вдруг большая часть жильцов филантропы и взимание денег за воздух и тд противоречит их мировоззрению
у нас все просто
. Есть жильцы, есть некий круг уполномоченных жильцами жильцов
- есть председатель, бухгалтер... Все вопросы решаются уполномоченными и председателем... Так же каждый жилец может придти в гости к председателю и ознакомится с отчетностью, деятельностью и т.д. Председатель зарабатывает деньги на себя и бухгалтерию - САМ. Есть помещения в доме, которые сдаются в аренду, в том числе и под юр.адрес - это деньги. Опять таки - каждый может узнать - куда эти деньги со счета дома идут...
При необходимости можно организовать общий сбор обсудить ряд вопросов... Потому у нас и освещение двора есть нормальное - столбы стоят, и мусорки вот новые вкопали, лифты заменили и т.д. 
ссылку на нормативку запрещающую
еще раз по русски - мальчик или нет. ДОМ - есть собственность жильцов и является ЧАСТНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ. Со своим р/с, председателем, бухгалтерией и т.д. - все оформлено. Территория дома и прилегающая = территория частного предприятия. Для обслуживания - нанят жэс и прочие органы.
Для информирования жильцов установлены за счет дома и используются - на подъездах - доски объявлений... Иное лицо, ведущее ком.деятельность - должно спросить разрешения у ответственного лица - председателя - и заключить договор... Если хочет использовать... Все просто... Нечего дурня включать
.