Ответить
  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 30 ноября 2016 20:03
    Tktyf75:

    а здесь одна стена,а все остальное кирпич.

    Есть еще пару стен из газосиликатных блоков. Стена про которую пишет КБН монолитная железобетонная. Таких еще несколько штук. Либо ПЖС экономит, либо на нижних этажах нагрузка на стену очень большая и вместо кирпича применяют железобетон (на эту стену опираются плиты пролетом около 7 и 3,5 м). У меня в 1-й десятиэтажке на 9-м этаже эта стена кирпичная и на нее в районе дверного проема опирается железобетонная балка, на которую в свою очередь опираются плиты перекрытия.

    КБН:

    А вот нагрузка...
    800, 1000 и 1250 кг/м2 - это обычные многопустотные плиты перекрытия, не экструдерные.

    Инфу про нагрузку взял с сайта 8 треста.

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 декабря 2016 21:42

    Может у кого есть новое фото, с площадью квартиры 60.97 внутри?

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 18 декабря 2016 12:32

    Или есть новая информация об строительстве нашего дома, что можно было обсудить на форуме.

  • Mebel-Prosto Member
    офлайн
    Mebel-Prosto Member

    214

    6 лет на сайте
    пользователь #1728765

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 19 декабря 2016 09:03

    [censored by Owings]

    Мебель с нами - это просто!
  • NиmFeтkа Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    NиmFeтkа Neophyte Poster Автор темы

    22

    9 лет на сайте
    пользователь #539656

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 20 декабря 2016 16:40

    окна вставлены на всех этажах, 3-4-ый подъезды уже на половину первого этажа подросли

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    5 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 23 декабря 2016 16:02

    вчера была на дому, еще не на всех этажах окна, нет на первом, втором и части на третьем в обоих подъездах. зато, уже ложат фундамент для последнего дома- 10-этажки в этом районе.наши еще подъезды не распроданы, следующие два. интересненько как то получается.

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 23 декабря 2016 17:51

    Все понятно, центр города, а скоро праздник намечается, большой юбилей города, вот по-этому и спешат, чтоб закончить в этом микрорайоне.

  • lora2107 Junior Member
    офлайн
    lora2107 Junior Member

    65

    9 лет на сайте
    пользователь #641496

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 7 января 2017 14:47

    И так немного новостей: уже привезены лифты и сдача дома пока идет на май-июнь (идут с опережением).

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    5 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 29 января 2017 16:03

    Скажите, кто-нибудь интересовался, можно ли заменить раздвижку на пластик с доплатой, читала, что в соседней 10-эт. несколько человек так сделали-им звонили из ПЖС и предлагали, хотя изначально говорили, что при согласии только всех жильцов?

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    5 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 31 января 2017 15:10

    сегодня позвонила в ПЖС, ничего изменять(замены на пластик и т. д.) в проекте пока не станем владельцами нельзя!

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 6 февраля 2017 13:16
    Tktyf75:

    сегодня позвонила в ПЖС, ничего изменять(замены на пластик и т. д.) в проекте пока не станем владельцами нельзя!

    Значит все изменения за свой счет, плюс еще и за изменения проекта.

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    nikelena1985:

    Tktyf75:

    сегодня позвонила в ПЖС, ничего изменять(замены на пластик и т. д.) в проекте пока не станем владельцами нельзя!

    Значит все изменения за свой счет, плюс еще и за изменения проекта.

    Как ваше мнение по поводу качества выполненных работ на данный момент, у вас есть к чему предъявить претензии, уже сейчас?

  • Настенька_ Neophyte Poster
    офлайн
    Настенька_ Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #1562647

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 7 февраля 2017 19:07

    Привет всем соседям! Хочу поинтересоваться по поводу входной двери. Всех ли устраивает ее открытие внутрь квартиры?? писала заявление в полесье на изменение генплана - отказали. Что можно придумать?

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 7 февраля 2017 19:17
    Настенька_:

    Привет всем соседям! Хочу поинтересоваться по поводу входной двери. Всех ли устраивает ее открытие внутрь квартиры?? писала заявление в полесье на изменение генплана - отказали. Что можно придумать?

    Нас тоже не устраивает, полностью вас поддерживаю.

  • Настенька_ Neophyte Poster
    офлайн
    Настенька_ Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #1562647

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 7 февраля 2017 19:20

    Советовали соседа найти и с ним вместе писать заявление в конторе, что якобы он не против если я двери, открывающиеся наружу, поставлю. Не знаю, поможет это или нет.

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 7 февраля 2017 19:20

    Кто может поделиться свежими фото нашего дома, внутри и снаружи. А то давно были на объекте.

    Добавлено спустя 10 минут 14 секунд

    а какой у вас номер квартиры?

  • Настенька_ Neophyte Poster
    офлайн
    Настенька_ Neophyte Poster

    11

    6 лет на сайте
    пользователь #1562647

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 7 февраля 2017 19:31
    MiTyA19:

    Размеры двух двушек(61 и 65 кв.). Может кому пригодится.

    Лучшее качество: http://zalil.su/9397895

    а можно еще раз перезагрузить в лучшем качестве?

  • nikelena1985 Neophyte Poster
    офлайн
    nikelena1985 Neophyte Poster

    23

    5 лет на сайте
    пользователь #1987482

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 7 февраля 2017 19:37

    У нас тоже 61 кв

  • BURE Member
    офлайн
    BURE Member

    104

    11 лет на сайте
    пользователь #314483

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 7 февраля 2017 20:26 Редактировалось BURE, 1 раз.
    Настенька_:

    Привет всем соседям! Хочу поинтересоваться по поводу входной двери. Всех ли устраивает ее открытие внутрь квартиры?? писала заявление в полесье на изменение генплана - отказали. Что можно придумать?

    До сдачи дома ничего не придумаете, т.к. по противопожарным нормам входная дверь при открывании не должна перекрывать путь эвакуации соседям. Так что ПЖС Вам точно ничего не пересогласует. После сдачи дома возьмёте расписки у соседей справа и слева о том, что они не против изменения направления открывания вашей двери и поставите другую дверь.

  • 1960210 Member
    офлайн
    1960210 Member

    123

    5 лет на сайте
    пользователь #1960210

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 8 февраля 2017 16:16

    Скажите у кого угловые квартиры холодно ли в комнатах,какие отзывы об угловых комнатах полесьяжилстрой?

  • Tktyf75 Member
    офлайн
    Tktyf75 Member

    191

    5 лет на сайте
    пользователь #1988076

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 8 февраля 2017 16:36 Редактировалось Tktyf75, 4 раз(а).

    Устранение недостатков квартиры, построенной по договору долевого строительства

    При приемке квартиры замечания гражданина по ее качеству указываются в специальном приложении к акту приемки-передачи. В то же время застройщик обязан устранить не только указанные в этом приложении недостатки, но и другие, которые выявлены во время гарантийного срока.
    Если квартира построена с существенным нарушением качества, гражданин по своему выбору может потребовать от застройщика:[∗](П.16 ПОЛОЖЕНИЯ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РБ УКАЗ ОТ 06.06.2013Г. №263)
    безвозмездного устранения недостатков квартиры в не более чем трехмесячный срок;
    возмещения своих расходов по устранению недостатков квартиры, в том числе если застройщик не устранил их в согласованные сроки;
    расторжения договора и возврата денежных средств в установленном порядке.
    В целом вопросы выявленных недостатков квартиры, построенной по договору долевого строительства, осуществляются по общим правилам защиты прав потребителей.

    Добавлено спустя 37 секунд

    Думаю на будущее пригодится всем нам!

    Добавлено спустя 4 минуты 21 секунда

    При строительстве квартир для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, договор может заключаться только по форме типового договора создания объекта долевого строительства.[∗]
    Прибыль застройщика в отношении квартир не должна превышать 5 % от сметной стоимости строительства. Однако такая прибыль может быть выше в отношении той площади строящейся квартиры, которая превышает нормируемую площадь, а также при наличии в составе семьи гражданина-дольщика членов семьи, не нуждающихся в улучшении жилищных условий.[∗]
    При снижении фактической стоимости квартиры по сравнению с ее ценой по договору ограниченная прибыль застройщика подлежит перерасчету в рамках нормативной площади и не может превышать 5% от фактической стоимости строительства нормативной общей площади жилых помещений.[∗](П.22 ПОЛОЖЕНИЯ О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РБ, УТВЕРЖДЕННЫЙ УКАЗАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА РБ ОТ 06.06.2013Г. №263)
    Платежи на строительство квартиры производятся на основании справок застройщика о стоимости выполненных работ, затратах застройщика и размере очередного взноса для оплаты стоимости строительства квартиры.[∗]
    В случае, если фактическая стоимость квартиры окажется ниже ее цены по договору, застройщик в течение 2-х месяцев после приемки в эксплуатацию дома должен произвести перерасчет и возвратить гражданам деньги, не использованные на цели строительства. При этом при строительстве квартиры с государственной поддержкой в виде льготных кредитов в двухмесячный срок осуществляется возврат денег банку на погашение задолженности по льготным кредитам.[∗]
    Законодательство
    Указ Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь";
    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 08.01.2014 № 6 "Об утверждении Положения о порядке возврата денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве, прекращении членства в организации застройщиков, расторжении договоров купли-продажи жилых помещений, построенных по государственному заказу";
    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 10.11.2014 № 1056 "Об утверждении Положения о случаях и порядке замены застройщика при неисполнении (нарушении) застройщиком обязательств по созданию объекта строительства".