0sub1:ИльяЮж, не нужно сравнивать похожие гаражи и разные обстоятельства. Вас интересует оформление сделки. Так вот в одном случае она невозможна.
через неделю схожу со всей этой историей в БТИ.
Сюда напишу результаты, может кому полезно будет.
0sub1:ИльяЮж, не нужно сравнивать похожие гаражи и разные обстоятельства. Вас интересует оформление сделки. Так вот в одном случае она невозможна.
через неделю схожу со всей этой историей в БТИ.
Сюда напишу результаты, может кому полезно будет.
Здравствуйте! Подскажите, хочу приобрести гараж в ГСК. Какие могут быть подводные камни, какие должны быть документы у продавца, на что смотреть, как происходит переоформление?
Maxim31729, переоформление происходит в БТИ по предварительной записи на их сайте. https://mga.by/pred_zap/zapis-na-sdelku.php Там же можно скачать перечень документов для регистрации. Про наличие долгов по взносам перед ГСК у продавца нужно интересоваться перед совершением сделки у председателя или казначея кооператива.
ИльяЮж:0sub1:ИльяЮж, не нужно сравнивать похожие гаражи и разные обстоятельства. Вас интересует оформление сделки. Так вот в одном случае она невозможна.
через неделю схожу со всей этой историей в БТИ.
Сюда напишу результаты, может кому полезно будет.
Купил гараж, в гаражном массиве. Перед покупкой сходил на консультацию в БТИ, где скзали всё ок. Из документов был тех.паспорт и свидетельство о регистрации где указано - форма собственности частная. От председателя ничего не требовалось. Долгов по гаражу не было (со старым хозяином зашли к председателю и все выяснили). Оформление доков около 100$ и минут 30-40 по времени. Никаких талонов заранее не брал, по живой очереди (отстоял минут 30).
Народ, подскажите. Думаю купить металлический гараж в ГСПК. Со слов соседей (с владельцем гаража пока не общался) кооператив арендует землю сроком на 5 или 10 лет. Какие в таком случае должны оформляться документы при покупке?
yYura, не всегда на металлические гаражи есть техпаспорт, потому что это считается временным строением и не обязательно регистрируется в БТИ. Однако есть исключения. Узнайте что есть у владельца. Если ничего то покупка по расписке и вступлению в кооператив. Соответственно если кооператив лишают временно выделенного учаска то вы переезжаете на новый участок за свой счет. Или без выделения участка. Тогда гараж на металлолом.
Добрый вечер. Подскажите пож. по ситуации. Хочу купить гараж. Гараж металлический, из доков у владельца только дооовор купли- продажи оформленный у нотариуса. Достаточно ли этого, или ещёдолжны быть какие доки?
Б0НИФАЦИЙ, металлические гаражи относятся к временным строениям и не подлежат обязательной регистрации. Поинтересуйтесь в кооперативе наличием / отсутствием задолженностей по взносам и можете точно так же заключить договор у нотариуса.
0sub1:Б0НИФАЦИЙ, металлические гаражи относятся к временным строениям и не подлежат обязательной регистрации. Поинтересуйтесь в кооперативе наличием / отсутствием задолженностей по взносам и можете точно так же заключить договор у нотариуса.
Понял. Спасибо.
Здравствуйте! Подскажите если возможно, хочу купить гараж, тех. паспорт на гараж готовится! Как происходит переоформление по генеральной доверенности? Или пусть делвет документы и потом по ДКП покупать и переоформлять?
гараж находится в Минском районе, в районе Боровлян. Не приватизирован, есть только запись у председателя ГК и больше никаких документов нет. Позвонил в БТИ - сказали что процедуру приватизации отменили, теперь могут отправить "обмерщика", заплатить в районе 100р и получить документы на руки.. так ли это?
при переоформлении (купли-продаже) гаража, требуют ли присутствие жены продавца?
Projex:гараж находится в Минском районе, в районе Боровлян. Не приватизирован, есть только запись у председателя ГК и больше никаких документов нет. Позвонил в БТИ - сказали что процедуру приватизации отменили, теперь могут отправить "обмерщика", заплатить в районе 100р и получить документы на руки.. так ли это?
Правильно. Если это кооператив с полностью легальными документами или зарегистрированный должным образом многоуровневый гараж.
151686, нужно письменное согласие на отчуждение имущества.
Вечер добрый !
Планируется покупка металлического гаража на Гурского. Покупка, со слов собственника, оформляется в ГО "Гараж и автостоянки". Со слов собственника, документов на гараж никаких нет и оформляется как простая покупка. Есть ли какие-нибудь "подводные" камни при приобретении ? ( расписка жены, оформление через нотариуса )
vyazhik, при оформление у нотариуса потребуется документ на предмет сделки. А его нет. Членство в кооперативе так же не продаётся. Поэтому единственным вариантом остаётся расписка с подписями свидетелей о передачи денег за имущество, лучше что бы это был например действующий председатель ГСК. Но в случае с гаражом на Гурского дополнительно оформляется договор аренды земли (если там не кооператив а этот самый ГО).
Подскажите кто сталкивался, если идёт снос металлических гаражей, земля в аренде как стоянка, гараж по-сути времянке, новый участок для переноса выделяют или нет? До 30 года вроде как пол снос не идёт, дальше неясно... И могут ли до 30 что-то пересмотреть и снести?
lasiysa, вам будет легче если участок выделят за кольцевой? Ведь компенсаций никаких нет по закону и сейчас за временные гаражи. И даже за капитальные, что бы не оплачивать по рыночной стоимости, государство выделяет места в строящемся паркинге. Только у частного инвестора можно получить хотя бы что то похожее на компенсацию. Правда сейчас и с инвесторами туго, поэтому я бы не очень волновался за судьбу этой стоянки, если на её месте не запланировано какое либо шоссе для нового микрорайона.
Всем привет.
Может кто в курсе или будет снос кооператива на ул.Халтурина 56 ?
Где вообще можно посмотреть информацию по кооперативу?
И может кто сам напишет по данному кооперативу?
Спасибо.
2173543, недавно приобрел там гараж. Писал обращение ГИК, ответили, что запланирована реконструкция этой территории, ещё в 2011 году, но застройщик до сих пор не найден, и когда найдется - неизвестно. Так что можно не волноваться, пока.