Через что регистрируется покупка гаража?

В БТИ максимум смогут сказать по данному кооперативу - выдавались ли техпаспорта на какие-либо гаражи в нем. По 43-му Указу металлический гараж подпадает под определение - временный индивидуальный гараж - это некапитальное металлическое сооружение..... Если исходить из вероятности того, что поздно или рано кооператив пойдёт под снос, то в случае с металлическим гаражом расчитывать на компенсацию практически нереально - землю застройщику под освоение, а гаражи пожалуйста забирайте-перевозите.

Добрый день!!! Всех с прошедшими праздниками, и наступающим!!! Вопросик по теме, я хочу купить гараж в ГСК, хозяин умер два года назад, гараж перешёл в наследство жене и двум сыновьям. Документы все есть. На сколько я правильно понял, внимательно ознакомившись с постами, для начала подойти к председателю ГСК, уточнить есть ли какая задолженность по гаражу, потом для успокоения можно пойти к натариусу, со всеми хозяевами (три человека), и оформить договор купли продажи, потом записаться на оформление в БРТИ (ул. Румянцева 14), и там окончательно завершить сделку уже самостоятельно, или можно сразу записываться в БРТИ, и ехать к назначенному времени всем сразу, минуя натариуса?
И подскажите пожалуйста, сколько денег на сегодня нужно для полного оформления гаража, договор с продавцом, что все оплаты на мне. Спасибо большое заранее за ответы.
Ещё раз всех с праздником наступающим!!!

Т.е все таки нужно сразу к нотариусу оформить договор купли продажи, и потом с ним к председателю, что бы написал "долгов нет", заверил печатью, и потом уже в БРТИ самостоятельно?

Спасибо большое!!

2073640, если у нотариуса то да. А если у регистратора то нет. Точно так же как и продажа автомобилей. Регистратор удостоверяет только подписи участников сделки в типовом документе.

Может кто есть в теме.
Человек продает металический гараж с местом в ГСК. Имеется желание приобрести, но имеется куча вопросов нюансов.
1. Какие документы должны быть на "железо" у владельца (в начале 90-х покупался в виде железа в разобраном виде. Имеется какая то товарная накладная, но в ней указано именно железо и металлопрофили, а не гараж как конструкция).
2. ГСК существует и на планах архитектуры и налоги на него платятся в налоговой, но как таковых бумаг на место у владельца нет.
3. И самый непонятный момент. Вроде перерегистрировать можно путем заявления покупателя о вступлении в ГСК, а продающего о выходе с утверждением этих заявлений на собрании членов ГСК за подписью председателя. Но здесь основная заковырка - после смерти предыдущего председателя ГСК более 10 лет назад нового так и не выбрали. Печать и все прошлые документы утеряны. И желания выбирать и решать вопросы ни у кого из членов нету. Все пущено на самотек, всех все и так устраивает.
4. Как все это переоформить в налоговой, что бы квитанции с налогом на землю шли на мое имя, а к прежнему не шли.
Как можно провернуть сделку с покупкой, что бы имелись документы у нового владельца? Предвидя все ответы типа: лучше поискать варианты безпроблемные, отвечу, что покупается у близкого родственника по цене металолома.

0sub1, у меня в этом же ГСК есть свой железный гараж который я получил (построил) в далеком 1995 году когда на равне со всеми остальными участниками создавали ГСК. В том же 1995 году я приватизировал землю за чеки (вот только не помню какие имущество или жилье) с получением акта "передачи земли в часную собственность" с планом и размерами земли, координатами, указанием соседей участка еще старыми символами РБ и тех.паспортом на гараж с его размерами, материалами стен, пола и потолка, фундамента, подвала. Я понимаю, что по теперешним законам этими бумажками можно подтереться(((, но у меня хоть какие то бумаги на него есть и я плачу ДВА налога: один на землю, второй на недвижимость. Хотя это по теперешнему законодательству выглядит более чем странно (в нашем ГСК 90% людей платит только на землю). Хотя там копейки (за 2018 вышло 2.75р. за недвижимость и 12.20 за землю), но неплатя там можно влететь на нехилые штрафы.
А как мне быть с тем который хочу приобрести? Ладно бумаг нету (не смертельно, в случае чего его можно перевезти в другое место, т.к он транспортабелен), но с налоговой то что делать? Он до этого пренадлежал моему дяде пенсионеру (умер пол года назад) и налог он вообще никогда не платил (пенсионеры по закону его не платят), а сейчас по наследству достался его дочери (моей двоюродной сестре). Ей этот головная боль не нужна, вот и предлажила мне, тем более они на соседних участках.

0sub1, ясно. Спасибо за информацию. Пусть тогда будет как будет))). Основная проблемма это не попасть на штрафы от налоговой, с другой стороны это не моя проблемма, а родственницы.

Не большое уточнение: без председателя выходит и все члены гск находятся на птичьих правах несмотря на то что имеют бумаги и платят налоги? Ох...ох...ох, головная боль пришла откуда совсем не ждали.

Lash, какие документы на гараж в наличии?

Lash, mga.by, можно записаться на время. Нужны оба участника для оформления. Ну или дарственную через нотариуса и потом туда одному.