Предлагаю обсудить круг вопросов, связанных с формированием цен на жилую недвижимость.
Интересен не только анализ текущего состояния, но и прогнозы по динамике цен в кратко- и среднесрочной перспективе.
Можно предположить, что сейчас эта тема интересует многих...
Прошу высказывать свои соображения, по возможности - аргументированно. 
P.S.
Тема сложная, и в ней присутствует множество субъективных факторов.
Поэтому заранее прошу проявлять сдержанность и с уважением относиться к оппонентам.