Ответить
  • clear-007 MemberАвтор темы
    офлайн
    clear-007 Member Автор темы

    169

    11 лет на сайте
    пользователь #429826

    Профиль
    Написать сообщение

    169
    # 17 мая 2016 09:33 Редактировалось clear-007, 108 раз(а).

    Официальный адрес - ул. Янки Брыля, дом 3

    Внимание! Появился сайт нашего квартала - мышкиндвор.бел

    Застройщик: КУДП «Управление капитального строительства Запад»
    Сайт застройщика: http://uks-m.by/
    Начало строительства объекта: 28.03.2016 г.
    Предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию: 28.02.2017 г.
    Ввод объекта в эксплуатацию: 19.05.2017 г.

    Жилой дом запроектирован 10-ти этажным, шестисекционным в конструкциях серии М 464-10-У1 с применением сборных железобетонных изделий, с техническим подпольем, теплым чердаком.
    Всего квартир – 243, в том числе: 1-комнатных – 54, 2-комнатных – 71, 3-комнатных – 113, 4-комнатных – 5.
    Отделка наружных стен – фасадные краски, покрытие защитно-декоративным полимерным составом.
    Окна, балконные дверные блоки, остекление лоджий – ПВХ-профиль.
    Наружные входные двери – металлические.
    В каждой секции предусмотрен лифт грузоподъемностью 400 кг, мусоропровод, поквартирный учет холодной и горячей воды, электроэнергии и тепла, устройство внутриквартирного пожаротушения.
    Квартиры оборудованы автономными пожарными извещателями.
    Паспорт объекта
    Описание серии М464-У1 на сайте МАПИД
    Образец типового договора с застройщиком .pdf

    .
    Предусмотрено строительство следующих объектов:
    - 13 жилых домов;
    - две многоуровневые автостоянки на 800 машино-мест;
    - детский сад на 190 мест;
    - объект торговли с кафе, пунктом приема прачечной и химчистки, предприятие бытового обслуживания.

    Завершить реализацию застройки территории предполагается в 2018-2019 гг.


    Для увеличения кликнуть на изображение


    Для увеличения кликнуть на изображение


    Для увеличения кликнуть на изображение

    Расположение на карте


    Для увеличения кликнуть на изображение

    08.10.2012 В Михалово на месте усадебной застройки появится новый микрорайон для очередников
    30.10.2014 Район улицы Михалово застроят панельным жильем
    30.10.2014 Новый жилой квартал в границах ул. Брыля – Алибегова – продолжения ул. Рафиева появится до 2018 г.
    11.02.2015 В квартале улиц Михалово и Алибегова за 5 лет планируется построить 12 домов
    08.04.2016 В Минске началась застройка нового микрорайона. Квартиры пока предлагают только очередникам — по $600 за «квадрат»
    23.10.2015 На Брыля — Алибегова построят кварталы для нуждающихся
    06.05.2016 На месте бывшей деревни Михалово в Минске найдены фрагменты арабских монет и крестик с селища X века
    29.08.2016 Минчане могут предложить названия для новых улиц в Михалово, Новинках и возле Дворца независимости
    20.09.2016 Конфликт в Михалово: строители против археологов
    24.01.2017 УКС продает оставшиеся квартиры в доме в Михалово. "Квадрат" — 1,8 тысячи рублей

    1) Сеть дошкольных учреждений - ближайшие к дому детские садики ищем здесь
    2) Сеть учреждений общего среднего образования - ближайшие к дому школы, гимназии и лицеи ищем здесь

    Уважаемые соседи, в социальной сети ВКонтакте появилась закрытая группа для общения. Добавляемся :)
    УЖЕ ЗАКЛЮЧИВШИМ ДОГОВОР --> Для добавления в группу VIBER писать в личку 777jeka (обязательно указываем номер квартиры и номер телефона)
    ЖЕЛАЮЩИМ СКООПЕРИРОВАТЬСЯ В ВОПРОСАХ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ --> Для добавления в группу VIBER писать в личку dells либо обращаться по тел. +375 44 723 15 79

    ШАХМАТКА (можно вписываться самостоятельно)

    Ссылки на ветки форумов соседних домов: №1 №3 №4 №5 №7 №8 №10 №13 №14

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    6 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 7 июня 2016 19:33
    Инесса71:

    Скажите, сколько дней регистрируют договор в исполкоме? В прошлую среду подписали и ещё не позвонили из УКСа. Сколько это занимает времени?

    сказали 2-3 дня, если уже больше не звонят позвоните сами, мы когда туда приезжали подписывать договор, как-то сделала вывод, что эта женщина не особо шевелится, да и вообще какая-то по виду "делайте что хотите, только отвалите от меня"))

  • Инесса71 Member
    офлайн
    Инесса71 Member

    101

    6 лет на сайте
    пользователь #1951644

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 7 июня 2016 22:36

    Спасибо. Подожду до четверга и сама победу.

  • IrinaIrinaK Junior Member
    офлайн
    IrinaIrinaK Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #664347

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 7 июня 2016 23:29

    По поводу однушек, мингорисполком сказали, что по окончанию строительства только продавать будут уже по другой стоимости, в связи с ажиотажем большим. Хотела спросить, кто знает перед 9 домом будет ещё здание стоять, либо он возле дороги прям будет, на одном плане естественно другом нет. Лифт будет обычный или увеличенный? Кто живёт рядышком, держите в курсе, строят или нет. Кстати, совет для 2 очереди, берите высокие этажи, не так пыльно будет и шумно, очень оживлённый перекрёсток. Будущим соседям привет;)

  • Инесса71 Member
    офлайн
    Инесса71 Member

    101

    6 лет на сайте
    пользователь #1951644

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 8 июня 2016 00:23

    Я что то не поняла по поводу однушек. Что их цена увеличится? В договоре точно цена указана окончательная или они её увеличат по дополнительному соглашению к договору. Боимся вляпоться. И так денег в притык.

  • Sasha_kon Junior Member
    офлайн
    Sasha_kon Junior Member

    32

    6 лет на сайте
    пользователь #1952691

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 8 июня 2016 00:35
    IrinaIrinaK:

    По поводу однушек, мингорисполком сказали, что по окончанию строительства только продавать будут уже по другой стоимости, в связи с ажиотажем большим. Хотела спросить, кто знает перед 9 домом будет ещё здание стоять, либо он возле дороги прям будет, на одном плане естественно другом нет. Лифт будет обычный или увеличенный? Кто живёт рядышком, держите в курсе, строят или нет. Кстати, совет для 2 очереди, берите высокие этажи, не так пыльно будет и шумно, очень оживлённый перекрёсток. Будущим соседям привет;)

    Перед домом будет парковка, а лифт будет обычный...

  • IrinaIrinaK Junior Member
    офлайн
    IrinaIrinaK Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #664347

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 8 июня 2016 01:53

    Инесса, не увеличится, в договоре написано, цена неизменна. Увеличится цена на квартиры в достроенном доме, для новых покупателей, которые не заключали договор. Грубо говоря, вы проезжали мимо, понравился дом готовый, захотели там квартиру, цена другая.

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    6 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 8 июня 2016 10:05

    может кто узнавал, какие там окна будут в квартирах? стеклопакеты пластиковые или обычные деревянные? и особо важно, какой балконный блок (двери и окно)?

  • iorsh Neophyte Poster
    офлайн
    iorsh Neophyte Poster

    26

    11 лет на сайте
    пользователь #375669

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 8 июня 2016 10:49
    yanakoren:

    Инесса71:

    Скажите, сколько дней регистрируют договор в исполкоме? В прошлую среду подписали и ещё не позвонили из УКСа. Сколько это занимает времени?

    сказали 2-3 дня, если уже больше не звонят позвоните сами, мы когда туда приезжали подписывать договор, как-то сделала вывод, что эта женщина не особо шевелится, да и вообще какая-то по виду "делайте что хотите, только отвалите от меня"))

    абсолютно согласен с вами по поводу "делайте что хотите, только отвалите от меня".

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    yanakoren:

    может кто узнавал, какие там окна будут в квартирах? стеклопакеты пластиковые или обычные деревянные? и особо важно, какой балконный блок (двери и окно)?

    В договоре прописаны окна пвх.

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    6 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 8 июня 2016 11:54
    iorsh:

    yanakoren:

    Инесса71:

    Скажите, сколько дней регистрируют договор в исполкоме? В прошлую среду подписали и ещё не позвонили из УКСа. Сколько это занимает времени?

    сказали 2-3 дня, если уже больше не звонят позвоните сами, мы когда туда приезжали подписывать договор, как-то сделала вывод, что эта женщина не особо шевелится, да и вообще какая-то по виду "делайте что хотите, только отвалите от меня"))

    абсолютно согласен с вами по поводу "делайте что хотите, только отвалите от меня".

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    yanakoren:

    может кто узнавал, какие там окна будут в квартирах? стеклопакеты пластиковые или обычные деревянные? и особо важно, какой балконный блок (двери и окно)?

    В договоре прописаны окна пвх.

    балконная дверь тоже?

  • Dailler Member
    офлайн
    Dailler Member

    293

    12 лет на сайте
    пользователь #254732

    Профиль
    Написать сообщение

    293
    # 8 июня 2016 14:06 Редактировалось Dailler, 1 раз.

    Не, металлическая))

    Добавлено спустя 53 секунды

    Конечно тоже))

  • Ira-minsk Junior Member
    офлайн
    Ira-minsk Junior Member

    81

    15 лет на сайте
    пользователь #100648

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 8 июня 2016 15:51

    а на следующую декларацию списки ведутся?

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    6 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 8 июня 2016 15:53
    Dailler:

    Не, металлическая))

    Добавлено спустя 53 секунды

    Конечно тоже))

    я имела ввиду наоборот хуже, может деревянная со стеклом, как во многих мапидовских домах))

  • Инесса71 Member
    офлайн
    Инесса71 Member

    101

    6 лет на сайте
    пользователь #1951644

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 8 июня 2016 17:23

    Только что забрала договор и спросила о наличии свободных квартир. Сказали есть трешки и одна девушка. В 5 и 6 подъездах. Это к то, если кто то хочет попасть в эти подъезды вам не надо ждать новой днклорации просто езжайте в УКС и пишите заявления, квартиры естьв наличии.

  • yanakoren Member
    офлайн
    yanakoren Member

    160

    6 лет на сайте
    пользователь #1938634

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 8 июня 2016 18:12
    Инесса71:

    Только что забрала договор и спросила о наличии свободных квартир. Сказали есть трешки и одна девушка. В 5 и 6 подъездах. Это к то, если кто то хочет попасть в эти подъезды вам не надо ждать новой днклорации просто езжайте в УКС и пишите заявления, квартиры естьв наличии.

    одна двушка в 5 подъезде 69 квадратов в наличии, мы когда свою двушку в 6 писали, выбирали между ней и своей.

  • Инесса71 Member
    офлайн
    Инесса71 Member

    101

    6 лет на сайте
    пользователь #1951644

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 8 июня 2016 18:25

    Трешки точно есть.

  • SAYKOD Member
    офлайн
    SAYKOD Member

    393

    7 лет на сайте
    пользователь #1590327

    Профиль
    Написать сообщение

    393
    # 8 июня 2016 22:05

    Был сегодня на стройке, все стабильно, тот же маленький кран с тем же крановщиком и те же 3 строителя затирают пару новых блоков раствором :) На мой взгляд очень большие риски, что дом надолго затянут, но Мапид по идее не должен кинуть, это не левый ком. застройщик.
    В моем случае ждать долго не могу, дети растут, поэтому я пас, а всем вам удачи дождаться своего жилья, цена самая сладкая для не очередников на данный момент в городе, да и район ок.
    П.С. Скорее всего полезу в Салей, хоть и дороже на сотку с квадрата.

  • Инесса71 Member
    офлайн
    Инесса71 Member

    101

    6 лет на сайте
    пользователь #1951644

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 8 июня 2016 22:36

    А я вот не сомневаюсь, что достроят во время. ну может месяц или два, но это же не год и два долгострой. А сотка с квадрата при большой общей- это много по деньгам. Хотя, если располагаете большей суммой, то удачи. Почитайте о Салее, там тоже вроде не так всё гладко.

  • vskorezhena Junior Member
    офлайн
    vskorezhena Junior Member

    33

    10 лет на сайте
    пользователь #629544

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 8 июня 2016 23:45

    забрали сегодня договор,до 16 нужно первый взнос сделать, зарегистрирован вчерашним числом.
    По темпам строительства тоже не переживаю, все же голые квартиры сдаются, а такой дом строится по мне незаметно, особенно когда мимо каждый день не ходишь. Было поле, через год - дом. Так что надеемся на лучшее.

  • AleKsgreat Junior Member
    офлайн
    AleKsgreat Junior Member

    67

    10 лет на сайте
    пользователь #744126

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 9 июня 2016 06:56
    vskorezhena:

    забрали сегодня договор,до 16 нужно первый взнос сделать, зарегистрирован вчерашним числом.
    По темпам строительства тоже не переживаю, все же голые квартиры сдаются, а такой дом строится по мне незаметно, особенно когда мимо каждый день не ходишь. Было поле, через год - дом. Так что надеемся на лучшее.

    Согласен!!! У застройщика есть перед нами обязательства, мы выполняем свою часть договора, а он свою; поэтому в его интересах сделать всё качественно и в срок.

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    Сейчас будут все вносить первоначальные взносы, я думаю темпы строительства немного увеличат!

  • serious_man Member
    офлайн
    serious_man Member

    154

    11 лет на сайте
    пользователь #379287

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 9 июня 2016 08:20

    Так однушек не будет в эту декларацию?

    Sam_sirius