Ответить
  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5196

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5196
    # 10 января 2017 13:25
    Вадим.ВВ:

    0sub1, сельсовет сделал отчуждение земли в пользу в/ч. Добро на строительство получено. Гаражи построены. На то время БТИ не существовало поэтому регистрация не требовалась. Когда появилось БТИ сменилось руководство кооператива и никто ни те ни другие не настаивают на перерегистрации. За электричество они платят, штрафы пожарникам платят, санстанции платят. Вот только в БТИ на учете не стоят.

    Отлично. Напишите в местный исполнительный комитет. Они найдут руководство ГК и выдадут им предписание на снос или на регистрацию в законном порядке. Потом окажется что разрешение на постройку выдано незаконно и т.д. Подключится налоговая, которая насчитает за землю со всеми пенями.... Будет весело одним словом.

  • nook2004 Senior Member
    офлайн
    nook2004 Senior Member

    14466

    13 лет на сайте
    пользователь #151420

    Профиль
    Написать сообщение

    14466
    # 10 января 2017 13:35

    0sub1, с чевы взяли что незаконно? Исполном в свое время все бумаги утвердил

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5196

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5196
    # 10 января 2017 15:15

    nook2004, ну и что? Надо было тогда и регистрировать землю. А теперича действуют другие законы. В\ч той, которой землю выделяли, поди уже и в помине нет. Стало быть земелька ничейная. Найдутся желающие "инвесторы" в два счёта попрут от тудова этот самострой.

  • nook2004 Senior Member
    офлайн
    nook2004 Senior Member

    14466

    13 лет на сайте
    пользователь #151420

    Профиль
    Написать сообщение

    14466
    # 10 января 2017 16:22

    0sub1, и часть есть и руководство здравствует. Владеет некоторыми гаражами

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5196

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5196
    # 11 января 2017 09:02

    nook2004, документы покажут "владельцы гаражей"? Это из области "была у собаки хата". Хотя при хороших связях в исполкоме и отсутствии других желающих на этот кусок земли всё можно узаконить.

  • Suzuki-gsxr750 Neophyte Poster
    офлайн
    Suzuki-gsxr750 Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #683790

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 20 января 2017 01:47

    Доброго времени суток уважаемые. Будте добры,подскажите пожалуйста,может кто владеет информацией как оформить ГСК ? Есть ли спец.организации в г.Минске? Может кто знает людей понимающих в этих вопросах и которые готовы заняться оформлением ГСК (естественно НЕ БЕСПЛАТНО )?

    Ситуация в следующем :
    Приобрел гараж по ул.Гурского в 2014 году (гараж приватизирован,имется тех.паспорт на него и свидетельство о регистрации с БРТИ , в налоговой зарегесрирован ) .
    Гаражи построины в 1995 году в количестве 27 шт.
    В 2015 году закончился договор на электроснабжение с МИНГОРСВЕТОМ.
    Пошел продлить договор на электроснабжение в МИНГОРСВЕТ и в ответ услышал отказ по причине что они (МИНГОРСВЕТ ) не работают с физ.лицами а только с юр.
    Задав вопрос а как быть дальше,они ответили идите оформляйте ГСК и тогда вы будете являтся юр.лицом и мы без проблем заключим с вами новый договор на электроснабжение.
    После беседы с соседями по гаражам,выяснилось что в1996 году были собраны все нужные документы для оформления ГСК, и переданы в Мингориспалком Московского р-на,и они там удачно затирялись коким то оброзом(((( .
    На этом этапе все оформление ГСК и остановилось.
    ОЧЕНЬ БУДУ БЛАГОДАРЕН ЗА ЛЮБУЮ ИНФОРМАЦИЮ ИЛИ СОВЕТ. СПАСИБО.

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5196

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5196
    # 20 января 2017 07:42 Редактировалось 0sub1, 1 раз.

    Suzuki-gsxr750, зачем это Вам? Что бы платить зарплату председателю, казначею, электрику? Вы уверены что все 100% владельцев этих гаражей согласятся на создание ГСК? Не забывайте что после создания ГСК к нему могут быть применены все меры административного прессинга со стороны властей. А именно: нужно будет разработать и утвердить схему обращения с отходами и установить на территории ГСК контейнера для мусора с заключением договора на его вывоз, если этого не делать то сразу штраф (и не маленький до 200 б.в. на юр. лицо) от санстанции. Далее подключатся пожарники со своими требованиями пожарных щитов и водопроводом (а может и пожарным водоёмом). Не забываем про исполком, особенно если гаражи возле большой городской магистрали, тётки из которого вынесут мозг председателю за покос травы и уборку фантиков с бутылками и снега зимой. Земельный налог придётся платить не только за площадь гаража но и за прилегающие проезды. Всё это трудно потянуть 27 участниками.
    Я не знаю на счёт Мингорсвета, но вообще то договора на потребление электрической энергии выдаёт Энергосбыт. Основанием для этого служит выдача технических условий на подключение к сетям, разработка и согласование проекта. Вам нужно лично обратится в районные сети обязательно с письменным заявлением на получение техусловий. Вот тут пример такого же случая с первоначальным заявлением РЭС о необходимости создания ГСК. https://www.abw.by/forum/topic66148.html Всё решается законным путём.

  • orion71 Senior Member
    офлайн
    orion71 Senior Member

    3231

    9 лет на сайте
    пользователь #725790

    Профиль
    Написать сообщение

    3231
    # 20 января 2017 10:06

    Suzuki-gsxr750, Купите себе бензогенератор и не усложняйте себе жизнь. У нас страна 1 место по бюрократизму.

    Один человек оставляет после себя след, сто человек - тропу, а тысяча - пустыню.
  • NiteRider Senior Member
    офлайн
    NiteRider Senior Member

    11643

    19 лет на сайте
    пользователь #4603

    Профиль
    Написать сообщение

    11643
    # 20 января 2017 12:11
    orion71:

    Suzuki-gsxr750, Купите себе бензогенератор и не усложняйте себе жизнь. У нас страна 1 место по бюрократизму.

    и куда его ставить? в гараж? уровень шумового дискомфорта представляете себе?

    What's mine is mine!
  • orion71 Senior Member
    офлайн
    orion71 Senior Member

    3231

    9 лет на сайте
    пользователь #725790

    Профиль
    Написать сообщение

    3231
    # 20 января 2017 13:20
    NiteRider:

    orion71:

    Suzuki-gsxr750, Купите себе бензогенератор и не усложняйте себе жизнь. У нас страна 1 место по бюрократизму.

    и куда его ставить? в гараж? уровень шумового дискомфорта представляете себе?

    Да, представляю. У нас часто отрубают свет. Во время работы выставляю на улицу. Храню внизу.

    Один человек оставляет после себя след, сто человек - тропу, а тысяча - пустыню.
  • Suzuki-gsxr750 Neophyte Poster
    офлайн
    Suzuki-gsxr750 Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #683790

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 20 января 2017 13:43

    0sub1 -огромное вам спасибо ))) за поеснение и ссылку

    Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд

    Господа!!! за столько лет я уже устал от бензогенератора (((((
    И я готов делать всё возможное чтоб появилось электричество

  • nook2004 Senior Member
    офлайн
    nook2004 Senior Member

    14466

    13 лет на сайте
    пользователь #151420

    Профиль
    Написать сообщение

    14466
    # 23 января 2017 11:54

    Suzuki-gsxr750, для этого регистрация гск не обязательна. Пример есть выше.

  • 1576654 Junior Member
    офлайн
    1576654 Junior Member

    34

    7 лет на сайте
    пользователь #1576654

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 26 января 2017 11:37 Редактировалось 1576654, 2 раз(а).
    Suzuki-gsxr750:

    0sub1 -огромное вам спасибо ))) за поеснение и ссылку

    Добавлено спустя 4 минуты 38 секунд

    Господа!!! за столько лет я уже устал от бензогенератора (((((
    И я готов делать всё возможное чтоб появилось электричество

    Точно!Иногда ветер дует в открытые ворота(летом) и приходится дышать выхлопом.А далеко не поставишь((( соседям мешает.

    варим,паяем,примуса починяем
  • Matt Knife Club
    офлайн
    Matt Knife Club

    62186

    15 лет на сайте
    пользователь #86658

    Профиль
    Написать сообщение

    62186
    # 26 января 2017 12:31

    а поменять гараж на нормальный, где есть свет не вариант? ща предложений вагон.
    1576654, б\г в подвал, выхлоп в вытяжку.

    Поскольку объяснять вам что-либо бесполезно, сразу перейдём к оскорблениям.
  • sergeisergeevich Senior Member
    офлайн
    sergeisergeevich Senior Member

    2348

    9 лет на сайте
    пользователь #652924

    Профиль
    Написать сообщение

    2348
    # 26 января 2017 13:28
    Matt:

    а поменять гараж на нормальный, где есть свет не вариант? ща предложений вагон.
    1576654, б\г в подвал, выхлоп в вытяжку.

    В подвал очень не рекомендую - из соображений техники безопасности. Угарный газ тяжёлый и не пахнет, так и задохнуться случайно можно если вытяжка не справится (или ещё чего)...

  • olga-555 Neophyte Poster
    офлайн
    olga-555 Neophyte Poster

    10

    16 лет на сайте
    пользователь #39891

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 2 февраля 2017 11:25

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Если купили гараж и на месте оформили договор купли - продажи, подписали с двух сторон,что один выходит их кооператива,а я вступаю(в присутствии председателя). Мне выдали паспорт на гараж и регистрационное удостоверение.Что вообще дальше делать ? Надо ли ехать в БТИ или еще куда ???

  • 0sub1 Senior Member
    офлайн
    0sub1 Senior Member

    5196

    8 лет на сайте
    пользователь #1186183

    Профиль
    Написать сообщение

    5196
    # 2 февраля 2017 17:42

    olga-555, конечно надо. На паспорте гаража или в регистрационном удостоверении стоит штамп БТИ где он зарегистрирован. Туда и ехать. Договор купли - продажи заверен нотариально? Слово "на месте" несколько не понятно. Членом кооператива Вы становитесь автоматически после приобретения такой недвижимости. Причём в какой то срок Вы обязаны предоставить председателю копии новых документов (паспорта и удостоверения) с Вашими ФИО.
    Просто интересно, Вы проверяли паспорт того кому деньги давали за гараж и его ли фамилия значится в документах? А председатель кооператива был Вами опознан по повязке на руке или знаете его лично?

  • olga-555 Neophyte Poster
    офлайн
    olga-555 Neophyte Poster

    10

    16 лет на сайте
    пользователь #39891

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 3 февраля 2017 11:21
    0sub1:

    olga-555, конечно надо. На паспорте гаража или в регистрационном удостоверении стоит штамп БТИ где он зарегистрирован. Туда и ехать. Договор купли - продажи заверен нотариально? Слово "на месте" несколько не понятно. Членом кооператива Вы становитесь автоматически после приобретения такой недвижимости. Причём в какой то срок Вы обязаны предоставить председателю копии новых документов (паспорта и удостоверения) с Вашими ФИО.
    Просто интересно, Вы проверяли паспорт того кому деньги давали за гараж и его ли фамилия значится в документах? А председатель кооператива был Вами опознан по повязке на руке или знаете его лично?

    Стоит печать "Минский городской исполнительный комитет".На договоре только печать кооператива.В этом кооперативе гаражи нескольких моих родственников и папы.Только поэтому я и покупала .Папа знает лично и председателя и продавца.Мне самой стало непонятно такое оформление поэтому решила поинтересоваться.

  • pasha_1977 Senior Member
    офлайн
    pasha_1977 Senior Member

    1758

    14 лет на сайте
    пользователь #122893

    Профиль
    Написать сообщение

    1758
    # 3 февраля 2017 11:48

    такое оформление скорее всего потому что гараж не приватизирован

  • sergeisergeevich Senior Member
    офлайн
    sergeisergeevich Senior Member

    2348

    9 лет на сайте
    пользователь #652924

    Профиль
    Написать сообщение

    2348
    # 3 февраля 2017 15:07
    pasha_1977:

    такое оформление скорее всего потому что гараж не приватизирован

    Тоже так считаю.
    Оформление собственности в гаражном кооперативе (точнее вступление в него) - это второе дело. На первом месте всегда было переоформление в БРТИ. Один гараж я продал, один потом купил. Оба были приватизированы, оба оформлял через БРТИ. Потом - в кооперативе. Точнее в кооперативе я оформлял только членство (вступал) и копии документов предоставлял председателю...