Ответить
  • 1994892 Neophyte Poster
    офлайн
    1994892 Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1994892

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 14 января 2017 13:03
    Kivia:

    И для нас маленькая, будем как-то крутить с мебелью, комната сама по себе большая)))) Я уже нарисовала все))))

    Интересно знать какие у кого задумки по обустройству такой квартиры. Поделитесь, если не сложно. (Можно в личку).

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 16 января 2017 18:05

    вроде на балконах начали рамы устанавливать...

  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 17 января 2017 16:13

    на 1-ом этаже уже застеклен балкон в трешке

  • Dmitro56 Junior Member
    офлайн
    Dmitro56 Junior Member

    34

    6 лет на сайте
    пользователь #1712461

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 17 января 2017 21:49 Редактировалось Dmitro56, 1 раз.

    Здорово. Движемся к сдаче.

  • 1994892 Neophyte Poster
    офлайн
    1994892 Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1994892

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 22 января 2017 22:16

    Обновился реестр. По состоянию на 20.01.2017 заключено 115 договоров!

  • manstry Member
    офлайн
    manstry Member

    160

    6 лет на сайте
    пользователь #1539168

    Профиль
    Написать сообщение

    160
    # 29 января 2017 20:04

    Друзья, у кого квартиры 2в и 2г. Не думал ли кто делать перепланировки. Возможно ли разделение как-то одной комнаты на 2?

  • Elvira_20001 Senior Member
    офлайн
    Elvira_20001 Senior Member

    1164

    9 лет на сайте
    пользователь #535721

    Профиль
    Написать сообщение

    1164
    # 1 февраля 2017 13:28

    manstry, у нас 2г. Но тоже послушала бы возможные варианты перепланировки из 2 в 3-ку. Сама ничего путного не придумала

    Красивая-это когда Красивая! А не когда грудь вываливается и трусы видны
  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 2 февраля 2017 12:38

    с фасада застеклены все балконы.

  • Dmitro56 Junior Member
    офлайн
    Dmitro56 Junior Member

    34

    6 лет на сайте
    пользователь #1712461

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 2 февраля 2017 22:22
    Тотошка1:

    с фасада застеклены все балконы.

    Нужно поехать и глянуть. Грядут морозы и работы какие-то станут снова. Пена монтажная в мороз не айс!

  • 1961121 Neophyte Poster
    офлайн
    1961121 Neophyte Poster

    8

    5 лет на сайте
    пользователь #1961121

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 6 февраля 2017 16:14
  • Тотошка1 MemberАвтор темы
    офлайн
    Тотошка1 Member Автор темы

    141

    6 лет на сайте
    пользователь #1791365

    Профиль
    Написать сообщение

    141
    # 11 февраля 2017 16:15

    А мне название, которое предложили, - ужасно не понравилось...конфорки или комфорки какие-то...пока не поздно надо менять.

    Добавлено спустя 1 час 37 минут

    что за с срочность закрытия группы в контакте??? ничего не понимаю....

  • DzmitryMatveyeu Neophyte Poster
    офлайн
    DzmitryMatveyeu Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #418276

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 11 февраля 2017 21:45 Редактировалось DzmitryMatveyeu, 5 раз(а).
    Тотошка1:

    А мне название, которое предложили, - ужасно не понравилось...конфорки или комфорки какие-то...пока не поздно надо менять.

    Добавлено спустя 1 час 37 минут

    что за с срочность закрытия группы в контакте??? ничего не понимаю....

    А какой толк тогда с этих голосований, если потом все заново обсуждать? И как потом голосовать долями по дальнейшим предложениям? Кто это считать будет?

    Я бы предложил сделать небольшой простой сайтик только для жильцов нашего дома. У каждой квартиры будет свой аккаунт и указана доля. Сделать систему голосований, которая будет учитывать доли каждого голосующего. И показывать результат. В таком случае голосование за что-либо будет идти не пять секунд,а неделю или две, и все смогут обсудить и поучаствовать, ведь я очень сомневаюсь, что будет 100% явка на собраниях в будущем.

    Плюс сделать возможность написания новостей, объявлений, контактной и полезной информации, которая всегда будет доступна через интернет с телефона.

    Плюс добавить что-то вроде форума или другой системы обсуждений в закрытом режиме. Может, многие стесняются обсуждать вопросы на глазах у всего интернета.

    Если нам это надо, я могу сделать в свободное время и захостить на своем сервере.

  • Natal_ja Junior Member
    офлайн
    Natal_ja Junior Member

    35

    6 лет на сайте
    пользователь #1677094

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 11 февраля 2017 22:29

    DzmitryMatveyeu, Отличное предложение.

  • 1927800 Neophyte Poster
    офлайн
    1927800 Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1927800

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 11 февраля 2017 23:38

    DzmitryMatveyeu :super:

    Добавлено спустя 30 минут 10 секунд

    И вопрос по поводу оплаты услуг исходя из площади квартиры :znaika: Председатель ввела в заблуждение:

    - Тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома рассчитывается на одного проживающего в месяц.
    - Тарифы на электричество, потребляемое на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования и лифта так же рассчитываются исходя из кол-ва проживающих.
    -Техническое обслуживание лифта – на одного проживающего в месяц.
    -Тариф на техническое обслуживание запорно-переговорного устройства жилого дома . на одну квартиру в месяц.
    http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/zhilishhno-kommunalnye-uslugi
    Согласитесь, не квадратные метры «метры ездят в лифтах», а люди проживающие на этих метрах. Обладатели маленьких квартир судя по всему хотят платить меньше за счет других :insane:

  • DzmitryMatveyeu Neophyte Poster
    офлайн
    DzmitryMatveyeu Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #418276

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 12 февраля 2017 00:17 Редактировалось DzmitryMatveyeu, 5 раз(а).
    1927800:

    DzmitryMatveyeu :super:

    Добавлено спустя 30 минут 10 секунд

    И вопрос по поводу оплаты услуг исходя из площади квартиры :znaika: Председатель ввела в заблуждение:

    - Тариф на санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома рассчитывается на одного проживающего в месяц.
    - Тарифы на электричество, потребляемое на освещение вспомогательных помещений, работу оборудования и лифта так же рассчитываются исходя из кол-ва проживающих.
    -Техническое обслуживание лифта – на одного проживающего в месяц.
    -Тариф на техническое обслуживание запорно-переговорного устройства жилого дома . на одну квартиру в месяц.
    http://samsebeyurist.by/zhile-i-nedvizhimost/zhilishhno-kommunalnye-uslugi
    Согласитесь, не квадратные метры «метры ездят в лифтах», а люди проживающие на этих метрах. Обладатели маленьких квартир судя по всему хотят платить меньше за счет других :insane:

    Это, наверное, если дом жэсом обслуживается. При товариществе собственников по-другому.
    http://[censored]/uprawdom/status-quo/560-02-10-2013

    http://www.fr.gov.by/services/info_gkh/5012.html

    Вторая ссылка наиболее информативна и актуальна, судя по тому, что пояснения к свежему закону.

    При этом в соответствии с пунктом 1 статьи 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь каждый  участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

    Статьей 166 ЖК определено, что участник совместного домовладения обязан нести расходы по эксплуатации (содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту) общего имущества пропорционально его доле в праве общей собственности на это имущество, если иное не установлено законодательством.

    Так как места общего пользования, а также лифт являются общим имуществом совместного домовладения, то и начисление платы за их обслуживание и уборку зависит от доли в праве общей собственности на это имущество.

    В соответствии с подпунктом 1.4 пункта 1 Указа расходы организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию, потребляемую на работу лифтов, возмещаются ежемесячно потребителями, исходя из количества граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении.

    Соответственно, все надо оплачивать от доли, а только за электричество на лифт от кол-ва проживающих.
    Пока что закон такой и не думаю, что кто-то осмелится идти против него.

  • 1927800 Neophyte Poster
    офлайн
    1927800 Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1927800

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 12 февраля 2017 01:13 Редактировалось 1927800, 1 раз.

    DzmitryMatveyeu, изучайте внимательно!!! Далеко не все надо оплачивать от доли :znaika: И изучайте указы и правовые акты, а не сайт фрунзенского района г. Минска с трактовкой указа

    Добавлено спустя 11 минут 38 секунд

    А первая ваша ссылка вообще 2013 года!

  • DzmitryMatveyeu Neophyte Poster
    офлайн
    DzmitryMatveyeu Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #418276

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 12 февраля 2017 01:47
    1927800:

    DzmitryMatveyeu, изучайте внимательно!!! Далеко не все надо оплачивать от доли :znaika: И изучайте указы и правовые акты, а не сайт фрунзенского района г. Минска с трактовкой указа

    Добавлено спустя 11 минут 38 секунд

    А первая ваша ссылка вообще 2013 года!

    Ну, какая разница, какой государственный орган трактует закон? Он один для всех)

    Вы скинули ссылку и привели выдержку про лифты. Почему со своей ссылки Вы не привели остальные цитаты? Например, давайте почитаем то, что Вы скинули, внимательно:

    Плата за такой текущий ремонт вносится исходя из фактических затрат по его проведению соразмерно общей площади принадлежащих гражданам или занимаемых ими жилых и (или) нежилых помещений

    Не смотря на то, что капитальный ремонт дома производиться крайне редко, плату за него нужно производить ежемесячно. Размер такой платы определяется исходя из:
    тарифов на капитальный ремонт;
    общей площади квартиры.

    А что насчет правовых актов и указов, которые Вы отправляете изучать, то буду признателен Вам, если Вы подскажете, где и какие искать. К сожалению, у меня не юридическое образование(((( я не знаю, куда вхрдит зп сотрудников ТС, в пользонивание лифтами или текущий ремонт)))) А раз Вы уже всё изучили, то помогите соседям, сразу все вопросы отпадут ;)

    Я за то, чтобы всё было по закону.

    Иначе у нас будут жители больших квартир, которые хотят все платить одинаково, т.е. меньше для себя засчет жителей маленьких квартир. И будут жители маленьких квартир, которые хотят платить меньше засчет жителей больших квартир. :rotate:

    А должны быть дружные соседи!!!

  • 1927800 Neophyte Poster
    офлайн
    1927800 Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1927800

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 12 февраля 2017 04:10 Редактировалось 1927800, 1 раз.

    DzmitryMatveyeu, разница в том что с 2013 появлялись и вступали в силу новые законы, указы и постановления. В ссылке сброшенной мною ранее, если посмотрите внимательнее, есть такие [∗], которые поясняют каждый пункт нормативными документами. И да, были выделены только те тарифы, которые рассчитываются по принципу отличному от пропорциональному долям собственности, т.к. эта информация на собрании была представлена не верно. И я как собственник большой квартиры не хочу платить одинаково, как вы написали, а хочу платить не больше и не меньше чем положено по закону. Поясню: техническое обслуживание, кап. ремонт, возмещение убытков по ТО рассчитываются исходя из площади занимаемого помещения. Так и начисляются платежи в ТС котором проживаю на данный момент. Ничего придумывать и голосовать против действующих законов не нужно, тем более большинством квартир небольших по площади. Давайте жить дружно и честно!
    :)

    Добавлено спустя 47 минут 10 секунд

    http://myfin.by/wiki/term/tarify-zhkh-v-belarusi - понятно и доступно на мой взгляд, почитайте кому интересно, актуальные нормы и тарифы 2016, 2017г.
    ЦЕНЫ НА УСЛУГИ ЖКХ В 2017
    Совет Министров постановлением от 16 декабря 2016 года №1035 утвердил тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг на 2017 год. Оплачивать жировку по новым тарифам население начнет в феврале 2017 года за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в январе.

    25 января 2017 года на Национальном правовом портале опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание, в размере 0,5055 руб. за 1м2 общей площади нежилого помещения в месяц.

  • DzmitryMatveyeu Neophyte Poster
    офлайн
    DzmitryMatveyeu Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #418276

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 12 февраля 2017 08:36 Редактировалось DzmitryMatveyeu, 1 раз.
    1927800:

    Ничего придумывать и голосовать против действующих законов не нужно, тем более большинством квартир небольших по площади.

    Поэтому и хочу сделать нормальную систему, которая будет считать голоса долями, где голос владельца трешки будет значительнее голоса однушки, а то и двух) Председатель сказала, что следующие голосования должны быть долями, но я слабо себе представляю, как это будет происходить и подсчитываться в фойе Диагонали. Плюс мне показалось, что люди не были готовы голосовать по многим вопросам и хотелось еще обсудить.

  • Dmitro56 Junior Member
    офлайн
    Dmitro56 Junior Member

    34

    6 лет на сайте
    пользователь #1712461

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 12 февраля 2017 09:27 Редактировалось Dmitro56, 1 раз.

    " Дружность" соседей у некоторых зашкаливала уже вчера