Ответить
  • Gril MemberАвтор темы
    офлайн
    Gril Member Автор темы

    296

    19 лет на сайте
    пользователь #2484

    Профиль
    Написать сообщение

    296
    # 8 мая 2002 14:30 Редактировалось nmrsu, 117 раз(а).


    ВСЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О СЪЕМЕ/СДАЧЕ КВАРТИРЫ МОЖНО И НУЖНО РАЗМЕЩАТЬ ТОЛЬКО В БАРАХОЛКЕ.

    ПРИМЕРЫ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ (ДОГОВОР РЕГИСТРИРУЕТСЯ В РСЦ, ДОВЕРЕННОСТЬ - У НОТАРИУСА, ВСЕ ОСТАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЗАВЕРЯТЬ НЕ НАДО)

    ДОГОВОР О ЗАЛОГЕ
    г.Минск “____” ___________ 20___ г.
    Я, нижеподписавшийся _____________________________________
    _____________________________________________________, _______________ 19__ года рождения, зарегистрированного по адресу _______________________________________________________, паспорт серия ________ номер __________________ выдан _____________ ____________________________________________________________________________________ года, идентификационный номер _________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", получил от нижеподписавшегося ____________________
    _____________________________________________________, ____________ 19__ года рождения, зарегистрированного по адресу _____________________________________________________, паспорт серия _________ номер ___________________ выдан ________
    _____________________________________________________ _________________________________ года, идентификационный номер ___________________________, именуемого в дальнейшем "Наниматель”, залог в размере_________________ (________________________________________________________________________________________________________________повторить сумму прописью) за пользование жилим помещением, расположенным по адресу находящуюся по адресу г. _______________, ул. ____________________________, д. ___, корпус _____, кв. _______, расположенную на _____ этаже ______ этажного ______________ (панельного, кирпичного) дома. Указанная квартира состоит из _______ жилых _______________ (изолированных или неизолированных) комнат площадью _____________ кв. метров, кухни __________________ (отдельной, общей) площадью ______________ кв. метров, оборудованной ____________ (электро-, газовой плитой), санитарного узла _____________ (раздельного, совмещенного), оборудованного ________________ (ванной, умывальникок, унитазом, душем, водонагревателем и другим), коридора площадью __________ кв. метров, встроенных шкафов площадью _____________ кв. метров, кладовой площадью _________ кв. метров, _______________________ (указать наличие лоджии, балкона и другого).

    Залог будет возвращен Нанимателю в полном объеме после освобождения жилого помещения и после внесения последнего платежа за коммунальные услуги, воду, электроэнергию и телефон при условии, что не осталось задолженности за аренду, по оплате коммунальных услуг, оплате за воду, электроэнергию и телефон, при условии, что не было ухудшено состояние квартиры (кроме естественного износа), не были нарушены условия договора, за нарушение которых предусматривается удержание залога, был выполнен пункт о предварительном уведомлении сторон в случае досрочного расторжения договора (при желании условие о предватительном уведомлении можно заменить на Стороны пришли к соглашению, что срок действия договора является существенным условием, нарушение которого Нанимателем ведет к удержданию залога Наймодателем в полном объеме).

    Залог будет возвращен в сроки не позднее последнего числа первого месяца после окончания действия договора, кроме случая досрочного расторжения договора. Уборка жилого помещения после ее освобождения, если такая будет необходима, а так же устранение поломок, неисправностей и необходимый ремонт (кроме естестенного износа), зафиксированных в акте передачи жилого помещения, вывоз и утилизация оставленных в жилом помещении вещей нанимателя будут произведены за счет нанимателя и удержаны из суммы залога.

    Настоящий договор составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.

    Наймодатель ___________ Наниматель ______________

    Соглашение о залоге

    Расписка

    Мною, Ивановым Иваном Ивановичем (паспорт _______________ выдан __________________________________________), получен от Петрова Петра Петровича (паспорт _______________ выдан __________________________________________), задаток в сумме ХХХ (повторить ту же сумму прописью) рублей (или у.е.)
    Назначение задатка – заключение договора найма жилого помещения, расположенного по адресу г.Город, ул.Улица, дом ХХ, кв. ХХ, принадлежащую Иванову И.И. на основании (название правоустанавливающего документа на право собственности). Жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную на Х этаже Х-этажного (панельного, кирпичного, монолитного) дома, оборудованную водопроводом, канализацией, горячим водоснабжением, паровым отоплением, газоснабжением, электроснабжением, мусоропроводом. Квартира общей площадью ХХ квадратных метров состоит из Х (изолированных/неизолированных) комнат площадью ХХ кв.м., кухни площадью Х кв.м., оборудованной газовой/электрической плитой, отдельного/совмещенного санитарного узла площадью Х кв.м., оборудованного ванной, умывальником, унитазом, водонагревателем, коридора площадью Х кв.м., встроенных шкафов площадью Х кв.м., кладовой площадью Х кв.м., балкона/лоджии.
    Договор найма должен быть заключен не позднее _____числа _____________месяца _________ года.
    Стоимость аренды будет составлять ХХХХХХХ рублей, что эквивалентно ХХХ долларов (евро и т.д.) по курсу Такого-то банка на дату оплаты.
    В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Петровым П.П. задаток остается у Иванова И.И.
    В случае не заключения договора найма в указанные сроки и на указанных условиях по причинам связанным с Ивановым И.И. задаток возвращается Петрову П.П. в двойном размере в течение трех календарных дней после крайнего срока заключения договора найма.

    Подписи сторон: Ф.И.О Подпись
    Дата

    Доверенность

    Я, гражданин Республики Беларусь Иванов Иван Иванович число.месяц.год года рождения, зарегистрированный по месту жительства: город Город, улица Улица, дом ХХ, квартира ХХ, паспорт №___________, выдан_____________кем и когда выдан документ____________, идентификационный номер ____________ настоящей доверенностью уполномачиваю Петрова Петра Петровича, гражданина Республики Беларусь, число.месяц.год года рождения, зарегистрированного по месту жительства: город Город, улица Улица, дом ХХ, квартира ХХ, паспорт №___________, выдан_____________кем и когда выдан документ____________, идентификационный номер ____________ заключать договор найма принадлежащего мне жилого помещения, расположенного по адресу ____________________, определяя по своему усмотрению любые условия его заключения, в том числе суммы и сроки, для чего предоставляю право представлять мои интересы во всех учреждениях и организациях, заключить договор аренды квартиры, получить следуемые мне деньги, подавать заявления, получить необходимые справки и другие документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
    Доверенность выдана без права передоверия другому лицу.
    Доверенность выдана сроком на один год (три года).
    Подпись ____________________

    АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

    г. Минск "___" _______________ 20__ г.

    Мы, нижеподписавшиеся _____________________ (ФИО наймодателя), _______________ 19__ года рождения, зарегистрированный по адресу __________________________________________________, паспорт серия ________ номер __________________ выдан ________________________ _______года, идентификационный номер ________________________, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", с одной стороны, и __________________________ (ФИО нанимателя), ____________ 19__ года рождения, зарегистрированный по адресу ___________________________________, паспорт серия _________ номер ___________________ выдан _______________________________________ _______ года, идентификационный номер ________________, именуемый в дальнейшем "Наниматель" с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

    1. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру, находящуюся по адресу г. ___________________, ул. ____________, д. ___, корпус _____, кв. _______, расположенную на ______ этаже _________ этажного ___________ (панельного, кирпичного) дома. Указанная квартира состоит из _______ жилых _______________ (изолированных или неизолированных) комнат площадью _____________ кв. метров, кухни ___________________ (отдельной, общей) площадью ______________ кв. метров, оборудованной ______________ (электро-, газовой плитой), санитарного узла ________________ (раздельного, совмещенного), оборудованного ________________ (ванной, умывальникок, унитазом, душем, водонагревателем и другим), коридора площадью __________ кв. метров, встроенных шкафов площадью _____________ кв. метров, кладовой площадью _________ кв. метров, _______________________ (указать наличие лоджии, балкона и другого).

    2. Наймодатель передал, а Наниматель принял квартиру в следующем состоянии:
    Кухня.
    стены: пятно диаметром 10 см слева от мойки, пятно диаметром 5 см над столом,
    пол: потертость соотвествующая возрасту полового покрытия,
    окно: трещина стекла в наружней нижней форточке.
    Комната.
    пол: потертость и загрязнение кавролина перед диваном соответсвующее возрасту полового покрытия.
    Коридор.
    стены: повреждение обоев размером 5 х 15 см под выключателем для ванной, туалета, кухни.
    Ванна.
    смеситель: новый,
    ванна: скол диаметром 3 см в районе сливного отверстия,
    раковина: без повреждений, дефектов или неустранимых загрязнений.
    Туалет.
    унитаз: неустранимый след от воды,
    держатель для бумаги: дефект крепления.
    Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.

    3. Наймодатель передал, а Наниматель принял следующее находящееся в квартире оборудование и имущество:
    Кухонный гарнитур: многочисленные мелкие царапины на рабочей поверхности,
    кухонный стол: новый, без повреждений, дефектов и неудаляемых загрязнений,
    первый кухонный стул: повреждение обивки,
    второй кухонный стул: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
    холодильник: царапина длиной 15 см на внутренней стенке морозильной камеры,
    встроенный шкаф в коридоре: скол на одной из полок,
    диван: потертость обивки, соответсвующая возрасту,
    стиральная машина: без повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений,
    неисправна одна из розеток в кухне.
    Иных повреждений, дефектов и неустранимых загрязнений нет.

    4. Показания счетчиков:
    холодная вода -
    горячая вода -
    электроэнергия -
    газ -

    5. На момент передачи квартиры Наймодателем Нанимателю не имеется задолженности по оплате телефона, электроэнергии и коммунальных платежей. В случае обнаружения задолженностей Наймодатель обязуется за свой счет в недельный (в течение двух/трех недель - зависит от даты заключения договора и подписания акта) срок погасить все задолженности.

    6. Наниматель принимает жилое помещение с оставленным в пользование оборудованием и имуществом в полном объеме. Претензий по состоянию не имеет.

    7. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземлярах, имеющих равную юридическую силу.

    Наймодатель ___________ (подпись) Наниматель ______________ (подпись)

    файл.doc
    файл.pdf

    В ходе генеральной уборки при подготовки квартиры для передачи ее собственнику должны быть выполнены следующие пункты:
    Кухня
    1. Кухонные шкафчики должны быть освобождены от вещей и продуктов нанимателя. Полки шкафчиков и выдвижные ящики, фасады шкафчиков и внутренние стороны дверц должны быть вымыты. На столешнице не должно быть пятен и жировых капель. Навесные шкафчики сверху должны быть отчищены от пыли и жира. Поврежденная столешница, в случае если она содержит сколы, царапины, следы порезов или воздействия высокой температуры должна быть заменена на новую, соответствующую стилю и внешнему виду кухонной мебели.
    2. Варочная поверхность/плита не должны иметь никаких царапин, дефектов, пятен от подгоревшей пищи или жира. В случае отдельно стоящей плиты ее боковые стенки, а также стенки соседних с ней шкафчиков не должны содержать подтеков и следов жира. Все элементы варочной поверхности должны быть в рабочем состоянии. О дефектах следует сообщить заранее. Все ручки, регуляторы и кнопки должны быть на своих местах и соответствовать данной модели.
    3. Внутренние стенки, дверца духовки (а так же ее торцы), решетка, поддон и противень должны быть чистыми и не содержать пятен и следов жира. Деффектные уплотнительные элементы духовки, в случае необходимости, должны быть заменены на новые соответсвующие данной модели. Контрольные лампочки и лампочки внутреннего освещения должны быть в рабочем состоянии.
    4. Кухонная вытяжка и жироулавливающие фильтры должны быть вымыты, а сами фильтры хорошо закреплены. Осветительные лампочки должны быть в рабочем состоянии. В случае необходимости лампочки должны быть заменены на новые.
    5. Фартук над плитой и рабочей поверхностью кухни должен быть чистым, не содержать жировых капель и следов приготовления пищи.
    6. Раковина/мойка должна быть чисто вымыта и не содержать известкового налета и следов ржавчины. В случае необходимости налет и ржавчина должны быть удалены специальными чистящими средствами. Все фильтрующие элементы должны быть очищены от волос и остатков пищи и вымыты.
    7. Кран не должен содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами.
    8. Холодильник и морозильная камера должны быть освобождены от продуктов нанимателя. Они должны быть разморожены и вымыты как изнутри, так и снаружи. Внутренние поверхности холодильника и морозильной камеры не должны иметь повреждений. Все элементы холодильника (форма для льда, ящики для хранения овощей, подставки для яиц, держатели для бутылок, стеклянные полки и пластиковые дверцы морозильных камер) должны быть на месте и не иметь дефектов. В случае повреждений они должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. В случае необходимости резиновый уплотнитель должен быть заменен на новый, соответствующий данной модели.
    9. Посудомоечная машина должна быть чистой и не содержать известкового налета. Все элементы посудомоечной машины (решетки и пластиковые корзины) должны быть на месте. В случае повреждения они должны быть заменены на новые, соответствуюшие данной модели.
    10. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и жира.
    Ванная и туалет
    11. Унитаз и сливной бачек должны быть без известкового налета и следов ржавчины как изнутри, так и снаружи. Сидение унитаза и его крепления должны быть чистыми и без повреждений. В случае необходимости сидение должно быть заменено на новое.
    12. Смесители, душевая лейка и шланг не должны содержать следов известкового налета и ржавчины. В случае необходимости они должны быть удалены специальными чистящими средствами. Поврежденные душевая лейка и шланг должны быть заменены на новые.
    13. Ванна и раковина должны быть чистыми и не содержать следов известкового налета и ржавчины. Для чистки ванны должны быть применены чистящие средства, подходящие для данного типа ванны. Из фильтров сливных отверстий должны быть удалены волосы и прочие посторонние предметы. Все пробки должны быть на месте.
    14. В случае возникновения засора трубы, он должен быть устранен с помощью специального средства или профессиональным специалистом.
    15. Кафельное покрытие стен и пола в ванной должны быть чистыми, не содержать следов капель воды и известкового налета.
    16. На решетке, закрывающей вентиляционный канал, не должно быть пыли и грязи.
    17. Все стеклянные и зеркальные поверхности должны быть чисто вымыты и вытерты насухо.
    18. Полотенцедержатели, крючки и держатель для туалетной бумаги должны быть на своих местах и в рабочем состоянии. В случае дефекта или поломки они должны быть заменены на новые.

    Комнаты и прихожая
    19. Пол дожен быть чисто вымыт. С напольного покрытия (кавролин) и с плинтуса должны быть удалены пыль и мусор с помощью пылесоса или иным способом. О механическом повреждении пола или напольного покрытия или при появлении на них неустранимых загрязнений следует сообщить заранее.
    20. Розетки и выключатели должны быть в рабочем состоянии и без загрязнений. В случае необходимости они должны быть отремонтированы или заменены на новые.
    21. Осветительные приборы должны быть в рабочем состоянии. С плафонов должны быть удалена пыль и грязь. Нерабочие лампочки должны быть заменены на новые, мощность которых должна соответствовать техническим характеристикам осветительных приборов.
    22. С поверхности и из ребер батарей и отопительных приборов должны быть удалены пыль и грязь.
    23. Все прикрепленные к стенам нанимателем крючки, держатели, полки и прочее должны быть удалены. Оставленные от них отверстия должны быть профессионально заделаны и не выделяться на фоне стен.
    24. Все двери должны быть вымыты. Ручки, петли и запорные механизмы должны быть в рабочем состоянии. В случае поломки дефектный элемент должен быть заменен на новый, соответствующий данной двери или запорному механизму.
    25. Мебель (шкафы, тумбочки, комоды, ящики для хранения белья в диванах) должны быть освобождены от вещей нанимателя. Все полки и выдвижные ящики должны быть на месте. Мебель должна быть в рабочем состоянии, не содержать царапин, повреждений или загрязнений. О повреждении или неустранимом загрязнении следует сообщить заранее.
    26. Окна и рамы должны быть вымыты с двух сторон. Дренажные отверстия пластиковых окон должны быть прочищены. Поврежденные уплотнительные элементы и ручки должны быть заменены на новые, соответствующие данной модели. Так же должны быть вымыты противомоскитные сетки, жалюзи (если имеются) и подоконники. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
    27. Текстиль (шторы, покрывала для дивана/кровати/кресла, наволочки на декоративные подушки и др.) должны быть выстираны и возвращены на место. В случае возникновения дефектов или неустранимых загрязнений, они должны быть заменены на новые по согласованию с собственником жилого помещения.
    28. Балкон/лоджия должны быть освобождены от вещей нанимателя. Пол, стены и окна, в случае застекленного балкона, должны быть вымыты. В зимний период допускается не производить мытье стекл и рам с внешней стороны.
    29. При передаче квартиры собственнику должны быть возвращены все комплекты ключей.

    Большая благодарность следующим пользователям за помощь в составлении данных документов: monika10, magotik, ViktorL

    ССЫЛКИ НА ЖИЛИЩНЫЙ И НАЛОГОВЫЙ КОДЕКСЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    Налоговый кодекс РБ. Особый интерес представляет Особенная часть статья 173
    Ссылка на новую редакцию Жилищного кодекса, вступающую в силу 28.02.2013 (Особый интерес представляют статьи 52-61)
    ВОПРОСЫ, УЖЕ ОБСУЖДАВШИЕСЯ В ТЕМЕ:

    1. Привести в порядок квартиру. Можно и не приводить, но тогда квартирантов будете искать заметно дольше.
    2. Дать объявление на neagent.by, onliner.by, realt.by, hata.by, irr.by и т.д. Ресурсы даны по мере уменьшения их эффективности.
    3. Когда у вас найдет подходящий квартирант, вместе с ним собственник или собственники, если их несколько, идут в РСЦ. При себе всем иметь паспорта, и собственнику иметь свидетельство о госрегистрации (оригинал) и техпаспорт (оригинал + копия, в некоторых РСЦ требуют две копии, лучше узнать заранее).
    4. Заключаете договор. Типовой или свой модифицированный, или типовой + допсоглашение - это как вы посчитаете нужным. В шапке достаточно об этом информации.
    5. Получаете на руки свой экземрляр договора. Иногда могут выдать два экземпляра с тем, чтобы один из них подвезти в налоговую. Хотя, обычно, самому договор в налоговую возить не надо. Но это особенности РСЦ и конкретного юриста.
    6. Не позднее первого дня действия договора оплатить налог на сдачу квартиры. Налог можно платить либо помесячно, либо один раз за весь срок. В шапке есть информация об особенностях оплаты налога.

    Согласно действующему Жилищному кодексу Республики Беларусь (статься 61 п.5)
    "При расторжении договора найма жилого помещения по инициативе наймодателя предварительно за один месяц наймодатель должен направить нанимателю соответствующее письменное предупреждение с указанием мотивов расторжения договора."
    Изменить этот пункт в сторону уменьшение срока предупреждения невозможно.

    Сроки и способ уведомления нанимателем наймодателя о досрочном расторжении договора найма, к сожалению, в Жилищном кодексе четко не прописаны. Потому настоятельно рекомендуется уделить этому особое внимание в заключаемом договоре. Например, следующим образом модифицировав в договоре найма главу о правах и обязанностях нанимателя:

    2. Наниматель имеет право:

    2.2. в любое время с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов его семьи расторгнуть настоящий договор, выполнив свои обязательства перед наймодателем, и предварительно за один месяц направив наймодателю соответствующее письменное уведомления. Свидетельством надлежащего уведомления является направление нанимателем наймодателю заказной почтой с уведомлением письма по адресу: _____________
    _____________________________________________________________________________. При этом письмо считается полученным, если имеется бланк уведомления, подписанный наймодателем, либо с отметкой почты о невозможности доставить заказное письмо. Расторжение договора должно быть зарегистрировано в районном, городском, поселковом, сельском исполкомах, местной администрации района в городе.

    Расторжение договора аренды
    Разъяснение вопросов о временной регистрации (регистрации по месту проживания, временной прописке)
    Виды регистрации для иностранных граждан на территории РБ
    Пример рассчета налога на сдачу квартиры с физических лиц

    3. Наниматель обязан:
    3.2 вносить плату за пользование жилым помещением в сроки не позднее _________ числа текущего месяца в размере ХХХ рублей, эквивалентном ХХХ долларов США по курсу продажи наличной валюты в ХХХХХХХХХХ банке (ст.298 ГК РБ) на дату оплаты с учетом всех комиссий и других сборов банка за продажу наличной валюты.
    Вообще по ифнормации из личного опыта могу следующее посоветовать:
    1. Агенства так себе вариант. Стараются сразу впарить любые подвисшие у них квартиры (мне предлогали квартиру на маяковского в 5 остановках от метро как вариант "недалеко от метро". Если обращаться, то в разные, причем не бежать на первые варианты. Стоит также периодически их пинать. Учитывать только предложения по факту.
    2. Дать объявление везде. Можно даже немного денег заплатить, чтобы объявление в топе висело. Будут звонить и арендодатели, и агенты. Может проскочить хороший вариант.
    3. Во всех социальных сетях запостите, что ищите квартиру. Бывает, что друзья знают варианты.
    4. Мониторьте постоянно сайты аренды. Можно раз в 5-10 минут обновлять страницы и смотреть что нового появилось. Действительно хорошие варианты улетают быстро.
    5. Расклейка объявлений работает, хоть и не слишком эффективна. Текущую квартиру так и нашел.
    6. Не давайте деньги кому попало. Убедитесь, что общаетесь с обственником. Передавая всякие залоги и другие деньги обязательно берите расписку. Желательно вообще не вестись на разговоры типо "скоро освободится квартира, внесите небольшой залог, чтобы никто другой не заселился"

    Советы от Bjorn1986 для тех, кто ищет квартиру

    Чужие люди в оформленной в собственность квартире

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 12 апреля 2021 14:03
    Kazyavka3000:

    AntonVict:

    sergeiss:

    . это, в первую очередь, тройная нагрузка на бытовую технику и сантехнику. + сырость и плесень от стирок каждый день и отсутствия проветривания.

    Чё за бредятина? :-?

    Тройная нагрузка на технику и сантехнику - полностью согласна.

    С чего вдруг?

    Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

    Kazyavka3000:

    Износ квартиры с детьми заметно выше, чем если живут только взрослые люди.

    Какую бытовую технику и сантехнику у вас ребенок "изнашивает" в три раза больше, чем взрослый человек? :conf:

  • Natalia Member
    офлайн
    Natalia Member

    282

    18 лет на сайте
    пользователь #3241

    Профиль
    Написать сообщение

    282
    # 12 апреля 2021 14:17 Редактировалось Natalia, 2 раз(а).

    -===

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    8820

    10 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    8820
    # 12 апреля 2021 14:19 Редактировалось deres, 1 раз.
    AntonVict:

    Kazyavka3000:

    Износ квартиры с детьми заметно выше, чем если живут только взрослые люди.

    Какую бытовую технику и сантехнику у вас ребенок "изнашивает" в три раза больше, чем взрослый человек?

    да, неправильно человек написал. не в три раза а в семь раз.

    1 взрослый накапливает грязные шмотки на стирку 1 раз/неделю
    маленький ребенок=гарантированная стирка один раз в день. а иногда и 2+

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 12 апреля 2021 14:22
    deres:

    маленький ребенок=гарантированная стирка один раз в день. а иногда и 2+

    Вы что, подгузники что ль после использования стираете?
    Ловите лайфхак - их нужно выбрасывать, а не стирать.

  • alexgavr Senior Member
    офлайн
    alexgavr Senior Member

    11126

    15 лет на сайте
    пользователь #51914

    Профиль
    Написать сообщение

    11126
    # 12 апреля 2021 15:35
    deres:

    AntonVict:

    Kazyavka3000:

    Износ квартиры с детьми заметно выше, чем если живут только взрослые люди.

    Какую бытовую технику и сантехнику у вас ребенок "изнашивает" в три раза больше, чем взрослый человек?

    да, неправильно человек написал. не в три раза а в семь раз.

    1 взрослый накапливает грязные шмотки на стирку 1 раз/неделю
    маленький ребенок=гарантированная стирка один раз в день. а иногда и 2+

    У меня 2 ребенка (один до года)...Стирка ежедневно...Очень редкий день нет стирки..

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 12 апреля 2021 15:37
    alexgavr:

    У меня 2 ребенка (один до года)...Стирка ежедневно...Очень редкий день нет стирки..

    У меня три малолетних спиногрыза-погодка.
    Стирка по субботам.
    Одна загрузка - вещи спиногрызов.
    Вторая загрузка - мои с женой вещи.
    Что мы делаем не так?

  • alexgavr Senior Member
    офлайн
    alexgavr Senior Member

    11126

    15 лет на сайте
    пользователь #51914

    Профиль
    Написать сообщение

    11126
    # 12 апреля 2021 15:41 Редактировалось alexgavr, 1 раз.

    AntonVict, либо стиралка на пол тонны, либо в одних и тех же вещах ходите по нескольку дней и дети не вымазываются...либо не верю...

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 12 апреля 2021 15:41
    alexgavr:

    (один до года)

    Что у такого мелкого стирать каждый день?

    Добавлено спустя 3 минуты 40 секунд

    alexgavr:

    AntonVict, либо стиралка на пол тонны,

    6 кг загрузка

    alexgavr:

    либо в одних и тех же вещах ходите по нескольку дней и дети не вымазываются.

    Иногда вымазываются, иногда не вымазываются. По разному. Учитывая, что одна моя майка по объёму это 3-4 детских, то примерно то на то и выходит. Они чаще пачкаются, но их вещи в разы меньше.

  • MarlenFraker Junior Member
    офлайн
    MarlenFraker Junior Member

    53

    8 лет на сайте
    пользователь #601609

    Профиль
    Написать сообщение

    53
    # 12 апреля 2021 16:30
    alexgavr:

    AntonVict, либо стиралка на пол тонны, либо в одних и тех же вещах ходите по нескольку дней и дети не вымазываются...либо не верю...

    Вставлю свои 5 копеек.
    Возможно вещей у малыша было мало, что приходилось стирать так часто? У меня аналогично, как у AntonVict - стирка как правило по субботам. За один раз всё шмотье, что скопилось за неделю постирал и высушил. Ничего особенного. Пеленки одноразовые, подгузники одноразовые. Вещи (бодики, штаны, майки и пр.) меняем каждый день.
    Всё зависит от конкретного человека/семьи. Могут жить просто взрослые с виду нормальные люди, а насвинячить в квартире похуже стаи детей/своры собак/десятка котов.

  • Ms.Robinson Senior Member
    офлайн
    Ms.Robinson Senior Member

    757

    7 лет на сайте
    пользователь #1093652

    Профиль
    Написать сообщение

    757
    # 12 апреля 2021 16:34

    Я против детей при сдаче. После фразы: "Ну вы же должны понимать, ребенку необходимо купить ХХХХХ, можно задержим оплату/уменьшим оплату". Я не хочу понимать.

  • MrJingles Senior Member
    офлайн
    MrJingles Senior Member

    1412

    11 лет на сайте
    пользователь #248552

    Профиль
    Написать сообщение

    1412
    # 12 апреля 2021 16:39
    deres:

    1 взрослый накапливает грязные шмотки на стирку 1 раз/неделю

    Эм, а это как?

    Я как-то привык, что белое стирается отдельно, цветное отдельно, у цветного белья есть разные температуры стирки - тоже отдельно, джинсы отдельно, куртка отдельно, деликатные ткани, для которых нужен щадящий режим стирки - тоже отдельно.

    В неделю 4 стирки минимум, и это я живу один.

    Можно конечно всё в 1 кучу запихать и врубить градусов на 60, только есть вероятность что белая рубашка превратится в синюю.

  • Kazyavka3000 Member
    офлайн
    Kazyavka3000 Member

    283

    8 лет на сайте
    пользователь #748271

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 12 апреля 2021 16:45
    AntonVict:

    alexgavr:

    У меня 2 ребенка (один до года)...Стирка ежедневно...Очень редкий день нет стирки..

    У меня три малолетних спиногрыза-погодка.
    Стирка по субботам.
    Одна загрузка - вещи спиногрызов.
    Вторая загрузка - мои с женой вещи.
    Что мы делаем не так?

    Может вы редко меняете вещи?)

    У меня тоже трое детей, стираем два раза в неделю по 2-3 стирки, плюс раз в две недели стирка верхней детской одежды в осенне-зимний период. У меня те ещё поросятки, после прогулки всё уделывают.

    Молчу о том, как они уделывают пол, стены и мебель.

    Поэтому семьям с детьми не сдаю).

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 12 апреля 2021 17:04 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Kazyavka3000:

    AntonVict:

    alexgavr:

    У меня 2 ребенка (один до года)...Стирка ежедневно...Очень редкий день нет стирки..

    У меня три малолетних спиногрыза-погодка.
    Стирка по субботам.
    Одна загрузка - вещи спиногрызов.
    Вторая загрузка - мои с женой вещи.
    Что мы делаем не так?

    Может вы редко меняете вещи?)

    Всё относительно.
    Кто то скажет, что очень часто, кто то, что очень редко, кто то, что в самый раз.
    Это как с душем. Я, например, люблю принимать его два, а то и три раза в день, а кому то и раз в неделю - норм.
    А кто то душ вообще терпеть не может, но зато любит часами в ванной лежать.

    Добавлено спустя 3 минуты 15 секунд

    Ms.Robinson:

    Я против детей при сдаче. После фразы: "Ну вы же должны понимать, ребенку необходимо купить ХХХХХ, можно задержим оплату/уменьшим оплату". Я не хочу понимать.

    Дети тут не при чём. Как будто таких просьб никогда не бывает от бездетных - зарплату задерживают, стипендии лишили, мамка порося не продала и деньги не выслала, и т.д..

    Добавлено спустя 5 минут 39 секунд

    Kazyavka3000:

    Молчу о том, как они уделывают пол, стены и мебель.

    Не молчите - лучше покажите фото. Даже интересно, как могут дети уделать пол?
    Может мне какой то антивандальный линолеум попался, но никаких следов износа от детей за 2 года эксплуатации на нём я не вижу.
    Стены. Ну у меня белые обои. Если не разрешать детям рисовать на них, то ничего с ними и не станет.

  • tatushta Senior Member
    офлайн
    tatushta Senior Member

    1964

    7 лет на сайте
    пользователь #874972

    Профиль
    Написать сообщение

    1964
    # 12 апреля 2021 19:08
    AntonVict:

    антивандальный линолеум попался

    ну линолеум и выкинуть не жалко, а с паркетом как быть

  • m2ksimk2 Senior Member
    офлайн
    m2ksimk2 Senior Member

    4411

    11 лет на сайте
    пользователь #226925

    Профиль
    Написать сообщение

    4411
    # 12 апреля 2021 19:49

    В общем каждому свое.
    Лично я бы между вариантами сдать квартиру паре без детей и животных, с животными, с детьми выбрал бы последний вариант.

    Добрее будьте, а то, как лохи...
  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    29444

    10 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    29444
    # 12 апреля 2021 20:15

    AntonVict, m2ksimk2, столько писанины, которая сильно расходится с реальностью. меня переубеждать бессмысленно. это первое.
    во-вторых, жизнь становится легче и проще, когда научился говорить чёткое НЕТ людям, которые доставляют (или могут доставить) тебе неудобства и прочим токсичным. поэтому и здесь простое нет. вы нам не подходите, до свидания. без каких-либо обоснований.
    свои квартиры можете сдавать многодетным, бригадам строителей или зоопарку котособак. да хоть 3 в 1 сразу. мне это не подходит, и про ми-мишных деток и котиков не хочу даже слушать.

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • сымона Senior Member
    офлайн
    сымона Senior Member

    1407

    9 лет на сайте
    пользователь #461155

    Профиль
    Написать сообщение

    1407
    # 12 апреля 2021 20:15
    m2ksimk2:

    В общем каждому свое.
    Лично я бы между вариантами сдать квартиру паре без детей и животных, с животными, с детьми выбрал бы последний вариант.

    Аргументируйте :D

  • sergeiss Senior Member
    офлайн
    sergeiss Senior Member

    29444

    10 лет на сайте
    пользователь #301652

    Профиль
    Написать сообщение

    29444
    # 12 апреля 2021 20:16
    m2ksimk2:

    Лично я бы между вариантами сдать квартиру паре без детей и животных, с животными, с детьми выбрал бы последний вариант.

    когда будет своя на сдачу, так и поступайте всегда. говорят, на небе зачтётся :znaika:

    Добавлено спустя 59 секунд

    а ещё не драть три шкуры, а вдвое ниже рынка. вообще жирнющий плюс в карму ;)

    вы так спокойно на всё реагируете! в чём ваш секрет?
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27118

    13 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27118
    # 12 апреля 2021 23:24
    sergeiss:

    меня переубеждать бессмысленно

    А кто и в чём вас переубеждает?
    Просто вы написали бредятину, я это констатировал. Только и всего.

    Добавлено спустя 12 минут 9 секунд

    Правда любопытно было бы послушать от вас истории о том, как ребёнок с тройной нагрузкой изнашивает телевизор, холодильник, унитаз, ванну и что вы там ещё имели в виду под бытовой техникой и сантехникой. :lol:

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (13 апреля 2021 11:33)
    Основание: 3.5.17

  • Kazyavka3000 Member
    офлайн
    Kazyavka3000 Member

    283

    8 лет на сайте
    пользователь #748271

    Профиль
    Написать сообщение

    283
    # 13 апреля 2021 13:49
    AntonVict:

    Правда любопытно было бы послушать от вас истории о том, как ребёнок с тройной нагрузкой изнашивает телевизор, холодильник, унитаз, ванну и что вы там ещё имели в виду под бытовой техникой и сантехникой. :lol:

    Мои просто разбили телевизор во время игр. И не надо рассказывать про воспитание: в школе и в саду их всё время хвалят, какие чудесные послушные детишки. Ванна вся в сколах от игрушек, паркет в царапинах, на стенах рисунки). Правда рисунки только от одного ребенка - очень творческий родился)
    Возможно, когда ребенок целый день сидит в телефоне или планшете, от него меньше ущерба. Но когда активно проводит время, дом быстро изнашивается.

    Мои со вчерашнего дня на больничном, сегодня из всей мебели, которая поддаётся передвижению, построили самолёт. Конечно, мебель и пол при такой эксплуатации будет изнашиваться быстрее.