Ответить
  • Павлюк Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Павлюк Senior Member Автор темы

    3412

    20 лет на сайте
    пользователь #13433

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 16 марта 2004 20:17
    Указ 58 - ОСНОВНОЙ НПА!!!! здесь http://ifolder.ru/31372435

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    22 декабря 2011 г. N 9 "О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ" здесь http://ifolder.ru/31372638

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 13 октября 2006 г. N 615 "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ " здесь http://ifolder.ru/31372704

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ИЗЪЯТИЕМ У НИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСОМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
    см здесь http://ifolder.ru/31372991

    НОРМЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, САДОВЫХ ДОМИКОВ, ДАЧ,
    ПРИМЫКАЮЩИХ К НИМ СТРОЕНИЙ, А ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕННЫХ ОТДЕЛЬНО
    ОТ НИХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ (ПОДСОБНЫХ И ДВОРОВЫХ)
    ПОСТРОЕК И ГАРАЖЕЙ ( УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.05.2007 N 623) (ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ДОМА НИЖЕ КОТОРОЙ РЫНОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ!!!!! см. Положение о порядке определения убытков) Выкладываю здесь: http://rusfolder.com/31631887

    ПОЛОЖЕНИE О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ см тут: http://rusfolder.com/31631957

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАСЧЕТОВ, СВЯЗАННЫХ СО СНОСОМ ИЛИ
    ПЕРЕНОСОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
    СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НАСАЖДЕНИЙ ПРИ НИХ, НАХОДЯЩИХСЯ
    В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД (УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 30.03.2007 N 407) см тут: http://rusfolder.com/31632100 Saa88 (c)

    Заявление
    В соответствии с решением Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 «О предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе расположенных на них объектов недвижимого имущества», УП «УКС Мингорисполкома» поручена реализация имущественных прав граждан (собственников) проживающих по адресу г. Минск, ул.........
    Согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311, п.4 Указа Президента РБ от 02.02.2009 №58 (далее по тексту Указ), УП «УКС Мингорисполкома» обязан предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дама или квартиры реализацию одного из его прав на получение:
    - в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
    - денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
    В соответствии с п.5 Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (доли в праве общей собственности на жилое помещение), находящегося на земельном участке в г. Минске, дополнительно к правам, перечисленным в пункте 4 настоящего Указа и части первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Указа.
    В соответствии с п.3 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организация при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом №58, в решении о предстоящем изъятии земельного участка должны быть указаны варианты реализации права собственников объектов недвижимого имущества, предусмотренных в п.4 и 5 Указа №58 и поясняется, что решении должно содержать конкретные предложения, то есть если квартира (то расположенная по такому то адресу, такой то площади и т.д.), если денежная компенсация (то такаете сума согласно такой-то оценки, при этом земельный участок расположенный по такому-то адресу и т.д.), а не абстрактные варианты.
    Между тем, согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 в случае выбора собственником абстрактного варианта квартира типовых потребительских качеств, то согласно п.4 Указа вы должны выплатить денежную компенсацию в размере разницы между изымаемым жильем и предоставляемым для чего должна быть произведена оценка квартир. При этом напоминаю, что согласно ст.30 Конституции РБ Граждане Республики Беларусь имеют право свободно выбирать место жительства в пределах Республики Беларусь.
    Решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 не содержит конкретных вариантов реализации моих имущественных прав и прочей информации, а содержит только абстрактную, которая не позволяет взвешенно и объективно выбрать (определиться) способ компенсации.
    Фактически Вы лишаете права выбора способа компенсации и навязываете выбранный Вами и удобный для Вас способ компенсации, нарушая право закрепленное ст.30 Конституции РБ.
    Обращая Ваше внимание, что Указ не предусматривает за застройщиком или кем либо права определения места жительства гражданина в пределах Республики Беларусь в связи с изъятием у него собственности, в данном случае Вы должны руководствоваться Конституцией РБ и предоставить мне право выбрать место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь.
    Исходя из выше изложенного и руководствуясь п.4 Указа, п.3 Положения к Указу, ст.30 Конституции РБ прошу Вас:
    1. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде квартиры типовых потребительских качеств:
    1.1 Место расположение данной квартиры?
    1.2 Общая площадь данной квартиры?
    1.3 Рыночная стоимость данной квартиры?
    1.4 Когда проводилась оценка рыночной стоимости данной квартиры?
    1.5 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки данной квартиры?
    1.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть квартира по такому то адресу?
    1.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение квартиры, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    2. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде денежной суммы:
    2.1 Какова сумма денежной компенсации?
    2.2 Когда проводилась оценка рыночной стоимости моего недвижимого имущества?
    2.3 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки моего недвижимого имущества?
    2.4 Где располагается земельный участок, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.5 Какова площадь земельного участка, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть место размещение земельного участка?
    2.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение земельного участка, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    3. Ответ прошу дать в соответствии с требованиями ч.1 ст.14, ч.1 ст.18 Закона РБ «Об обращении граждан и юридических лиц»
    Добавлено спустя 26 минут 46 секунд

    Если вы являетесь собственником доли, то вместо слово "собственник" пишется "собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение", и заявление подается от каждого собственника доли.

    ***
    Кто-нибудь владеет достоверной инфой по сабжу , а конкретней по частному сектору Центрального района.
    Я живу в районе улицы Гая. Раньше хотели сносить до улицы Щедрина со стороны Орловской , а теперь вроде весь.Может кто что знает :-? И что должно предоставить государство взамен.
    Сабж. Спасибо.

  • Одиссей Canada Team
    офлайн
    Одиссей Canada Team

    10871

    17 лет на сайте
    пользователь #74836

    Профиль
    Написать сообщение

    10871
    # 8 августа 2018 22:09

    Может, кто знает какие новости по Орловке-Червякова-Старовиленской? Вроде в этом году обещали в течение полутора лет снести.

    Somm
  • rusomed777 Senior Member
    офлайн
    rusomed777 Senior Member

    1198

    11 лет на сайте
    пользователь #587664

    Профиль
    Написать сообщение

    1198
    # 9 августа 2018 02:30
    mak32:

    rusomed777:

    у кого есть какие мысли???

    Заказать в брти выписку кому принадлежит не ваша квартира в вашем доме. Если такой нету, то дом весь ваш выходит. Так же заказать выписку о принадлежности и обременениях на земельный участок.
    Свидетельство о государственной регистрации пнв на земельный участок у вас есть?

    Закон четкая трактует критерии. Это уже давно сделано. Суд будет исходить из критериев и бесприделят.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 9 августа 2018 08:55

    rusomed777, Свидетельство о государственной регистрации пнв на земельный участок у вас есть?

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • rusomed777 Senior Member
    офлайн
    rusomed777 Senior Member

    1198

    11 лет на сайте
    пользователь #587664

    Профиль
    Написать сообщение

    1198
    # 9 августа 2018 13:35
    mak32:

    rusomed777, Свидетельство о государственной регистрации пнв на земельный участок у вас есть?

    Есть

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 9 августа 2018 13:52 Редактировалось Неизвестный кот, 4 раз(а).
    rusomed777:

    mak32:

    rusomed777, Свидетельство о государственной регистрации пнв на земельный участок у вас есть?

    Есть

    Ну и всё. Раз у вас есть участок в пнв который изымается, значит требуете за него в суде другой участок в пнв.
    Исполкомовские юристы какую только чушь не несли. У нас на суде юрист исполкома вообще заявила что по закону или деньги или участок. Не обращайте внимание на слабоумных.
    Если бы свидетельства не было, было бы совсем другое кино. Как с квартирой в многоэтажке.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 9 августа 2018 14:44

    rusomed777, mak32 и Ко: занимаетесь ерундой :znaika:
    О каком "земельном участке" взамен сносимого может идти речь без выполнения п. 2 Указа № 231? Читайте Указ № 58

    5. Местный исполнительный комитет при наличии объективной возможности, в том числе подтвержденной генеральными планами городов и иных населенных пунктов, градостроительными проектами детального планирования, утвержденными в соответствии с законодательством, обязан предложить собственнику жилого дома (доли в праве общей собственности на жилое помещение) дополнительно к правам, предусмотренным в пункте 4 настоящего Указа, реализацию одного из его прав на:

    А чтобы данная возможность появилась, необходимо выполнить требования п. 2 Указа № 231. Но этим заниматься никто не желает - хуторская психология :ass:

    Не тормози – включай мозги
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 9 августа 2018 14:51 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    А чтобы данная возможность появилась, необходимо выполнить требования п. 2 Указа № 231. Но этим заниматься никто не желает - хуторская психология

    Согласен. Подать в суд иск о понуждении к выполнению п. 2 Указа № 231 идея не плохая. Хуже не станет точно.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • сапер Senior Member
    офлайн
    сапер Senior Member

    990

    15 лет на сайте
    пользователь #141717

    Профиль
    Написать сообщение

    990
    # 9 августа 2018 16:00 Редактировалось сапер, 1 раз.
    mak32:

    Согласен. Подать в суд иск о понуждении к выполнению п. 2 Указа № 231 идея не плохая. Хуже не станет точно.

    Процессуальным кодексом такое не предусмотрено. Вообще-то я ссылалась на 231 указ в судебных заявлениях, игнор полный.
    В суд, кстати, исполком принес преписку- перебранку между госорганами. Мнение облисполкома по этому вопросу (участки в минск передать) : горисполком за счет облисполкома пытается решить свои проблемы. То есть запрсы подаются на предоставление участков из земель области, но безрезультатно. Почему? Да потому что в минске согласно генплана предусмотрено новое жилищное усадебное строительство. Мингорисполком хочет свои участки ПРОДАВАТЬ , облисполком тоже хочет свои участки ПРОДАВАТЬ . Конфликт интересов госорганов.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 9 августа 2018 16:02 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

    сапер, Ну откажут в иске. Ничего страшного.

    Добавлено спустя 1 минута 43 секунды

    сапер:

    Конфликт интересов госорганов.

    Хм. А вот у меня наоборот создалось мнение что действия всех госорганов по нашему вопросу очень четко согласованы единым центром. Кто то за кулисами дергает за ниточки, оставаясь не видимым и не доступным для простых смертных. Он же раздаёт индульгенции на откровенные нарушения закона судами.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • сапер Senior Member
    офлайн
    сапер Senior Member

    990

    15 лет на сайте
    пользователь #141717

    Профиль
    Написать сообщение

    990
    # 9 августа 2018 16:15
    mak32:

    . Он же раздаёт индульгенции на откровенные нарушения закона судами.

    Это сфера действия исключительно верховного суда. По вопросу отселения там позиция четкая: квартира -прекрасная компенсация за дом с участком.

  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 9 августа 2018 16:24 Редактировалось Неизвестный кот, 2 раз(а).

    сапер, может на прием к президенту попробовать записаться? Мол так и так. Верховный суд и остальные не выполняют Указ 58. Прошли все инстанции.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • сапер Senior Member
    офлайн
    сапер Senior Member

    990

    15 лет на сайте
    пользователь #141717

    Профиль
    Написать сообщение

    990
    # 9 августа 2018 17:03 Редактировалось сапер, 1 раз.

    mak32, думаю, пока человек двадцать голодать не начнут, проблемы никто не увидит. Объективно все выглядит так: ну не грабят же, по крайней мере сильно, на улицу тоже не выселяют, все нормально, да и вопрос имущественный все-таки, переживут.
    Мне в городском прям так заявили: квартира не наравится? продавай и покупай, что нравится.
    Женщине на кране, видимо, то же предложили, дав три фиговые квартиры. Одна незадача: на месте ее дома теперь застройщик там коттеджи по ляму толкает. Не хватит ей этих квартир, чтобы в место обитания вернуться. Как и всем нам. Впрчем, мое место обитания перекирпичивают в 24-х этажки и паркинги. ПАРКИНГ ВНУТРИКВАРТАЛЬНО в высокоплотной жилой застройке противоречит всем строительным нормам, а верховному пофигу, главное, что горисполком так решил.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
  • КляйненЕнотен Senior Member
    офлайн
    КляйненЕнотен Senior Member

    26788

    20 лет на сайте
    пользователь #17650

    Профиль
    Написать сообщение

    26788
    # 10 августа 2018 04:30 Редактировалось КляйненЕнотен, 1 раз.
    сапер:

    думаю, пока человек двадцать голодать не начнут, проблемы никто не увидит.

    Поезда под откос с российской нефтью дадут больший результат. :D

    Добавлено спустя 7 минут 21 секунда

    сапер:

    на месте ее дома теперь застройщик там коттеджи по ляму толкает.

    застройщик молодец, купившие - лохи.

    сапер:

    Мне в городском прям так заявили: квартира не наравится? продавай и покупай, что нравится.

    Отлично, выдайте постановление о понуждении к покупке моей квартиры по назначенной мной цене!

    определитесь, "мы там где победа" или "победа там где мы!"
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 10 августа 2018 12:13 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    сапер:

    пока человек двадцать голодать не начнут, проблемы никто не увидит.

    Хм. Голодовка как то не торкает. Может лучше на кран? :) Я лично за собой такое право оставляю. Предупреждаю господ официально. :shuffle:

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 17 августа 2018 14:28

    О! Министр архитектуры и строительства слетел. Сколько еще чиновников должны пострадать что бы научиться уважать закон???

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Неизвестный кот Senior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Senior Member

    41486

    16 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль

    41486
    # 21 августа 2018 09:41

    А говорят участков для обслуживания одноквартирного жилого дома в Минске нет. :)
    https://realt.onliner.by/2018/08/20/mapid-54

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1999

    6 лет на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1999
    # 21 августа 2018 19:59
    mak32:

    О! Министр архитектуры и строительства слетел. Сколько еще чиновников должны пострадать что бы научиться уважать закон???

    У Вас какая оценка по обществоведению была? У меня - три.
    Закон это акт, принятый господствующим классом для осуществления диктатуры в его интересах. Какой у нас господствующий класс?

    На забей или забей на
  • fry_lila Senior Member
    офлайн
    fry_lila Senior Member

    2971

    15 лет на сайте
    пользователь #126456

    Профиль
    Написать сообщение

    2971
    # 21 августа 2018 22:37

    Возможно пишу не туда, но если кто сможет ответить на вопрос буду признателен.
    Есть ли какие либо онлайн сервисы которые показывают кому принадлежит строение и/или земельный участок? Есть дом и участок в Логойском с/с. Как узнать кому он принадлежит и как это сделать? Благодарствую.

    Бойся не незнания, а ложного знания. Лучше ничего не знать, чем считать правдой то, что неправда.