Через что регистрируется покупка гаража?

ОсликВениамин:

есть свой железный гараж который я получил (построил) в далеком 1995 году когда на равне со всеми остальными участниками создавали ГСК. В том же 1995 году я приватизировал

вроде как сейчас такие гаражи не являются недвижимостью. Я когда свой продавал, то в БРТИ очень удивлялись, что у меня на него есть техпаспорт. Говорят лет 20 такие уже не выдают.

А так у нотариуса получают право на наследство и с ним+бумаги на гараж в БРТИ регистрировать. Потом уже можно продавать, дарить другим лицам.

ОсликВениамин, не совсем так. Юридически вопрос начинается с того кому и как выделялась земля для создания кооператива или для индивидуального строительства. Эти документы можно и нужно найти в исполкоме. Так же можно там же задать вопрос о том где найти руководство кооператива и кто числится председателем. Не важно что его нет фактически, для оформления справки сгодится тот кто по бумагам проходит.

ОсликВениамин, участок выделялся не по желанию архитектора а по письменному заявлению группы лиц, под которым подписался председатель, назначенный исполкомом на тот момент. Если далее дело не пошло с оформлением документов (что странно, нужно же как то было свет подключать, р\с открывать и т.д.) то всё равно до выборов на ОС нового председателя тот человек остаётся законным представителем от ГСК для выдачи справок. Если его нет, то можно просить исполком о назначении нового, правда он должен быть согласен на это.

ОсликВениамин:

в обязательном порядке должны быть под "покровительством" юр.лица и без бумаг от него вы даже в наследство вступить не можете. Все бумаги для БРТИ, налоговой принимаются только с письменного заявления именно юр.лица.

Я недавно оформлял и у меня не требовали никаких свежих документов. Хватило тех паспорта от 1995г на мет. гараж и св. о наследстве

Но ГСК есть и там есть председатель

BASILA28, не понятно что есть "новые документы". Если гараж каким то образом реконструировался или не соответствует "старым документам" то нужен будет новый обмер и изготовление нового техпаспорта. В иных случаях ничего нового (кроме договора) не выдадут.

BASILA28, mga.by, там всё расскажут.

добрый день！
моя эпопея с покупкой гаража в несданном в эксплуатацию кооперативе продолжается...
председатель дает такой бланк заявления о вступлении в кооператив. с таким заявлением я не согласился, вычеркнув членский знос ПРИ ВСТУПЛЕНИИ 35бзвзовых величин. считаю, что это взнос незаконный, т.к . согласно 43 указу , при вступлении в кооператив платится вступителтный взнос, а членский - это периодические платежи, т.е. ежемесячные.
этот же деятель при вступлении хочет:
1. вступительный взнос 6 базовых
2. членский взнос 35 базовых
3. членский взнос ежемесячно 9руб.

по паю мы решили составит договор купли продажи пая.
ну вот я и вычеркнул весь бред из заявления, которое дал писать председатель. на что он сказал, лмбо пишем такое, либо вообще никакое. у меня вопрос:
1. форма заявления на вступление в кооператив что, тоже кем-то утверждается?
2. если мы составим договор передачи пая, то, опять же, согласно 43 указу, членство передающего свой пай автоматически прекращается, а новый владелец пая ИМЕЕТ право на вступление в кооператив. а тут председатель отказывается заявление принимать от меня, написанное не по его утвержденной схеме… бред?

0sub1:

akoto, нужно ознакомится с уставными документами и решением ОС с утверждением сумм вступительных и т.д. взносов. Если таковые документы есть то все законно.

Все верно. Вам нужно ознакомиться у председателя

akoto, в уставе суммы могут и не прописываться. Интересующиеся прочими документами ГСК должны быть как минимум его членами или выступать по доверенности. Иначе толстый кукиш в соответствии с президентским декретом. Поэтому получите такую бумагу у "паепродавца".

Mix_v, наличие документов о праве частной собственности и является свидетельством "приватизации" гаража. Обычно это техпаспорт гаража. При отсутствии этого документа понять что перед Вами именно владелец затруднительно. В таком случае начните общение с председателем ГСК, заодно и узнаете возможность оформления документов на гараж.