Тема закрыта
  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 18 мая 2016 16:16

    Арендадатели очень хорошие люди, сдают свои ненаглядные квадратные метры квартирантам, которые по той или иной причине приехали в Минск. Делают они это из очень хороших побуждений, доброты и за чисто символическую сумму (от 200$) готовы поселить временного жильца на свои драгоценные метры. Здесь мы обсудим именно арендаторов, их действия и как их приучить жить хорошо и хорошо относиться к чужому имуществу. И поделимся друг с другом о нежелательных квартирантах ( фамилия, имя). Тема поможет арендадателям.

    Skarbonka.eu
  • vituer Member
    офлайн
    vituer Member

    474

    13 лет на сайте
    пользователь #369807

    Профиль
    Написать сообщение

    474
    # 24 мая 2016 20:21

    Т.е. нарываетесь на проблемы с законом вполне сознательно?

  • Черная Senior Member
    офлайн
    Черная Senior Member

    638

    16 лет на сайте
    пользователь #120368

    Профиль
    Написать сообщение

    638
    # 25 мая 2016 18:10

    А что, хорошая тема!

  • ViktorL Senior Member
    офлайн
    ViktorL Senior Member

    7138

    16 лет на сайте
    пользователь #101076

    Профиль
    Написать сообщение

    7138
    # 25 мая 2016 18:30

    Тема шикарная. Проще будет копировать-вставлять при набросе на вентилятор на главной. Есть уже такая тема и подробная.

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 25 мая 2016 20:37

    ViktorL, Лично я искал искал-не видел. Будет полезно тут всё скидывать

    Skarbonka.eu
  • ViktorL Senior Member
    офлайн
    ViktorL Senior Member

    7138

    16 лет на сайте
    пользователь #101076

    Профиль
    Написать сообщение

    7138
    # 26 мая 2016 21:28
    ip-red:

    ViktorL, Лично я искал искал-не видел. Будет полезно тут всё скидывать

    Клуб арендодателей не?

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 26 мая 2016 21:43

    ViktorL, не, там нытьё одно и списков нет

    Skarbonka.eu
  • vituer Member
    офлайн
    vituer Member

    474

    13 лет на сайте
    пользователь #369807

    Профиль
    Написать сообщение

    474
    # 28 мая 2016 15:42

    Ну давайте уже, постите черные списки мерзавцев с паспортными данными и леденящими кровь подробностями. Это будет самая зрелищная ветка онлайнера :super:

  • Garmonbozia Senior Member
    офлайн
    Garmonbozia Senior Member

    793

    12 лет на сайте
    пользователь #467014

    Профиль
    Написать сообщение

    793
    # 1 июня 2016 07:47 Редактировалось Garmonbozia, 1 раз.

    :)

  • Terminator01 Senior Member
    офлайн
    Terminator01 Senior Member

    989

    14 лет на сайте
    пользователь #227568

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 18 июня 2016 17:52 Редактировалось Terminator01, 7 раз(а).

    Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
    Ни одного нормального не было
    , кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
    Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
    умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
    Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
    Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

    Держитесь. Я вернулся.
  • RabbiD Junior Member
    офлайн
    RabbiD Junior Member

    76

    14 лет на сайте
    пользователь #195910

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 19 июня 2016 14:44
    Terminator01:

    Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
    Ни одного нормального не было
    , кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
    Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
    умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
    Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
    Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

    Да уж, "везёт" вам на таких. В судебном порядке не пробовали взыскивать причинённый ущерб?

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 19 июня 2016 18:37 Редактировалось ip-red, 2 раз(а).

    RabbiD, гражданский суд отправят-гражданско-правовые отношения. А у таких квартирантов как правило не копейки за душой, не говоря о имуществе. Так что говорится только залог в трехратном размере надо брать, и контролировать. И если что-выгонять на улицу хоть и ночью. Тут не Европа, за жильё не держаться. Это там-суд и штрафные санкции за преждевременный сьезд и неоплату, а тут всем по барабану. :znaika:

    Skarbonka.eu
  • yoo Member
    офлайн
    yoo Member

    235

    14 лет на сайте
    пользователь #245508

    Профиль
    Написать сообщение

    235
    # 19 июня 2016 22:07
    RabbiD:

    Terminator01:

    Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
    Ни одного нормального не было
    , кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
    Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
    умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
    Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
    Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

    Да уж, "везёт" вам на таких. В судебном порядке не пробовали взыскивать причинённый ущерб?

    Не верю. Такого не может быть

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 19 июня 2016 22:14

    yoo, Да ладно! Токое сплошь и рядом. Приедет свинота, ой понаехи, и гадят и ответственности не несут

    Skarbonka.eu
  • buz182 Senior Member
    офлайн
    buz182 Senior Member

    1355

    16 лет на сайте
    пользователь #91936

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 24 июня 2016 01:32 Редактировалось buz182, 1 раз.
    ip-red:

    Арендадатели очень хорошие люди, сдают свои ненаглядные квадратные метры квартирантам, которые по той или иной причине приехали в Минск. Делают они это из очень хороших побуждений, доброты и за чисто символическую сумму (от 200$) готовы поселить временного жильца на свои драгоценные метры. Здесь мы обсудим именно арендаторов, их действия и как их приучить жить хорошо и хорошо относиться к чужому имуществу. И поделимся друг с другом о нежелательных квартирантах ( фамилия, имя). Тема поможет арендадателям.

    а потом живете на эту символическую сумму пол месяца ... или месяц, радуйся пока, скоро из за высокой коммуналки нос будут воротить))

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    Terminator01:

    Сдаю с 2009 года по оф. договору. Всех можно заносить в чёрный список.
    Ни одного нормального не было
    , кроме одной девушки.(Так что тут и список даже не надо).
    Портят потолки, обои, шкафы, отрезают провода с телевизоров, ламп и будильников (приделывают их к своим вещам), заливают соседей, прожигают сигаретами наматрасники, оставляют после себя кучи бутылок, съезжают не оплатив коммуналку за месяц-три, не оплачивают за аренду за последний месяц-три, врут что не дают зарплату а на самом деле потом узнаю что им всё заплатили, жалуются что мало платят а после отъезда нахожу коробки из под купленных золотых изделий с бирочками,
    умудряются гадить не только в квартире, но и в подъезде (так что соседи ругаются), снимают самовольно ковры со стен и кладут их на пол, даже умудряются украсть вещи и мебель несмотря на опись имущества, портят полы (не то что там ногами походили а например разлили серную кислоту).
    Список можно продолжать до бесконечности. Только ОДНА девушка прожила два года и ничего не испортила.
    Единственное что после неё пропало две полки с книгами а было 4 в её комнате. Ну да ладно. Там уже книги старые.

    Вообще то нормальные люди сняли ковры со стен лет 10 назад...

    А вообще все проблемы от безденежья, если б хотя бы 25% от денег арендаторов, откладывали б на ремонт квартиры, квартира б лучше становилась, а так денег одолжил, машину купил, с прицелом, что арендаторы рассчитаются, а через несколько лет и машина не такая новая, и хата еще ущатанее стала и бабкины ковры потоптали...

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 24 июня 2016 07:30

    buz182, Ну вы же не знаете, какой ковер у человека на стене висел. Может быть персидский, стоимостью от 1т$ а к о то по ним топчется

    Skarbonka.eu
  • buz182 Senior Member
    офлайн
    buz182 Senior Member

    1355

    16 лет на сайте
    пользователь #91936

    Профиль
    Написать сообщение

    1355
    # 24 июня 2016 12:14
    ip-red:

    buz182, Ну вы же не знаете, какой ковер у человека на стене висел. Может быть персидский, стоимостью от 1т$ а к о то по ним топчется

    ага ковер на сьемной хате за касарь оставил и сдает ее за 200 баксов, не для пожрать, а "из принципа"...
    У меня родственники лет 10 сдавали хату, ремонты у себя поделали, машин прикупили, а когда последние арендаторы съехали, так судиться с ними хотели, типо те им окна "сгнили" и ванну очень долго принимали, что штукатурка потрескалась... откладывать деньги на ремонт нужно, тогда не так плохо все будет

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 24 июня 2016 15:27 Редактировалось ip-red, 1 раз.

    buz182, бережно относиться нужно к чужому имуществу, если что, не обои обдирать и ковры персидские топтать. На сьемной хате не только ковры за1т$ могут быть, но и тв за 3-5. Или и их поломаете, разобьете и скажете что это естественный износ? Да и квартиры по 200 не сдаются так е с ремонтом и техникой. :znaika:

    Skarbonka.eu
  • sharkan Senior Member
    офлайн
    sharkan Senior Member

    2711

    16 лет на сайте
    пользователь #103321

    Профиль
    Написать сообщение

    2711
    # 24 июня 2016 16:47 Редактировалось sharkan, 2 раз(а).
    ip-red:

    buz182, бережно относиться нужно к чужому имуществу, если что, не обои обдирать и ковры персидские топтать. На сьемной хате не только ковры за1т$ могут быть, но и тв за 3-5. Или и их поломаете, разобьете и скажете что это естественный износ? Да и квартиры по 200 не сдаются так е с ремонтом и техникой. :znaika:

    он про окна и штукатурку, а это бытовой износ. или вы думаете что никто не пользовался жильем? или телевизор сломался после гарантии(не беру в пример - разбили) вы тоже собираетесь выставлять счет? даже при аренде авто(что дороже бабушатника за 1 сутки и убить легче) ремонт за счет компании, которое это авто дает в аренду. да еще и альтернативу предоставляет если что-то с авто случится.

    а на тему по 200. снимали за 400 в малиновке 3-х комнатную. техника. ремонт сносный, но не законченный. сча собираеются сдавть за 150, но для нормальных людей. так как туда заселили нерадивого дядьку(за 250 может снимал). который даже в суд не появляется на выселение. ФИО не знаю(то ли андрей, то ли алексей), но походу мошенник. и поступает так со всеми. с виду - дрыщь. есть дети. бухгалтер работающий на дому. строит из себя успешного со своим делом. но вещи нищенские(например велосипед ашанбайк). навязчивый.
    так сейчас этот уникум засрал квартиру, так еще и выезжать оттуда не хочет. грозился судами, а когда на него подали, так игнорирует суды. не приходит. снимал ровно год. видимо он так каждый год поступает с арендодателями.

    я не говорю что все арендаторы отличные. но перекладывать износ чего-то на них тоже не стоит. у всего есть амортизация. даже у квадратных метров(думаю рынок это учтет, а пока цены на вторичку такие же как на новое).

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 24 июня 2016 17:20

    sharkan, Новое не очень сейчас строится, по качеству имею ввиду. Вторичка бывает и качественней и лучше по цене, на счет вот таких "предприимчивых" дядек-взять сменить замки, не платит, ну пусть он побегает, по подает в суды-какая проблема? Договор сам закончится по сроку, расторгать даже не придется. Сейчас хватает и нормальных жильцов и вот таких дельцов. А люди то едут в Минск все равно с провинций-так как там с работой совсем туго :znaika: Не скажу что и в Минске ее хватит на всех, но едут. Поэтому и арендодатели должны цены держать, зачем этот непонятный демпинг?

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    sharkan, Но если это износ делается специально- обои рисуют, ковры персидские со стен снимают и топчут, провода режут от электроприборов, и сантех посуду не моют то тут уж претензии к арендаторам вполне адекватные

    Skarbonka.eu
Тема закрыта