Добрый ДЕНЬ ВСЕМ.ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ.
Кому интересно был сегодня на доме. Внутри стяжка пола в квартирах есть, электропроводка разведена, сантехника тоже,стены поштукатурены, трубы под батареи выведены,двери входные установлены.Трубы под воду спрятаны под штукатурку.Канализация снаружи.По однокомнатным квартирам не знаю как в других, сильно не рассматривал в туалете предусмотрен похоже умывальник есть разводка труб.В однокомнатных квартирах коридор показался не очень удобным в плане размещения при необходимости шкафа-купе. В кухне рабочая стена как однокомнатных квартир, так и примыкающих соседних двухкомнатных квартир ,на всю длину не ровная -в середине имеется два выступа (фото выложу чуть позже).В подъезде стены поштукатурены и подготовлены под покраску.Идет установка распределительных шкафов под установку электросчетчиков.Накрывают крышу.Хотелось бы узнать мнение других будущих жильцов о НАШЕМ доме и оценке качества строительных работ. Все ли делается в соответствии с технологиями.Крыша кроется и т.д. Хотелось бы чтобы в ЭТОМ доме не было таких огромных недоделок как рядом построенный дом этой строительной компанией по АДРЕСУ ВАСНЕЦОВА 62.
Всем соседям привет, надеюсь после сегодняшнего собрания все дружненько появятся в беседе и закипят дельные организационные советы и обсуждения)
Доброго вечера Всем будущим жильцам!
Сегодня я получил от нашего застройщика протокол общего собрания, на основании которого я в ближайшии дни смогу зарегистрировать Ваше ТС как юридическое лицо. Первым этап - это присвоение названия ТС. Предлагается назвать ТС "Васнецовское-71" Ваше мнение по этому поводу. За все регистрации неоходимо будет заплатить, пока общего фонда нету, поэтому мне придётся оплачивать все расходы со своих средств.
Также работаю оперативно по регистрации Вашего ТС с облисполкомом, с Администрацией Московского р-на. Примерно в следующие выходные или через выходные обязательно проводим общее собрание, заранее ещё сообщю, Всех обзвоню. Вам необходимо решить очень много важных вопросов. Например, как быть с вашим строительным мусором, как быть с вашим земельным участком, чтобы другие не ставили свои мусорные контейнеры....., как Вы будите оплачивать отопление, гор. воду и др. важные вопросы. Решим все вопросы с Вами, не переживайте.
В субботу и в воскресенье планирую максимально осмотреть дом, выявить недостатки.
Усиленно работаю с теплосетями, чтобы запустить в дом тепло с вводом дома в эксплуатацию, собираю пакет документов на заключение договора с теплосетями, пакет документов на подписания акта разграничения балансовой принадлежности, пакет документов для энергонадзора на получение наряда на подключения отопления, неоходимо опломбировать общие счётчики...... работы в этом направлении очень много.
Для застройщика не выгодно самим запустить тепло, так как это очень дорого.... Тарифы космические.
Уважаемые собственники, у вас есть 3 месяца для прописки, иначе Вы будите платить в 7 раз больше, чем квартиры с прописанными жильцами. В ходе неоходимых мероприятиях, проводимых для проверки системы отопления, у вас в радиаторах вода, закройте окна, в случае морозов.......
А также просьба при подписании Вами актов по приёмке Ваших квартир просьба максимально осмотреть квартиру для выявления недостатков, проверить вытяжки, проверить работу окон, наличие дефектов на стёклах (обычно могут быть царапины,дефекты от сварки.... из опыта моего дома), проверьте установку ваших счётчиков.......
При наличии вопросов, пишите, будем обсуждать и решать...
С уважением, председатель
Добрый вечер. Сегодня удалось зарегистрировать наименование Товарищества в Облисполкоме. Официально было присваино наименование Товариществу - Товарищество собственников "Васнецовское-71". на днях был осуществлен первый осмотр дома, подвала (кстати - в подвале песок, в связи с удешевлением м2 нет стяжки,в случае оборудования подвалов для жильцов придется делать стяжку), водомерный узел, теплоузел, электрощитовая. Были выявлены недостатки, обещали всё устранить.... Завтра буду в Администрации Московского р-на по регистрации Товарищества в Администрации, после этого необходимо зарегистрироваться в налоговой, в белгосстрахе, в ФСЗ и т.д. Одна регистрация дома занимает много времени и сил.... По поводу отопления - официально мы можем заключить договор на отопление (Товарищество собственников) только после сдачи дома.... Не раньше 12 ноября, т.к. на выходные обещают морозы, застройщик проинформировал меня что возможно будет сам подключать отопление до 12 ноября, а там тарифы.... Они затянули со сдачей дома... А Вам придётся оплатить.....
По тарифам для физ. лиц отопление только после сдачи дома в эксплуатацию разрешается нам заключить договор с теплосетями.
Чтобы получить от квартиры ключи, Вам необходимо:
1. Расчитаться с застройщиком
2. подписать акт приёмки квартиры
3. Найти Максима и получить ключи от квартиры, ключи от почты, дверные глазки, термоголовки на радиаторы, пожароизвещатели, пожарные рукава.
У меня Вы получите чипы от входной двери
С уважением, председатель
Доброго вечера Всем и хороших выходных.
Вчера Наше ТС было зарегистрировано в Администрации Московского р-на как юридическое лицо.
Сегодня был снова в доме, недочёты ещё есть, сегодня встречался с мастером по сантехническим работам, встреча была долгой ... просмотрели внимательно все тех. помещения, места общего пользования..... есть вопросы, во вторник обещали работать над устранением.........
Уважаемые жильцы квартир 2 и кв. 23 , а также все квартиры по этим стоякам . У Вас трубы к полотенцесушителям в ванной практически без защиты и почти на поверхности стен (даже видны следы штукатурки этих труб). Запомните положение этих двух труб, чтобы в дальнейшем не повредить их (будите вешать какие-то полочки в ванной или зеркало и т. д.)
Сегодня мастер сказал, что отопление застройщик планирует подключить во вторник.......
Добрый вечер! А кто-нибудь подписывал акт приёмки квартиры? Какие, вообще, недочеты по квартирам?
Добрый вечер, уважаемые жильцы.
На следующей неделе будет подписан акт по приёмке дома. С этого момента ТС принимает на себя ответственность по обслуживанию нашего дома (подключение ко всем коммуникациям и оплата за них (отопление, электричество), а также обслуживание общего имущества и прилегающей территории).
Для того, чтобы быстро решать все вопросы по подключению коммуникаций, платить за отопление и за электричество по тарифам для физ. лиц, необходимо собрать общее собрание и решить накопившиеся важные вопросы: 1. Утвердить структуру ТС (избрать членов правления, ревизионную комиссию, штатное расписание)
2. выбор систем расчёта за отопление, за горячую воду, за полотенцесушители и т. д.
3. подключение ТС к системе ЕРИП (оплата ком. платежей через интернет)
4. порядок регистрации квартир в БТИ (тех. паспорт)
5. необходимость вывоза строительного мусора
и другие не менее важные вопросы
Общее собрание проводим в воскресенье 13 ноября в 11.00 во дворе дома.
С уважением, председатель
При оплате в банке суммы в размере 30-ти рублей на нужды товарищества , кассир сказала что помимо расчётного счёта ещё надо и (УНП) учётный номер плательщика , где его взять?
Добрый вечер, огромное спасибо, что все оперативно собрались и провели общее собрание. Кворум состоялся и многие вопросы были решены. УНП 291455440. Прошу прощения, что сразу не дал, в банке при открытии счёта сказали, что достачно знать номер счёта, видно забыли.... Сегодня главный энергетик ПМК-82 сказал, что в квартирах есть свет, можно пользоваться. Акт приёмки дома подписан почти всеми службами кроме стройнадзора (не подписаны документы по электрической подстанции - "маленький домик во дворе" т.к. по нормативам там должен быть бетонный пол, а там гравий. идёт оперативная заливка стяжки там)
Одна из важных новостей - сегодня наш электрик успешно сдал экзамен в энергонадзоре по ответственному за электрохозяйство, сдал вчера электроинструменты на поверку и сегодня забрал протоколы поверки инструментов. По подписанию договора по электричеству с нашей стороны все документы готовы.
Доброго вечера Всем.
Был в налоговой, зарегистрировался на упрощённую систему налогообложений, был в БТИ, взял перечень документов, необходимый для гос. регистрации и изготовлению тех. паспорта(документы готовятся).
Сегодня наконец-то ввели в эксплуатацию электрическую подстанцию, соответственно будет подписан акт приёмки дома.
Был в энергонадзоре, взял счёт на оплату экзамена ответственного за теплохозяйство (необходимо оплатить 56,77руб.(567 700руб.старыми и 2,5 услуги банка (25 000руб. старыми)).
Был в теплосетях, пописал первый договор в теплосетях (договор на подключение теплоустановок на объекте), за этот договор необходимо оплатить теплосетям 125, 54 руб. (старыми - 1 255 400 руб.).
Было уже оплачено:
1. 56,77 руб.и 2,5 руб. - экзамен ответственного за электрохозяйство
2. 15,48 руб. -изготовление печати
3. электроинструменты( перчатки, коврик диэлектрический, пассатижи, отвёртка-индикатор, отвёртка) - 34, 0 руб.
4. 21,33 руб. - открытие счёта в банке
5. гос. регистрация в Администрации Московского р-на - 10,5 руб.
6. поверка электроинструментов - 24, 94 руб
Итого - 350,33 руб. (старыми - 3 503 300 бел. руб.). Вот так тают как снег наши членские взносы.
И ещё очень важная информация. В теплосетях однозначно заявили, что сразу же после подключения отопления тариф будет 850 000 руб.(старыми) за гкал. Этот тариф для квартир, в которых нет зарегистрированных жильцов, что составляет в 7 раз больше, чем в квартирах с зарегистрированными жильцами (прописанными). Поэтому максимально быстро старайтесь прописаться сразу же после получения документов на квартиру (тех. паспорт и св-во о гос. регистрации).
офлайн
knopka.nov
Neophyte Poster
|
|
11 |
7 лет на сайте Город:
|
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, кто уже произвел оплату 30 руб. В сберкассе назвать ТС, расчетный счет уже есть в базе? Спасибо.
Для ознакомления норм расстояний от сооружений до посадок растений (в метрах):
Данныя таблица приведена из ТКП 45-3.02-69-2007 "Благоустройство территорий. ОЗЕЛЕНЕНИЕ. Правила проектирования и устройства".