Денисовская 9 (форум для жильцов)

Уважаемые жильцы, очень долго у нас не было места где можно обсудить жизнь нашего дома и в нашем доме, поделелиться мыслями с соседями, или хотябы попросить друг у друга, инструмент, совет либо другой помощи.
Как показывает практика - быть более менее сплоченным коллективом, это очень полезно всем.
Предлагаю начать, и по возможности рассказывать вашим соседям о том что здесь есть место для обсуждения.
Вот первых несколько тем, которые я хотел бы поднять:

Текущие вопросы:

1. ШЛАКБАУМ - это реально! (наконец то появилась реальная возможность получить шлакбаум в нашем доме и вежливо отгородиться от офисов и общежития. )

Инфо о шлакбауме (одно из сообщений) )

Как установить шлагбаум во дворе многоэтажки
Проще сейчас стало и тем минчанам, которые хотят установить шлагбаум во дворе своей многоэтажки. Об этом на пресс-конференции рассказала и. о. начальника управления городского хозяйства и энергетики Мингорисполкома Марина Малаева.

Она напомнила, что раньше процесс получения всех разрешений и согласований был трудоемким и занимал много времени. Теперь введена конкретная схема действий. Решение о ее создании назрело в результате многочисленных обсуждений с населением.

Порядок теперь таков: инициативная группа жильцов организует обсуждение, на котором принимается коллективное решение об установке шлагбаума («за» должны выступить не менее 50% жильцов плюс еще 1 голос). После этого жители оговаривают, в какой фирме и какого именно типа устройство они желают приобрести и обращаются в районную администрацию за разрешением на проведение таких работ. При этом они должны указать, где и какого типа шлагбаумы они хотели бы установить, каким способом они планируют обеспечить беспрепятственный заезд на территорию двора спецтехники (чипы, коды на въезд, консьерж и др.), способ сохранения пешеходных связей и др. Далее в районной администрации заявление рассматривается и при отсутствии оснований для отказа принимается проект решения.

2. Оптоволоконный интернет в нашем доме ! (Ждем подключателей из БТК)

Интернет по разетке 220V

Кто не хочет тянуть себе сетевой кабель через всю квартиру, но хочет проводной или хороший интернет внизу/вверху
Кто устал от подвисающей вай фай связи
Кому нужен стабильный интернет для игр,фильмов онлайн трансляций.

Существует такое устройство под названием Powerline. (проще говоря сеть-через разетку)
Не буду вдаваться в подробности устройства, но суть в том что в сети 220 таже самая медная жила что и в проводах сетевых, так вот устройство передает сетевой сигнал через электрическую разетку.

Для работы надо минимум 2 устройства - они одновременно и приемник и передатчик.
Втыкаются в разетку и обеспечивают неплохую скорость передачи а главное стабильный сигнал.
Что я подключил через POwerLine:
телевизор - для прсомотра видео из интернета , или фильмов с медиаплеера только сетевой кабель(wifi подавится)
Компьютер который для меня является важным и подлагивания из за большого кол-ва вай фай сетей в доме не приемлимы.
Принтер - в нем есть вайфай и даже вайфай клиент но я решил не загружать и так загруженное сигналом домашнее пространство
Wifi точка- находится на разных уровнях с ADSL модемом для более оптимального покрытия

Какая скорость передачи у меня между устройствами - 1-3 МБ/сек ~ 8-25 Мб/сек ('кто будет брать тарифы с 12-25 мб/сек подойдут.)

Плюсы от Powerline:
У вас там где надо - уверенный стабильный сигнал без wifi
Вы не загружаете общедомовое пространство сигналами, что благоприятно сказывается как на работе ваших мобильных устройств так и на других.

Минусы :
Цена - да, именно цена отпугивает большинство - они обычно начинаются от 30 руб за штуку, НО прежде чем купить Wifi повторитель который столько же стоит, подумайте над Powerline.

Предостережение:
т.к белтелеком не пришел еще к нам, тестов я еще не проводил и не скажу хватает ли скорости , или нет. На данный момент это вам для информации. (сейчас у меня 13-15 Мб / сек на всех устройствах выдает ОК)

Вот моlель котору я приобрел для себя в кол-ве сначала двух а потом еще 3.
Dlink DHP308

DLINK DHP338

Инфо для тех кто не в теме что такое Оптоволокно или Xpon.

ADSL vs оптика

Скорость доступа

Теоретическая скорость доступа по технологии ADSL может составлять до 8 Мбит/с, на практике, как правило, она составляет от 64 Кбит/с до 256 Кбит/с, хотя некоторые компании предлагают и доступ на скорости до 1024 Кбит/с.

Скорость доступа по оптоволоконным линиям теоретически почти неограниченна, а практически, как правило, скорость канала передачи данных бывает 10 Мбит/с, 100 Мбит/с или 1 Гбит/с, скорость на конечном участке (та скорость, с какой собственно и поступают данные к пользователю и от него) обычно составляет до 2048 Кбит/с, однако технически возможно подключение канала с любой скоростью вплоть до 1 Гбит/с.

Инфо об Xpon

Второе. В офисе Белтелекома мне ответили что работы ведутся, и надо нам ожидать со дня на день предложение подключится по системе X-Pon. кабель уже в дом завели, вроде и ящик распределительный поставили. Ждём. Хоть конечно в гос. учереждении всё быстро не происходит.

----------------------------------------------------------------------------------------------

Отложенные вопросы

Отложенные вопросы (Но все еще актуальные):

1. Товарищество вместо ЖЭС - устали жить в свинарнике.
2. Домофоны - кто же все таки обслуживает двери сейчас и кому мы платим ?

---------------------------------------------------------------------------------------------

Общая информация (Жду ваших дополнений сюда):

Единая диспетчерская служба ЖКХ - 115
Все вопросы по обслуживанию дома и придомовых участков (вплоть до сгоревших лампочек в коридорах)
Лично я звоню туда сразу как отсутствует вода, или свет или не работают лифты.

---------------------------------------------------------------------------------------------
Очень надеюсь что форум начнет немного жить, по мере сил и времени я имею возможность помогать в тех или иных вопросах.
(со своей стороны неплохо разбираюсь в сфере модемов, компьютеров, сетей (проводных и безпроводных). )

По первому пункту: а с чем нам сравнивать, цифрами мы же не владеем. Если есть что конкретное по расчётам по коммуналке в 100-ке, то выложите, а мы и сравним.
Второе. В офисе Белтелекома мне ответили что работы ведутся, и надо нам ожидать со дня на день предложение подключится по системе X-Pon. кабель уже в дом завели, вроде и ящик распределительный поставили. Ждём. Хоть конечно в гос. учереждении всё быстро не происходит.
По третьему пункту. Всё непонятно. Ясно только то, что "Белсплат" просто кинули. По итогу платим по жировке и всё. Кажется мне, что после поломки домофона и некому будет его ремонтировать. Время покажет.
И по поводу шлагбаума: ствить надо. Когда мне негде было поставить машину на ночь, и я решил парковаться напротив общаги на тратуаре, то, после того как машинку увезли на эвакуаторе, догонял её с гаишниками, которые это всё и сопровождали. Сказали так: приезжаем по вызову "доброжелателей", и очень может быть что эти "доброжелатели" живут в той же общаге, из которой их же соседи занимают парковочные места возле нашего дома. Но по закону они имеют на это право. Никто им в этом не может помешать. Вот так.
Если кого то интересует моё мнение, скажу: надо собрать активных людей в нашем доме, и просто помочь человеку, который ещё хочет сделать жизнь в нашем доме лучше для всех. Энтузиазм ещё есть, хотя как я понимаю надежда на перемены у него тает.
Давайте попробуем сначала собраться здесь, если получится о чем-то договориться, соберёмся лично и всё решим. Главное что геройских поступков ни от кого не требуется. Просто принимайте участие в жизни нашего общего дома.
P.S. Извините за лирику. Наболело.

Переслал от человека у которо проблемы с отправкой сообщений здесь:
Вчера 19.12.16 в 18.00 состоялось собрание. Мастер Жэу собирал подписи жильцов по согласию оплатить продолжение ремонта фойе первого этажа . Присутствовало 3 человека. Обидно, что никого не интересует состояние дома в котором мы живем... много жильцов с безразличием проходили мимо.. Также мастер сказал, что с нового года уборка придворовой и домовой территории опять перейдет под ответсвенность Жэу. На этом форуме Жэу будет выкладывать свои обьявленияя. По поводу шлагбаума : если мы его , наконец, не установим , так и будем продолжать смотреть на паркующиеся у нас под окнами машины жильцов общежития. И думать, где поставить свою машину... Никто за нас не наведет порядок у нас во дворе! Надо собрать подписи за согласие установить шлагбаум! По поводу товарищества: рядом в доме Маяковского 100 -товарищество. Мастер жэу сказал там хороший председатель и порядок у них в доме. И заметен порядок на придомовой территории. Можно было бы нам обратиться к ним с просьбой присоединить наш дом. И в нашем доме выбрать председателя .Так хочеться чистоты и порядка! Почему другие дома так живут? А нашим жильцам все- равно, переступили и пошли дальше!

zzzaq:

Вот, только, в инициативную группу вступить не могу, в связи с моей безграничной занятостью!

Создание этой темы как раз и направлено на то, что бы даже самые занятые могли быть в курсе происходящего в нашем доме. Посмотрим что получится.

Уважаемые соседи! Даже если вы просто заходите почитать здесь посты и вам нечего пока добавить, просто поставьте хоть плюсик хоть нолик от своего имени. Нам пока не понятно, сколько человек может принимать участие в дискуссии. Для принятия хоть какого-то решения по наболевшим вопросам нам необходимо собрать более половины активных хозяев квартир нашего дома. А пока мы просто ждём и пытаемся догадываться сколько у нас единомышленников.

Всем добрый день. Поддерживаю все озвученные здесь идеи (интернет и шлагбаум нужны обязательно). Готов регулярно участвовать в собраниях, совершать все другие необходимые действия для улучшения наших жилищный условий.При отсутствии других желающих и при наличии необходимости, по мере возможности, могу попробовать выполнять функции председателя. Контактный телефон для связи +375291693333, Евгений

Добрый день и с наступающим Новым годом! Пишу второй раз,т.к. первый не получился:)) Согласна со всеми предложениями. В прошлый раз участвовала в попытке установки шлагбаума. Собирала подписи и завозила документы в ГАИ. Готова участвовать и сейчас. Ооочень хочется спокойно заезжать во двор!А ещё очень нужны мусорки для собачников. Я думаю,что при наличии таковых мы бы убирали за своими питомцами.Можно сделать наш дом красивым и уютным! Звоните пишите в viber + 375296812379 ,Елена.

TikNick:

Плюсик ставлю.
Я за шлагбаум, но насколько я помню, лет 5 назад собирали кучу людей и мингорисполком это дело нам не разрешил.

По поводу шлагбаума.
Сталкивался с ними по жизни, могу сказать, что покупать стоит хороший проверенный шлагбаум (не найс (Nice - производитель), как в соседнем 100-ом доме), который периодически требует обслуживания и, соответственно, сборов с жильцов на его ремонт. Есть лучшие решения типа BFT.

Ко всему этому, я бы предложил докупить gsm-контроллер (стоит около 300 евро), вставить туда симку без абонплаты (для входящих звонков) и забить в память номера людей, которые будут открывать шлагбаум. Схема такая: подъезжаешь к шлагбауму, делаешь звонок на известный тебе номер, если номер звонящего есть в "памяти" контроллера - он подаёт сигнал на открытие, шлагбаум открывается. Опять-таки, вижу проблему в том, кто будет заниматься вводом новых телефонов и удалением старых.

С брелками дело обстоять будет хуже - в доме 110 квартир, один брелок стоит около 15 евро. В целом система выйдет дороже. Хотя если желающих будет человек 20-30, то сопоставима. И всё равно без "приёмника" сигнала с пульта не обойтись, он стоит около 50 евро.

Подозреваю, что вся эта тема упирается в вопрос: кто этим будет заниматься. Насколько я знаю, на данный момент, необходимо собрать 50% желающих, остальные, могут присоединиться позже, внося изначальную плату в эквиваленте +20-30% (чтобы инициативная группа изначально была больше, чем больше людей, тем дешевле система), а денежные средства "присоединённых" откладывать на возможные ремонты и за хлопоты инициативного лица. Лично я готов скидываться суммой 50-100 евро на шлагбаум, тот, кто этим будет заниматься - бонус в виде неучастия в финансировании (что по-моему логично).

В любом случае, главное получить решение, купить что-то не проблема сейчас. Всё решение обойдётся в 1000-2000 евро с монтажом, где-то так. Вижу ещё проблему в том, откуда притянуть 220В напряжения к стойке шлагбаума.

Самый сок заключается в том что есть человек который был не против заняться этим всем, главное для него было - понимать что он будет не один. от себя добавлю что считаю вполне реальным собрать 55 подписей (людей знаю досттаочно много и почти уверен что 10-15 квартир точно подвпишут, а для 50 + квартир 50 евро разово вполне подъемные денежки)

В прошлый раз нам отказали в установке шлагбаума из-за отсутствия товарищества собственников. Тогда еще ставился вопрос о расширении стоянки и нужно было делать проект,а заказчиком проекта должно выступать товарищество. На мой взгляд надо начинать с оформления товарищества собственников и потом мы сможем решить любые вопросы.

.