Цнянка. Строят теннисный корт. Вырубают парк.

1. Термин "градоэкономическое обоснование" не определен законодательством и его разработка никого ни к чему не обязывает. В отличие от утвержденного ПДП
2. Границы ПДП определяются путем личного знакомства с ПДП, а не "схемой на сайте". Также определяется тип подзоны (ЛР-1, ЛР-2 и др.) и другие сведения из ПДП (какие - указано выше).
Все дальнейшие действия - после знакомства с ПДП 2006 г.

Liud_OK,

Может кто подскажет, где можно посмотреть, какие корректировки Генплана были учтены в 2015 году. И были ли они уже утверждены.

Корректировка Генерального плана г. Минска
Границы ПДП определяются путем личного знакомства с ПДП, а не "схемой на сайте". Также определяется тип подзоны (ЛР-1, ЛР-2 и др.) и другие сведения из ПДП (какие - указано выше).
Все дальнейшие действия - после знакомства с ПДП 2006 г.

Liud_OK, причем тут Администрация р-на, когда заявление на ознакомление с ПДП направлялось в КАиГ Мингорисполкома?
Действия чиновников, которые вы считаете незаконными, ущемляющими ваши права и законные интересы, можно обжаловать в вышестоящий орган, суд и прокуратуру.

Минчане о строительстве ФОКа на Цнянке: «Проект еще не обсудили, а рощу уже вырубили»

На 1-й странице данной темы приводилась ссылка http://www.nb.by/publikacii-novosti-nedvizhimosti/*951/ на которую никто не обратил внимание. А зря.
Рекомендуется внимательно изучить данную статью, обратив особое внимание на даты.

Причем к сегодняшнему дню некоторые фирмы-застройщики на освоение спорной территории уже вложили немалое количество средств. Возможно, и это является главной причиной того, что пока заинтересованные госорганы не пришли к окончательному решению. И столичные проектировщики начали поговаривать, что скорее всего проблема застройки зоны отдыха будет спущена на тормозах. 07.02.2005

действительно спустили, действительно никого не наказали, действительно застраивают и дальше
еще и парк челюскинцев на очереди похоже
http://citydog.by/post/35-tennis/

Как я понимаю, надо сделать следующее:
1. на утвержденном ПДП 2006 найти к какому подтипу относится территория на которой ведется строительство (ЛР-1 или ЛР-2).
2. Определить предусмотрено ли в ПДП строительство ФОК (судя по ответам Комитета архитектуры - нет).
3. Направить запрос в Минскградо (как разработчику Генплана и его регламентов) о том может ли на таком-то подтипе ЛР строится ФОК как комплекс, включающий в себя следующие элементы (и дальше по списку) и могут ли на таком подтипе ЛР строится такие элементы: бассейн, очистные сооружения, парковка и т.д.
4. Если хоть что-то строить там нельзя, направляю жалобу в городскую прокуратуру (так как разрешение на строительство выдал Мингорисполком) и также перечисляю выявленные ранее нарушения законодательства (как то сроки вырубки деревьев, непроведение общественного обсуждения, нарушение правил строительства).
Я ничего не упустила?

Подписываем и отправляем обращение - http://zvarot.by/ru/ostanovim-unichtozhenie-parka-na-cnyanke/

"В соответствии с Законом Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» (Глава 1, Статья 4), физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и её предполагаемых изменениях, если иное не установлено в соответствии с законодательными актами.

В апреле 2016 года на территории в районе ул. Мирошниченко –Воропаевская начаты и ведутся работы по подготовке площадки к строительно-монтажным работам по реализации проекта «Физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисными кортами в р-не ул. Мирошниченко–Воропаевская». Уже выкорчеваны молодые насаждения деревьев, спилена часть взрослых деревьев, убраны тротуарные дорожки, снят грунт.

Территория, где ведутся строительные работы, находится в границах разработанного проекта детального планирования территории жилой усадебной застройки деревни Цна, утверждённого решением Минского городского исполнительного комитета от 19 января 2006 года № 32. Однако в утверждённом детальном плане данный участок не определён под застройку физкультурно-оздоровительным объектом. Как следует из ответа Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома от 27.04.2016 г. № 14-1-1/06-346, в 2015 году была «выполнена корректировка указанного детального плана, в котором учтено размещение указанного объекта».

Однако, откорректированный детальный план:
1) Не проходил процедуру общественного обсуждения, что предусмотрено нормами действующего законодательства, в частности, «Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 N 687.
2) Не утверждался решением Минского городского исполнительного комитета.
3) Не проходил соответствующих государственных экспертиз.

Таким образом, нарушены нормы действующего законодательства в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

А также:
1) Нарушено право граждан на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и её предполагаемых изменениях.
2) Не реализовано право граждан на участие в градостроительном планировании развития территорий при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

На основании вышеизложенного, мы, граждане Республики Беларусь, ТРЕБУЕМ:
- Остановить строительные работы по объекту «Физкультурно-оздоровительный комплекс с теннисными кортами в районе ул. Мирошниченко–Воропаевская» до исполнения норм действующего законодательства.
- Остановить вырубку зелёных насаждений в границах застройки указанного объекта.
- Провести общественное обсуждение откорректированного в 2015 году проекта детального планирования территории жилой усадебной застройки деревни Цна.
- Провести Оценку воздействия на окружающую среду данного проекта.

Копию решения (ответ на обращение) просим Вас опубликовать на интернет сайте Минского городского исполнительного комитета или выслать на адрес электронной почты первого по списку подписавшегося гражданина."

http://zvarot.by/ru/ostanovim-unichtozhenie-parka-na-cnyanke/

RET_FRAN, а можно строить на незарегистрированном участке?

K_su,

Как и говорили, подзона ЛР-2.

Опять путаем утвержденный ПДП 2006 г. с нейким "проектом".
Можно повторно написать разработчику ПДП с просьбой ответить на тот же вопрос в отношении действующего ПДП, который был разработан ранее и утвержден в 2006 г.

Знакомимся с действующим Генеральным планом г.Минска
http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
Смотрим меню слева на странице и изучаем:
а) План функционального зонирования
б) Основные положения Генплана
в) Регламенты генплана -
Тип зоны устанавливается Генеральным планом населенного пункта

2.5. Система регламентов использования ландшафтно-рекреационных зон
2.5.1. Регламент А. Типы и подтипы ландшафтно-рекреационных зон
Генеральным планом определяются три типа ландшафтно-рекреационных зон (ЛР, ЛР-пр и ЛР-сп), которые дифференцированы по функциональным характеристикам и интенсивности использования их территорий.
...
Регламенты устанавливаются генеральным планом для территорий ландшафтно-рекреационных зон подтипов ЛР-1, ЛР-2 и ЛРпр. Градостроительное освоение и использование ландшафтно-рекреационных территорий специального назначения ЛРсп и ЛРпроо осуществляется по специальным нормативам.
Границы территорий ландшафтно-рекреационных объектов и отдельных территорий с параметрами подтипов функциональных зон ЛР-1, ЛР-2, ЛР-1', ЛРпр и ЛРсп устанавливаются на стадии детального градостроительного проектирования.

Подтипы зон устанавливаются в ПДП:

2.5.2.2. Соотношение видов использования территории
Отнесение ландшафтно-рекреационных территорий к подтипам ЛР-1, ЛР-2, ЛР-1', ЛРпр и ЛРсп устанавливается детальным планом.

Разберитесь с типами и подтипами зон - пока каша в голове