Ответить
  • Павлюк Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Павлюк Senior Member Автор темы

    3412

    20 лет на сайте
    пользователь #13433

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 16 марта 2004 20:17
    Указ 58 - ОСНОВНОЙ НПА!!!! здесь http://ifolder.ru/31372435

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    22 декабря 2011 г. N 9 "О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ" здесь http://ifolder.ru/31372638

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 13 октября 2006 г. N 615 "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ " здесь http://ifolder.ru/31372704

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ИЗЪЯТИЕМ У НИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСОМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
    см здесь http://ifolder.ru/31372991

    НОРМЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, САДОВЫХ ДОМИКОВ, ДАЧ,
    ПРИМЫКАЮЩИХ К НИМ СТРОЕНИЙ, А ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕННЫХ ОТДЕЛЬНО
    ОТ НИХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ (ПОДСОБНЫХ И ДВОРОВЫХ)
    ПОСТРОЕК И ГАРАЖЕЙ ( УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.05.2007 N 623) (ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ДОМА НИЖЕ КОТОРОЙ РЫНОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ!!!!! см. Положение о порядке определения убытков) Выкладываю здесь: http://rusfolder.com/31631887

    ПОЛОЖЕНИE О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ см тут: http://rusfolder.com/31631957

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАСЧЕТОВ, СВЯЗАННЫХ СО СНОСОМ ИЛИ
    ПЕРЕНОСОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
    СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НАСАЖДЕНИЙ ПРИ НИХ, НАХОДЯЩИХСЯ
    В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД (УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 30.03.2007 N 407) см тут: http://rusfolder.com/31632100 Saa88 (c)

    Заявление
    В соответствии с решением Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 «О предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе расположенных на них объектов недвижимого имущества», УП «УКС Мингорисполкома» поручена реализация имущественных прав граждан (собственников) проживающих по адресу г. Минск, ул.........
    Согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311, п.4 Указа Президента РБ от 02.02.2009 №58 (далее по тексту Указ), УП «УКС Мингорисполкома» обязан предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дама или квартиры реализацию одного из его прав на получение:
    - в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
    - денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
    В соответствии с п.5 Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (доли в праве общей собственности на жилое помещение), находящегося на земельном участке в г. Минске, дополнительно к правам, перечисленным в пункте 4 настоящего Указа и части первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Указа.
    В соответствии с п.3 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организация при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом №58, в решении о предстоящем изъятии земельного участка должны быть указаны варианты реализации права собственников объектов недвижимого имущества, предусмотренных в п.4 и 5 Указа №58 и поясняется, что решении должно содержать конкретные предложения, то есть если квартира (то расположенная по такому то адресу, такой то площади и т.д.), если денежная компенсация (то такаете сума согласно такой-то оценки, при этом земельный участок расположенный по такому-то адресу и т.д.), а не абстрактные варианты.
    Между тем, согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 в случае выбора собственником абстрактного варианта квартира типовых потребительских качеств, то согласно п.4 Указа вы должны выплатить денежную компенсацию в размере разницы между изымаемым жильем и предоставляемым для чего должна быть произведена оценка квартир. При этом напоминаю, что согласно ст.30 Конституции РБ Граждане Республики Беларусь имеют право свободно выбирать место жительства в пределах Республики Беларусь.
    Решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 не содержит конкретных вариантов реализации моих имущественных прав и прочей информации, а содержит только абстрактную, которая не позволяет взвешенно и объективно выбрать (определиться) способ компенсации.
    Фактически Вы лишаете права выбора способа компенсации и навязываете выбранный Вами и удобный для Вас способ компенсации, нарушая право закрепленное ст.30 Конституции РБ.
    Обращая Ваше внимание, что Указ не предусматривает за застройщиком или кем либо права определения места жительства гражданина в пределах Республики Беларусь в связи с изъятием у него собственности, в данном случае Вы должны руководствоваться Конституцией РБ и предоставить мне право выбрать место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь.
    Исходя из выше изложенного и руководствуясь п.4 Указа, п.3 Положения к Указу, ст.30 Конституции РБ прошу Вас:
    1. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде квартиры типовых потребительских качеств:
    1.1 Место расположение данной квартиры?
    1.2 Общая площадь данной квартиры?
    1.3 Рыночная стоимость данной квартиры?
    1.4 Когда проводилась оценка рыночной стоимости данной квартиры?
    1.5 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки данной квартиры?
    1.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть квартира по такому то адресу?
    1.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение квартиры, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    2. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде денежной суммы:
    2.1 Какова сумма денежной компенсации?
    2.2 Когда проводилась оценка рыночной стоимости моего недвижимого имущества?
    2.3 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки моего недвижимого имущества?
    2.4 Где располагается земельный участок, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.5 Какова площадь земельного участка, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть место размещение земельного участка?
    2.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение земельного участка, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    3. Ответ прошу дать в соответствии с требованиями ч.1 ст.14, ч.1 ст.18 Закона РБ «Об обращении граждан и юридических лиц»
    Добавлено спустя 26 минут 46 секунд

    Если вы являетесь собственником доли, то вместо слово "собственник" пишется "собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение", и заявление подается от каждого собственника доли.

    ***
    Кто-нибудь владеет достоверной инфой по сабжу , а конкретней по частному сектору Центрального района.
    Я живу в районе улицы Гая. Раньше хотели сносить до улицы Щедрина со стороны Орловской , а теперь вроде весь.Может кто что знает :-? И что должно предоставить государство взамен.
    Сабж. Спасибо.

  • Ничка_7 Neophyte Poster
    офлайн
    Ничка_7 Neophyte Poster

    11

    7 лет на сайте
    пользователь #1979266

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 30 марта 2021 13:50

    Здравствуйте, кто-нибудь в курсе собираются в ближайшие годы сносить частный сектор на ул.Могилёвской (там же улица Красивая, переулок Красивый , переулок Степной и улица Новоуфимская?) Как не прохожу вдоль дорожек, там столько пустых домов и мусорных участков.

  • Vasil_Vasil Senior Member
    офлайн
    Vasil_Vasil Senior Member

    3945

    6 лет на сайте
    пользователь #2239096

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 31 марта 2021 11:09
    Ничка_7:

    Здравствуйте, кто-нибудь в курсе собираются в ближайшие годы сносить частный сектор на ул.Могилёвской (там же улица Красивая, переулок Красивый , переулок Степной и улица Новоуфимская?) Как не прохожу вдоль дорожек, там столько пустых домов и мусорных участков.

    Ничего пока не слышал про те края.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 31 марта 2021 11:25
    Ничка_7:

    Здравствуйте, кто-нибудь в курсе собираются в ближайшие годы сносить частный сектор на ул.Могилёвской (там же улица Красивая, переулок Красивый , переулок Степной и улица Новоуфимская?) Как не прохожу вдоль дорожек, там столько пустых домов и мусорных участков.

    Жилье там строить нельзя. Коммерческая недвижимость сейчас не нужна. Смысл сноса не просматривается. Ничего на этом не заработаешь.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • modest_ok Junior Member
    офлайн
    modest_ok Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #549744

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 4 апреля 2021 15:05

    Может кто-то в курсе по поводу сноса домов по 7-му Железнодорожному переулку? После ЛАДА - ОМС передали участок ДСК в 2018 году. По решению они должны были снести частные дома до августа 2020 года. После выяснилось, что для строительства своих домов у ДСК денег нет. Им сказали строить дома социального жилья, а квартиры жильцам частного сектора в замен сносимых будет выделять непосредственно Мингорисполком. ДСК переделывал документы. Но на дворе апрель 2021 года, но никаких действий и, более того, информации по сносу, нету. На все вопросы в ДСК отвечают: все документы находятся в Мингорисполкоме, но никакой информации по сносу нет. Но у Мингорисполкома должны быть квартиры для расселения этих нескольких частных домов. Подскажите, к кому можно обратиться или у кого узнать информацию по сносу домов на 7-м Железнодорожном переулке? Либо можно пожаловаться на несоблюдение сроков. Втрой застройщик не справляется с взятыми на себя обязательствами.

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 4 апреля 2021 15:29
    modest_ok:

    Подскажите, к кому можно обратиться или у кого узнать информацию по сносу домов на 7-м Железнодорожном переулке?

    Мингорисполком

    modest_ok:

    Либо можно пожаловаться на несоблюдение сроков. Втрой застройщик не справляется с взятыми на себя обязательствами.

    Если у Вас есть официальный докумет за подписью должностного лица от администрации района или Мингорисполкома, где указан конечный срок сноса, можете обратиться в прокуратуру о возбуждении уголовного дела в отношении конкретного лица "За предоставление недостоверной информации и дискредитацию действующей власти и А.Г. Лукашенко в частности" :D

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • coolesh Member
    офлайн
    coolesh Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #143899

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 9 апреля 2021 16:04

    Добрый день! Прислали решение о сносе, может подскажете контакты у кого можно проконсультироваться по компенсациям? В целом все вроде понятно, вариантов не много, но вдруг что-то упускаю. Можно в лс. Заранее спасибо.

    >>Hello world
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 9 апреля 2021 16:07
    coolesh:

    может подскажете контакты у кого можно проконсультироваться по компенсациям?

    Простите, а тому кто это знает, какой прок тратить на Вас своё время?
    Всё уже давно перетёрто в этой ветке, никаких особых тайных универсальных знаний нет.

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • coolesh Member
    офлайн
    coolesh Member

    141

    15 лет на сайте
    пользователь #143899

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 9 апреля 2021 17:08

    КляйненЕнотен, ну я же у вас лично консультацию не заказываю, а вот юристы которые этим зарабатывают вполне себе могут откликнутся

    >>Hello world
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 9 апреля 2021 17:13
    coolesh:

    а вот юристы которые этим зарабатывают вполне себе могут откликнутся

    :trollface:
    ну это Вам в другую ветку, тут адвокатов жалуют

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Одиссей Canada Team
    офлайн
    Одиссей Canada Team

    10871

    17 лет на сайте
    пользователь #74836

    Профиль
    Написать сообщение

    10871
    # 10 апреля 2021 16:45
    RET_FRAN:

    Главный архитектор Минска рассказала, где в ближайшее время снесут частный сектор

    В секторе — ул. Орловская — Нововиленская — Щедрина — Гая пару месяцев тому проходила госоценка усадеб, а застройщик приобрёл около полутысячи квартир (я так понимаю, на обмен выселяемым).

    Somm
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 10 апреля 2021 19:52
    coolesh:

    Добрый день! Прислали решение о сносе, может подскажете контакты у кого можно проконсультироваться по компенсациям? В целом все вроде понятно, вариантов не много, но вдруг что-то упускаю. Можно в лс. Заранее спасибо.

    Учите указ 58 с приложением наизусть. Это вы должны сказать Адвокату чего вы хотите добиться. Тогда он может быть в чем то поможет. Но не во всем.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • rusomed777 Senior Member
    офлайн
    rusomed777 Senior Member

    1198

    11 лет на сайте
    пользователь #587664

    Профиль
    Написать сообщение

    1198
    # 14 апреля 2021 09:20
    mak32:

    coolesh:

    Добрый день! Прислали решение о сносе, может подскажете контакты у кого можно проконсультироваться по компенсациям? В целом все вроде понятно, вариантов не много, но вдруг что-то упускаю. Можно в лс. Заранее спасибо.

    Учите указ 58 с приложением наизусть. Это вы должны сказать Адвокату чего вы хотите добиться. Тогда он может быть в чем то поможет. Но не во всем.

    Какие пилять адвокаты))) нанял для матери адвоката, чтобы он огласил мою позицию! Тот после первого заседания и увиденного беспредела отказался дальше участвовать в деле))) ладно, бывает, нанял другого)) тот почитал написаное мною и начал восхвалять прежнего адвоката и его ум, хотя прежней советовал признать иск))) промолчали! Новый пришёл на первое заседание посмотрел происходящие и тоже свалил))) товарищи какие пилять адвокаты))) они тупы беспросветно и трусы редкие, сейчас с стране правовой дефолт толку от них и законов нет!

  • MITR1 Senior Member
    офлайн
    MITR1 Senior Member

    6407

    14 лет на сайте
    пользователь #191297

    Профиль
    Написать сообщение

    6407
    # 16 апреля 2021 15:38 Редактировалось MITR1, 1 раз.
    КляйненЕнотен:

    и дискредитацию ... в частности"

    Больше чем сам, вряд ли кто сможет))

    rusomed777:

    правовой дефолт

    Ага.

    Усяго Найлепшага !!!
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 16 апреля 2021 15:52
    rusomed777:

    товарищи какие пилять адвокаты))) они тупы беспросветно и трусы редкие, сейчас с стране правовой дефолт толку от них и законов нет!

    Ну не то что бы тупы. Обычный адвокат одновременно ведет 10-20 дел. Он физически не успевает вникать в вашу проблему. Приходишь к нему через два дня. А он уже не помнит ничего.
    Вот если вы в состоянии нанять адвоката, который будет заниматься только вашими делами 24/7, тогда может быть он сможет полностью заменить вас в суде.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • tiavik Senior Member
    офлайн
    tiavik Senior Member

    1464

    10 лет на сайте
    пользователь #918746

    Профиль
    Написать сообщение

    1464
    # 16 апреля 2021 17:46
    mak32:

    Вот если вы в состоянии нанять адвоката, который будет заниматься только вашими делами 24/7, тогда может быть он сможет полностью заменить вас в суде.

    Золотые слова.

    Ламер-двигатель форума.
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 16 апреля 2021 22:16
    MITR1:

    Больше чем сам, вряд ли кто сможет))

    Речь о НЁМ, речь о том как им прикрыться

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Apatche Member
    офлайн
    Apatche Member

    108

    7 лет на сайте
    пользователь #2056455

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 17 апреля 2021 15:04

    Добрый день. Пришло письмо из Гипрозема о том что им нужно предоставить документы о имеющихся на участке объектах собственности и посещения его специалистами участка для проведения оценки стоимости имущества.
    Подскажите, если всех все устраивает в части предоставления компенсации, какой срок проходит между оценкой имущества и фактическим изъятием (выселением жильцов) из дома, подлежащего сносу?

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 17 апреля 2021 15:17
    Apatche:

    какой срок проходит между оценкой имущества и фактическим изъятием (выселением жильцов) из дома, подлежащего сносу?

    Фактически -неопределённый! :znaika: :trollface:

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • rusomed777 Senior Member
    офлайн
    rusomed777 Senior Member

    1198

    11 лет на сайте
    пользователь #587664

    Профиль
    Написать сообщение

    1198
    # 18 апреля 2021 20:38
    Apatche:

    Добрый день. Пришло письмо из Гипрозема о том что им нужно предоставить документы о имеющихся на участке объектах собственности и посещения его специалистами участка для проведения оценки стоимости имущества.
    Подскажите, если всех все устраивает в части предоставления компенсации, какой срок проходит между оценкой имущества и фактическим изъятием (выселением жильцов) из дома, подлежащего сносу?

    Это у своей любимой власти спроси или у Путлера!

  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 18 апреля 2021 22:27 Редактировалось КляйненЕнотен, 1 раз.
    rusomed777:

    Это у своей любимой власти спроси или у Путлера!

    Ну, без конченых конечных потребителей желаия одних только сносителей недостаточно когда идёт речь о прибылях с продажи новой построенной недвижимостии. Так что самые главные финансисты сноса, это дольщики и прочие акционеры! :znaika: Посему лично мне по барабану, какого цвета флаг на новостройке которая покосилась и пошла трещинами :D

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"