Ответить
  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    15 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 23 августа 2016 18:29 Редактировалось parasil, 207 раз(а).

    Официальная ветка от застройщика по этому дому находится ТУТ (проектная декларация, планы этажей, расположение дома, информация о застройщике). Дому присвоен адрес Олешева, 5.

    17.12.2018

    11.12.2018

    06.12.2018

    26.11.2018

    19.11.2018

    12.11.2018

    06.11.2018

    29.10.2018

    20.10.2018

    15.10.2018

    08.10.2018

    01.10.2018

    24.09.2018

    17.09.2018

    10.09.2018

    30.08.2018

    20.08.2018

    12.08.2018

    06.08.2018

    31.07.2018

    23.07.2018

    16.07.2018

    09.07.2018

    04.07.2018

    25.06.2018

    18.06.2018

    12.06.2018

    04.06.2018

    28.05.2018

    21.05.2018

    14.05.2018

    02.05.2018

    23.04.2018

    18.04.2018

    10.04.2018

    02.04.2018

    26.03.2017

    20.03.2018

    07.03.2018

    26.02.2018

    21.02.2018

    12.02.2018

    05.02.2018

    28.01.2018

    22.01.2018

    16.01.2018

    08.01.2018

    05.01.2018

    26.12.2017

    18.12.2017

    12.11.2017

    04.12.2017

    28.11.2017

    20.11.2017

    13.11.2017

    08.11.2017

    30.10.2017

    23.10.2017

    16.10.2017

    10.10.2017

    29.09.2017

    28.08.2017

    21.08.2017

    04.07.2017

    26.06.2017

    19.06.2017

    12.06.2017

    06.06.2017

    29.05.2017

    22.05.2017

    15.05.2017

    10.05.2017

    02.05.2017

    24.04.2017

    17.04.2017

    10.04.2017

    03.04.2017

    27.03.2017

    20.03.2017

    14.03.2017

    06.03.2017

    27.02.2017

    20.02.2017

    13.02.2017

    06.02.2017

    30.01.2017

    23.01.2017

    16.01.2017

    9.01.2017

    3.01.2017

    26.12.2016

    19.12.2016

    16.12.2016

    05.12.2016

    28.11.2016

    21.11.2016

    14.11.2016

    08.11.2016

    31.10.2016

    24.10.2016

    14 месяцев за 40 секунд

    Чтобы попасть в группу Viber, напишите мне в личку номер телефона, имя, номер квартиры.
    Если хотите вписаться в шахматку, сбрасывайте мне информацию личным сообщением. Мне понадобятся ник на сайте, секция, этаж, номер квартиры, количество комнат, при желании можете сбрасывать также имена - будем знакомиться с соседями. :)

    Подтверждение оплаты сбрасывать можно сюда: uks.oplata@gmail.com
    При оплате валютой банки как правило комиссию не берут, но нужно учитывать курсовую разницу - сдается валюта по курсу покупки банком. В некоторых банках при сдаче суммы больше определенной величины возможен договорной курс-уточняйте в банке. Например в БНБ договорной курс возможен уже при сдаче от 2000 у.е.
    Комиссию при оплате валютой точно не берут:
    Абсолютбанк, Белгазпромбанк, Белсвиссбанк, БНБ.
    Комиссии в некоторых банках при оплате в BYN:
    Белинвестбанк - 2,0 руб. Если делать оплату через интернет банк Белинвестбанка, то комиссии нет.
    БелГазПромБанк - 0,15% от суммы.
    БелАгроПромБанк - 0,2% от суммы.
    БНБ - 0,1% от суммы.
    Небольшой лайфхак: Оплачивать на растущем долларе.
    Т.е. когда на торгах курс доллара вырастает. Банки реагируют на результаты торгов практически сразу же. Ну в течение двух часов уж точно все банки успевают пересмотреть курс и повысить. Но при этом оплата взноса считается по курсу на сегодня. Т.е. в итоге сдаем валюту фактически по завтрашнему, выросшему курсу, но курс оплаты применяется сегодняшний.
    Как трактуется срок "до 10 числа"
    http://www.profmedia.by/pub/bnp/art/35953/

    О своем желании привлечь дольщиков для строительства 10-этажного каркасного дома по Олешева УКС Советского района сообщил заблаговременно, разместив на realt.by объявление с планировками будущих квартир и ценами на них. Часть потенциальных дольщиков даже написали заявления с просьбой забронировать за ними квартиры.
    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Может кто-нибудь есть из "записавшихся" или просто кто думает о квартире в этом доме. Меня немного смущают сроки сдачи.

    (029)3315347, (029)5459883
  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    15 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 20 января 2018 13:23
    Adventurer:

    понятно, а какие цены были в 2016 на старте продаж и в 2017 году ?
    и паркинг все время был "прицепом" или был "в подарок" ?

    На старте продаж паркинг был в подарок только тем, кто покупал трешку.

    2035969:

    На сколько я помню там была льгота какой-то котегории насчет паркинга.но не помню кому.Возможно тем,кто очередник...

    Льгот на паркинг не было. Была льготная цена на метры квартиры для нуждающихся, но с обязательной покупкой паркинга по полной стоимости.

    (029)3315347, (029)5459883
  • Caesar-100 Senior Member
    офлайн
    Caesar-100 Senior Member

    1282

    11 лет на сайте
    пользователь #796196

    Профиль
    Написать сообщение

    1282
    # 20 января 2018 22:16

    Паркинг был не обязателен.
    Была акция при оплате 90м квартир по 840 паркинг в подарок
    очередникам — цена квадратного метра для них 1215 рублей. Но дольщики-очередники будут обязаны купить машино-места в подземном паркинге, а это стоит в эквиваленте 16 тысяч долларов.

    АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....
  • SlavaK1976 Member
    офлайн
    SlavaK1976 Member

    132

    11 лет на сайте
    пользователь #815515

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 22 января 2018 11:50

    parasil, Спасибо! За фото!

  • mobidick123 Member
    офлайн
    mobidick123 Member

    183

    13 лет на сайте
    пользователь #305547

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 22 января 2018 15:53

    Интересно было бы внутрь попасть. Какая там работа идет?

    mobidick123
  • 2396528 Neophyte Poster
    офлайн
    2396528 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #2396528

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 января 2018 16:11

    Господа, у кого квартиры на 2 этаже, насколько высока вероятность что на крыше будет всегда мусор и неубрано?Кто за этим будет убирать?

    Добавлено спустя 28 минут 18 секунд

    А кто нибудь видел дом с обратной стороны? Какие там окна и проемы?

  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    15 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 22 января 2018 17:05 Редактировалось parasil, 2 раз(а).

    На сколько будет грязно - зависит от нас, жителей.
    Тут есть недавние фотки дома и с передней, и с задней стороны. В шапке фотографии задней стороны дома.

    (029)3315347, (029)5459883
  • 2396528 Neophyte Poster
    офлайн
    2396528 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #2396528

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 22 января 2018 17:12 Редактировалось 2396528, 1 раз.

    Спасибо!

    Но всегда тем, кто сверху - все равно на тех кто снизу, да и курильщиков с привычкой бросать окурки вниз никто не отменял.....

  • J.L. Member
    офлайн
    J.L. Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #280287

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 22 января 2018 20:25 Редактировалось J.L., 1 раз.

    На сайтах тэрмін здачы снежань 2018. А на пашпарце будоўлі дома кажуць 1-ы квартал 2019.
    Паважаныя дольшчыкі, вы ўжо сутыкаліся з даплатамі па гэтаму дому? У далявым будаўніцтве існуюць індэксы і з часам кошты будоўлі могуць павялічвацца.

    [img]http://generation.by/images/smilies/sciah.gif[/img]
  • Caesar-100 Senior Member
    офлайн
    Caesar-100 Senior Member

    1282

    11 лет на сайте
    пользователь #796196

    Профиль
    Написать сообщение

    1282
    # 22 января 2018 22:25
    J.L.:

    На сайтах тэрмін здачы снежань 2018. А на пашпарце будоўлі дома кажуць 1-ы квартал 2019.
    Паважаныя дольшчыкі, вы ўжо сутыкаліся з даплатамі па гэтаму дому? У далявым будаўніцтве існуюць індэксы і з часам кошты будоўлі могуць павялічвацца.

    В нашей стране паспорт это забор а на нем многое бывает написано.
    Паспорт вешали до декларации и брался нормативный срок по ткд. В декларации укс пошел на уменьшение срока.
    При договоре в уе цена не изменна. Индексы применммы для цен в белках

    АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....
  • J.L. Member
    офлайн
    J.L. Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #280287

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 22 января 2018 23:24
    Caesar-100:

    J.L.:

    На сайтах тэрмін здачы снежань 2018. А на пашпарце будоўлі дома кажуць 1-ы квартал 2019.
    Паважаныя дольшчыкі, вы ўжо сутыкаліся з даплатамі па гэтаму дому? У далявым будаўніцтве існуюць індэксы і з часам кошты будоўлі могуць павялічвацца.

    В нашей стране паспорт это забор а на нем многое бывает написано.
    Паспорт вешали до декларации и брался нормативный срок по ткд. В декларации укс пошел на уменьшение срока.
    При договоре в уе цена не изменна. Индексы применммы для цен в белках

    Дзякуй за адказ!

    І Яшчэ пытанне:
    У дамове стаіць 2 віда рахункаў на якія плаціць: спецыяльны і бягучы(разліковы)
    Як у такім выпадку цана ў уе разбіваецца на плацяжы? У сумме гэта будзе той жа кошт за кватэру, як і ў праектнай дэкларацыі?

    [img]http://generation.by/images/smilies/sciah.gif[/img]
  • Caesar-100 Senior Member
    офлайн
    Caesar-100 Senior Member

    1282

    11 лет на сайте
    пользователь #796196

    Профиль
    Написать сообщение

    1282
    # 23 января 2018 10:34
    J.L.:

    Caesar-100:

    J.L.:

    На сайтах тэрмін здачы снежань 2018. А на пашпарце будоўлі дома кажуць 1-ы квартал 2019.
    Паважаныя дольшчыкі, вы ўжо сутыкаліся з даплатамі па гэтаму дому? У далявым будаўніцтве існуюць індэксы і з часам кошты будоўлі могуць павялічвацца.

    В нашей стране паспорт это забор а на нем многое бывает написано.
    Паспорт вешали до декларации и брался нормативный срок по ткд. В декларации укс пошел на уменьшение срока.
    При договоре в уе цена не изменна. Индексы применммы для цен в белках

    Дзякуй за адказ!

    І Яшчэ пытанне:
    У дамове стаіць 2 віда рахункаў на якія плаціць: спецыяльны і бягучы(разліковы)
    Як у такім выпадку цана ў уе разбіваецца на плацяжы? У сумме гэта будзе той жа кошт за кватэру, як і ў праектнай дэкларацыі?

    Вы подписали договор?
    Вам должны были дать график платежей, где расписано на какой счет и какую сумму платить.
    паркинг 31,300 белок цена метра 990уе при рассрочке 960уе при оплате сразу

    АГРА! Да пошлет нам небо путь с луной и звездами! АГРА! Если сникнет парус, мы ударим веслами... Что ж, в конце концов,Путь - вся цель гребцов....
  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    15 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 23 января 2018 11:29 Редактировалось parasil, 1 раз.
    J.L.:

    І Яшчэ пытанне:
    У дамове стаіць 2 віда рахункаў на якія плаціць: спецыяльны і бягучы(разліковы)
    Як у такім выпадку цана ў уе разбіваецца на плацяжы? У сумме гэта будзе той жа кошт за кватэру, як і ў праектнай дэкларацыі?

    Так, сума плацяжоў на розныя рахункі складае велічыню прапісаную ў праэктнай дэкларацыі.

    (029)3315347, (029)5459883
  • J.L. Member
    офлайн
    J.L. Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #280287

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 23 января 2018 12:07

    parasil, Caesar-100, Дзякую за адказы, цяпер зразумела стала, што 3 плацяжа ў сумме павінны складаць цану за метр. У прыкладанні да дамовы так і павінна быць прапісана

    [img]http://generation.by/images/smilies/sciah.gif[/img]
  • J.L. Member
    офлайн
    J.L. Member

    114

    13 лет на сайте
    пользователь #280287

    Профиль
    Написать сообщение

    114
    # 23 января 2018 23:52

    Як у вас у дамове(характырыстыка) вызначаецца вышыня памяшкання?
    Насцярожвае мяне фармуліроўка "Высота от стяжки пола до верха перекрытия 2690 мм"
    Не да столі, а да верха? Калі само перакрыццё 250мм атрымоўваецца тады вышыня 2440мм ?

    [img]http://generation.by/images/smilies/sciah.gif[/img]
  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 24 января 2018 09:59 Редактировалось Кислин, 1 раз.
    J.L.:

    Як у вас у дамове(характырыстыка) вызначаецца вышыня памяшкання?
    Насцярожвае мяне фармуліроўка "Высота от стяжки пола до верха перекрытия 2690 мм"
    Не да столі, а да верха? Калі само перакрыццё 250мм атрымоўваецца тады вышыня 2440мм ?

    От пола до потолка 2690 мм. А высота этажа 3000 мм

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    Добавлено спустя 8 минут 19 секунд

    https://realt.onliner.by/2018/01/20/ochered-32
    По этому дому, вообще хитро в декларации прописали - высота этажа 3 метра, и все (большинство так точно) автоматически решили, что это "от пола до потолка". Но в лучшем случаи будет 2,7 м.

    А вообще, вроде как по норме, меньше 2,52 м быть не должно.

    Cogito ergo sum
  • parasil MemberАвтор темы
    офлайн
    parasil Member Автор темы

    386

    15 лет на сайте
    пользователь #160090

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 29 января 2018 14:43

    За один день УКС Советского района продал 20 квартир у метро «Московская». Метр — $1080 для всех. Машиноместа раскупают по $21 000
    Источник.
    Вот это адекватная маркетинговая политика с машиноместами. Нет обязаловки с паркингами для тех, у кого и машины может нет, но в то же время есть стимул его приобретать, особенно при большой площади квартиры. Респект.

    Добавлено спустя 8 минут 48 секунд

    Похоже опять раскопали коммуникации. Остекление идет.

    (029)3315347, (029)5459883
  • mobidick123 Member
    офлайн
    mobidick123 Member

    183

    13 лет на сайте
    пользователь #305547

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 29 января 2018 15:43

    parasil, спасибо большое за фото!

    mobidick123
  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 29 января 2018 17:31

    parasil, Спасибо

    Cogito ergo sum
  • Кислин Member
    офлайн
    Кислин Member

    373

    7 лет на сайте
    пользователь #2016817

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 31 января 2018 22:12

    Может есть информация о количестве проданных квартир?

    Cogito ergo sum
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    52876

    20 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    52876
    # 1 февраля 2018 00:51
    Кислин:

    Может есть информация о количестве проданных квартир?

    думаете вам не хватит ? :)