Ответить
  • Gril MemberАвтор темы
    офлайн
    Gril Member Автор темы

    296

    20 лет на сайте
    пользователь #2484

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 8 мая 2002 14:30 Редактировалось nmrsu, 117 раз(а).


    ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О СЪЕМЕ/СДАЧЕ КВАРТИРЫ МОЖНО И НУЖНО РАЗМЕЩАТЬ ТОЛЬКО В БАРАХОЛКЕ и Аренде

    ПРИМЕРЫ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ (ДОГОВОР РЕГИСТРИРУЕТСЯ В РСЦ, ДОВЕРЕННОСТЬ - У НОТАРИУСА, ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЗАВЕРЯТЬ НЕ НАДО)

    ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ
    г.Минск “____” ___________ 20___ г.
    Я, нижеподписавшийся _____________________________________
    _____________________________________________________, _______________ 19__ года рождения, зарегистрированного по адресу _______________________________________________________, паспорт серия ________ номер __________________ выдан _____________ ____________________________________________________________________________________ года, идентификационный номер _________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", получил от нижеподписавшегося ____________________
    _____________________________________________________, ____________ 19__ года рождения, зарегистрированного по адресу _____________________________________________________, паспорт серия _________ номер ___________________ выдан ________
    _____________________________________________________ _________________________________ года, идентификационный номер ___________________________, именуемого в дальнейшем "Наниматель”, залог в размере_________________ (________________________________________________________________________________________________________________повторить сумму прописью) за пользование жилим помещением, расположенным по адресу находящуюся по адресу г. _______________, ул. ____________________________, д. ___, корпус _____, кв. _______, расположенную на _____ этаже ______ этажного ______________ (панельного, кирпичного) дома. Указанная квартира состоит из _______ жилых _______________ (изолированных или неизолированных) комнат площадью _____________ кв. метров, кухни __________________ (отдельной, общей) площадью ______________ кв. метров, оборудованной ____________ (электро-, газовой плитой), санитарного узла _____________ (раздельного, совмещенного), оборудованного ________________ (ванной, умывальникок, унитазом, душем, водонагревателем и другим), коридора площадью __________ кв. метров, встроенных шкафов площадью _____________ кв. метров, кладовой площадью _________ кв. метров, _______________________ (указать наличие лоджии, балкона и другого).

    Залог будет возвращен Нанимателю в полном объеме после освобождения жилого помещения и после внесения последнего платежа за коммунальные услуги, воду, электроэнергию и телефон при условии, что не осталось задолженности за аренду, по оплате коммунальных услуг, оплате за воду, электроэнергию и телефон, при условии, что не было ухудшено состояние квартиры (кроме естественного износа), не были нарушены условия договора, за нарушение которых предусматривается удержание залога, был выполнен пункт о предварительном уведомлении сторон в случае досрочного расторжения договора (при желании условие о предватительном уведомлении можно заменить на Стороны пришли к соглашению, что срок действия договора является существенным условием, нарушение которого Нанимателем ведет к удержданию залога Наймодателем в полном объеме).

    Залог будет возвращен в сроки не позднее последнего числа первого месяца после окончания действия договора, кроме случая досрочного расторжения договора. Уборка жилого помещения после ее освобождения, если такая будет необходима, а так же устранение поломок, неисправностей и необходимый ремонт (кроме естестенного износа), зафиксированных в акте передачи жилого помещения, вывоз и утилизация оставленных в жилом помещении вещей нанимателя будут произведены за счет нанимателя и удержаны из суммы залога.

    Настоящий договор составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.

    Наймодатель ___________ Наниматель ______________

    Соглашение о залоге

    Расписка

    Мною, Ивановым Иваном Ивановичем (паспорт _______________ выдан __________________________________________), получен от Петрова Петра Петровича (паспорт _______________ выдан __________________________________________), задаток в сумме ХХХ (повторить ту же сумму прописью) рублей (или у.е.)
    Назначение задатка – заключение договора найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Город, ул.Улица, дом ХХ, кв. ХХ, принадлежащую Иванову И.И. на основании (название правоустанавливающего документа на право собственности). Жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную на Х этаже Х-этажного (панельного, кирпичного, монолитного) дома, оборудованную водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, паровым отоплением, газоснабжением, электроснабжением, мусоропроводом. Квартира общей площадью ХХ квадратных метров состоит из Х (изолированных/неизолированных) комнат площадью ХХ кв.м., кухни площадью Х кв.м., оборудованной газовой/электрической плитой, отдельного/совмещенного санитарного узла площадью Х кв.м., оборудованного ванной, умывальником, унитазом, водонагревателем, коридора площадью Х кв.м., встроенных шкафов площадью Х кв.м., кладовой площадью Х кв.м., балкона/лоджии.
    Договор найма должен быть заключен не позднее _____числа _____________месяца _________ года.
    Стоимость аренды будет составлять ХХХХХХХ рублей, что эквивалентно ХХХ долларов (евро и т.д.) по курсу Такого-то банка на дату оплаты.
    В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Петровым П.П. задаток остается у Иванова И.И.
    В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Ивановым И.И. задаток возвращается Петрову П.П. в двойном размере в течение трех календарных дней после крайнего срока заключения договора найма.

    Подписи сторон: Ф.И.О Подпись
    Дата

    Доверенность

    Я, гражданин Республики Беларусь Иванов Иван Иванович число.месяц.год года рождения, зарегистрированный по месту жительства: город Город, улица Улица, дом ХХ, квартира ХХ, паспорт №___________, выдан_____________кем и когда выдан документ____________, идентификационный номер ____________ настоящей доверенностью уполномачиваю Петрова Петра Петровича, гражданина Республики Беларусь, число.месяц.год года рождения, зарегистрированного по месту жительства: город Город, улица Улица, дом ХХ, квартира ХХ, паспорт №___________, выдан_____________кем и когда выдан документ____________, идентификационный номер ____________ заключать договор найма принадлежащего мне жилого помещения, расположенного по адресу ____________________, определяя по своему усмотрению любые условия его заключения, в том числе суммы и сроки, для чего предоставляю право представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, заключить договор аренды квартиры, получить следуемые мне деньги, подавать заявления, получить необходимые справки и другие документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
    Доверенность выдана без права передоверия другому лицу.
    Доверенность выдана сроком на один год (три года).
    Подпись ____________________

    АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

    г. Минск "___" _______________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся _____________________ (ФИО наймодателя), _______________ 19__ года рождения, зарегистрированный по адресу __________________________________________________, паспорт серия ________ номер __________________ выдан ________________________ _______года, идентификационный номер ________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и __________________________ (ФИО нанимателя), ____________ 19__ года рождения, зарегистрированный по адресу ___________________________________, паспорт серия _________ номер ___________________ выдан _______________________________________ _______ года, идентификационный номер ________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель" с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру, находящуюся по адресу г. ___________________, ул. ____________, д. ___, корпус _____, кв. _______, расположенную на ______ этаже _________ этажного ___________ (панельного, кирпичного) дома. Указанная квартира состоит из _______ жилых _______________ (изолированных или неизолированных) комнат площадью _____________ кв. метров, кухни ___________________ (отдельной, общей) площадью ______________ кв. метров, оборудованной ______________ (электро-, газовой плитой), санитарного узла ________________ (раздельного, совмещенного), оборудованного ________________ (ванной, умывальникок, унитазом, душем, водонагревателем и другим), коридора площадью __________ кв. метров, встроенных шкафов площадью _____________ кв. метров, кладовой площадью _________ кв. метров, _______________________ (указать наличие лоджии, балкона и другого).

    2. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру в следующем состоянии:
    Кухня.
    стены: пятно диаметром 10 см слева от мойки, пятно диаметром 5 см над столом,
    пол: потертость соотвествующая возрасту полового покрытия,
    окно: трещина стекла в наружней нижней форточке.
    Комната.
    пол: потертость и загрязнение кавролина перед диваном соответсвующее возрасту полового покрытия.
    Коридор.
    стены: повреждение обоев размером 5 х 15 см под выключателем для ванной, туалета, кухни.
    Ванна.
    смеситель: новый,
    ванна: скол диаметром 3 см в районе сливного отверстия,
    раковина: без повреждений, дефектов или неустранимых загрязнений.
    Туалет.
    унитаз: неустранимый след от воды,
    держатель для бумаги: дефект крепления.
    Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.

    3. Наймодатель передал, а Наниматель принял следующее находящееся в квартире оборудование и имущество:
    Кухонный гарнитур: многочисленные мелкие царапины на рабочей поверхности,
    кухонный стол: новый, без повреждений, дефектов и неудаляемых загрязнений,
    первый кухонный стул: повреждение обивки,
    второй кухонный стул: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
    холодильник: царапина длиной 15 см на внутренней стенке морозильной камеры,
    встроенный шкаф в коридоре: скол на одной из полок,
    диван: потертость обивки, соответсвующая возрасту,
    стиральная машина: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
    неисправна одна из розеток в кухне.
    Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.

    4. Показания счетчиков:
    холодная вода -
    горячая вода -
    электроэнергия -
    газ -

    5. На момент передачи квартиры Наймодателем Нанимателю не имеется задолженности по оплате телефона, электроэнергии и коммунальных платежей. В случае обнаружения задолженностей Наймодатель обязуется за свой счет в недельный (в течение двух/трех недель - зависит от даты заключения договора и подписания акта) срок погасить все задолженности.

    6. Наниматель принимает жилое помещение с оставленным в пользование оборудованием и имуществом в полном объеме. Претензий по состоянию не имеет.

    7. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.

    Наймодатель ___________ (подпись) Наниматель ______________ (подпись)

    файл.doc
    файл.pdf

    В ходе генеральной уборки при подготовки квартиры для передачи ее собственнику должны быть выполнены следующие пункты:
    Кухня
    1. Кухонные шкафчики должны быть освобождены от вещей и продуктов нанимателя. Полки шкафчиков и выдвижные ящики, фасады шкафчиков и внутренние стороны дверц должны быть вымыты. На столешнице не должно быть пятен и жировых капель. Навесные шкафчики сверху должны быть отчищены от пыли и жира. Поврежденная столешница, в случае если она содержит сколы, царапины, следы порезов или воздействия высокой температуры должна быть заменена на новую, соответствующую стилю и внешнему виду кухонной мебели.
    2. Варочная поверхность/плита не должны иметь никаких царапин, дефектов, пятен от подгоревшей пищи или жира. В случае отдельно стоящей плиты ее боковые стенки, а также стенки соседних с ней шкафчиков не должны содержать подтеков и следов жира. Все элементы варочной поверхности должны быть в рабочем состоянии. О дефектах следует сообщить заранее. Все ручки, регуляторы и кнопки должны быть на своих местах и соответствовать данной модели.
    3. Внутренние стенки, дверца духовки (а так же ее торцы), решетка, поддон и противень должны быть чистыми и не содержать пятен и следов жира. Деффектные уплотнительные элементы духовки, в случае необходимости, должны быть заменены на новые соответсвующие данной модели. Контрольные лампочки и лампочки внутреннего освещения должны быть в рабочем состоянии.
    4. Кухонная вытяжка и жироулавливающие фильтры должны быть вымыты, а сами фильтры хорошо закреплены. Осветительные лампочки должны быть в рабочем состоянии. В случае необходимости лампочки должны быть заменены на новые.
    5. Фартук над плитой и рабочей поверхностью кухни должен быть чистым, не содержать жировых капель и следов приготовления пищи.
    6. Раковина/мойка должна быть чисто вымыта и не содержать известкового налета и следов ржавчины. В случае необходимости налет и ржавчина должны быть удалены специальными чистящими средствами. Все фильтрующие элементы должны быть очищены от волос и остатков пищи и вымыты.
    7. Кран не должен содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами.
    8. Холодильник и морозильная камера должны быть освобождены от продуктов нанимателя. Они должны быть разморожены и вымыты как изнутри, так и снаружи. Внутренние поверхности холодильника и морозильной камеры не должны иметь повреждений. Все элементы холодильника (форма для льда, ящики для хранения овощей, подставки для яиц, держатели для бутылок, стеклянные полки и пластиковые дверцы морозильных камер) должны быть на месте и не иметь дефектов. В случае повреждений они должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. В случае необходимости резиновый уплотнитель должен быть заменен на новый, соответствующий данной модели.
    9. Посудомоечная машина должна быть чистой и не содержать известкового налета. Все элементы посудомоечной машины (решетки и пластиковые корзины) должны быть на месте. В случае повреждения они должны быть заменены на новые, соответствуюшие данной модели.
    10. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и жира.
    Ванная и туалет
    11. Унитаз и сливной бачек должны быть без известкового налета и следов ржавчины как изнутри, так и снаружи. Сидение унитаза и его крепления должны быть чистыми и без повреждений. В случае необходимости сидение должно быть заменено на новое.
    12. Смесители, душевая лейка и шланг не должны содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами. Поврежденные душевая лейка и шланг должны быть заменены на новые.
    13. Ванна и раковина должны быть чистыми и не содержать следов известкового налета и ржавчины. Для чистки ванны должны быть применены чистящие средства, подходящие для данного типа ванны. Из фильтров сливных отверстий должны быть удалены волосы и прочие посторонние предметы. Все пробки должны быть на месте.
    14. В случае возникновения засора трубы, он должен быть устранен с помощью специального средства или профессиональным специалистом.
    15. Кафельное покрытие стен и пола в ванной должны быть чистыми, не содержать следов капель воды и известкового налета.
    16. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и грязи.
    17. Все стеклянные и зеркальные поверхности должны быть чисто вымыты и вытерты насухо.
    18. Полотенцедержатели, крючки и держатель для туалетной бумаги должны быть на своих местах и в рабочем состоянии. В случае дефекта или поломки они должны быть заменены на новые.

    Комнаты и прихожая
    19. Пол дожен быть чисто вымыт. С напольного покрытия (кавролин) и с плинтуса должны быть удалены пыль и мусор с помощью пылесоса или иным способом. О механическом повреждении пола или напольного покрытия или при появлении на них неустранимых загрязнений следует сообщить заранее.
    20. Розетки и выключатели должны быть в рабочем состоянии и без загрязнений. В случае необходимости они должны быть отремонтированы или заменены на новые.
    21. Осветительные приборы должны быть в рабочем состоянии. С плафонов должны быть удалена пыль и грязь. Нерабочие лампочки должны быть заменены на новые, мощность которых должна соответствовать техническим характеристикам осветительных приборов.
    22. С поверхности и из ребер батарей и отопительных приборов должны быть удалены пыль и грязь.
    23. Все прикрепленные к стенам нанимателем крючки, держатели, полки и прочее должны быть удалены. Оставленные от них отверстия должны быть профессионально заделаны и не выделяться на фоне стен.
    24. Все двери должны быть вымыты. Ручки, петли и запорные механизмы должны быть в рабочем состоянии. В случае поломки дефектный элемент должен быть заменен на новый, соответствующий данной двери или запорному механизму.
    25. Мебель (шкафы, тумбочки, комоды, ящики для хранения белья в диванах) должны быть освобождены от вещей нанимателя. Все полки и выдвижные ящики должны быть на месте. Мебель должна быть в рабочем состоянии, не содержать царапин, повреждений или загрязнений. О повреждении или неустранимом загрязнении следует сообщить заранее.
    26. Окна и рамы должны быть вымыты с двух сторон. Дренажные отверстия пластиковых окон должны быть прочищены. Поврежденные уплотнительные элементы и ручки должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. Так же должны быть вымыты противомоскитные сетки, жалюзи (если имеются) и подоконники. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
    27. Текстиль (шторы, покрывала для дивана/кровати/кресла, наволочки на декоративные подушки и др.) должны быть выстираны и возвращены на место. В случае возникновения дефектов или неустранимых загрязнений, они должны быть заменены на новые по согласованию с собственником жилого помещения.
    28. Балкон/лоджия должны быть освобождены от вещей нанимателя. Пол, стены и окна, в случае застекленного балкона, должны быть вымыты. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
    29. При передаче квартиры собственнику должны быть возвращены все комплекты ключей.

    Большая благодарность следующим пользователям за помощь в составлении данных документов: monika10, magotik, ViktorL

    ССЫЛКИ НА ЖИЛИЩНЫЙ И НАЛОГОВЫЙ КОДЕКСЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    Налоговый кодекс РБ. Особый интерес представляет Особенная часть статья 173
    Ссылка на новую редакцию Жилищного кодекса, вступающую в силу 28.02.2013 (Особый интерес представляют статьи 52-61)
    ВОПРОСЫ, УЖЕ ОБСУЖДАВШИЕСЯ В ТЕМЕ:

    1. Привести в порядок квартиру. Можно и не приводить, но тогда квартирантов будете искать заметно дольше.
    2. Дать объявление на neagent.by, onliner.by, realt.by, hata.by, irr.by и т.д. Ресурсы даны по мере уменьшения их эффективности.
    3. Когда у вас найдет подходящий квартирант, вместе с ним собственник или собственники, если их несколько, идут в РСЦ. При себе всем иметь паспорта, и собственнику иметь свидетельство о госрегистрации (оригинал) и техпаспорт (оригинал + копия, в некоторых РСЦ требуют две копии, лучше узнать заранее).
    4. Заключаете договор. Типовой или свой модифицированный, или типовой + допсоглашение - это как вы посчитаете нужным. В шапке достаточно об этом информации.
    5. Получаете на руки свой экземрляр договора. Иногда могут выдать два экземпляра с тем, чтобы один из них подвезти в налоговую. Хотя, обычно, самому договор в налоговую возить не надо. Но это особенности РСЦ и конкретного юриста.
    6. Не позднее первого дня действия договора оплатить налог на сдачу квартиры. Налог можно платить либо помесячно, либо один раз за весь срок. В шапке есть информация об особенностях оплаты налога.

    Согласно действующему Жилищному кодексу Республики Беларусь (статься 61 п.5)
    "При расторжении договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя предварительно за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора."
    Изменить этот пункт в сторону уменьшение срока предупреждения невозможно.

    Сроки и способ уведомления нанимателем наймодателя о досрочном расторжении договора найма, к сожалению, в Жилищном кодексе четко не прописаны. Потому настоятельно рекомендуется уделить этому особое внимание в заключаемом договоре. Например, следующим образом модифицировав в договоре найма главу о правах и обязанностях нанимателя:

    2. Наниматель имеет право:

    2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем, и предварительно за один месяц направив наймодателю соответствующее письменное уведомления. Свидетельством надлежащего уведомления является направление нанимателем наймодателю заказной почтой с уведомлением письма по адресу: _____________
    _____________________________________________________________________________. При этом письмо считается полученным, если имеется бланк уведомления, подписанный наймодателем, либо с отметкой почты о невозможности доставить заказное письмо. Расторжение договора должно быть зарегистрировано в районном, городском, поселковом, сельском исполкомах, местной администрации района в городе.

    Расторжение договора аренды
    Разъяснение вопросов о временной регистрации (регистрации по месту проживания, временной прописке)
    Виды регистрации для иностранных граждан на территории РБ
    Пример рассчета налога на сдачу квартиры с физических лиц

    3. Наниматель обязан:
    3.2 вносить плату за пользование жилым помещением в сроки не позднее _________ числа текущего месяца в размере ХХХ рублей, эквивалентном ХХХ долларов США по курсу продажи наличной валюты в ХХХХХХХХХХ банке (ст.298 ГК РБ) на дату оплаты с учетом всех комиссий и других сборов банка за продажу наличной валюты.
    Вообще по ифнормации из личного опыта могу следующее посоветовать:
    1. Агенства так себе вариант. Стараются сразу впарить любые подвисшие у них квартиры (мне предлогали квартиру на маяковского в 5 остановках от метро как вариант "недалеко от метро". Если обращаться, то в разные, причем не бежать на первые варианты. Стоит также периодически их пинать. Учитывать только предложения по факту.
    2. Дать объявление везде. Можно даже немного денег заплатить, чтобы объявление в топе висело. Будут звонить и арендодатели, и агенты. Может проскочить хороший вариант.
    3. Во всех социальных сетях запостите, что ищите квартиру. Бывает, что друзья знают варианты.
    4. Мониторьте постоянно сайты аренды. Можно раз в 5-10 минут обновлять страницы и смотреть что нового появилось. Действительно хорошие варианты улетают быстро.
    5. Расклейка объявлений работает, хоть и не слишком эффективна. Текущую квартиру так и нашел.
    6. Не давайте деньги кому попало. Убедитесь, что общаетесь с обственником. Передавая всякие залоги и другие деньги обязательно берите расписку. Желательно вообще не вестись на разговоры типо "скоро освободится квартира, внесите небольшой залог, чтобы никто другой не заселился"

    Советы от Bjorn1986 для тех, кто ищет квартиру

    Чужие люди в оформленной в собственность квартире
    ДОГОВОР
    найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан

  • I_s_a Junior Member
    офлайн
    I_s_a Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #275200

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 августа 2022 17:07 Редактировалось I_s_a, 1 раз.
    Повербанк:

    Вы смешны, не с сегодняшними нанимателя и, а сегодняшними наймодателеми.
    Ставьте нормальную цену, ведите себя нормально и никто от вас не уедет. Судя по вашему комментарию вы тот ещё фрукт. И да, ваше доп соглашение это филькина грамота.

    А квартирантам скажу, что в Минске море адекватных наймодателей, а от таких чудиков требующих залог и, вносящих ересь в договоры бегите подальше.

    С чего вы взяли, что наниматели от меня сбегают? :lol: У меня было 4 нанимателя за 15 лет, один из них жил 6 лет, остальные тоже долгосрочно, не менее чем по 2 года. И ни с кем не было вообще проблем, и платили вовремя, и жилье не портили, и залоги получали обратно. Поэтому свои домыслы можете оставить при себе :D
    А про эту дамочку с двумя детьми, которая оставила после себя убитую квартиру и огромные долги многим людям - это вообще отдельная история, по большей части имеющая отношение к тому, что она мошенница и наследила, кроме Беларуси, еще и в России. На онлайнере было две статьи о ней, как она снимает квартиры и в каком виде оставляет после своего проживания. А в статье касаемо моей квартиры было еще описано, сколько денег она должна другим людям. И она сбежала в Польшу не от меня, а от тех людей, которым должна огромные деньги. Поэтому в этом случае дело не в нас, наймодателях, которых вы назвали чудиками и теми еще фруктами, а в конкретной нанимательнице.
    И да, такие наниматели (вероятно, типа вас?), которые делают большие глаза при словах о залоге и оплате первого и последнего месяца проживания, пусть проходят мимо и не связываются с нами, проклятыми капиталистами, которые понастроили квартир в Минске и не хотят их сдавать "закоммуналку". Идите снимайте убитые бомжатники или чуть менее убитые бабушатники, там наверное и залог не требуют :lol:

    Ну а мое допсоглашение о залоге, или "филькина грамота" по-вашему, в суде очень даже прокатила. Что вы на это скажете? Что судья дурак и ничего вообще не понимает?)))

  • vas125 Senior Member
    офлайн
    vas125 Senior Member

    2143

    9 лет на сайте
    пользователь #704982

    Профиль
    Написать сообщение

    2143
    # 5 августа 2022 17:27

    I_s_a,
    "Повербанк:" - местный бот, не обращайте внимание.

  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    308

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 5 августа 2022 18:34
    I_s_a:

    И да, такие наниматели (вероятно, типа вас?), которые делают большие глаза при словах о залоге и оплате первого и последнего месяца проживания, пусть проходят мимо и не связываются с нами, проклятыми капиталистами, которые понастроили квартир в Минске и не хотят их сдавать "закоммуналку". Идите снимайте убитые бомжатники или чуть менее убитые

    Слишком много пафоса у вас сдающей и живущей за аренду квартиры.
    Люди с деньгами состоявшиеся, имеющие нормальный доход, которые сдают квартиры, поверьте мне, не создают лишней вони.
    Тем более сегодня, когда нанимателю представлены сотни квартир на выбор с ценами на 30% ниже прошлогодних. И поверьте мне аренда и дальше будет падать, покуда вы будете считать царпки на своей дешёвой мебели в арендной квартире)))

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    vas125:

    I_s_a,
    "Повербанк:" - местный бот, не обращайте внимание.

    Но так не надо здесь страху нагонять квартиросъемщикам и представлять наймодателей Минска, какими-то околзозившимися субъектами.
    Повторюсь в Минске тысячи наймодателей абсолютно адекватных, без этого бреда, как на форуме.

  • I_s_a Junior Member
    офлайн
    I_s_a Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #275200

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 августа 2022 20:14 Редактировалось I_s_a, 3 раз(а).
    Повербанк:

    Слишком много пафоса у вас сдающей и живущей за аренду квартиры.
    Люди с деньгами состоявшиеся, имеющие нормальный доход, которые сдают квартиры, поверьте мне, не создают лишней вони.
    Тем более сегодня, когда нанимателю представлены сотни квартир на выбор с ценами на 30% ниже прошлогодних. И поверьте мне аренда и дальше будет падать, покуда вы будете считать царпки на своей дешёвой мебели в арендной квартире)))

    Вы смешны со своими домыслами))) Я живу не за счет аренды, а за счет работы, в 3-х квартире, однокомнатную я сейчас не сдаю, а делаю в ней ремонт после 15 лет сдачи))) 4-комнатная отремонтирована и уже сдается более полугода (но это не моя квартира, я ее сдаю по генеральной доверености))) И люди состоявшиеся, как вы пишете, имеющие нормальный доход (как я, например, и все остальные наймодатели :D ) умеют ценить деньги и свое имущество. И с какого перепугу мы должны прощать квартирантам испорченный ремонт или сломанную мебель и бытовую технику? Да даже если работяга с завода получил в наследство от бабушки квартиру в хрущевке и купил туда дешевую б/у мебель и решил сдать эту квартиру, это не значит, что всякие б*длоквартиранты могут ломать эту мебель и портить дешевые бумажные обои.
    А стоимость, за которую мы сдаем жилье, вообще вас не касается. Если квартира успешно сдается, значит цена нормальная и устраивает все стороны)))
    Какая вам вообще разница, что мы, какие-то "окозлившиеся субъекты"(с), здесь пишем, если в Минске есть тысячи адекватных наймодателей без бреда о залоге и т.д.? Ну есть и есть, они сдают как хотят (за коммуналку в ваших мечтах), и мы сдаем как хотим))) Или мы вообще может решим закрыть свои квартиры и сами платить коммуналку, чем сдавать за гроши нищебродам, которые ничего не имеют, поэтому и не ценят чужое, и потом после них делать ремонт. Не нужно нас тут учить, что делать с нашей собственностью))

    Добавлено спустя 16 минут 10 секунд

    vas125:

    I_s_a,
    "Повербанк:" - местный бот, не обращайте внимание.

    :super:

  • Vika133 Neophyte Poster
    офлайн
    Vika133 Neophyte Poster

    23

    4 года на сайте
    пользователь #2534872

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 5 августа 2022 21:52
    I_s_a:

    какого перепугу мы должны прощать квартирантам испорченный ремонт или сломанную мебель и бытовую технику? Да

    Были уже такие квартиросдатчики с айтишника хотели бабки содрать за царапины на мебели, т.е. за естественный износ, хотя он и платил 1000$, как он послал подальше квартросдатчиков? Читали статью на онлайнере? сдаете квартиру будьте готовы платить за ремонты)
    Как говорится любишь медок, люби и холодок.
    Это все и есть издержки бизнеса с арендой, как и в любом бизнесе.

    Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

    I_s_a:

    Или мы вообще может решим закрыть свои квартиры и сами платить коммуналку, чем сдавать за гроши нищебродам,

    Как это вы так о ваших кормильцах? Ужас, сколько спеси.

  • mr.nabob Senior Member
    офлайн
    mr.nabob Senior Member

    2081

    8 лет на сайте
    пользователь #1375562

    Профиль
    Написать сообщение

    2081
    # 5 августа 2022 23:21 Редактировалось mr.nabob, 1 раз.
    Vika133:

    I_s_a:

    какого перепугу мы должны прощать квартирантам испорченный ремонт или сломанную мебель и бытовую технику? Да

    Были уже такие квартиросдатчики с айтишника хотели бабки содрать за царапины на мебели, т.е. за естественный износ, хотя он и платил 1000$, как он послал подальше квартросдатчиков? Читали статью на онлайнере? сдаете квартиру будьте готовы платить за ремонты)
    Как говорится любишь медок, люби и холодок.
    Это все и есть издержки бизнеса с арендой, как и в любом бизнесе.

    Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

    I_s_a:

    Или мы вообще может решим закрыть свои квартиры и сами платить коммуналку, чем сдавать за гроши нищебродам,

    Как это вы так о ваших кормильцах? Ужас, сколько спеси.

    в гостинице поцарапайте мебель, а потом когда счет выставят расскажите им и про медок и про холодок. а с учетом что почти все гостиницы у нас государственные быстро выучат понимать разницу между естественным износом и порчей имущества.

  • I_s_a Junior Member
    офлайн
    I_s_a Junior Member

    57

    12 лет на сайте
    пользователь #275200

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 5 августа 2022 23:43
    Vika133:

    Были уже такие квартиросдатчики с айтишника хотели бабки содрать за царапины на мебели, т.е. за естественный износ, хотя он и платил 1000$, как он послал подальше квартросдатчиков? Читали статью на онлайнере? сдаете квартиру будьте готовы платить за ремонты)
    Как говорится любишь медок, люби и холодок.
    Это все и есть издержки бизнеса с арендой, как и в любом бизнесе.

    Ремонт ремонту рознь знаете ли, если и вы читали здесь на форуме или статью онлайнера об убитой 4-к квартире, которую я сдавала, и подала в суд на квартирантку. И если вы хоть краем глаза просмотрели мои сообщения на парочке последних страниц, то должны были прочитать, что обо всех своих квартирантах, которым я сдавала однушку, у меня только хорошее мнение и нет никаких претензий. За 15 лет я сделала два косметических ремонта в квартире именно по причине естественного износа, и возвращала залог в полном объёме всем моим квартирантам, потому что они добросовестно производили оплату и были нормальными аккуратными людьми. Сейчас я делаю капитальный ремонт, и последним квартирантам тоже вернула залог, хотя они и съехали раньше срока окончания договора, но прожили в квартире около 2 лет. И более того, я им сама сказала, что они могут не нанимать клининговую компанию для уборки и я не буду удерживать часть залога на эти цели, т.к. планирую делать полный ремонт.
    Поэтому ещё раз скажу и вам тоже, не нужно тут домысливать, что я за каждую царапину на моем имуществе готова у квартирантов забрать последнюю копейку))

    И вообще изначально я отвечала на конкретный вопрос о залоге, о котором ни слова не было в моем решении суда, а человек интересовался именно этим моментом. Поэтому все эти ваши фантазии о моих доходах, квартирах, ремонтах и т.д. - плод вашего воображения, не соответствующий реальности))

    Vika133:

    Как это вы так о ваших кормильцах? Ужас, сколько спеси.

    :lol: Неужели некоторые наниматели убеждены, что они прям кормильцы владельцев квартир? Что б мы без вас делали, с голоду померли бы, наверное))) Смею вас заверить, что это далеко не так, и у большинства наймодателей не пенсионного возраста сдача квартир это не основной вид дохода.
    И нет, "нищеброды" - это не мои квартиранты, и уж тем более не мои кормильцы. И более того, если бы вы не вырвали это слово из контекста, то там четко видно, что это слово относится не к людям с невысокими доходами, как и слово "колхозник" не относится к людям, живущим за МКАДом. Это к тем, кто оставляет после себя убитые квартиры и срач, потому что считает, что "не маё не жалка, и я ж плачУ цэлых двесци доларау гэтаму капиталисту, купиць потым новы унитаз и новыя абои".

  • redgraham Senior Member
    офлайн
    redgraham Senior Member

    1766

    16 лет на сайте
    пользователь #59408

    Профиль
    Написать сообщение

    1766
    # 6 августа 2022 00:12 Редактировалось redgraham, 1 раз.
    Повербанк:

    Вы смешны, не с сегодняшними нанимателя и, а сегодняшними наймодателеми.
    Ставьте нормальную цену, ведите себя нормально и никто от вас не уедет. Судя по вашему комментарию вы тот ещё фрукт. И да, ваше доп соглашение это филькина грамота.

    А квартирантам скажу, что в Минске море адекватных наймодателей, а от таких чудиков требующих залог и, вносящих ересь в договоры бегите подальше.

    Мальчик, смешны вы. Есть законченный суд на 5к$, обтекайте... Умный воспримет информацию....

    Добавлено спустя 2 минуты 29 секунд

    lensa555:

    redgraham, это не выход,воду тогда намеренно лить будут,и ванну каждый день принимать.самое логичное,здесь предлагали не раз,в отопительный период пересчитывать сумму за отопление и оплачивать разницу в тарифах самим арендодателем,а вода?..пусть остаётся на арендаторах,там не такая уже и большая разница

    Это случается только вдешевых квартирах (как были тут истории)...+/- 10 р., если не заселяется 5 стройбанов, или 10 таджиков

    Добавлено спустя 5 минут 16 секунд

    I_s_a:

    Повербанк:

    Вы смешны, не с сегодняшними нанимателя и, а сегодняшними наймодателеми.
    Ставьте нормальную цену, ведите себя нормально и никто от вас не уедет. Судя по вашему комментарию вы тот ещё фрукт. И да, ваше доп соглашение это филькина грамота.

    А квартирантам скажу, что в Минске море адекватных наймодателей, а от таких чудиков требующих залог и, вносящих ересь в договоры бегите подальше.

    С чего вы взяли, что наниматели от меня сбегают? :lol: У меня было 4 нанимателя за 15 лет, один из них жил 6 лет, остальные тоже долгосрочно, не менее чем по 2 года. И ни с кем не было вообще проблем, и платили вовремя, и жилье не портили, и залоги получали обратно. Поэтому свои домыслы можете оставить при себе :D
    А про эту дамочку с двумя детьми, которая оставила после себя убитую квартиру и огромные долги многим людям - это вообще отдельная история, по большей части имеющая отношение к тому, что она мошенница и наследила, кроме Беларуси, еще и в России. На онлайнере было две статьи о ней, как она снимает квартиры и в каком виде оставляет после своего проживания. А в статье касаемо моей квартиры было еще описано, сколько денег она должна другим людям. И она сбежала в Польшу не от меня, а от тех людей, которым должна огромные деньги. Поэтому в этом случае дело не в нас, наймодателях, которых вы назвали чудиками и теми еще фруктами, а в конкретной нанимательнице.
    И да, такие наниматели (вероятно, типа вас?), которые делают большие глаза при словах о залоге и оплате первого и последнего месяца проживания, пусть проходят мимо и не связываются с нами, проклятыми капиталистами, которые понастроили квартир в Минске и не хотят их сдавать "закоммуналку". Идите снимайте убитые бомжатники или чуть менее убитые бабушатники, там наверное и залог не требуют :lol:

    Ну а мое допсоглашение о залоге, или "филькина грамота" по-вашему, в суде очень даже прокатила. Что вы на это скажете? Что судья дурак и ничего вообще не понимает?)))

    Скажу просто: если на чьем то горизонте нарисуется распальцованная арендаторша с именем Яна - соглашайтесь...и вызывайте милицию....

    Добавлено спустя 1 минута 36 секунд

    Повербанк:

    Люди с деньгами состоявшиеся, имеющие нормальный доход, которые сдают квартиры, поверьте мне, не создают лишней вони.

    Это твои хотелки. "Состоявшиеся люди" действуют по закону.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Повербанк:

    Повторюсь в Минске тысячи наймодателей абсолютно адекватных, без этого бреда, как на форуме.

    "Абсолютно адекватных", или абсолютно не разбирающихся в юридических вопросах?

    Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд

    Vika133:

    I_s_a:

    какого перепугу мы должны прощать квартирантам испорченный ремонт или сломанную мебель и бытовую технику? Да

    Были уже такие квартиросдатчики с айтишника хотели бабки содрать за царапины на мебели, т.е. за естественный износ, хотя он и платил 1000$, как он послал подальше квартросдатчиков? Читали статью на онлайнере? сдаете квартиру будьте готовы платить за ремонты)
    Как говорится любишь медок, люби и холодок.
    Это все и есть издержки бизнеса с арендой, как и в любом бизнесе.

    Добавлено спустя 2 минуты 19 секунд

    I_s_a:

    Или мы вообще может решим закрыть свои квартиры и сами платить коммуналку, чем сдавать за гроши нищебродам,

    Как это вы так о ваших кормильцах? Ужас, сколько спеси.

    Ни разу не аналогичная история (еще не законченная)

    Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды

    Подписываюсь по словами И_с_ы все больше :D
    Как джентльмен, должен принести извинения за разгромную критику интерьера 4к квартиры и предмета иска.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    4157

    5 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    4157
    # 6 августа 2022 02:05 Редактировалось vogen, 5 раз(а).
    Повербанк:

    А квартирантам скажу, что в Минске море адекватных наймодателей, а от таких чудиков требующих залог и, вносящих ересь в договоры бегите подальше.

    Почему же?
    В чём адекватность наймодателя? Заселять без залога, который возвращается если всё ок.?
    А Вы в каком качестве здесь ведёте беседы? Нанимателя? Ничего не ломалось от Ваших рук-базук, потому как это ВСЁ РАВНО НЕ Вашае имущество?
    Залог - это тонизирующий момент что с отделкой и обстановкой наниматель буде обращаться как со своей собственной и оплачивать коммунальные и аренду вовремя. А если не будет, то будут последствия. Вот и всё.
    Вы даже не представляете, сколько на рынке аренды адекватно воспринимающих залог (по отдельному договору) нанимателей.
    Я сдаю ТОЛЬКО с залогом (это принципиальный момент), который кстати ещё ни разу не Не вернул. 1-2 из 10 туристов-просматривальщиков делают большие глаза и идут лесом дальше. Всё просто в этом мире.

    Добавлено спустя 6 минут 27 секунд

    I_s_a:

    А про эту дамочку с двумя детьми, которая оставила после себя убитую квартиру и огромные долги многим людям - это вообще отдельная история, по большей части имеющая отношение к тому, что она мошенница и наследила, кроме Беларуси, еще и в России

    Кстати такая похожая бизнес-вумен со мной тоже долго разговаривала убеждая что она супер. У меня бы только один вопрос к ней - КАК эона воспитывая одна двух детей собирается оплачивать аренду. И тут я услышал нотки не совсем уверенного блеяния и ответил корректно для неё отказом. Она конечно же лопотала там о какой-то квартире которую она буде сдавать и сейчас поближе хочет в учреждениям образования детей быть. Это поближе по сути на 7 км и это меня насторожило. НАФИГА вся эта катавасия со сдачей своей квартиры в 7 км от моей и снятия моей?

    Добавлено спустя 4 минуты 43 секунды

    И вообще всем коллегам! Если в разговоре Вы чувствуете какой-то дискомфорт (отсутствие лёгкости и чёткости общения) и нестыковки - будьте уверены, Вам такой кандидат в наниматели НАФИГ НЕ НУЖЕН.

  • tempo-rary Member
    офлайн
    tempo-rary Member

    436

    14 лет на сайте
    пользователь #126345

    Профиль
    Написать сообщение

    436
    # 6 августа 2022 08:55 Редактировалось tempo-rary, 1 раз.

    Добрый день , сдаю квартиру, но опыта в этом мало, пол года в ней живут люди, есть смысл нанять сантехника проверить все шланги , не помню точно когда их меняла или это зона ответственности арендаторов? Страхуете ли саму квартиру и на случай подтопления соседей

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    7418

    13 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    7418
    # 6 августа 2022 09:23
    tempo-rary:

    Добрый день , сдаю квартиру, но опыта в этом мало, пол года в ней живут люди, есть смысл нанять сантехника проверить все шланги , не помню точно когда их меняла или это зона ответственности арендаторов? Страхуете ли саму квартиру и на случай подтопления соседей

    Зависит от цены осмотра.
    Если порвется шланг естественным путем без непосредственного участия нанимателя (от старости например), то ответственность несет хозяин квартиры. Даже еслм квартирант и поучаствует, ио это трудно будет доказать.
    Визуально проверить можно и самому бесплатно. Оплетка должна быть целой, без повреждений и следов коррозии. Но заглянуть внутрь и дать гарантию никто не сможет, даже сантехник.
    Если есть сомнения, и тем более внешние дефекты оплетки, то целесообразнее нанимать сразу на замену шлангов.
    Но это только мое личное ИМХО. Тут у каждого додика своя методика.

  • MarinaMare Member
    офлайн
    MarinaMare Member

    181

    4 года на сайте
    пользователь #2385136

    Профиль
    Написать сообщение

    181
    # 6 августа 2022 11:02

    Кто-то тут на днях ждал ажиотажный спрос со стороны студентов - не дождется.

    Какая ситуация сейчас на рынке аренды?
    «Звонков от студентов практически нет».
    Риэлторы рассказали, как сейчас обстоят дела на рынке аренды квартир.
    Специалист подытоживает, что сейчас рынок аренды получил уже второй удар в этом году. Первый был в конце февраля и начале марта, когда собственники были вынуждены снизить стоимость.
    В 2020 году пришелся удар по элитным квартирам, сейчас его ряды пополнили квартиры комфорт-сегмента (со свежим современным ремонтом и техникой). Собственники таких квартир, на фоне недостатка проса, вынуждены снижать цены и тем самым, вступать в конкуренцию уже с бюджетными квартирами.

    Собственно, поэтому чистое инвестирование в жилье в Беларуси на ближайшие лет 20 не имеет смысла. Имеет только если копятся какие-то деньги, которые вложить кроме как в жилье некуда. И с прицелом на растущих детей. А пока не выросли - сдавать хоть за какую-то копеечку. Однушка в новостройке с антивандальным бюджетным ремонтом и юзать до победного. Больше никакого смысла в минской инвестиционной недвиге нет.

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    7418

    13 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    7418
    # 6 августа 2022 11:20

    Подождите немного. После 1 сентября выйдет статья из которой можно будет сделать вывод, что доход лендлордов выше дохода колумбийских наркобаронов. :D
    Гланое верить авторам таких статей.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    4157

    5 лет на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    4157
    # 6 августа 2022 11:50 Редактировалось vogen, 2 раз(а).
    tempo-rary:

    Добрый день , сдаю квартиру, но опыта в этом мало, пол года в ней живут люди, есть смысл нанять сантехника проверить все шланги , не помню точно когда их меняла или это зона ответственности арендаторов? Страхуете ли саму квартиру и на случай подтопления соседей

    У меня арендная квартира в обязательной страховке.

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    Sergей:

    Подождите немного. После 1 сентября выйдет статья из которой можно будет сделать вывод, что доход лендлордов выше дохода колумбийских наркобаронов. :D
    Гланое верить авторам таких статей.

    Это вы про очень известное ан и его суперстатьи о том, что выше 180 не сдать? И все студенты разъехались за пределы?
    Таки да, она обязательно будет...
    И кому интересно конкурсы на специальности в БГЭУ, БГУ ВОЗРосли как и проходные баллы, видимо от сокращения числа абитуриентов.. на некоторые специальности рост на 25-30 баллов

  • 11Naida Member
    офлайн
    11Naida Member

    232

    13 лет на сайте
    пользователь #170970

    Профиль
    Написать сообщение

    232
    # 6 августа 2022 14:16
    redgraham:

    vogen:

    abc1963:

    okssa:

    Подскажите на сколько снижать плату за 1 комнатную квартиру если никто не прописан.До этого сдавалась и был прописан 1 чел. Сейчас никто не прописан.

    оговорить в договоре, что в отопительный период стоимость аренды будет меньше на разницу суммы в жировке (сумма, когда никто не прописан, и когда был 1 прописанный).

    Там ещё подогрев воды по полной :)

    Накинуть к цене 30$ и указать в объявлении, что оплата комм. производит наймодатель (уже полно таких объявлений)

    Не-не,зачем наймодателю это? У нас,к примеру,отопление регулируется от 0 до 5 и теплые полы,так за прошлую зиму хорошо,если 5 раз от силы вообще включали батареи (не любим жару). А вдруг квартиранты теплолюбивые?) И моются,как еноты?) Я вообще НИКАКОГО смысла не вижу оплачивать за квартирантов коммуналку. Мне они платят за пользование жильём. Я плачу с этого налог. Они платят за то,чем сами пользуются-сколько натопили/налили/наосвещали-столько и заплатили.

  • Crazy2Taxi2 Senior Member
    офлайн
    Crazy2Taxi2 Senior Member

    8287

    10 лет на сайте
    пользователь #647215

    Профиль
    Написать сообщение

    8287
    # 6 августа 2022 15:51
    MarinaMare:

    Больше никакого смысла в минской инвестиционной недвиге нет.

    :trollface:
    Какая инвестиция, вы о чем, это что NFT?

    Недвига на то и недвижимая, что кроме рисков и хлопот ничего не доставляет :znaika:

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    MarinaMare:

    Собственно, поэтому чистое инвестирование в жилье в Беларуси на ближайшие лет 20 не имеет смысла.

    Вообще, вы хотели сказать инвестирование в регион?
    Даже страна не важна
    Можно потерять ВСЕ нажитое в любой из них

    Па нетрах і лясах імчыцца Ваўкалак, вольны Ваўкалак. Парваўшы ланцугі, чужыя сцягі, каб на волі жыць, Праз пасткі і лаўжы шлях яго ляжыць
  • Желтобрюх Member
    офлайн
    Желтобрюх Member

    205

    3 года на сайте
    пользователь #2821294

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 6 августа 2022 15:58 Редактировалось Желтобрюх, 1 раз.
    Crazy2Taxi2:

    Недвига на то и недвижимая, что кроме рисков и хлопот ничего не доставляет :znaika:

    Какие хлопоты когда комуналка копейки и налог на квартиру 10-30 баксов в год) понимаю европейская комуналка и налог на недвигу) У на тепличные условия по недвиге!

  • Crazy2Taxi2 Senior Member
    офлайн
    Crazy2Taxi2 Senior Member

    8287

    10 лет на сайте
    пользователь #647215

    Профиль
    Написать сообщение

    8287
    # 6 августа 2022 16:08
    Желтобрюх:

    Какие хлопоты когда комуналка копейки и налог на квартиру 10-30 баксов в год)

    Хлопоты, такие что когда потребуется эвакуироваться чтобы выжить, забрать с собой вы не сможете :znaika:

    Па нетрах і лясах імчыцца Ваўкалак, вольны Ваўкалак. Парваўшы ланцугі, чужыя сцягі, каб на волі жыць, Праз пасткі і лаўжы шлях яго ляжыць
  • tempo-rary Member
    офлайн
    tempo-rary Member

    436

    14 лет на сайте
    пользователь #126345

    Профиль
    Написать сообщение

    436
    # 6 августа 2022 17:24

    Sergей, vogen, спасибо

  • Повербанк Member
    офлайн
    Повербанк Member

    308

    6 лет на сайте
    пользователь #1961768

    Профиль
    Написать сообщение

    308
    # 6 августа 2022 20:25
    redgraham:

    Это твои хотелки. "Состоявшиеся люди" действуют по закону.

    Это ты состоявшийся с форума онлайнере?
    Ну рассмешил. :trollface: :trollface: :trollface:

    Добавлено спустя 1 минута 42 секунды

    Желтобрюх:

    Crazy2Taxi2:

    Недвига на то и недвижимая, что кроме рисков и хлопот ничего не доставляет :znaika:

    Какие хлопоты когда комуналка копейки и налог на квартиру 10-30 баксов в год) понимаю европейская комуналка и налог на недвигу) У на тепличные условия по недвиге!

    Отдай сумасшедшие деньги за покупку, потом такие же сумасшедшие на ремонт.
    А потом ещё думай, что бы сдать нормальным квартирантам!
    Только хлопоты и проблемы.