Ответить
  • incinerated MemberАвтор темы
    офлайн
    incinerated Member Автор темы

    138

    9 лет на сайте
    пользователь #484258

    Профиль
    Написать сообщение

    138
    # 6 июля 2016 16:03 Редактировалось incinerated, 9 раз(а).

    Создана группа в вайбере для жильцов дома. Для добавления в группу пишите в личку seHsei

    04.10.2016 в 18.30 на парковке возле библиотеки состоится первое собрание будущих жильцов для решения вопроса о выборе председателя. Пожалуйста, принесите с собой договор или его копию и паспорт для подтверждения статуса дольщика. Спасибо заранее.

    Контактные данные координаторов:
    Андрей (+375 29 762 0787)
    Кирилл (+375 29 667 7030)

    Чтобы не беспокоить лишний раз людей, можно написать одному из координаторов в Viber и Вас добавят в группу.

  • _anderson Senior Member
    офлайн
    _anderson Senior Member

    1420

    13 лет на сайте
    пользователь #121026

    Профиль
    Написать сообщение

    1420
    # 9 июля 2016 21:30

    есть, процесс идет. уже крышу выстроили
    фото от 11 июня (именно июНя )

    Macbook Air 2013
  • happyhemp Member
    офлайн
    happyhemp Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #593337

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 17 июля 2016 16:36
  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 25 июля 2016 16:32 Редактировалось seHsei, 1 раз.

    В воскресенье в 15..16 часов работа на стройке кипит.
    Вот еще свежих фоток:

  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 2 августа 2016 08:50

    А те, кто заключал договор с Даной на долевое строительство, как вы относитесь к тому, что договор, мягко говоря, защищает застройщика от всего, а дольщик может очень крупно попасть на проблемы? В частности, в случае просрочки платежа по рассрочке на любой срок, и запрета на ремонт в квартире до перехода права собственности от застройщика к дольщику, что, в случае рассрочки, случится только после полного погашения полной стоимости квартиры? Юристы, которым показывали договор Даны, всячески отговаривают его заключать.

  • tory.v Junior Member
    офлайн
    tory.v Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #890728

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 3 августа 2016 16:17 Редактировалось tory.v, 2 раз(а).
    seHsei:

    А те, кто заключал договор с Даной на долевое строительство, как вы относитесь к тому, что договор, мягко говоря, защищает застройщика от всего, а дольщик может очень крупно попасть на проблемы? В частности, в случае просрочки платежа по рассрочке на любой срок, и запрета на ремонт в квартире до перехода права собственности от застройщика к дольщику, что, в случае рассрочки, случится только после полного погашения полной стоимости квартиры? Юристы, которым показывали договор Даны, всячески отговаривают его заключать.

    Так эта обще принятая практика. Как и в банке залог - квартира. Конечно если у Вас есть сомнения в том, что могут быть проблемы с выплатами, то лучше не берите.
    Вы уже заключили договор или думаете? Мы хотим на следующей неделе!

    tor
  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 4 августа 2016 13:03

    Мы уже в процессе оформления и подписания договора. Договор, хоть и откровенно защищает только застройщика, но единственный, и изменениям не подлежит. Расклад простой: хочешь квартиру в Маяке - подписываешь их договор, на невыгодных для тебя условиях. Не нравится договор - идешь искать квартиру в другом месте. Просто взвесив все "за" и "против" пришли к выводу, что в Маяке на данный момент наиболее выгодные условия как по цене, так и по условиям покупки, даже с поправкой на рисковый договор.

  • tory.v Junior Member
    офлайн
    tory.v Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #890728

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 4 августа 2016 19:34
    seHsei:

    Мы уже в процессе оформления и подписания договора. Договор, хоть и откровенно защищает только застройщика, но единственный, и изменениям не подлежит. Расклад простой: хочешь квартиру в Маяке - подписываешь их договор, на невыгодных для тебя условиях. Не нравится договор - идешь искать квартиру в другом месте. Просто взвесив все "за" и "против" пришли к выводу, что в Маяке на данный момент наиболее выгодные условия как по цене, так и по условиям покупки, даже с поправкой на рисковый договор.

    Согласен!
    Сколько дается времени на оплату после подписания договора, уточняли?

    tor
  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 5 августа 2016 13:14

    Менеджер говорила про 7 дней, но я так понял договориться с датой платежа не проблема: они довольно легко могут установить неделю или две с момента подписания договора. Как говорит наша менеджер "все обсуждаемо". И это, кстати, радует.

    Добавлено спустя 11 минут 17 секунд

    Заметил интересную особенность. Есть окна, где стоят только рамы, а есть уже со стеклами. Стеклопакеты же в сборе должны ставится? Или я не прав? А то получается, что здесь сперва ставят раму в проем, а затем в раму вставляют стекла.

  • tory.v Junior Member
    офлайн
    tory.v Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #890728

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 6 августа 2016 13:05

    Заметил интересную особенность. Есть окна, где стоят только рамы, а есть уже со стеклами. Стеклопакеты же в сборе должны ставится? Или я не прав? А то получается, что здесь сперва ставят раму в проем, а затем в раму вставляют стекла. Все правильно, сразу рама, а потом сам стеклопакет. Просто как правило створки сразу вешают и этого не заметно.

    tor
  • sevost Member
    офлайн
    sevost Member

    136

    12 лет на сайте
    пользователь #188822

    Профиль
    Написать сообщение

    136
    # 6 августа 2016 21:45

    Здравствуйте, напишите, пожалуйста, можно в ЛС , на каких условиях по цене получалось в последнее время заключить договор, особенно интересуют трешки (в 29 доме вроде есть только 104 метров, и то на сайте их почему -то нет)

  • tory.v Junior Member
    офлайн
    tory.v Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #890728

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 7 августа 2016 18:42
    sevost:

    Здравствуйте, напишите, пожалуйста, можно в ЛС , на каких условиях по цене получалось в последнее время заключить договор, особенно интересуют трешки (в 29 доме вроде есть только 104 метров, и то на сайте их почему -то нет)

    Это Вы лучше идите в офис уточняйте, они там скидки предлагают. На сайте этого нет

    tor
  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 8 августа 2016 13:35

    Согласен с tory.v. Лучше всего идти в офис, хотя можно и позвонить. На цену влияет много факторов: этаж, общая площадь, тип оплаты(полная оплата/ рассрочка), имеющаяся на руках сумма, возможно что-то еще. Насколько я понял, окончательную цену утверждает их директор лично индивидуально по каждой квартире и под каждого покупателя.

  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 9 августа 2016 15:52

    Кстати, в нашем договоре стоит срок сдачи: декабрь 2016 года. И менеджер Даны утверждает, что дом сдадут в срок, т.к. "дом на контроле". На чьем контроле и почему, я так и не понял. Но новость радует, конечно. Плюс, похоже, что будет сделана стяжка, но это неточная информаци.

  • happyhemp Member
    офлайн
    happyhemp Member

    124

    9 лет на сайте
    пользователь #593337

    Профиль
    Написать сообщение

    124
    # 9 августа 2016 22:04

    откуда информация про стяжку?

  • tory.v Junior Member
    офлайн
    tory.v Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #890728

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 10 августа 2016 01:20 Редактировалось tory.v, 1 раз.
    seHsei:

    Кстати, в нашем договоре стоит срок сдачи: декабрь 2016 года. И менеджер Даны утверждает, что дом сдадут в срок, т.к. "дом на контроле". На чьем контроле и почему, я так и не понял. Но новость радует, конечно. Плюс, похоже, что будет сделана стяжка, но это неточная информаци.

    Стяжка должна быть, вроде сейчас инстанция не принимает дома без стяжки. Хотя какой-то время у застройщиков была возможность сдать дом без стяжки

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    seHsei:

    Кстати, в нашем договоре стоит срок сдачи: декабрь 2016 года. И менеджер Даны утверждает, что дом сдадут в срок, т.к. "дом на контроле". На чьем контроле и почему, я так и не понял. Но новость радует, конечно. Плюс, похоже, что будет сделана стяжка, но это неточная информаци.

    Нам сказали, что получить ключи сможем в феврале-марте. Про контроль тоже слышал, на ветке ВОГА кто-то писал про 29 дом Маяка

    tor
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4951

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4951
    # 10 августа 2016 08:05

    tory.v, без стяжки сдавать дома нельзя, только вашему застройщику это и удавалось, остальные не рисковали.

  • seHsei Member
    офлайн
    seHsei Member

    356

    12 лет на сайте
    пользователь #194305

    Профиль
    Написать сообщение

    356
    # 10 августа 2016 08:25 Редактировалось seHsei, 1 раз.

    Информация про стяжку - от менеджера Даны. Но она на уровне "возможно будет, возможно нет". У меня в голове не укладывается, как они строят дом и не знают будет стяжка или нет. Это же приличная сумма в итоговой смете дома. Наверное, будут ориентироваться по продажам квартир: если удастся продать с нормальной выгодой для себя, то будет стяжка, если нет - на ней сэкономят. Но, это мое мнение.
    А строить дома по "московским" проектам (т.е. сдавать пустые квартиры, в том числе и без стяжки) Дане разрешено каким-то там указом презиндента.

    Кстати, кто-нибудь смог попасть внутрь дома?

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4951

    9 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4951
    # 10 августа 2016 09:05
    seHsei:

    Информация про стяжку - от менеджера Даны. Но она на уровне "возможно будет, возможно нет". У меня в голове не укладывается, как они строят дом и не знают будет стяжка или нет. Это же приличная сумма в итоговой смете дома. Наверное, будут ориентироваться по продажам квартир: если удастся продать с нормальной выгодой для себя, то будет стяжка, если нет - на ней сэкономят. Но, это мое мнение.
    А строить дома по "московским" проектам (т.е. сдавать пустые квартиры, в том числе и без стяжки) Дане разрешено каким-то там указом презиндента.

    Кстати, кто-нибудь смог попасть внутрь дома?

    В Москве стяжки делают, не делают перегородки. В последнее время в Москве новый тренд- квартиры с полной отделкой. Инвестор ваш иносранный, а на западе только с полной отделкой и мебелью в основном предлагают, ну а вашему Засройщику все разрешено, был дом с подземным паркингом, стал без оного, и все хорошо!

  • tory.v Junior Member
    офлайн
    tory.v Junior Member

    44

    8 лет на сайте
    пользователь #890728

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 10 августа 2016 09:13
    seHsei:

    Информация про стяжку - от менеджера Даны. Но она на уровне "возможно будет, возможно нет". У меня в голове не укладывается, как они строят дом и не знают будет стяжка или нет. Это же приличная сумма в итоговой смете дома. Наверное, будут ориентироваться по продажам квартир: если удастся продать с нормальной выгодой для себя, то будет стяжка, если нет - на ней сэкономят. Но, это мое мнение.
    А строить дома по "московским" проектам (т.е. сдавать пустые квартиры, в том числе и без стяжки) Дане разрешено каким-то там указом презиндента.

    Кстати, кто-нибудь смог попасть внутрь дома?

    В Воге тоже думали, что будет без стяжки, а ее сделали. Недавно статься была на онлайнере, там это упоминали. Без стяжки-лажа будет.

    tor