dazer:
Может кто знает???
А если покупаешь в ГСК металлический гараж, то земля под ним будет чья???
....
Есть два типа гаражей:
отдельно стоящий (с не примыкающими стенами к к другим постройкам. Как правило, на внутридворовых территориях) - это капитальное строение;
бокс в гаражном массиве (Как правило, все ГСК) - это изолированное помещение.
Если у вас 1 вариант, тогда документ на землю будет, если 2 вариант, то на землю документа не будет.
В качестве примера - документы на квартиру в многоквартирном жилом доме. У собственника есть техпаспорт на квартиру и св-во о госрегистрации на изолированное помещение. На землю права только у правообладателя КАПИТАЛЬНОГО СТРОЕНИЯ!
Просто так председатель не может потребовать освободить территорию, так же как и ЖЭС или ТС не могут потребовать освободить квартиру, которая у вас на праве частной собственности!
Добавлено спустя 2 минуты 18 секунд
если кто-либо хочет узнать оформлен ли и на кого оформлен гараж или другой объект недвижимости (при наличии точного адреса), могу помочь с информацией