании на сто процентов проинвестируют все строительство комплекса.

    Далее - метания:

    В 2008 году «Гулливером» (!) заинтересовался :lol: крупный (!) российско-сербский :lol: инвестор.

    Но российско-сербы - не дураки - они только там, где можно поживиться на халяву - поэтому тоже свалили: ( "Стройка шла ...наши российско-сербские партнеры выходят из проекта." )

    Дальше - афёра чистой воды - привлечение "местного капитала", которому подобные стройки заведомо неподъёмны.

    «Гулливер» был вынужден скорректировать планы, для чего сформировал новый бизнес-план и начал привлечение соинвесторов.

    Итог: авантюра провалилась. Что не достроят - это 100% отсюда -> решение что делать с землей и недостроем.

    PS Эра "инвесторов в снятие навара" через разгром обжитых пространств и распродажу с заваливанием ж/б хламом городской земли закончилась.

    Ждём-с инвесторов в производства. Посмотрим, найдутся ли такие.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • 1804053 Neophyte Poster
    офлайн
    1804053 Neophyte Poster

    1

    5 лет на сайте
    пользователь #1804053

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 6 марта 2018 17:07

    Добрый день! Хотелось бы лично связаться с "инициативной группой"... может есть пострадавшие от застройщика "Юнивест-М"? Буду очень благодарна, если откликнетесь!!!

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
  • user_5000808 Member
    офлайн
    user_5000808 Member

    152

    7 лет на сайте
    пользователь #985163

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 2 апреля 2018 12:20

    Хаютин (ТАМБАЗ) разработал жилищные облигации (ЖО) на строительном рынке Беларуси под себя, как Правительство могло допустить такие дыры в Законодательстве при котором люди, купившие ЖО И ОПЛАТИВШИЕ 100% СТОИМОСТЬ КВАРТИР, не могут получить свои квартиры? ДА ЕЩЕ И ДОПЛАЧИВАТЬ ПРИДЁТСЯ?!

    НАРОД, НАС КИНУЛИ И ВАС КИНУТ!

    НЕ СТРОЙТЕ ЖИЛЬЁ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ ОБЛИГАЦИИ!

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 5 мая 2018 15:23 Редактировалось kirova-stop, 5 раз(а).
    RET_FRAN:

    «Тамбазовцам» предложили доплатить по $100—120 за квадратный метр, чтобы ЖК все же достроили

    Предложение хорошее. Вопрос что за ним стоит - новый фейк (кидок) или решение вопроса.

    А чтобы ответить на этот вопрос нужно поднимать бухгалтерию и "сводить дебИт с крЕдитом".

    До тех пор пока мистер* Овсянников не покажет требуемых для завершения объёмов материалов и работ, источники финансирования, гаранты его честного пионерского миллионерского слова - всё это звучит на уровне "дай денег сам не знаю на что". :lol:

    Мистер
    Твистер,
    Бывший министр,
    Мистер
    Твистер,
    Делец и банкир,
    Владелец заводов,
    Газет, пароходов,
    Решил на досуге
    Объехать мир.
    ...
    Я буду питаться
    Зернистой икрой,
    Живую ловить осетрину,
    Кататься на тройке
    Над Волгой-рекой
    И бегать в колхоз
    По малину!

    Самуил Маршак
    Мистер Твистер

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 27 июня 2018 13:51 Редактировалось kirova-stop, 2 раз(а).

    "Тамбаз" просит платить ему и верить

    Овсянников уточнил, что две недели назад были получены разрешения на продажу активов компании, в течение месяца будут заключены договоры на 6 миллионов долларов. Этого будет достаточно на первые полгода стройки. Дальнейшее финансирование будет поступать от продажи других активов. Всего на достройку потребуется 17−18 миллионов долларов.
    https://realty.t t.by/news/building/598529.html

    Аппетиты, деточка, аппетиты! :lol:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 20 августа 2018 18:34

    2013 год! Смотреть!

    Всё это говно с т.н. долевым строительством и строительством сараев в Казахстане осуждали уже в 2013-м!

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 30 марта 2019 20:47 Редактировалось kirova-stop, 10 раз(а).

    Если требования политические получи дубинкой ,автозак,ИВС суд штраф.Если не политические то выход какого нибудь начальника ,куча обещаний,имитация понимания и поиска решения вопроса. Результат будет скорее как всегда. Кинут.

    (c) oazisro

    (эпиграф)

    (эпиграф)

    Чо-то "держатели ЖО..." на передмингорисполком повылазили. Хто разрешил?!
    И при чём здесь Римашевский? Ему какую задачу поставили - такую и выполнял: "развивал" "город". :znaika:
    По нормальному писали бы уже "Толю Сивака - в отставку", а то нашли, понимаешь, "крайнего". В дурака держатели ЖО..., видишь ли, играют!

    А тут ещё ОВД за 20 лет разглядывания пидофила так его и не разглядели... пичалька.

    По данным МВД, основной фигурант по делу — минчанин, который на протяжении 20 лет снимал порноролики с участием детей. Жертвами становились дети его друзей и знакомых, которые во время насилия находились в соседней комнате. После окончания университета мужчина официально не работал, хотя по специальности он программист. Основным заработком для него было изготовление порно. В начале 2000-х он вместе со знакомым из США отправился в Камбоджу, где они насиловали детей и снимали это на видео. Американский друг на 30 лет отправился за решетку, белорусу тогда удалось избежать наказания. В 2011 году он переехал в Украину, где его наказали за распространение порно. Вышел на свободу и вернулся в Беларусь.

    Со старшей сестрой из Новополоцка он познакомился в 2015 г. По данным милиции, они сожительствовали. Порностудию минчанин организовал дома, где годами насиловал дочь и племянницу сожительницы, девочкам было 2 и 4 года. Порноролики он продавал в закрытых сетях по 30 долларов. Кроме того, устраивал секс-туры для иностранцев. За надругательство над ребенком получал от 2 до 3 тысяч долларов.

    Матери, по словам правоохранителей, не только знали о преступной деятельности, но и помогали насиловать детей и снимать все это на видео, за что получали деньги.
    https://news.t t.by/society/631897.html

    Матери, по словам правоохранителей, не только знали о преступной деятельности, но и помогали насиловать детей и снимать все это на видео, за что получали деньги.

    Но больше претензий к БРСМ. :znaika: Почему вовремя не вовлекли в интересную и патриотическую работу подсобляющее педофилу население и держателей ЖО? в фотоконскурсы? в баннеры?! почему пакеты и бычки на субботниках не убирают? доску в Музее валунов не красят?!

    Единственное, чего (с болью в серде, конечно,) Ожидаю в ближайшее время - это когда развалится Динамо. Ну, мухобойким там, упадут или трэбуны на Олиграх треснут. На то он и ГМР! :znaika:

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832
    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4022

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4022
    # 2 апреля 2019 23:55 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).

    Привлек нас, конечно, инвестиционный договор. То есть это эксклюзивные отношения с городом, не как у всех застройщиков.
    ...Прекрасно помню, как перед сделкой звонила в Мингорисполком, и там мне говорили, что все прозрачно и легально

    (эпиграф)

    Сумма - смешная:

    в марте 2011 года некое ООО «Сити Инвест Групп» появилось на свет, а уже в сентябре того же года Мингорисполком заключил с этим ООО инвестдоговор под номером 101, который подразумевал строительство огромного многофункционального комплекса «ЕвроСити» в одном из самых лакомых мест Минска. Денег в стройку инвесторы готовы были вложить немерено — €20 000 000 и даже больше. Сделать это обещали до середины 2015 года. У кого от таких перспектив не закружилась бы голова?..

    Жесточайший контроль от Минского горисполкома:

    нам первым делом на глаза подсовывали бумагу: «Ребята, вы не волнуйтесь, мы не проходимцы какие-то: вот вам в доказательство инвестдоговор. Вы же понимаете, что это означает: полное доверие со стороны чиновников и жесточайший контроль от них же.

    Кроликау разводили:

    собравшись вместе, мы выяснили, что многие из нас поодиночке ходили в исполком на устные приемы, выражали свои сомнения, задавали острые вопросы, но к этому никто не прислушался.

    А почему бы и нет?!

    Нас разворачивали всюду, где только могли, давая понять, что мы никто. Или был еще один сценарий поведения: «А где вы раньше были, чего так поздно спохватились? Теперь мы уже не сможем помочь, мы же не знали, что вы вообще существуете». И это притом что о проблемах мы трубили с 2015 года, :lol: — возмущен Андрей.

    Пататмушта:

    на одном объекте нас обманули трижды. Первый раз — когда заключили договор с инвестором, у которого ничего за душой не было. Тогда ему из бюджета (то есть из наших с вами карманов) дали огромные преференции и землю бесплатно. Второй — когда молчанием и закрыванием глаз помогли этому инвестору собрать деньги с горожан. Третий — когда за счет бюджета собираются все сносить. Почему мы, а не Ладутько и Шорец должны нести ответственность?

    Как обычно, только "Взвешенные решения" от Минского горисполкома:

    Только на преференциях (освобождение инвестора от налога на землю, от НДС и получение им участка без аукциона) Минск, по прикидкам специалистов, потерял порядка 1 500 000 рублей (новых, деноминированных). Но что теперь возьмешь с банкрота? Если изъятие земли не отменят и снос все-таки состоится (новое руководство города назначило его на май), бюджет столицы потеряет еще 1 507 500 (!) рублей

    PS История типична для безвременья. Везде разруха.
    Это знаменитый Мингорисполкомовский эквилибрист-syle. Они по другому не работали, не работают и не будут работать.
    Обоснованно полагаю, что А.В.Шорец с большим облегчением передал "труд" по "развитию" "города" новому председателю старого горисполкома.
    Ждите старых пасхалок от "нового" МГИК-а. ;)

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20832

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20832