Через что регистрируется покупка гаража?

alex-mom, продать можно а вот оформить не получится. Но если гараж в ГСК еще без документов то почему бы и нет.

Garryx, все верно. Нужно записаться по телефону. Там очереди.

Garryx, ну если хотите подождать в коридоре в условиях пандемии то можно и не записываться. ИМХО правильнее прибыть ко времени и не дышать друг на друга через маску.

sania96:

необходимость вступать в ГСК возникает автоматически при покупке гаража. Либо письменный отказ от вступления, но это влечет двойной членский взнос. Техпаспорта достаточно для оформления сделки, при её регистрации будет выписано свидетельство о госрегистрации. После регистрации БТИ само высылает документы в налоговую и они выставят за недвижимость по почте или в личном кабинете налогоплательщика, если там зарегистрированы. С земельным налогом уточните у председателя ГСК. Бывает что собирают в кооперативе. Ну и не забудьте там же выяснить не оставил ли вам прошлый владелец долгов по различным взносам в ГСК.

sania96, земля в ГСК выделяется кооперативу. Вашей она не может стать ни в коем случае. Вы получаете право её использования по назначению - эксплуатации как места для хранения автомобиля и еще некоторые возможности по коммерческой деятельности. Гараж с техпаспортом (свидетельством) позволяет законно распоряжаться этим имуществом. Оформить сделку можно в БТИ.

sania96, задолженности нужно проверить перед оформлением сделки. В остальном все верно.

adromus, зачем в налоговую? БТИ само отправило туда сведения о владельце недвижимости. Вам нужно принести копии документов председателю ГСК и написать заявление о вступлении (или отказе от вступления) в члены кооператива (в течении 2-х месяцев) и выяснить у него вопрос о способах оплаты налога на землю в этот момент времени. В налоговую можно сходить исключительно для того что бы получить УНП, завести личный кабинет на их сайте и оплачивать выставляемые платежи через их систему. Но это же самое можно сделать и через ЕРИП.

ChiP_GoMeL, а интересно кто выдавал техпаспорт? ИМХО этим всегда и занималось БТИ. Конечно случались варианты, когда техпаспорт оформляли но в последствии не регистрировали по разным причинам. В таком случае, если у продавца нет техпаспорта с печатями БТИ то и у нотариуса делать нечего. Это недействительная бумажка. А с учетом терок с женой то и вовсе лучше отказаться от покупки, дабы потом чего не вышло когда она узнает.

Добрый день.
Подскажите что надо из доков для продажи гаража
Есть свидетельство собственности и договор дарения гаража.
Кто то пишет про тех паспорт,но даже при переоформлении при дарении в БТИ у нас его не спрашивали.
Так нужен он или нет,где его брать,если нужен

скажите пожалуйста, какие дополнительные документы понадобятся при покупке гаража долей в котором владеет несовершеннолетний?