ЖИЛОЙ ДОМ №4 ПО Г.П В ГРАНИЦАХ УЛИЦ ШАРАНГОВИЧА - ГОРЕЦКОГО

AllegroAssai:

Доброго времени суток! Хочу строится в этом доме...Смущает отдаленность от метро...Возле дома видел остановки, в отделе продаж сказали что будет строится новая дорога и пущен общественный транспорт от остановки находящейся прямо под домом....Кто нибудь знает подробности?Как будет называться остановка? Какой транспорт ходить будет? Ну и конечно...КОГДА? Машина конечно отметает этот недостаток...НО...всякое бывает...Все же остановка 90 автобуса сравнительно далековато от дома...А уж Янковского вообще в 10 минутах быстрым шагом 15 прогулочным...

Если учесть что дом сдается зимой, думаю что дорога и общественный транспорт появятся не раньше лета-осени, судя по тому что 90й автобус так долго делали, на срок более ранний расчитывать не стоит.

Если вам нужен вариант, в котором сразу будет все здорово с общественным транспортом, то это не то.

AllegroAssai:

Ну сразу я конечно не рассчитываю...но если в течении хотя бы полугода было бы отлично...

У нас парк будет под окнами! А общественный транспорт рано или поздно точно будет

AllegroAssai:

Samovit:

AllegroAssai:

Ну сразу я конечно не рассчитываю...но если в течении хотя бы полугода было бы отлично...

У нас парк будет под окнами! А общественный транспорт рано или поздно точно будет

Я однушку буду строить...Сказали в отделе продаж что все аднушки выходят на поле...Это вместо этого поля будет парк?

Да, вот старая статья про это https://realt.onliner.by/2012/03/12/park-15

AllegroAssai, никто вам не скажет когда будет общественный транспорт и какой именно. Для меня это так же было очень важно, но я так и не добилась ничего

Сегодня был на стройке говорил с прорабом и строителями...Не знаю насколько они компетентны в моем вопросе...Но уверенно сказали что транспорт под домом будет ходит как будет сдан дом...да и квартира понравилась...как раз все что мне нужно...так что в скором времени пойду заключать договор...Единственное какую секцию посоветуете...я так понимаю что нужно смотреть на розу ветров и выбирать желательно середину?

Дмитрий_1986:

AllegroAssai:

Сегодня был на стройке говорил с прорабом и строителями...Не знаю насколько они компетентны в моем вопросе...Но уверенно сказали что транспорт под домом будет ходит как будет сдан дом...да и квартира понравилась...как раз все что мне нужно...так что в скором времени пойду заключать договор...Единственное какую секцию посоветуете...я так понимаю что нужно смотреть на розу ветров и выбирать желательно середину?

Если окна на поле учитывайте еще дома, что построят перед нашим. (Если это для вас важно)

Бери в 7й секции на 14м этаже, будем соседями!

А если серьезно, то лучше учитывать что перед домом будет стоять 3 10-12 этажных дома, которые будут в будущем загораживать вид на поле-парк, я из-за этого выбрал такую секцию и этаж.

V_oblomov:

Samovit:

А если серьезно, то лучше учитывать что перед домом будет стоять 3 10-12 этажных дома, которые будут в будущем загораживать вид на поле-парк, я из-за этого выбрал такую секцию и этаж.

Поле=пахотные земли, которые высочайшим царским указом нельзя трогать! Поэтому несколько недоумеваю, какая еще дома и какой еще парк? Кто в курсе ситуации?

Да с этими домами вообще мистика: 1. Как может укс фрунзенского района строить на территории московского? 2. Итоже важное пахотные земли у нас трогать нельзя! 3. По этойже причине и ввиду полнейшего отсутствия денег и инвесторов какая речь о парке? А если учесть, что та статья о парке написана при царе горохе то создается впечатление, что ей просто подогревают интерес к дому, другими словами стимулируют продажи квартир.

V_oblomov:

Samovit:

А если серьезно, то лучше учитывать что перед домом будет стоять 3 10-12 этажных дома, которые будут в будущем загораживать вид на поле-парк, я из-за этого выбрал такую секцию и этаж.

Поле=пахотные земли, которые высочайшим царским указом нельзя трогать! Поэтому несколько недоумеваю, какая еще дома и какой еще парк? Кто в курсе ситуации?

Интересная статья http://citydog.by/post/vseyasno-genplan/

Пахотные земли в пределах города Минска это само по себе нонсенс, с учетом того что есть норма 17 м2 зеленых насаждений на человека, парк был бы логичен, но кризис дело такое.

То что дом сдается зимой - это плюс, можно посмотреть тепловизором утечки тепла в квартире. Если такие будут, Айрон без вопросов устраняет данный дефект. Вообще Айрон не худший застройщик сегодня на рынке, при возникновении каких либо недоделок или замечаний устраняют их оперативно, не то что другие: построили и свалили.
Но есть и минусы, благоустройства не будет видно и весной всплывут вопросы.

Если кто попадет в свою квартиру во время строительства, посмотрите и сфотографируйте, как проложены трубы отопления в полу по квартире, это поможет потом при ремонте и установке шкафов, если их не еще не затянули стяжкой. Есть проекты на прокладку труб отопления по квартире, и они будут доступны для жильцов, но они схематичны. А когда знаешь где проходит труба, тогда спокойней. Либо вызывать потом специалистов, которые определяют трассу прокладки труб по квартире, но это стоит денег. Тоже самое и по электропроводке, если потом не будете снимать гипсокартон со стен.

По поводу консьержей, это как показывает практика, очень дорогостоящая затея (7 подъездов, по 4 человека в каждый с з/п мин. 3.000.000, итого 84 000 000 руб в мес.), а толку от них никакого. Лучше на эти деньги сделать видеонаблюдение, и частично видеть где и какой "гасторбайтер" снимает дверной доводчик, датчик движения освещением или светильник. У каждого жильца будет чип от входной двери.

В шапке форума, в разделе Застройщик, ошибка. Адрес ОДО "Айрон"

220053, г. Минск, пер. Червякова 21А

djoer:

То что дом сдается зимой - это плюс, можно посмотреть тепловизором утечки тепла в квартире. Если такие будут, Айрон без вопросов устраняет данный дефект. Вообще Айрон не худший застройщик сегодня на рынке, при возникновении каких либо недоделок или замечаний устраняют их оперативно, не то что другие: построили и свалили.
Но есть и минусы, благоустройства не будет видно и весной всплывут вопросы.

Если кто попадет в свою квартиру во время строительства, посмотрите и сфотографируйте, как проложены трубы отопления в полу по квартире, это поможет потом при ремонте и установке шкафов, если их не еще не затянули стяжкой. Есть проекты на прокладку труб отопления по квартире, и они будут доступны для жильцов, но они схематичны. А когда знаешь где проходит труба, тогда спокойней. Либо вызывать потом специалистов, которые определяют трассу прокладки труб по квартире, но это стоит денег. Тоже самое и по электропроводке, если потом не будете снимать гипсокартон со стен.

По поводу консьержей, это как показывает практика, очень дорогостоящая затея (7 подъездов, по 4 человека в каждый с з/п мин. 3.000.000, итого 84 000 000 руб в мес.), а толку от них никакого. Лучше на эти деньги сделать видеонаблюдение, и частично видеть где и какой "гасторбайтер" снимает дверной доводчик, датчик движения освещением или светильник. У каждого жильца будет чип от входной двери.

Добавлено спустя 8 минут 35 секунд

В шапке форума, в разделе Застройщик, ошибка. Адрес ОДО "Айрон"

220053, г. Минск, пер. Червякова 21А

В Уручье у подруги ежемесячно за консьержа выходит 45000. Я считаю это копейки.)))