Ответить
  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    5 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 16 июня 2016 13:12
    1953742:

    Всем привет! Читаю и вижу что возник вопрос с изменениями площади квартир в проектной документации. Кто уже заключил договор по "старым" квадратам и составил график платежей лучше пока оставьте как есть. Во-первых кто знает что еще может произойти с квадратами во время строительства, станет там на квадрат больше или на квадрат меньше. Во-вторых нужно понимать одну вещь, что все будет зависеть от БТИ. А конкретно от их скажем так скрупулезности, и как точно будет произведена работа по обмеру КАЖДОЙ квартиры. Еще нужно взять на заметку то что даже в одних и тех же квартирах но на разных этажах квадратура будет немножко разная, совсем чуть-чуть но разная, и тем самым цена будет у всех индивидуальная(но это в том случае если действительно будет произведен обмер КАЖДОЙ квартиры а не одной или две и остальные пойдут под общую гребенку). По итогам сдачи дома когда уже у Вас будет тех паспорт с точными квадратами и с точной суммой тогда и будет ясно сколько Ваших денежных средств Вам и вернут в течении, не помню сколько, вроде как 1-2 месяца. И еще один момент, за получение тех паспорта платим именно мы, и эта сумма не указана в стоимости квартиры. Так что с перезаключением договора лучше подождать для того чтобы не вносить еще средства на затраты БТИ а пусть они будут взяты из-за того что мы переплатим согласно договора, сумма за услуги БТИ будет не высокая и все равно Ваши денежные средства будут возвращены. Спасибо за внимание!

    Добавлено спустя 9 минут 32 секунды

    Может откроете тайну сколько договоров на сегодня заключено? На сайте горисполкома нп начало июня информация, что заключено 32 договора.

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 16 июня 2016 23:12

    на 6.06 реестр договоров уже был обновлен (34 квартиры), на Богданчука = 31, на Кирова = 33. На мой взгляд на сегодня в Бресте дом на Окт.Рев. - это лучшее место в городе. Уже на 11-ом этаже воздуховоды ставят :D

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 5 июля 2016 18:43

    были сегодня в соседней 16-ти этажке, и вот что напрягло: два лифта очень шумные ездят "беспрестанно", народ заходит вызывает сразу и пассажирский и грузовой, на первом приехавшем уезжают, второй едет вхолостую, и так все время..(а дом, наверное, и наполовину не заселен). Один подъезд на 198 квартир, местные лифты с машинным отделением будут очень шумные, и что это будет...Поторопились, наверное, с выбором дома...

  • AlexWeteran Junior Member
    офлайн
    AlexWeteran Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1391191

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 6 июля 2016 11:39

    Добрый день, заключил договор на постройку двушки в этом доме (9-й этаж, 67 квадратов), вчера был приятно удивлен стоимость 1 квадрата понизили до 12 800 000, со всеми сделают доп. соглашения, также появились квартиры для нуждающихся в улучшении жил условий по цене 11 700 000 (только 1-й этаж и некоторые 1-е квартиры на всех этажах), может кто подскажет как грамотно перепланировать ванную комнату....

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 7 июля 2016 16:59
    Тотошка1:

    были сегодня в соседней 16-ти этажке, и вот что напрягло: два лифта очень шумные ездят "беспрестанно", народ заходит вызывает сразу и пассажирский и грузовой, на первом приехавшем уезжают, второй едет вхолостую, и так все время..(а дом, наверное, и наполовину не заселен). Один подъезд на 198 квартир, местные лифты с машинным отделением будут очень шумные, и что это будет...Поторопились, наверное, с выбором дома...

    Сегодня были в "аналогичном доме", только ближе к перекрестку который, - лифты совсем бесшумные, и визуально другие, чем в "соседней" 16-ти этажке, и вообще как-то там все "чинно и благородно"..., ну и квартир у нас не 198 а всего лишь 126 в подъезде (это мой ляпсус...), так что мы по-прежнему строимся здесь :)

    Добавлено спустя 2 минуты 6 секунд

    AlexWeteran:

    Добрый день, заключил договор на постройку двушки в этом доме (9-й этаж, 67 квадратов), вчера был приятно удивлен стоимость 1 квадрата понизили до 12 800 000, со всеми сделают доп. соглашения, также появились квартиры для нуждающихся в улучшении жил условий по цене 11 700 000 (только 1-й этаж и некоторые 1-е квартиры на всех этажах)
    Эта новость хорошая, но возникает вопрос, - за счет чего удешевление???

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 8 июля 2016 08:16
    AlexWeteran:

    Добрый день, заключил договор на постройку двушки в этом доме (9-й этаж, 67 квадратов), вчера был приятно удивлен стоимость 1 квадрата понизили до 12 800 000, со всеми сделают доп. соглашения, также появились квартиры для нуждающихся в улучшении жил условий по цене 11 700 000 (только 1-й этаж и некоторые 1-е квартиры на всех этажах), может кто подскажет как грамотно перепланировать ванную комнату....

    Попробуйте уточнить у проектировщиков в "Приорпроекте",- может уже кто-то что-то переделывал.

  • 1861926 Junior Member
    офлайн
    1861926 Junior Member

    66

    5 лет на сайте
    пользователь #1861926

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 9 июля 2016 10:58 Редактировалось 1861926, 1 раз.

    А цена не может увеличится до конца стройки?

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    5 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 14 июля 2016 01:38

    С кем либо заключившим договор по стоимости 13,8 млн.руб. дополнительное соглашение уже заключили по 12,8 млн.руб.?

  • Гражданин13 Neophyte Poster
    офлайн
    Гражданин13 Neophyte Poster

    7

    6 лет на сайте
    пользователь #1710587

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 14 июля 2016 08:13
    1926694:

    С кем либо заключившим договор по стоимости 13,8 млн.руб. дополнительное соглашение уже заключили по 12,8 млн.руб.?

    Заходил в офис в понедельник. Сказали что скоро позвонят для заключения доп. соглашения.

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    5 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 14 июля 2016 09:44
    Гражданин13:

    1926694:

    С кем либо заключившим договор по стоимости 13,8 млн.руб. дополнительное соглашение уже заключили по 12,8 млн.руб.?

    Заходил в офис в понедельник. Сказали что скоро позвонят для заключения доп. соглашения.

    Гражданин13:

    1926694:

    С кем либо заключившим договор по стоимости 13,8 млн.руб. дополнительное соглашение уже заключили по 12,8 млн.руб.?

    Заходил в офис в понедельник. Сказали что скоро позвонят для заключения доп. соглашения.

    Спасибо.

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 14 июля 2016 22:22

    Добрый вечер! на 1-ом этаже поставили окна, в комнатах профиль коричневый, на кухне - белый. ОЧЕНЬ удивила форма балконной двери: дверь в высоту до уровня балконного окна "не дотягивает" и ее удлинили на 20-25 см стеклянной перемычкой...по-моему очень неудобно для пользования (дверь открывается, а перемычка нет), - жалюзи толком не повесить, да и некрасиво, и света меньше...Какая-то странная конструкция...

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    5 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 14 июля 2016 23:28

    Профиль коричневый в комнатах только снаружи, внутри белый. По поводу балконой двери мне тоже как-то не понятно почему не сплошная. Надо в Демарше уточнить почему такая дверь, может ещё не поздно что либо изменить.

  • Natal_ja Junior Member
    офлайн
    Natal_ja Junior Member

    35

    6 лет на сайте
    пользователь #1677094

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 15 июля 2016 20:49 Редактировалось Natal_ja, 1 раз.

    1926694, Уточняли в Демарше по поводу балконной двери?

  • Dmitro56 Junior Member
    офлайн
    Dmitro56 Junior Member

    34

    6 лет на сайте
    пользователь #1712461

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 17 июля 2016 14:53 Редактировалось Dmitro56, 1 раз.

    я на 11 этаже. Сделали перепланировку двушки с выходом на Гребной канал.

    Подключаюсь к обсуждению

    Добавлено спустя 5 минут 56 секунд

    Тотошка1:

    вчера перед подписанием договора еще раз зашли в соседний дом (обликовкая 16-ти этажка, расположение дома идентичное демаршевскому), как раз жиличка заходила с 11 этажа, то же посоветовала 11...С 11 вид однозначно лучше, 9 и 10 как-то еще вровень с соседним домом кажется, хотя тот и уходит в сторону по касательной... В общем, выбор пал из-за вида, но и слишком высоко не хотелось бы...поэтому 11.

    Вы мои соседи по этажу. Какая квартира у Вас (если не секрет)?

  • 1981703 Neophyte Poster
    офлайн
    1981703 Neophyte Poster

    16

    5 лет на сайте
    пользователь #1981703

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 18 июля 2016 21:22

    Всем привет! Ребята был вчера в доме начали ставить окна на 1-ом этаже и они не 2-х камерные как по договору а 1-о камерные то есть не 3 стекла а 2 хотя по договору в комнатах должно стоять 3 стекла а в лоджиях 2 не знаю может это только на первом этаже посмотрим!

  • AlexWeteran Junior Member
    офлайн
    AlexWeteran Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1391191

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 19 июля 2016 08:48 Редактировалось AlexWeteran, 1 раз.

    Сегодня уточню по поводу количества камер в окнах. При подписании мне тоже говорили что должно быть 2. По поводу вида из квартир, те которые выходят на грибной, вид просто шикарный (смотрел и на 7-м и на 9-м этаже) но там естественно и более шумно, те что смотрят во двор мне кажется на каком этаже не строй, все равно вид будет так себе, в моей двушке на 9-м во двор вид никакой, не думаю что на более высоких этажах он кардинально измениться, общий балкон на лестничной площадке доступен всем, так что можно любоваться сколько душе угодно ))).

    Добавлено спустя 31 минута 41 секунда

    Уточнил по поводу окон, окна на всех этажах будут 2-х камерные (3 нитки стекла), на первом этаже также ставят именно такие окна, при мне звонили прорабу, что бы тот пошел проверить, так что тут проблем нет.

  • Dmitro56 Junior Member
    офлайн
    Dmitro56 Junior Member

    34

    6 лет на сайте
    пользователь #1712461

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 19 июля 2016 10:52

    1.По поводу камер в окнах нужно оперативно проконтролировать по второму этажу. :)
    2.Балконная дверь действительно непрезентабельная? (давайте говорить по этому поводу с Демаршем) :bazar:

  • AlexWeteran Junior Member
    офлайн
    AlexWeteran Junior Member

    31

    7 лет на сайте
    пользователь #1391191

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 19 июля 2016 12:20 Редактировалось AlexWeteran, 1 раз.

    Что касается балконной двери: От пола до верхнего края окна, расстояние больше обычного, дверь такой длины не проходит стандарты прочности, поэтому над дверью ставят заглушку. Они прорабатывали этот вопрос и делать будут именно так и никак иначе, так что увы... На вид снаружи это не повлияет, так как там еще будет застеклена лоджия, изнутри сам лично пока не видел. Но поменять на нормальную дверь можно будет только после сдачи квартиры.... Кстати работаю в шаговой доступности от офиса Демарш, если что все интересующие вопросы могу без проблем уточнить...

  • 1926694 Member
    офлайн
    1926694 Member

    110

    5 лет на сайте
    пользователь #1926694

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 19 июля 2016 12:50

    По балконной двери я думаю Демарш туфту гонит. Как в таком случае двери в пол в комнатах по длине проходят? Может у кого есть знакомые специалисты по окнам, что бы уточнить этот вопрос? Мне кажется это косяк Демарша или проектировщиков.

  • 1927800 Neophyte Poster
    офлайн
    1927800 Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1927800

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 19 июля 2016 17:54

    Добрый вечер! Балконные двери действительно выглядят мягко говоря странно :( Неужели нельзя сделать на 15 см выше???