Ответить
  • Брандашмыг Member
    офлайн
    Брандашмыг Member

    302

    2 года на сайте
    пользователь #2002737

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 18 февраля 2018 22:49 Редактировалось Брандашмыг, 1 раз.
    _CAHEK_:

    квартира возле комаровки в стране полей и болот - лучшее что может случится с человеком?

    Жэстачайшэ плюсую. Хотя для страны, где мечты большинства ограничены чаркой и шкваркой, а ещё тамбуром на лестничной клетке, это норма.

  • _CAHEK_ IRC Team
    офлайн
    _CAHEK_ IRC Team

    3509

    13 лет на сайте
    пользователь #60224

    Профиль
    Написать сообщение

    3509
    # 18 февраля 2018 22:51
    somik:

    _CAHEK_:

    .......будь ТСЖ такое проворное - обязали бы жильцов подписать договор с ответственностью за нарушения правил кондоминимума (как планируют сделать а может и делают в новостройках а100).

    Если есть, что захватывать, то это просто необходимо.

    захватить всегда можно что нибудь, зависит от уровня сельской хитрости. можно поставить ящик в коридоре и насыпать картофана. можно захватить парковочное место для инвалида. можно пристегнуть прицеп в столбу. можно катер.

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    3898

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3898
    # 18 февраля 2018 22:52 Редактировалось somik, 1 раз.
    Гога.:

    Alena222:

    А может скандал это такой рекламный ход?

    почему-то тоже такую мысль допустил в тот же день ))
    ща замутят суд, вынесут решение в пользу ТСЖ , показательно изгонят неадеквата и вуаля - торжество закона и ТСЖ! "Миссия проекта" выполнена :)

    Это триллер. За самовольный загон- выселение из элитного комплекса, не исключено, что физическое! Но было бы показательно.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • ChelOut Senior Member
    офлайн
    ChelOut Senior Member

    1884

    10 лет на сайте
    пользователь #177185

    Профиль
    Написать сообщение

    1884
    # 18 февраля 2018 22:56 Редактировалось ChelOut, 2 раз(а).
    _CAHEK_:

    детсад какой то..какую всю жизнь... или квартира возле комаровки в стране полей и болот - лучшее что может случится с человеком? у активного человека за 5-6 лет полностью меняется жизненный уклад, половина людей с которыми я общался 5 лет назад успешно живет хрен знает вообще где, включая австралию.

    То, о чем говорите вы, касается единиц...Большинство у нас в стране ведет оседлый образ жизни. Это вам не штаты, где мигрируют по стране всю жизнь за работой... Да и в боьшинстве своем, кто ведет активный образ жизни с перемещениями по стране, не покупают недвижимость, а арендуют, ибо покупка - может оказаться стременным инвестпроектом. А деньги должны работать...

    _CAHEK_:

    приличные дома (которых в минске по пальцам пересчитать) отличаются от почти таких же льготно-рассрочно-ведомственных столбиков не только вентфасадом и лифтом, но в первую очередь контингентом и правилами поведения. и именно это важно в первую очередь покупателю - будут сверлить по субботам или нет. будут сцобаки гадить перед входом или нет. владельцы аж 2 машин без машиноместа будут парковаться на газоне или нет.

    Ну да - ну да...человек, который может позволить себе 150 м2 по 3000$ за метр априори эталон культуры и интеллигентности. )) Т.е. достаток - есть мерило всего...я вас понял.

  • _CAHEK_ IRC Team
    офлайн
    _CAHEK_ IRC Team

    3509

    13 лет на сайте
    пользователь #60224

    Профиль
    Написать сообщение

    3509
    # 18 февраля 2018 23:02 Редактировалось _CAHEK_, 1 раз.
    ChelOut:

    Поверьте, уровень жизни в стране в разы больше влияет на стоимость недвижимости, чем какой то отгороженный закуток на отдельно взятом этаже. А свинарник, не определяется наличием персонального тамбура, он определяется отношениями....и не только к общей или частной собственности, но еще и к окружающим людям и установленным правилам.

    очевидно, с этим никто не спорит. я обращал внимание, что в моменте в стоимость недвижимости "высоких потребительских качеств" в значительной степени заложено умение товарищества обеспечивать высокий уровень бытовых услуг и противодействовать свинарнику.

    верите-нет - не стал бы покупать квартиру в доме, где елки на новый год не ставят. а может и стал бы, но предпочел бы с елкой.

    Добавлено спустя 1 минута 35 секунд

    ChelOut:

    априори эталон культуры и интеллигентности.

    с большей степенью вероятности таким людям можно обьяснить, что гостевая парковка - это для доставки пицы. а для стоянки личного тарантаса - вот он паркинг. но это не точно )

    ChelOut:

    достаток - есть мерило всего...я вас понял.

    не поняли. поц решивший построить сарайчик в публичном коридоре как бы жесточайше опровергает этот тезис. не мог я такое сказать ;)

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    3359

    13 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 18 февраля 2018 23:08
    dva83:

    У вас же два авто на гостевой парковке, которые часто занимают 3-4 парковочных места. И, поверьте, достаточто много всего, к чему вас можно привлечь.

    dva83, номера озвучьте пож-та. можно в личку.

  • ChelOut Senior Member
    офлайн
    ChelOut Senior Member

    1884

    10 лет на сайте
    пользователь #177185

    Профиль
    Написать сообщение

    1884
    # 18 февраля 2018 23:29
    _CAHEK_:

    не поняли. поц решивший построить сарайчик в публичном коридоре как бы жесточайше опровергает этот тезис. не мог я такое сказать

    Ну решил, закон то не запрещает, что то решить...)) Как говориться, хотеть не вредно, вредно не хотеть. Вопрос дальнейших действий в рамках правового поля. Начал вроде правильно, с разговоров с соседями...ну а дальше уже хрен разберешься, кто прав, а кто просто строитель )

  • alla_fed Member
    офлайн
    alla_fed Member

    237

    5 лет на сайте
    пользователь #890869

    Профиль
    Написать сообщение

    237
    # 19 февраля 2018 11:54

    детсад какой то..какую всю жизнь... или квартира возле комаровки в стране полей и болот - лучшее что может случится с человеком? у активного человека за 5-6 лет полностью меняется жизненный уклад, половина людей с которыми я общался 5 лет назад успешно живет хрен знает вообще где, включая австралию.

    приличные дома (которых в минске по пальцам пересчитать) отличаются от почти таких же льготно-рассрочно-ведомственных столбиков не только вентфасадом и лифтом, но в первую очередь контингентом и правилами поведения. и именно это важно в первую очередь покупателю - будут сверлить по субботам или нет. будут сцобаки гадить перед входом или нет. владельцы аж 2 машин без машиноместа будут парковаться на газоне или нет.

    Добавлено спустя 4 минуты 5 секунд

    ChelOut:

    _CAHEK_:

    ChelOut:

    Как знать, может наоборот накинули бы до 75, ведь все зависит от покупателя и его жизненных позиций )) Логика ж может быть такой...отгораживаются, значит можно, значит и я себе такой же ангарчик замучу ))

    странный подход - ориентироваться на неадекватов. и немного странное решение - сделать из нормального места жительства свинарник, не находите?

    Да речь же не про это...а про стоимость метров в перспективе, и про факторы, которые на это влияют. Поверьте, уровень жизни в стране в разы больше влияет на стоимость недвижимости, чем какой то отгороженный закуток на отдельно взятом этаже. А свинарник, не определяется наличием персонального тамбура, он определяется отношениями....и не только к общей или частной собственности, но еще и к окружающим людям и установленным правилам.

    alla_fed:

    Очень хорошо что не все думают так как думаю я.

    Можете думать, как вам угодно...но черное белым от этого не станет. Жители элитной и дорогой недвижимости того же Детройта вам об этом могут многое рассказать )) И все же ответьте на вопрос, что конкретно в вашей жизни изменит понимание того, что ваша квартира за 5 лет подорожала на 10 000$.... ))) Вы сразу крепче спать станете, дети здоровее и умнее станут, на работе карьера попрет ? )) А если с увеличением стоимости вашего метра, к вам сосед через стенку заселится...Такой веселый, с 10 кошечками и собачками, с кучей нетрезвых друзей и всеми вытекающими. Несмотря на это, за счет того, что ваши метры подорожали, ваша жизнь будет все так же комфортна и позитивна ? ))

    Ну не понимаешь и ладно.Забей.Подрастёшь-поймёшь.

    Добавлено спустя 6 минут 36 секунд

    Золотые слова:
    Приличные дома (которых в минске по пальцам пересчитать) отличаются от почти таких же льготно-рассрочно-ведомственных столбиков не только вентфасадом и лифтом, но в первую очередь контингентом и правилами поведения. и именно это важно в первую очередь покупателю - будут сверлить по субботам или нет. будут сцобаки гадить перед входом или нет. владельцы аж 2 машин без машиноместа будут парковаться на газоне или нет.

    И это тоже золотые слова :
    Смотрите, как бы на общем собрании не выяснилось, что подавляющее большинство тоже хочет прирасти такими же тамбурами, а несогласные останутся в меньшинстве.
    -----------------------------
    Любопытно во что превратится Престижино через лет 5.Не будут ли спустя несколько лет смеяться с этого названия люди живущие рядом в хрущовках.

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    3359

    13 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 19 февраля 2018 15:53
    Ark123:

    1575567:

    у МПСа куча квартир) можете взять)

    Если бы там они были и не на первых этажах по сильно завышенной цене (даже продавец говорит, что цены завысили, т.к. продавать не спешат), с радостью бы взял :)
    Или они там есть, но их не продают, неизвестно.

    почём нынче пихают квартиры?

  • dmitry700 Junior Member
    офлайн
    dmitry700 Junior Member

    43

    9 лет на сайте
    пользователь #235802

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 19 февраля 2018 17:09
    ChelOut:

    То, о чем говорите вы, касается единиц...Большинство у нас в стране ведет оседлый образ жизни. Это вам не штаты, где мигрируют по стране всю жизнь за работой... Да и в боьшинстве своем, кто ведет активный образ жизни с перемещениями по стране, не покупают недвижимость, а арендуют, ибо покупка - может оказаться стременным инвестпроектом. А деньги должны работать...

    Не стоит судить о всех по себе. У меня например есть планы переехать в бОльшую квартиру, когда будет двое детей.
    С такой вот дикой будкой на пол холла это сделать будет сложнее, то есть цену придется снижать.
    При этом цена квартиры с будкой, очевидно, вырастает. Что это, как ни наглое воровство?
    Мириться с этим мы не намерены.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    23963

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    23963
    # 19 февраля 2018 17:31

    dmitry700, Когда решите продавать, то постройте такой же загончик и тем самым увеличите стоимость продаваемой квартиры.

  • dmitry700 Junior Member
    офлайн
    dmitry700 Junior Member

    43

    9 лет на сайте
    пользователь #235802

    Профиль
    Написать сообщение

    43
    # 19 февраля 2018 17:39
    AntonVict:

    dmitry700, Когда решите продавать, то постройте такой же загончик и тем самым увеличите стоимость продаваемой квартиры.

    Да что там загончик, присоединю сразу лифтовый холл, чтобы лифт прямо в квартиру шел :trollface:

  • ChelOut Senior Member
    офлайн
    ChelOut Senior Member

    1884

    10 лет на сайте
    пользователь #177185

    Профиль
    Написать сообщение

    1884
    # 19 февраля 2018 20:35 Редактировалось ChelOut, 1 раз.
    dmitry700:

    ChelOut:

    То, о чем говорите вы, касается единиц...Большинство у нас в стране ведет оседлый образ жизни. Это вам не штаты, где мигрируют по стране всю жизнь за работой... Да и в боьшинстве своем, кто ведет активный образ жизни с перемещениями по стране, не покупают недвижимость, а арендуют, ибо покупка - может оказаться стременным инвестпроектом. А деньги должны работать...

    Не стоит судить о всех по себе. У меня например есть планы переехать в бОльшую квартиру, когда будет двое детей.
    С такой вот дикой будкой на пол холла это сделать будет сложнее, то есть цену придется снижать.
    При этом цена квартиры с будкой, очевидно, вырастает. Что это, как ни наглое воровство?
    Мириться с этим мы не намерены.

    Я не по себе сужу, а объективно смотрю на вещи.... таких - единицы. Взять ваш дом, хорошо, если у 1-2% планы съехать в дальнейшем, а еще меньше тех, кто их реализует. Еще раз вопрос задам: если вы будете знать, что ваши метры с каждым днем дорожают, но через стенку живет человек, который ежедневно портит вам жизнь (на протяжении двух...трех...семи лет, ну в общем пока у вас двое детей не появятся), ваше пребывание в таком жилье будет комфортным ? можно будет считать, что жизнь удалась ? ) Так что все же первично, стоимость жилья в перспективе (хотя ХЗ, что будет здесь через год, может сделают цену на энергоресурсы такие, что все разбегутся по однушкам или деревням, где печки есть....может революция будет и все "уйдут на север"), или комфортные условия жизни здесь и сейчас ?
    Замечу, разговор об этом начался с истерии:

    alla_fed:

    Сообщаю вам что в результате выполнения этой пристройки рыночная стоимость ваших квартир на 6 этаже дома номер 52 Б упадет на пара десятков тысяч долларов.Рыночная стоимость квартир на 6 этаже дома номер 52 Б уже упала от того что появилась такая новость.Более того упала стоимость во всем доме и сильно подмочена репутация а значит и цена квартир во ВСЕМ КОМПЛЕКСЕ ПРЕСТИЖИНО.Не удастся отсидеться по принципу моя хата скраю всем жильцам комплекса-ваши квартиры из-за этого случая ощутимо уже потеряли в своей рыночной цене...

    Карл! Пару десятков !! :trollface: Вон у людей на сотни тысяч квартиры подешевели https://realt.onliner.by/2018/02/19/elit-14 :trollface:
    Повторюсь, спрос/предложение рулит ценой, а не пристройки/паркинги/илитные ступеньки :D

  • Alena222 Member
    офлайн
    Alena222 Member

    121

    6 лет на сайте
    пользователь #674161

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 19 февраля 2018 21:10 Редактировалось Alena222, 1 раз.

    Сколько сейчас составляет членский взнос в товарищество жилого комплекса "Престижино"?

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    3359

    13 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 19 февраля 2018 21:20
    Alena222:

    Сколько сейчас составляет членский взнос в товарищество жилого комплекса "Престижино"?

    а вам зачем? :spy:

  • Alena222 Member
    офлайн
    Alena222 Member

    121

    6 лет на сайте
    пользователь #674161

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 19 февраля 2018 21:58
    Гога.:

    Alena222:

    Сколько сейчас составляет членский взнос в товарищество жилого комплекса "Престижино"?

    а вам зачем? :spy:

    Прикинуть текущие расходы на коммуналку. При выборе комплекса важны не только стоимость м2 и другие преимущества, но и текущие коммунальные расходы, включая на ТС. В некоторых жилых комплексах при равных услугах взнос составляет 10 копеек с м2, а бывает, что и 60 копеек с м2. Также очень важен учет тепла. Ежемесячно или по городскому нормативу?

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    3359

    13 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Написать сообщение

    3359
    # 19 февраля 2018 22:30

    Alena222, а зачем вам чтото прикидывать?

  • Bugor Velo Team
    офлайн
    Bugor Velo Team

    1929

    15 лет на сайте
    пользователь #14584

    Профиль
    Написать сообщение

    1929
    # 19 февраля 2018 23:46
    Alena222:

    Ежемесячно или по городскому нормативу?

    А разве в Минске в многоквартирных домах где то тепло учитывается ежемесячно по индивидуальным счётчикам? В лучшем случае в новостройках по общедомовым/посекционным с последующим пересчетом после отопительного сезона по индивидуальным.

  • Винни Junior Member
    офлайн
    Винни Junior Member

    64

    9 лет на сайте
    пользователь #180783

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 20 февраля 2018 00:31 Редактировалось Винни, 1 раз.
    Alena222:

    Гога.:

    Alena222:

    Сколько сейчас составляет членский взнос в товарищество жилого комплекса "Престижино"?

    а вам зачем? :spy:

    Прикинуть текущие расходы на коммуналку. При выборе комплекса важны не только стоимость м2 и другие преимущества, но и текущие коммунальные расходы, включая на ТС. В некоторых жилых комплексах при равных услугах взнос составляет 10 копеек с м2, а бывает, что и 60 копеек с м2. Также очень важен учет тепла. Ежемесячно или по городскому нормативу?

    Не буду подробно делать раскладку, но если грамотно просуммировать все слагаемые, то у меня сейчас стоимость коммунальных услуг получается примерно той же в пересчёте на метр квадратный, что в другой квартире на обслуживании в жэсе - в тс даже немного ниже. Я бы и платил больше за большие услуги, но в целом жильцы, наверное, против этой идеи, судя по услышанному мной vox populi на собраниях.
    Учёт тепла поквартирный.

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    3898

    7 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    3898
    # 20 февраля 2018 07:16 Редактировалось somik, 5 раз(а).
    Bugor:

    А разве в Минске в многоквартирных домах где то тепло учитывается ежемесячно по индивидуальным счётчикам? В лучшем случае в новостройках по общедомовым/посекционным с последующим пересчетом после отопительного сезона по индивидуальным.

    Много где так.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.