Ответить
  • pasha_1977 Senior Member
    офлайн
    pasha_1977 Senior Member

    1573

    11 лет на сайте
    пользователь #122893

    Профиль
    Написать сообщение

    1573
    # 9 декабря 2014 10:18
    Краскино:

    Все закончил......если что спрашивайте.

    расскажите пж алгоритм действий

  • Краскино Junior Member
    офлайн
    Краскино Junior Member

    40

    15 лет на сайте
    пользователь #27447

    Профиль
    Написать сообщение

    40
    # 10 декабря 2014 08:55

    Если документы на гараж есть все у продавца, то продавцу или покупателю нужно в БТИ еще взять для нотариуса "выписку". Стоимость услуги 30000.
    Потом к нотариусу идет продавец с супругой и покупатель. Стоимость 815000.
    Потом купивший идет в БТИ о оформляет гараж на себя. Две недели ждать и 130000.

  • GrigBY Senior Member
    офлайн
    GrigBY Senior Member

    2896

    9 лет на сайте
    пользователь #368310

    Профиль
    Написать сообщение

    2896
    # 6 февраля 2015 21:51

    так всё-таки, если гараж не приватизирован - как его купить? приватизировать на владельца, а потом в бти?

  • Andyy Member
    офлайн
    Andyy Member

    164

    11 лет на сайте
    пользователь #156028

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 9 февраля 2015 12:39

    +1 Может кто подскажет как правильно оформить покупку гаража без Техпаспорта и можно ли на него будет получить техпаспорт в БТИ и как?

    Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

    Краскино:

    Если документы на гараж есть все у продавца, то продавцу или покупателю нужно в БТИ еще взять для нотариуса "выписку". Стоимость услуги 30000.
    Потом к нотариусу идет продавец с супругой и покупатель. Стоимость 815000.
    Потом купивший идет в БТИ о оформляет гараж на себя. Две недели ждать и 130000.

    зачем нотариус, если дог купли-продажи оформляется в БТИ? нотариус так понимаю заверяет дог. купли-продажи.

  • Krasachka Neophyte Poster
    офлайн
    Krasachka Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #259136

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 февраля 2015 14:13

    Подскажите пожалуйста, если покупаешь гараж как "коробку" без места, для перевоза на участок, его нужно как-то оформлять?

  • 1529651 Neophyte Poster
    офлайн
    1529651 Neophyte Poster

    7

    5 лет на сайте
    пользователь #1529651

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 24 февраля 2015 22:18

    Возможно немного не по теме, но суть та же:
    Хочу купить место на охраняемой стоянке в кооперативе. В связи с этим возникли вопросы:
    - Какова последовательность действий?
    - Нужно ли идти в БТИ?
    - Когда производить расчет с продавцом?
    В кооперативе сказали, что достаточно заявления продавца об исключении из кооператива и мое заявление на прием в кооператив. Но мне кажется, что слишком уж все просто.

    Заранее спасибо

  • maximaleks Senior Member
    офлайн
    maximaleks Senior Member

    895

    10 лет на сайте
    пользователь #210145

    Профиль
    Написать сообщение

    895
    # 29 марта 2015 16:12

    Краскино, подскажите пожалуйста, можно ли за одно посещение БТИ оформить сделку купли-продажи гаража? Я продавец.

  • sergeisergeevich Senior Member
    офлайн
    sergeisergeevich Senior Member

    2067

    7 лет на сайте
    пользователь #652924

    Профиль
    Написать сообщение

    2067
    # 1 апреля 2015 15:43
    maximaleks:

    Краскино, подскажите пожалуйста, можно ли за одно посещение БТИ оформить сделку купли-продажи гаража? Я продавец.

    Один раз продавал гараж, второй раз покупал, оба раза в два захода. Но не знаю, может там есть какая срочная услуга в один заход - не знаю...

  • me_and_my_car Member
    офлайн
    me_and_my_car Member

    179

    9 лет на сайте
    пользователь #314413

    Профиль
    Написать сообщение

    179
    # 28 апреля 2015 22:32

    доброго времени суток!
    проконсультируйте, пожалуйста, кто сведущ, в таком вопросе:
    у продавца есть свидетельство о регистрации гаража, оформленное на его имя, а тех.паспорт - на имя бывшей супруги, ныне умершей (свидетельство т.о. переоформлено, а тех.паспорт - нет). Это сейчас, как я понимаю, тех.паспорта не именные (по крайней мере на квартиры нынче такие, не думаю, что с гаражами что-то иное), т.е. продавец попросту не озаботился о переоформлении тех.паспорта на современный лад после вступления в права собственности. То есть в самом простом случае мне (покупателю) придется заплатить за переоформление из своего кармана н-ную сумму. Нет ли каких дополнительных косяков? Не лучше ли предварительно недвусмысленно намекнуть продавцу, что он не прав, и лучше бы ему самому переоформить все?
    спасибо

  • polesagro Member
    офлайн
    polesagro Member

    176

    8 лет на сайте
    пользователь #472940

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 11 мая 2015 18:04

    Подскажите. У продавца есть техпаспорт на гараж, но нет свидетельства о регистрации гаража. Возможно ли в архиве БТИ его найти. Или может продавец не регистрировал его вовсе.

  • Hurricane Member
    офлайн
    Hurricane Member

    415

    15 лет на сайте
    пользователь #18918

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 12 октября 2015 15:41

    Народ, кто в теме, подскажите, в какой момент обычно происходит передача денег от покупателя к продавцу, если оформлять сделку в БРТИ?
    Допустим, документы готовы, едем с продавцом на Румянцева, регистратор даёт для подписания договор, а дальше...? Подписываем договор и в присутствии регистратора считаем/проверяем купюры или как? Платить только в белко-зайцах или необязательно?
    Сорри за глупые вопросы, просто пока ещё не доводилось оформлять подобные сделки в БРТИ.

  • гараж35 Senior Member
    офлайн
    гараж35 Senior Member

    3935

    5 лет на сайте
    пользователь #1383766

    Профиль
    Написать сообщение

    3935
    # 12 октября 2015 20:37

    я деньги отдавал у натариуса.после передачи документов.один на один . Беларускими врятли возьмут..

    Покраска вГородке
  • Hurricane Member
    офлайн
    Hurricane Member

    415

    15 лет на сайте
    пользователь #18918

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 13 октября 2015 09:59

    гараж35, спасибо!
    Но сейчас сделка заключается в БТИ в присутствии только регистратора, без нотариуса.
    Предложил продавцу такую схему: вначале идём в банк, там проверяем деньги, запаковываем их в какой-нибудь помеченный пакет, принесённый продавцом, но до заключения сделки оставляем его у себя. В БТИ после подписания договора продавцом обмениваем свёрток с деньгами на договор. Вроде всё логично. Но продавца смущает, что в момент передачи денег могут "повязать". Предлагает рассчитаться где-нибудь в укромном месте, желательно до подписания договора :D
    Вот и не знаю, как быть...

  • pasha_1977 Senior Member
    офлайн
    pasha_1977 Senior Member

    1573

    11 лет на сайте
    пользователь #122893

    Профиль
    Написать сообщение

    1573
    # 13 октября 2015 10:21

    до подписания договора стремно

  • orion71 Senior Member
    офлайн
    orion71 Senior Member

    2685

    7 лет на сайте
    пользователь #725790

    Профиль
    Написать сообщение

    2685
    # 13 октября 2015 11:19

    После подписания договора, он (договор) остается у продавца. Потом меняете деньги на договор и тех паспорт. Можно в машине, в туалете, где угондо, на сколько хватит фантазии.

    Один человек оставляет после себя след, сто человек - тропу, а тысяча - пустыню.
  • Hurricane Member
    офлайн
    Hurricane Member

    415

    15 лет на сайте
    пользователь #18918

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 13 октября 2015 11:42
    orion71:

    После подписания договора, он (договор) остается у продавца. Потом меняете деньги на договор и тех паспорт.

    А разве копия договора не отдаётся регистратору сразу после подписания и сделка не считается уже совершенной?
    Теоретически покупатель может "потерять" свой экземпляр договора и потом обратиться в БТИ, чтобы ему сделали дубликат. Или так нельзя? Просто напрашивается аналогия с продажей машины и оформлением договора купли-продажи в ГАИ.

  • GrigBY Senior Member
    офлайн
    GrigBY Senior Member

    2896

    9 лет на сайте
    пользователь #368310

    Профиль
    Написать сообщение

    2896
    # 13 октября 2015 11:42

    как вариант - ваш валютный счёт в банке. покупатель передаёт деньги в окошко, после их проверки отдаёте ему документы, прощаетесь, а деньги попадают на ваш счёт.

  • Игорь Зеттич Onliner Auto Club
    офлайн
    Игорь Зеттич Onliner Auto Club

    5540

    16 лет на сайте
    пользователь #7853

    Профиль
    Написать сообщение

    5540
    # 13 октября 2015 13:11

    проще всего в банк. продавец кладет на ваш счет деньги, за что получает чек, что является для него подтверждением передачи денег. потом заключается договор. в случае если по каким то причинам договор не заключили после передачи денег (к примеру вы сбежали), у него остается на руках чек, подтверждающий передачу вам денег, после чего он имеет право идти в милицию.

    Дванаццаць гадзiн, сорак восем хвiлiн, сем секунд...
  • GrigBY Senior Member
    офлайн
    GrigBY Senior Member

    2896

    9 лет на сайте
    пользователь #368310

    Профиль
    Написать сообщение

    2896
    # 13 октября 2015 17:51
    Игорь Зеттич:

    у него остается на руках чек, подтверждающий передачу вам денег, после чего он имеет право идти в милицию.

    пока он идёт в милицию, деньги можно снять и... потерять. а потом возвращать несколько лет по курсу нацбанка на момент сделки.

  • Игорь Зеттич Onliner Auto Club
    офлайн
    Игорь Зеттич Onliner Auto Club

    5540

    16 лет на сайте
    пользователь #7853

    Профиль
    Написать сообщение

    5540
    # 13 октября 2015 19:19

    GrigBY, точно так же можно убежать с деньгами и уже вобще ничего никто не докажет

    Дванаццаць гадзiн, сорак восем хвiлiн, сем секунд...