Ул. Водолажского, застройщик ЗАО "Топзапэлектро" О

так и у нас уже получается крыша над головой есть)))))))

Ровдита:

ksp77, спасибо большое за фотки:super:, а то я никак не доеду посмотреть. Получается моя квартира уже построена:ura:, меня мучает вопрос где она на фото, где юг? помогите разобраться?

1 фото - восток, 2 фото - юг, 3 фото - северная сторона

День добрый. Просвятите меня пожалуйста.

1) Цена м2 зафиксирована по курсу 3015 руб?

2) В процессе строительства это цена меняться уже не будет?

3) Первый взнос нада внести в течение 5 дней с даты заключения договора (20%= 5% вознаграждение Застройщика + 15% сам взнос) ?

4) "Беларусбанк" дает кредит под 5% а на остальную сумму 15% ?

Ровдита:

SAIMON_83, Добрый день расскажу, что знаю.

1. Цена за м2 зафиксирована в $США, по курсу нац банка на день оплаты.

2. Следовательно если в процессе строительства курс доллара будет меняться общая стоимость в $ не изменится, а вот сумма кот. нужно потратить что бы приобрести эти доллары будет уменьшаться либо увеличиваться в зависимости от курса.

3. Про первый взнос вы все правильно написали

4. По поводу 5% кредита я Вам не могу не чего сказать (боюсь ввести в заблуждение), читайте здесь писали выше и на форуме есть ветка льготный кредит, строительство жилья в кредит, почитайте там, а кредит "не льготный" для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас Беларусбанк выдает под 14,5%

по п.2 .........в договоре прописано: "цена объекта с пересчетом в долларовый эквивалент не может быть меньше цены объекта в белорусских рублях, согласованной при подписании настоящего договора"... т.е цена в белках зафиксирована по курсу 3015 руб на момент официального опубликования проектной декларации - 08.06.2010г...если курс падает - все равно платим по 3015...если растет - платим по курсу на день оплаты ...

точно-точно!!!!! не сомневайтесь!

У самого застройщика нужно спращивать, работают ли они с льготным кредитом. Они всегда скажут правду. Врать им нет смысла.

Прювуэт всем! Намедни позванил поспрашать что почем

1 . 1096 долл. США по курсу НБ РБ на день заключения договора, т.е как сказал предыдущий человек крякне доллар хорошо - подрастет малеха суши сухари.

2. Первый взнос 20% как-то многовато.

3. Коэффициент 0,736 тож маловато

4 пару однушек двушек осталось совсем немного первые 50-56, вторые 68 первый этаж и 76

Незнаю прокредитует банк, а потом - не как-то попустому рисковать неахота

А да чуть не забыл раньше им звонил 5% не брали а вот теперь берут вобщем думайте господа.

Magicman:

Прювуэт всем! Намедни позванил поспрашать что почем 1 . 1096 долл. США по курсу НБ РБ на день заключения договора, т.е как сказал предыдущий человек крякне доллар хорошо - подрастет малеха суши сухари. 2. Первый взнос 20% как-то многовато. 3. Коэффициент 0,736 тож маловато 4 пару однушек двушек осталось совсем немного первые 50-56, вторые 68 первый этаж и 76 Незнаю прокредитует банк, а потом - не как-то попустому рисковать неахота А да чуть не забыл раньше им звонил 5% не брали а вот теперь берут вобщем думайте господа.

Поверьте те кто заключил договор уже хорошо обо всем подумали. И далеко не все начиная стройку надеются только на льготный кредит. Я не понимаю о каком риске вы говорите ну не прокредитует банк, расторгаете договор и Вам возвращают деньги.

SAIMON_83,

15% вернут, а вот 5% (прибыль) - НЕ ВЕРНУТ!

С какого перепугу?

приведите цитату из договора, где об этом сказано

=ПАРАЗИТ=:

а кредит "не льготный" для нуждающихся в улучшении жилищных условий сейчас Беларусбанк выдает под 14,5%

б) гражданам, не нуждающимся в улучшении жилищных условий до 15 лет 21 % за фактическое время пользования кредитом

я имела ввиду граждан НУЖДАЮЩИХСЯ в улучшении жилищных условий (14,5%)