Тема закрыта
  • Terminator01 Senior Member
    офлайн
    Terminator01 Senior Member

    989

    14 лет на сайте
    пользователь #227568

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 28 июня 2016 21:41 Редактировалось Terminator01, 6 раз(а).

    Ковёр наверное не персидский.Х.З. Сейчас даже такой стоит немало. Просто спросить то можно было. Мне не жалко. Сняли его не вчера а лет 5 назад когда эта дурацкая мода пошла выбрасывать секции и ковры и хранить вещи в сумках на полу. А результат такой. Сейчас в обоих комнатах лежат ковры которые висели на стене. За 5 лет их никто не выбивал и не чистил. Короче засыпаны они песком с грязью и воняют, так как ходили по ним грязными потными ногами. Короче на выброс или в мойку. Я бы по такому не ходил. Это красивее чем на стене?

    buz182:

    откладывали б на ремонт квартиры, квартира б лучше становилась, а так денег одолжил, машину купил, с прицелом, что арендаторы рассчитаются, а через несколько лет и машина не такая новая, и хата еще ущатанее стала и бабкины ковры потоптали...

    Вы прям предвидец. Может и похоже даже.
    Ремонт я делаю постоянно. После каждого съезда приходиться приводить в хоть какое то нормальное состояние.
    За все годы сдачи ни один постоялец даже пальцем не пошевелил чтобы что то приукрасить.
    Могут только Дартс повесить и истыкать дырками всю стену.
    Да нет у меня машины. А вот новый холодильник, новую стиралку, новую плиту, новую ванну, и новый унитаз уже поставили. Но оно всё тоже начинает потиху портиться потому что не умеют пользоваться.
    Залить чернила в унитаз, закрыть стиралку после стирки чтобы вода протухла, не мыть годами ванну и унитаз,
    оставить еду в холодильнике, выключить его и оставить закрытым, закинуть протухшую картошку за мебель на кухне, так что разведутся 500 мух. Один кадр даже додумался экономить на воде и не смывать воду в унитазе.
    В результате чего унитаз покрылся сантиметровым слоем мочевого камня и вонища стояла дикая. Я его потом две недели отмывал всякими средствами.
    Написал инструкцию как всем этим пользоваться. Читают смеются. А как до дела дойдёт так всё.
    Про курильщиков я вообще не говорю. Замучился их просить чтобы в хате не курили. Даже в договоре прописывали отдельным пунктом.
    Короче тот ещё приработок. Сейчас пустая стоит после очередных "пехотинцев". Снова ждёт ремонта и покупки раковины. А грошей уже нема. Бабушкины ковры что ли продать :D

    Держитесь. Я вернулся.
  • dariar Senior Member
    офлайн
    dariar Senior Member

    1246

    15 лет на сайте
    пользователь #156900

    Профиль
    Написать сообщение

    1246
    # 28 июня 2016 22:09 Редактировалось dariar, 1 раз.

    del

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 28 июня 2016 22:32

    Terminator01, Люто плюсую! Было у меня так что к о то даже догадался тушенку из банки под ковром!! потерять. Сколько не говори таким людям-все по боку. Хорошо залог брал тысячу. Вылетают такие дельцы со свистом, даже при наличии договора. Жили 2 провинциалки. Наверное унитаз у них, и тот в огороде стоял, пользоваться ершиками не умеют

    Skarbonka.eu
  • Terminator01 Senior Member
    офлайн
    Terminator01 Senior Member

    989

    14 лет на сайте
    пользователь #227568

    Профиль
    Написать сообщение

    989
    # 28 июня 2016 22:42 Редактировалось Terminator01, 1 раз.
    dariar:

    Terminator01, вы залог принципиально не берете ?

    Залог брал 2 раза. Первый раз когда прожили 3 месяца, ничего не заплатили кроме первого.
    Поставили перед фактом что едут уже из Минска в Брест а ключи кинули в почтовый ящик. Потом оказалось что в соседский. Ещё 2 месяца платили за них налог так как договор они не расторгли.
    Короче не помог он. Ещё и 2 миллиона в минусе оказалось.
    А второй раз табуретку стырили. Я просмотрел и залог отдал. Если бы человек сказал честно что сломал и нет денег простил бы. Одной девушке так и сделал. Осталась теперь вот одна табуретка из трёх :D
    Приходят. Смотрят квартиру и спрашивают: "а на чём тут сидеть?"
    Вообщем это скорее от человека зависит. А надурить даже с залогом умудряются. Хитрецы блин. Специально забалтывают и ведут в другую комнату.
    С залогом теперь и тяжелее сдать. Конкурентов без залога много развелось.
    ===========
    Если кто будет спрашивать по поводу суда. Вещи вообщем то мелочные, но из за того что квартирантов много и по чуть чуть это выливается в проблему. А в реальности я же не пойду в суд из за табуретки, дырочек в обоях или камня в унитазе. Если бы это всё сразу то да. А так по чуть-чуть там загадили там и как результат после 3-4 квартирантов можно делать новый ремонт или менять вещи.

    Держитесь. Я вернулся.
  • dariar Senior Member
    офлайн
    dariar Senior Member

    1246

    15 лет на сайте
    пользователь #156900

    Профиль
    Написать сообщение

    1246
    # 29 июня 2016 00:59 Редактировалось dariar, 1 раз.

    del

  • sharkan Senior Member
    офлайн
    sharkan Senior Member

    2711

    16 лет на сайте
    пользователь #103321

    Профиль
    Написать сообщение

    2711
    # 29 июля 2016 15:48
    ip-red:

    Вторичка бывает и качественней и лучше по цене, на счет вот таких "предприимчивых" дядек-взять сменить замки, не платит, ну пусть он побегает, по подает в суды-какая проблема? Договор сам закончится по сроку, расторгать даже не придется.

    1) прикол в том что он не пускает в квартиру. изнутри ключ. заявление написали в милицию. я так понял что у арендодателей нет толком времени возиться с этим мошенником.
    2) в итоге подали на него. он 2 или 3 раза не пришел. автоматом победитель хозяин. суд дал ему 10 дней на выселение. тот не выселился и опять "обжаловать". и такая вот возня.

    я как бы болею не за его арендодателей, а за то что чтобы потом жители ветки не нарвались на такого.

    Добавлено спустя 7 минут 55 секунд

    Terminator01:

    Короче засыпаны они песком с грязью и воняют, так как ходили по ним грязными потными ногами. Это красивее чем на стене?

    то что воняют или песок, так это бытовой износ. они ведь его не разрезали.
    под ногами в отличии от стены - практично. ходить теплее. а вообще ковры пылесборник. у нас он только служит площадкой для игры ребенка.

    За все годы сдачи ни один постоялец даже пальцем не пошевелил чтобы что то приукрасить.

    Сам снимал(но никогда не убивал, квартра нужна была только переночевать). Делать там не хочется ничего:
    1) ТАк как это твои лишние деньги.
    2) В итоге это остается арендадателю(который тебя еще и выгнать может после твоих вложений), который и так с тебя берет деньги.

    Хочешь ремонт и улучшений? не жадничай. зафиксируй если ребята хотят обновить бабушатник, то пусть делают в учет аренды. им выгодно, не нужно будет жить среди ковров. и тебе после них легче будет сдать квартиру(да и взять не можно будет чуть больше и не нужно самому возиться с ремонтом).

    Добавлено спустя 4 минуты 14 секунд

    Terminator01:

    Конкурентов без залога много развелось.

    наздаются тем кто от вас ушел. будут только по предоплате.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    dariar:

    а их оплата происходит намного позже выезда арендаторов.

    некоторые берут так: платишь за прошлых, следующие платят за тебя.

    Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

    sharkan:

    я как бы болею не за его арендодателей, а за то что чтобы потом жители ветки не нарвались на такого.

    кстати в новостях онлайнера когда-то было про такого же перца.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10794

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10794
    # 29 июля 2016 16:20
    sharkan:

    1) прикол в том что он не пускает в квартиру. изнутри ключ.

    он что 24/7 сидит в квартире? на работу или в магазин не выходит?
    дождались когда вышел, сменили замок и сидите сами внутри.

  • sharkan Senior Member
    офлайн
    sharkan Senior Member

    2711

    16 лет на сайте
    пользователь #103321

    Профиль
    Написать сообщение

    2711
    # 29 июля 2016 16:47 Редактировалось sharkan, 4 раз(а).
    deres:

    sharkan:

    1) прикол в том что он не пускает в квартиру. изнутри ключ.

    он что 24/7 сидит в квартире? на работу или в магазин не выходит?
    дождались когда вышел, сменили замок и сидите сами внутри.

    дети дома. у него 2 относительно взрослых ребенка. работает на удаленке, но не IT.
    пришли владельны. не успели дойти до подъезда - вышел. когда сказали что идут смотреть что да как там. дал деру. поднялись. ключ не входит(стоит ключ с той стороны). никто не открывает. пошли в милицию очередное заявление писать.

    короче, такого хитрожопого никому не желаю. тухлый ковер на этом фоне меркнет. еще и не понятно что творится в этой квартире. по коммуналке задолженность за 2 месяца. по электро не посмотрели. понятное дело что выселят. просто у арендаторов появляется страх и пару месяцев бесплатной аренды. ну геморой с судами, милицией. походу этому дрыщу терять нечего. вокзал или улица с детьми. поэтому держится уже до последнего.

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 29 июля 2016 16:55 Редактировалось ip-red, 1 раз.

    sharkan, Совет-вызвать милицию, и слесаря из ЖЭСа. Постановление суда есть? О выселении? Вскрыть замок в присутсвии милиции и детей и вещи выставить за дверь, вручив постановление. Так же замок можно вскрыть с паспортом своим с помощью слесаря, даже при наличии людей в квартире.

    Skarbonka.eu
  • sharkan Senior Member
    офлайн
    sharkan Senior Member

    2711

    16 лет на сайте
    пользователь #103321

    Профиль
    Написать сообщение

    2711
    # 29 июля 2016 17:53 Редактировалось sharkan, 2 раз(а).
    ip-red:

    sharkan, Совет-вызвать милицию, и слесаря из ЖЭСа. Постановление суда есть? О выселении? Вскрыть замок в присутсвии милиции и детей и вещи выставить за дверь, вручив постановление. Так же замок можно вскрыть с паспортом своим с помощью слесаря, даже при наличии людей в квартире.

    постановление есть. он "его продлил еще на 10 дней"(может типа "не согласен с постановление";). как бы пусть они сами разбираются. просто есть такие наглые типы, которые действительно создают головную боль. терять ему видимо нечего вот и бадается уже как свинья. как будь-то квартира его. при этом еще можно было понять если бы он платил, а просто хозяева хотели его сменить.

  • 2283765 Neophyte Poster
    офлайн
    2283765 Neophyte Poster

    2

    6 лет на сайте
    пользователь #2283765

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 26 ноября 2017 21:33

    Бодак Ксения из Могилева, никогда не сдавайте ей квартиру, загадит все, а вам еще и сканда устроит призвав на помощь родственников.

  • VovanNew Senior Member
    офлайн
    VovanNew Senior Member

    3753

    16 лет на сайте
    пользователь #106152

    Профиль
    Написать сообщение

    3753
    # 28 ноября 2017 19:55

    2283765, подробности

  • torin2 Senior Member
    офлайн
    torin2 Senior Member

    854

    15 лет на сайте
    пользователь #148984

    Профиль
    Написать сообщение

    854
    # 19 января 2018 00:20

    Доброй ночи всем! Есть ли где нибудь тема о недобросовестных квартиросьемщиках в городе могилеве?

  • 8dd Junior Member
    офлайн
    8dd Junior Member

    37

    15 лет на сайте
    пользователь #144567

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 4 августа 2018 10:38

    Калинина Инна Григорьевна, снимают вместе с дочкой Альбиной (не известно настоящее ли это имя), кормила завтраками, ссылаясь на командировки и болезнь родственников. Оплатила только за один месяц прожив полгода,. Съехала не прудупредив и не заплатив. Будьте осторожны.

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 4 августа 2018 15:43

    8dd, задатек, плюс оплата за 2 месяца и договор первый только на 3 месяца. В наших реалиях с ними только так. Нет оплаты за 1 месяц-смена замка или отключение света в квартире помогут квартиранту найтись самому и найти деньги на оплату. Они за вами должны бегать-не вы

    Skarbonka.eu
  • a1815 Neophyte Poster
    офлайн
    a1815 Neophyte Poster

    14

    10 лет на сайте
    пользователь #849543

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 31 августа 2018 14:53

    Павел +37529***75. Может быть кому-то поможет данная информация. Молодой человек ищет комнату, всячески втирается в доверие, просит отсрочку, объясняя тем, что все деньги потратил на больную мать, но в следующем месяце в день получения зп покроет задолженность и оплатит за 2 месяца вперед. В итоге съехал, прихватив с собой то, что посчитал нужным, оставив страшный срач и долг за аренду 2 месяцев и коммуналки.

  • Actual Senior Member
    офлайн
    Actual Senior Member

    2238

    12 лет на сайте
    пользователь #511189

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 19 сентября 2018 19:24

    А может в "Договор.." внести дополнительные сведения (место работы/учебы, тел учреждения/фирмы и т.п) и сразу же проверить достоверность сведений Ведь там знают, что чел снимает жильё и тайны или неприличия никакого в том нет. Это дополнительный и, по-моему, эффективный "рычаг воздействия" в случае необходимости.
    А финансовые рычаги (задаток, предоплата за 2-3мес) для новых арендаторов - необходимое и непререкаемое условие. Нет денег, значит будут проблемы и в дальнейшем, но уже у арендодателя.

  • deres Senior Member
    офлайн
    deres Senior Member

    10794

    13 лет на сайте
    пользователь #306916

    Профиль
    Написать сообщение

    10794
    # 19 сентября 2018 23:54

    1Nice1, черную карту получили, урок не усвоили, решили еще и на мульта карту получить?

  • ip-red Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    ip-red Senior Member Автор темы

    2437

    11 лет на сайте
    пользователь #746795

    Профиль
    Написать сообщение

    2437
    # 20 сентября 2018 06:52 Редактировалось ip-red, 1 раз.

    deres, в Белорусии нет закона о охране персональных данных и их распространении, так что ничего страшного что на жителя рб что то выложили

    Skarbonka.eu
  • 1811002 Neophyte Poster
    офлайн
    1811002 Neophyte Poster

    2

    8 лет на сайте
    пользователь #1811002

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 5 ноября 2018 14:07 Редактировалось 1811002, 1 раз.

    https://vk.com/id269151243 Виталий Приходько 7 февраля 1986 г.

    ВИМАНИЕ!!! Сдали ему 3-х комнатную квартиру, заплатил только часть суммы и обещал остальное отдать позже, 2 месяца кормил завтраками, в итоге, исчез, оставив ключи в почтовом ящике, за коммунальные тоже не оплатил. Как потом узнали, все это время сдавал квартиру посуточно. Телефон отключил, страницу VK удалил, но в кэше гугла она сохранилась https://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache.. Оставлю фото этого героя, на случай, если гугл обновит кэш

Тема закрыта