Тема закрыта
  • govorun007 Senior Member
    офлайн
    govorun007 Senior Member

    1342

    12 лет на сайте
    пользователь #152893

    Профиль
    Написать сообщение

    1342
    # 23 августа 2010 08:21

    так и у нас уже получается крыша над головой есть)))))))

  • govorun007 Senior Member
    офлайн
    govorun007 Senior Member

    1342

    12 лет на сайте
    пользователь #152893

    Профиль
    Написать сообщение

    1342
    # 23 августа 2010 08:21

    так и у нас уже получается крыша над головой есть)))))))

  • ksp77 Member
    офлайн
    ksp77 Member

    446

    11 лет на сайте
    пользователь #284864

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 23 августа 2010 08:55
    Ровдита:

    ksp77, спасибо большое за фотки:super:, а то я никак не доеду посмотреть. Получается моя квартира уже построена:ura:, меня мучает вопрос где она на фото, где юг? помогите разобраться?

    1 фото - восток, 2 фото - юг, 3 фото - северная сторона

  • Ровдита Junior Member
    офлайн
    Ровдита Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #221187

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 23 августа 2010 09:38

    ksp77, спасибо, так приятно расматривать свою квартиру:rotate: хоть и снаружи, я теперь если хочу поднять себе настроение включаю ноут и смотрю, а еще на плане мне казалось она такая большая:jump:, а на самом деле это не так:-?

  • SAIMON_83 Member
    офлайн
    SAIMON_83 Member

    406

    15 лет на сайте
    пользователь #74625

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 23 августа 2010 10:47

    День добрый. Просвятите меня пожалуйста.

    1) Цена м2 зафиксирована по курсу 3015 руб?

    2) В процессе строительства это цена меняться уже не будет?

    3) Первый взнос нада внести в течение 5 дней с даты заключения договора (20%= 5% вознаграждение Застройщика + 15% сам взнос) ?

    4) "Беларусбанк" дает кредит под 5% а на остальную сумму 15% ?

  • Ровдита Junior Member
    офлайн
    Ровдита Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #221187

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 23 августа 2010 11:33

    SAIMON_83, Добрый день расскажу, что знаю.

    1. Цена за м2 зафиксирована в $США, по курсу нац банка на день оплаты.

    2. Следовательно если в процессе строительства курс доллара будет меняться общая стоимость в $ не изменится, а вот сумма кот. нужно потратить что бы приобрести эти доллары будет уменьшаться либо увеличиваться в зависимости от курса.

    3. Про первый взнос вы все правильно написали

    4. По поводу 5% кредита я Вам не могу не чего сказать (боюсь ввести в заблуждение), читайте здесь писали выше и на форуме есть ветка льготный кредит, строительство жилья в кредит, почитайте там, а кредит "не льготный" для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас Беларусбанк выдает под 14,5%

  • ksp77 Member
    офлайн
    ksp77 Member

    446

    11 лет на сайте
    пользователь #284864

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 23 августа 2010 12:13 Редактировалось ksp77, 1 раз.
    Ровдита:

    SAIMON_83, Добрый день расскажу, что знаю.

    1. Цена за м2 зафиксирована в $США, по курсу нац банка на день оплаты.

    2. Следовательно если в процессе строительства курс доллара будет меняться общая стоимость в $ не изменится, а вот сумма кот. нужно потратить что бы приобрести эти доллары будет уменьшаться либо увеличиваться в зависимости от курса.

    3. Про первый взнос вы все правильно написали

    4. По поводу 5% кредита я Вам не могу не чего сказать (боюсь ввести в заблуждение), читайте здесь писали выше и на форуме есть ветка льготный кредит, строительство жилья в кредит, почитайте там, а кредит "не льготный" для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас Беларусбанк выдает под 14,5%

    по п.2 .........в договоре прописано: "цена объекта с пересчетом в долларовый эквивалент не может быть меньше цены объекта в белорусских рублях, согласованной при подписании настоящего договора"... т.е цена в белках зафиксирована по курсу 3015 руб на момент официального опубликования проектной декларации - 08.06.2010г...если курс падает - все равно платим по 3015...если растет - платим по курсу на день оплаты :(...

  • SAIMON_83 Member
    офлайн
    SAIMON_83 Member

    406

    15 лет на сайте
    пользователь #74625

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 23 августа 2010 13:14

    Спасибо большое за ответы.

    Еще хотелось бы уточнить: данный дом ну и, конечно, же застройщик точно кредитутся "Беларусбанком" (льготный кредит 5%)???

  • govorun007 Senior Member
    офлайн
    govorun007 Senior Member

    1342

    12 лет на сайте
    пользователь #152893

    Профиль
    Написать сообщение

    1342
    # 23 августа 2010 13:20

    точно-точно!!!!! не сомневайтесь!

  • SAIMON_83 Member
    офлайн
    SAIMON_83 Member

    406

    15 лет на сайте
    пользователь #74625

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 23 августа 2010 15:30

    а где точно можно узнать?

  • kv1979 Member
    офлайн
    kv1979 Member

    304

    11 лет на сайте
    пользователь #241006

    Профиль
    Написать сообщение

    304
    # 23 августа 2010 16:54

    У самого застройщика нужно спращивать, работают ли они с льготным кредитом. Они всегда скажут правду. Врать им нет смысла:).

    Считаешь себя идеальным - начни ходить по воде
  • govorun007 Senior Member
    офлайн
    govorun007 Senior Member

    1342

    12 лет на сайте
    пользователь #152893

    Профиль
    Написать сообщение

    1342
    # 23 августа 2010 21:03

    точно, мы когда о кредите в банке спрашивали, своими глазами наш домик в списке на льготное кредитование видели...к тому же в самом банке на Физкультурной вам и просчитают на сколько прокредитуют Вашу квартиру , исходя из Ваших доходов....остальные консультации можно там же на месте получить.....

  • Magicman Member
    офлайн
    Magicman Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #286909

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 23 августа 2010 22:41

    Прювуэт всем! Намедни позванил поспрашать что почем

    1 . 1096 долл. США по курсу НБ РБ на день заключения договора, т.е как сказал предыдущий человек крякне доллар хорошо - подрастет малеха суши сухари.

    2. Первый взнос 20% как-то многовато.

    3. Коэффициент 0,736 тож маловато

    4 пару однушек двушек осталось совсем немного первые 50-56, вторые 68 первый этаж и 76

    Незнаю прокредитует банк, а потом - не как-то попустому рисковать неахота

    А да чуть не забыл раньше им звонил 5% не брали а вот теперь берут вобщем думайте господа.

    Не говори ГОП, пока не увидел во что впрынул!
  • ksp77 Member
    офлайн
    ksp77 Member

    446

    11 лет на сайте
    пользователь #284864

    Профиль
    Написать сообщение

    446
    # 24 августа 2010 09:47
    Magicman:

    Прювуэт всем! Намедни позванил поспрашать что почем

    1 . 1096 долл. США по курсу НБ РБ на день заключения договора, т.е как сказал предыдущий человек крякне доллар хорошо - подрастет малеха суши сухари.

    2. Первый взнос 20% как-то многовато.

    3. Коэффициент 0,736 тож маловато

    4 пару однушек двушек осталось совсем немного первые 50-56, вторые 68 первый этаж и 76

    Незнаю прокредитует банк, а потом - не как-то попустому рисковать неахота

    А да чуть не забыл раньше им звонил 5% не брали а вот теперь берут вобщем думайте господа.

    вы чей будете:))).. типа у других масло..

    по поводу 5%.. дом был и есть в графике Мингорисполкома. а всю остальную инфо можете получить в банке на ул. Физкультурная. там занимаются льготниками по этому дому.

  • Ровдита Junior Member
    офлайн
    Ровдита Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #221187

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 24 августа 2010 12:15
    Magicman:

    Прювуэт всем! Намедни позванил поспрашать что почем 1 . 1096 долл. США по курсу НБ РБ на день заключения договора, т.е как сказал предыдущий человек крякне доллар хорошо - подрастет малеха суши сухари. 2. Первый взнос 20% как-то многовато. 3. Коэффициент 0,736 тож маловато 4 пару однушек двушек осталось совсем немного первые 50-56, вторые 68 первый этаж и 76 Незнаю прокредитует банк, а потом - не как-то попустому рисковать неахота А да чуть не забыл раньше им звонил 5% не брали а вот теперь берут вобщем думайте господа.

    Поверьте те кто заключил договор уже хорошо обо всем подумали. И далеко не все начиная стройку надеются только на льготный кредит. Я не понимаю о каком риске вы говорите ну не прокредитует банк, расторгаете договор и Вам возвращают деньги.

  • SAIMON_83 Member
    офлайн
    SAIMON_83 Member

    406

    15 лет на сайте
    пользователь #74625

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 24 августа 2010 12:28
    Ровдита:

    Magicman :

    Прювуэт всем! Намедни позванил поспрашать что почем 1 . 1096 долл. США по курсу НБ РБ на день заключения договора, т.е как сказал предыдущий человек крякне доллар хорошо - подрастет малеха суши сухари. 2. Первый взнос 20% как-то многовато. 3. Коэффициент 0,736 тож маловато 4 пару однушек двушек осталось совсем немного первые 50-56, вторые 68 первый этаж и 76 Незнаю прокредитует банк, а потом - не как-то попустому рисковать неахота А да чуть не забыл раньше им звонил 5% не брали а вот теперь берут вобщем думайте господа.

    Поверьте те кто заключил договор уже хорошо обо всем подумали. И далеко не все начиная стройку надеются только на льготный кредит. Я не понимаю о каком риске вы говорите ну не прокредитует банк, расторгаете договор и Вам возвращают деньги.

    15% вернут, а вот 5% (прибыль) - НЕ ВЕРНУТ!

  • v.o.l.k.a Senior Member
    офлайн
    v.o.l.k.a Senior Member

    1689

    13 лет на сайте
    пользователь #128724

    Профиль
    Написать сообщение

    1689
    # 24 августа 2010 12:32

    SAIMON_83,

    15% вернут, а вот 5% (прибыль) - НЕ ВЕРНУТ!

    С какого перепугу?

    приведите цитату из договора, где об этом сказано :spy:

  • 90554 Senior Member
    офлайн
    90554 Senior Member

    2614

    14 лет на сайте
    пользователь #90554

    Профиль
    Написать сообщение

    2614
    # 24 августа 2010 12:51

    а кредит "не льготный" для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас Беларусбанк выдает под 14,5%

    б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 15 лет 21 % за фактическое время пользования кредитом

  • Ровдита Junior Member
    офлайн
    Ровдита Junior Member

    34

    11 лет на сайте
    пользователь #221187

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 24 августа 2010 13:00
    =ПАРАЗИТ=:

    а кредит "не льготный" для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас Беларусбанк выдает под 14,5%

    б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 15 лет 21 % за фактическое время пользования кредитом

    я имела ввиду граждан НУЖДАЮЩИХСЯ в улучшении жилищных условий (14,5%)

  • SAIMON_83 Member
    офлайн
    SAIMON_83 Member

    406

    15 лет на сайте
    пользователь #74625

    Профиль
    Написать сообщение

    406
    # 24 августа 2010 13:18

    Vol'ka, так сказал юрист "Топзапэлектро", а договора у меня еще нет : )

Тема закрыта