Ответить
  • Павлюк Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Павлюк Senior Member Автор темы

    3412

    17 лет на сайте
    пользователь #13433

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 16 марта 2004 20:17
    Указ 58 - ОСНОВНОЙ НПА!!!! здесь http://ifolder.ru/31372435

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    22 декабря 2011 г. N 9 "О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ" здесь http://ifolder.ru/31372638

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 13 октября 2006 г. N 615 "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ " здесь http://ifolder.ru/31372704

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ИЗЪЯТИЕМ У НИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСОМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
    см здесь http://ifolder.ru/31372991

    НОРМЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, САДОВЫХ ДОМИКОВ, ДАЧ,
    ПРИМЫКАЮЩИХ К НИМ СТРОЕНИЙ, А ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕННЫХ ОТДЕЛЬНО
    ОТ НИХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ (ПОДСОБНЫХ И ДВОРОВЫХ)
    ПОСТРОЕК И ГАРАЖЕЙ ( УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.05.2007 N 623) (ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ДОМА НИЖЕ КОТОРОЙ РЫНОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ!!!!! см. Положение о порядке определения убытков) Выкладываю здесь: http://rusfolder.com/31631887

    ПОЛОЖЕНИE О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ см тут: http://rusfolder.com/31631957

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАСЧЕТОВ, СВЯЗАННЫХ СО СНОСОМ ИЛИ
    ПЕРЕНОСОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
    СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НАСАЖДЕНИЙ ПРИ НИХ, НАХОДЯЩИХСЯ
    В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД (УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 30.03.2007 N 407) см тут: http://rusfolder.com/31632100 Saa88 (c)

    Заявление
    В соответствии с решением Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 «О предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе расположенных на них объектов недвижимого имущества», УП «УКС Мингорисполкома» поручена реализация имущественных прав граждан (собственников) проживающих по адресу г. Минск, ул.........
    Согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311, п.4 Указа Президента РБ от 02.02.2009 №58 (далее по тексту Указ), УП «УКС Мингорисполкома» обязан предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дама или квартиры реализацию одного из его прав на получение:
    - в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
    - денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
    В соответствии с п.5 Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (доли в праве общей собственности на жилое помещение), находящегося на земельном участке в г. Минске, дополнительно к правам, перечисленным в пункте 4 настоящего Указа и части первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Указа.
    В соответствии с п.3 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организация при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом №58, в решении о предстоящем изъятии земельного участка должны быть указаны варианты реализации права собственников объектов недвижимого имущества, предусмотренных в п.4 и 5 Указа №58 и поясняется, что решении должно содержать конкретные предложения, то есть если квартира (то расположенная по такому то адресу, такой то площади и т.д.), если денежная компенсация (то такаете сума согласно такой-то оценки, при этом земельный участок расположенный по такому-то адресу и т.д.), а не абстрактные варианты.
    Между тем, согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 в случае выбора собственником абстрактного варианта квартира типовых потребительских качеств, то согласно п.4 Указа вы должны выплатить денежную компенсацию в размере разницы между изымаемым жильем и предоставляемым для чего должна быть произведена оценка квартир. При этом напоминаю, что согласно ст.30 Конституции РБ Граждане Республики Беларусь имеют право свободно выбирать место жительства в пределах Республики Беларусь.
    Решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 не содержит конкретных вариантов реализации моих имущественных прав и прочей информации, а содержит только абстрактную, которая не позволяет взвешенно и объективно выбрать (определиться) способ компенсации.
    Фактически Вы лишаете права выбора способа компенсации и навязываете выбранный Вами и удобный для Вас способ компенсации, нарушая право закрепленное ст.30 Конституции РБ.
    Обращая Ваше внимание, что Указ не предусматривает за застройщиком или кем либо права определения места жительства гражданина в пределах Республики Беларусь в связи с изъятием у него собственности, в данном случае Вы должны руководствоваться Конституцией РБ и предоставить мне право выбрать место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь.
    Исходя из выше изложенного и руководствуясь п.4 Указа, п.3 Положения к Указу, ст.30 Конституции РБ прошу Вас:
    1. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде квартиры типовых потребительских качеств:
    1.1 Место расположение данной квартиры?
    1.2 Общая площадь данной квартиры?
    1.3 Рыночная стоимость данной квартиры?
    1.4 Когда проводилась оценка рыночной стоимости данной квартиры?
    1.5 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки данной квартиры?
    1.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть квартира по такому то адресу?
    1.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение квартиры, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    2. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде денежной суммы:
    2.1 Какова сумма денежной компенсации?
    2.2 Когда проводилась оценка рыночной стоимости моего недвижимого имущества?
    2.3 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки моего недвижимого имущества?
    2.4 Где располагается земельный участок, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.5 Какова площадь земельного участка, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть место размещение земельного участка?
    2.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение земельного участка, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    3. Ответ прошу дать в соответствии с требованиями ч.1 ст.14, ч.1 ст.18 Закона РБ «Об обращении граждан и юридических лиц»
    Добавлено спустя 26 минут 46 секунд

    Если вы являетесь собственником доли, то вместо слово "собственник" пишется "собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение", и заявление подается от каждого собственника доли.

    ***
    Кто-нибудь владеет достоверной инфой по сабжу , а конкретней по частному сектору Центрального района.
    Я живу в районе улицы Гая. Раньше хотели сносить до улицы Щедрина со стороны Орловской , а теперь вроде весь.Может кто что знает :-? И что должно предоставить государство взамен.
    Сабж. Спасибо.

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 25 июля 2021 15:36
    mak32:

    Ankayes:
    В приложении к решению неверно указаны собственники жилого помещения (не хватает одного).
    как посоветуете лучше начать "общение" ? письмо о недостоверности данных или сразу на отмену решения

    Я бы сразу подавал жалобу в суд. На обжалование решения у вас только месяц

    Суд отклонит такой бред. Суд примет тогда, когда тот кто совершил существенную ошибку, уклоняется от ее исправления.

    На забей или забей на
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    37510

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    37510
    # 25 июля 2021 20:28 Редактировалось mak32, 1 раз.
    Zabeynanet:

    Суд отклонит

    Ну отклонит так отклонит. Это бесплатно. Сносимые освобождены от уплаты пошлины при обращении в суд. За то ошибка точно будет исправлена. И сносители увидят решительность сносимого в деле защиты своих прав.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 26 июля 2021 09:06
    mak32:

    Ну отклонит так отклонит. Это бесплатно. Сносимые освобождены от уплаты пошлины при обращении в суд. За то ошибка точно будет исправлена. И сносители увидят решительность сносимого в деле защиты своих прав.

    Что бесплатно? Просто откажут в рассмотрении и вторая сторона даже не узнает каким решительным и глупым является несостоявшийся истец.
    Самомнение о решительности лучше реализовывать одиночным пикетом.

    На забей или забей на
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    37510

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    37510
    # 26 июля 2021 09:23

    Zabeynanet, обращение в суд не мешает устроить пикет.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 26 июля 2021 09:37
    mak32:

    Zabeynanet, обращение в суд не мешает устроить пикет.

    Вы так думаете?

    На забей или забей на
  • сапер Senior Member
    офлайн
    сапер Senior Member

    951

    13 лет на сайте
    пользователь #141717

    Профиль
    Написать сообщение

    951
    # 26 июля 2021 11:08
    Zabeynanet:

    Суд отклонит такой бред. Суд примет тогда, когда тот кто совершил существенную ошибку, уклоняется от ее исправления

    Вы не суд, не Вам решать. Гражданин в праве подать жалобу на любое решение исполкома, которым нарушены его права, в частности, на отсутствие собственника в перечне лиц, которым предназначена компенсация со стороны застройщика. врнмя на обжалование ограничено. Не хочет собственник пользоваться своим правом, так не хочет. Если подает жалобу на решение- суд ее обязан рассмотреть. Условие- соблюдение сроков и правил подачи этой жалобы. Не надо вводить людей в заблуждение. Если бы меня, как собственника, не указали в решении, я бы это решение обжаловала- только так можно гарантировать исправление, тем более мало ли чем вызвано отсутствие собственника в решении, может его право собственности не оформлено, ошибка в ЕГРНИ и т.п., лучше заранее побеспокоится. Застройщик руководствуется решением исполкома при выплате компенсации: нет в решении собственника - нет у застройщика обязанности предоставить тому компенсацию.

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 26 июля 2021 13:08

    сапер, Это Вы вводите в заблуждение и не понимаете о чем речь. Чтобы получить рассмотрение в суде, надо в исковом указывать, что были обращения к тем, кто эти ошибки сделал, но не устранил. До обращения в суд, истец обязан пытаться разрешить ошибки вне суда, и если их не исправят, то тогда в суд. Если решение исполкома не отражает действительное положение то оно незаконно, срок, даты значения не имеют. Отматывают даже то, что было и 10 лет назад.

    Добавлено спустя 2 минуты 59 секунд

    Вас как [censored by Grace-o] гонят быстрейбыстрей а то всем не хватит, и вы друг дружку подгоняете. Вместо того чтоб объединяться.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (26 июля 2021 18:39)
    Основание: 3.5.17

    На забей или забей на
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    37510

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    37510
    # 26 июля 2021 13:19
    Zabeynanet:

    Если решение исполкома не отражает действительное положение то оно незаконно, срок, даты значения не имеют.

    Опасное заблуждение.

    Zabeynanet:

    Отматывают даже то, что было и 10 лет назад.

    Один случай из миллиона

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 26 июля 2021 14:39
    mak32:

    заблуждение

    С чего это взято? Из вашего мнения?

    mak32:

    Один случай из миллиона

    Это тоже отсылка на статистику, которую ведете Вы в уме?

    На забей или забей на
  • сапер Senior Member
    офлайн
    сапер Senior Member

    951

    13 лет на сайте
    пользователь #141717

    Профиль
    Написать сообщение

    951
    # 26 июля 2021 14:45
    Zabeynanet:

    До обращения в суд, истец обязан пытаться разрешить ошибки вне суда

    Где такое почерпнули? Для жалоб на решение исполкома о предстоящем изъятии Указом установлен срок для обжалования - 2 месяца со дня получения копии решения. Никакие предварительные обращения в исполком не предусмотрены. Хватит уже. Лишь бы писать.

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 26 июля 2021 15:11

    сапер, Для жалоб или решений? Вы в голове своей разведите по разным местам что такое жалоба на решение и решение не имеющее правовых оснований. А потом сюда читать, что написано и чтото пробовать писать.

    На забей или забей на
  • сапер Senior Member
    офлайн
    сапер Senior Member

    951

    13 лет на сайте
    пользователь #141717

    Профиль
    Написать сообщение

    951
    # 26 июля 2021 15:18
    Zabeynanet:

    Вы в голове своей разведите по разным местам что такое жалоба на решение и решение не имеющее правовых оснований

    с ГПК РБ только не сходится разводка

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 26 июля 2021 19:10
    сапер:

    Zabeynanet:

    Вы в голове своей разведите по разным местам что такое жалоба на решение и решение не имеющее правовых оснований

    с ГПК РБ только не сходится разводка

    А с чего она должна сходится. Это Вы из суда выйти не можете, или суд из Вас.

    Добавлено спустя 1 час 6 минут 33 секунды

    КляйненЕнотен:

    Zabeynanet:

    Вместо того чтоб объединяться

    Конкретизируй, объединяться с цветочками в карнавальные шествия недовольных, или стройные ряды с тяжёлым вооружением и рытьём окопов на приусадебных участках? :D

    Почитай как реализуется защита общих интересов

    На забей или забей на
  • Милаядва Member
    офлайн
    Милаядва Member

    165

    5 лет на сайте
    пользователь #1997442

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 26 июля 2021 20:40

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где то прописано,что когда предлагают жилье взамен сносимого, то это должно быть до 3 раз! У знакомых сносят, предложили один раз и сказали что у них подходящих вариантов нет, и что бы соглашались либо на компенсацию,либо этот вариант,если нет то через суд. Но вариант никак не приемлим.

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    37510

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    37510
    # 26 июля 2021 22:07 Редактировалось mak32, 1 раз.
    Милаядва:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где то прописано,что когда предлагают жилье взамен сносимого, то это должно быть до 3 раз!.

    А откуда вы это взяли про 3 раза? Там и спросите

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Милаядва Member
    офлайн
    Милаядва Member

    165

    5 лет на сайте
    пользователь #1997442

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 27 июля 2021 11:19
    mak32:

    Милаядва:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста где то прописано,что когда предлагают жилье взамен сносимого, то это должно быть до 3 раз!.

    А откуда вы это взяли про 3 раза? Там и спросите

    Если бы могла спросить ТАМ,то здесь бы не спрашивала. Если кто то знает из присутствующих в этом чате,то подскажут ЗДЕСЬ, если незнают не обязательно воду писать.
    На ваш вопрос где взяла отаечаю, когда нас сносили пару лет назад это было так и даже прописано,но в каких документах не могу вспомнить,т.к. все бумаги утилизировала и надеялась никогда больше не пригодится.

  • Rulon-Oboev Neophyte Poster
    офлайн
    Rulon-Oboev Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #3335489

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 27 июля 2021 15:22

    Здравствуйте завсегдатые! Второй месяц читаю вашу ветку в захлеб как триллер, потому как в скором будущем ожидаю сноса своего домика. На данный момент осилил только треть ветки - до конца еще ух как далеко. На данный момент полностью изучил Указ 58 от 2 февраля 2009 г, а так же положения к нему. После изучения данных нормативных актов у меня в связи с моей неординарной ситуацией, которая может в дальнейшем возникнуть при сносе дома образовался вопрос, который пока что тут озвучивать не хочу. Имею намерение обратиться в Государственный комитет по имуществу РБ за толкованием вышеуказанного указа. В связи с этим вопрос: нет ли у кого примерного образца для обращения в Государственный комитет по имуществу по толкованию и разъяснению некоторых пунктов Указа №58. Заранее спасибо!

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    37510

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    37510
    # 27 июля 2021 15:58 Редактировалось mak32, 2 раз(а).
    Rulon-Oboev:

    Здравствуйте завсегдатые! Второй месяц читаю вашу ветку в захлеб как триллер, потому как в скором будущем ожидаю сноса своего домика. На данный момент осилил только треть ветки - до конца еще ух как далеко. На данный момент полностью изучил Указ 58 от 2 февраля 2009 г, а так же положения к нему. После изучения данных нормативных актов у меня в связи с моей неординарной ситуацией, которая может в дальнейшем возникнуть при сносе дома образовался вопрос, который пока что тут озвучивать не хочу. Имею намерение обратиться в Государственный комитет по имуществу РБ за толкованием вышеуказанного указа. В связи с этим вопрос: нет ли у кого примерного образца для обращения в Государственный комитет по имуществу по толкованию и разъяснению некоторых пунктов Указа №58. Заранее спасибо!

    Конечно есть.)

    В Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь
    От:
    проживающего
    тел.
    е-мэйл:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    Я являюсь собственником домовладения, расположенного по адресу: г.Минск, ул.. Домовладение состоит из жилого дома общей площадью ... м.кв. расположенного на земельном участке размером 0,15 га. Участок находится в пожизненно наследуемом владении.
    ...

    ПРОШУ РАЗЪЯСНИТЬ:
    1...
    2...
    3...

    На мое заявление прошу ответить письменно и по электронной почте в установленный законом срок.
    Приложение ...

    Фамилия, инициалы. Число. Подпись

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Rulon-Oboev Neophyte Poster
    офлайн
    Rulon-Oboev Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #3335489

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 27 июля 2021 16:29

    Спасибо! ))

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1702

    4 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1702
    # 27 июля 2021 20:15

    Rulon-Oboev, Так здорово когда ктото смог помочь.

    На забей или забей на