Ответить
  • women603 Neophyte Poster
    офлайн
    women603 Neophyte Poster

    9

    5 лет на сайте
    пользователь #1955149

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 1 декабря 2016 14:47 Редактировалось women603, 4 раз(а).
    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    kresstt:

    мда, без переноса работ на благоприятный период не обошлося :shuffle:

    Добавлено спустя 29 секунд

    будем надеяться что к Новому Году ключики получим :ura:

    Про перенос расскажите пож-ста поподробнее..

  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 1 декабря 2016 17:18
    kresstt:

    16
    # 1 декабря 2016 14:21
    мда, без переноса работ на благоприятный период не обошлося
    Добавлено спустя 29 секунд
    будем надеяться что к Новому Году ключики получим

    В смысле к новому году? На собрании же речь шла про январь

    1-4-14
  • 2089122 Neophyte Poster
    офлайн
    2089122 Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2089122

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 1 декабря 2016 17:41

    Добрый день! Судя по информации, озвученной вчера на собрании, все отделочные работы завершены. В договоре же указано о подготовке потолка в квартире под чистовую отделку. Предполагается ли шпатлевание потолков? Обладает ли кто-либо информацией по данному вопросу?

  • brovar13 Neophyte Poster
    офлайн
    brovar13 Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #705527

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 1 декабря 2016 18:12

    На самом деле в договоре изначально записано обстрактно. тут им и в суде ничего не докажешь. по стенам понятно - готовность под оклейку обоями. а потолок - готовность под чистовую отделку. Шпатлевка и есть чистовая отделка. Т.е. потолок будет готов под шпатлевку. а шпатлевку ложи сам. я думаю так будет объясняться

  • 2089122 Neophyte Poster
    офлайн
    2089122 Neophyte Poster

    4

    4 года на сайте
    пользователь #2089122

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 1 декабря 2016 19:05

    В приложении к договору в характеристиках объекта прописано следующее:

    Потолки: подготовка в заводских условиях под чистовую отделку.

    На деле же голый бетон. Кстати в предыдущих домах Мозырьского комбината, в том числе соседнем с нашим, это опция имела место, потолки были зашпатлёваны.

  • brovar13 Neophyte Poster
    офлайн
    brovar13 Neophyte Poster

    13

    8 лет на сайте
    пользователь #705527

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 1 декабря 2016 19:11

    меня эта ситуация тоже не устраивает. и хотелось бы видеть ошпатлеванный потолок. но "подготовка в заводских условиях" - чистый бетон - это как раз и есть то что делают в заводских условиях. никто на заводе класть шпатлевку не будет. а слова "под чистовую отделку" - говорят о том что все готово для шпатлевания. про соседние дома - интересно что у них записано в договоре. если текст такой же - тогда это тема для обсуждения

  • GDV Senior Member
    офлайн
    GDV Senior Member

    1289

    19 лет на сайте
    пользователь #2394

    Профиль
    Написать сообщение

    1289
    # 1 декабря 2016 20:45 Редактировалось GDV, 1 раз.

    Звукоизоляция пола.
    Как и обещал, постарался разобраться в вопросе обязательности стяжки на полу в нашем доме.

    Связался с Машковичем Андреем Николаевичем, это руководитель проекта от УКСа. По его словам, в технической документации на дом устройство стяжек не предумотрено, использованные панели удовлетворяют всем необходимым нормам по звукопроницаемости. Подразумевается устройство чистового напольного покрытия с соблюдением технологии укладки. Слышать соседей будем, как и в любом обычном панельном доме. При устройстве стяжек посоветовал не усердствовать, поскольку конструкции имеют свой допустимый уровень нагрузки, при ее превышении возможно появление нежелательных трещин и деформаций.

    Затем подъехал на объект и проконсультировался с прорабом.
    Он также подтвердил, что устройство дополнительных стяжек не предусмотрено, полы подготовлены к укладке напольного покрытия.
    Сделана дополнительная теплоизоляция на 1-ом этаже и на 11.
    По его словам, со звукоизоляцией в доме не все так плохо, но от панели ожидать чудес не стоит. Наш тип перекрытий рассчитан на наличие цементно-песчаной стяжки толщиной 4-5см, под которую для звукоизоляции надо уложить звукоизолирующую подложку толщиной 3-4см. В результате высота потолком опуститься на 8-10 см. Так же он рассказал, что живет в соседнем доме, и слышит соседа, как и в обычном панельном доме.
    В результате общения у меня не возникло ощущения, что меня пытаются обмануть. Все вежливо и доходчиво объясняли, прораб тоже все разъяснял подробно. Так что я склонен думать, что подвоха со стороны застройщика нет.
    Дополнительную звукоизоляцию мы можем делать по своему усмотрению, но учитывать допустимость нагрузки. Также дополнительный слой стяжки без изолирующей подкладки не будет нести никакой пользы.
    У нас есть несколько вариантов.
    1. Сразу после сдачи дома централизованно во всех квартирах делаем правильную стяжку. В результате пол подымится на 8-10 см. Самый затратный вариант по средствам и времени. За счет объемов цена должна получиться справедливой.
    2. Нижний этаж обсуждает вопрос звукоизоляции со своими соседями сверху.
    3. Каждый творит по своему усмотрению. Самый плохой вариант.

    Добавлено спустя 19 минут 22 секунды

    Приемка квартиры специалистом.

    Собрал информацию по приемке квартиры специалистом.
    1. Компания ЭвоЛанд.
    1к – 105р
    2к – 126р
    3к – 147р
    Время приемки 1 квартиры 3-4 часа 3к, 2-3 часа 2к, 2 часа 1к.
    От 5 квартир скидки в размере 20-30 рублей, все будет зависеть от количества.
    Время приемки зависит от качества работ.
    2. Компания SOLVEND
    Цена не зависит от количества комнат 150р список недочетов, 300р документ, с которым можно идти в суд.
    Скидки есть, точно не указали.
    3. Эксперт Альянс.
    1к – 80р
    2к – 100р
    3к – 120р
    Скидки в зависимости от объемов.
    4. Priemka.by
    1к – 100р
    2к – 130р
    3к – 160р
    Скидки 5-10р с квартиры.

    На первый глаз ничего плохого у нас нет, но лично я хочу знать, как в нашей квартире обстоят дела с вертикалями и горизонталями. Приемщик имеет поверенный инструмент и знает, как правильно проводить замеры.

  • Andyy Member
    офлайн
    Andyy Member

    164

    12 лет на сайте
    пользователь #156028

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 4 декабря 2016 22:23

    немного информации о Порядке избрания Председателя ТСЖ
    http://[censored]/uprawdom/status-quo/361-30-03-2013

    Порядок избрания

    Согласно ЖК правление избирается сроком до 5 лет. Согласно Типовому уставу ТС такой срок составлял всего 2 года. Правление сохраняет свои полномочия до избрания нового состава правления.

    Председатель правления избирается из числа членов ТСЖ или принимается на работу по трудовому договору (контракту) в товариществе также на срок до 5 лет. Согласно Типовому уставу ТС этот срок тоже составлял 2 года. Председатель правления слагает свои полномочия перед вновь избранным правлением товарищества.

    Досрочное прекращение полномочий правления и его председателя возможно только по решению общего собрания. Этот вопрос входит в исключительную компетенцию общего собрания. Инициаторами созыва общего собрания по вопросу о досрочном прекращении полномочий правления или его председателя могут быть местный исполнительный и распорядительный орган или члены ТСЖ, обладающие в совокупности не менее чем 1/4 голосов от общего количества голосов членов ТСЖ.

    Формальные требования к лицу, претендующему на пост председателя правления, остались прежними. Согласно п. 4 ст. 216 ЖК председателем правления ТСЖ может избираться гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом. В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин, не имеющий указанного образования, но обладающий необходимыми деловыми и профессиональными знаниями, умениями и навыками, и имеющий опыт работы в сфере управления общим имуществом. Председатель правления обязан повышать свою квалификацию не реже одного раза в 5 лет в установленном порядке.
    Добавлено спустя 1 минуту 15 секунд

    РЫба устава ТС
    №569 "Об утверждении Типового устава товарищества собственников, Типового учредительного договора о создании товарищества собственников, Типового договора о совместном домовладении"

    http://laws.newsby.org/documents/sovetm/pos16/sovmin16044.htm

    Текст Устава можно Изменять С учетом требований законодательства[/color]

  • kresstt Junior Member
    офлайн
    kresstt Junior Member

    66

    8 лет на сайте
    пользователь #849011

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 15 декабря 2016 13:26

    ТИШИНА В ТЕМЕ :insane: МОЖЕТ ЧТО-НИБУДЬ СЛЫШНО ПРО ПРИЕМКУ ДОМА????

  • TI_Wolf Neophyte Poster
    офлайн
    TI_Wolf Neophyte Poster

    19

    5 лет на сайте
    пользователь #2042952

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 15 декабря 2016 18:25

    kresstt, почти все переехали в Viber и vk.com

  • kresstt Junior Member
    офлайн
    kresstt Junior Member

    66

    8 лет на сайте
    пользователь #849011

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 15 декабря 2016 23:35

    ПОНЯТНО, А Я ТО ДУМАЮ.....БОЛТАЛИ, БОЛТАЛИ И ТИШИНА :-?

  • gordeeva24 Member
    офлайн
    gordeeva24 Member

    149

    9 лет на сайте
    пользователь #599955

    Профиль
    Написать сообщение

    149
    # 16 декабря 2016 14:59
    kresstt:

    ПОНЯТНО, А Я ТО ДУМАЮ.....БОЛТАЛИ, БОЛТАЛИ И ТИШИНА :-?

    Так и вы присоединяйтесь)))
    https://m.vk.com/club134307554

  • Mebel-Prosto Member
    офлайн
    Mebel-Prosto Member

    214

    6 лет на сайте
    пользователь #1728765

    Профиль
    Написать сообщение

    214
    # 19 декабря 2016 08:49

    [censored by Owings]

    Мебель с нами - это просто!
  • LUSI1987 Member
    офлайн
    LUSI1987 Member

    129

    11 лет на сайте
    пользователь #257411

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 17 января 2017 13:42

    Добрый день, подскажите, сколько стоил кв.м. в вашем доме?

  • navov Member
    офлайн
    navov Member

    471

    16 лет на сайте
    пользователь #30094

    Профиль
    Написать сообщение

    471
    # 20 января 2017 10:06
    LUSI1987:

    Добрый день, подскажите, сколько стоил кв.м. в вашем доме?

    Стоимость 1 м² в строящемся доме составляет:
    для 1-комнатной квартиры 920 долларов США, для 1 и 11 этажей – 875 долларов США;
    для 2-комнатной квартиры 900 долларов США, для 1 и 11 этажей – 855 долларов США;
    для 3-комнатной квартиры 850 долларов США, для 1 и 11 этажей – 808 долларов США.

    как-то так....
  • кустовица Junior Member
    офлайн
    кустовица Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #609333

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 29 января 2017 14:49
    navov:

    LUSI1987:

    Добрый день, подскажите, сколько стоил кв.м. в вашем доме?

    Стоимость 1 м² в строящемся доме составляет:
    для 1-комнатной квартиры 920 долларов США, для 1 и 11 этажей – 875 долларов США;
    для 2-комнатной квартиры 900 долларов США, для 1 и 11 этажей – 855 долларов США;
    для 3-комнатной квартиры 850 долларов США, для 1 и 11 этажей – 808 долларов США.

    Я за 2-ку платил 820

  • LUSI1987 Member
    офлайн
    LUSI1987 Member

    129

    11 лет на сайте
    пользователь #257411

    Профиль
    Написать сообщение

    129
    # 1 февраля 2017 15:21

    Спасибо. Интересует 3-комнатная квартира. Если кто-то продает - пишите в лс.

  • se4koff Neophyte Poster
    офлайн
    se4koff Neophyte Poster

    3

    5 лет на сайте
    пользователь #1983846

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 22 февраля 2017 14:24

    Будьте добры напишите номер председателя ТС, ул. Лопатина 15 Г, или перезвоните мне 8(044) 786 15 46. Дядя Петр!!!

  • 28046 Member
    офлайн
    28046 Member

    388

    16 лет на сайте
    пользователь #28046

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 7 марта 2017 21:11
    Добавлено спустя 28 секунд

    Кто узнает свой мусор?

    icq 234851925
  • user-09 Neophyte Poster
    офлайн
    user-09 Neophyte Poster

    27

    7 лет на сайте
    пользователь #1303133

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 24 марта 2017 13:52

    КОМУ в КОПИЩЕ жить ХОРОШО?!
    Всех форумчан в эту ветку
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=211&t=19609433

    Общественное обсуждение проживания и застройки д. Копище Минский район.
    1. Сдача новых домов с нарушением строительных норм Республики Беларусь. Отсутствие необходимого количества парковочных мест. До 70% машин в новостройках вынуждены искать парковку возле других домов. Это еще не заселенные дома, даже наполовину!!!
    2. Инфраструктура. Отсутствие школы, поликлиники. Можно сослаться на то, что молодой район. Но уже колоссальная проблема, а район все застраивается. Местный исполком разводит руками. А как же инвест-договор и обеспечение объектами инфраструктуры.
    3. Детский садик. Для кого построен?! Если жители д. Копище имеют шанс отправить туда детей лет через 5-7. Возвращаемся к инвест-договору. При выделении земли вопрос с инфраструктурой решался с компетентными органами. Как получается, что детский сад еще не работает, а уже такая очередь. В д. Копище не проживает столько семей с маленькими детьми. Выходит исполком формирует очередь с учетом жителей какого района?!
    4. Благоустройство и товарищества собственников. Это наболевшая тема. д. Копище с красивыми пейзажами и сосновым лесом превращается в замусоренную свалку. Постоянная борьба с председателем товарищества собственников.
    Очень важно общее мнение и сплочение сил для достижения общих целей - проживание новых семей в благоустроенном районе!