Ремонт под ключ!!!

добрый день! только хотела создать тему с тем же вопросом, а вот она!
присоединяюсь к вопросу-стоит ли нанимать бригаду для ремонта под ключ
поделитесь какие минусы?
предполагаю что плюсом будет время-бригада под ключ организует работу так, что сдлает быстрее, чем разные отдельно приходящие личности

если у кого-то есть хороший/плохой опыт конкретных фирм, занимающихся ремонтом под ключ, то поделитесь плиз
можно в личку
счас их в инете много развелось, но как понять какие из них стоят своих денег....оч сложно

123

alina_84:

[censored by Kilav.S]

8 квартир только в одном доме сделали, а все фотки на сайте стырены из интернета. Как же так, Алина ?

Вы знаете! я сама прекрасно понимаю сколько стоит сделать сайт и сколько на это нужно времени, согласна что их сайт не идеален ,но в этом вина только лишь сеошников или менеджеров платформы на которой держится их сайт. Я сама была обманута фирмой которая обещала мне за некую сумму, сео продвижение и попадания в топ 10 ,через пол года результата ноль, одна скопированная статья с другого ресурса и одинаковые фото с другими сайтами , так что я на это не обращаю внимание ВЕДЬ ОНИ СТРОИТЕЛИ А НЕ ПРОГРАММИСТЫ !!! Тем более я видела их работу, вы не подумайте что я их защищаю я всего лишь делюсь своим опытом и наблюдениями, а как кто к чему относится это дело каждого) Мы говорим о строителях и их профессионализме а кто как рекламирует себя дело их , может кому-то и не надо интернет, а сарафан работает как положено.

Dzich:

В теории всё звучит хорошо, а на практике как обычно.

Если на практике отдельно взятая бригада сантехников/ плиточников/ маляров может выполнять свою часть работы хорошо (реже) или плохо (чаще), то бригада "под ключ" будет выполнять все работы почти одинаково плохо. Плюс, отслеживать их косяки сложнее, потому что следующий этап работ делается сразу на предыдущие косяки и побыстрее, пока заказчик не прочухался. Тогда как другая бригада никогда не постесняется высказать своё "фи" о тех, кто им готовил поле для деятельности и есть шанс всё исправить.

По времени есть большая экономия и небольшая по материалам. Если нужен косметический ремонт, особенно если он через лет пять отправится под демонтаж (например, ремонт в сдаваемой квартире, недорогом офисе) - то "под ключ" можно найти не сильно плохих и быстрых мастеров.

Для справки, я не сильно придираюсь, с правилом стены и потолок не обследую, на небольшую кривизну в укладке плитки могу закрыть глаза, заметные стыки на обоях тоже могу терпеть. Косяки в моём понимании это, например, когда просишь провести заземление, провод делают, за штробы деньги берут, но где-то на полпути про него забывают и в итоге в розетке этого провода нету, остался где-то под штукатуркой и обоями. Или кран на радиатор врезали без перемычки (но это хоть исправить можно малой кровью), не подвели горячую воду для псевдо-биде.

ээээхххх, Вы разбиваете мои мечты о быстром ремонте и "связался с одной конторой, подписал договор и принят товар"
но спасибо конечно за столь подробный ответ! заставил задуматься!

да уж(((
это было ожидаемо(((

Добрый. Моё мнение. Хотите переплачивать (директор, бухгалтер, прораб и т.д.), обращайтесь в фирмы. Не хотите? Обращайтесь к частникам! Для начала следует разработать дизайн проект (можно своими руками карандашом на бумаге, можно через дизайнеров), на предмет где что будет стоять, висеть, лежать. Обсудить с отделочниками проект (обязательно!!!), сроки,стоимость грубая (она будет меняться!!!), прайс цен и т.д. Желательно людей брать либо по рекомендациям, либо по осмотру их предыдущих объектов. Как правило у нормальных отделочников есть люди (сантехники, электрики,плиточники и т.д.), с которыми они работают не один год. Если у вас много свободного времени - доставку материалов осуществляйте сами. Нет - доверьте это вашим мастерам.( нормальные люди не станут на@@@ть!) каждый этап работ можете контролировать (гкл, штукатурка, электрика и т.д.), но это у вас вряд ли получится, если вы не имеете представления о видах работ. Да и не надо вам это!!!))) ещё раз повторюсь!!!! Ищите специалистов, а не низкие цены!!!! Они вам обязательно помогут, подскажут, посоветуют!!! Давайте авансы и плати в срок, если на тот момент вас всё устраивает. Поменьше читайте форумы!!!))))
Сейчас могут полететь в меня кучки ....овна от некоторых, но это просто совет!!! Можете к нему и не прислушиваться, абсолютно ваше право!
Удачных вам ремонтов!!!

витамин b6:

Dzich:

Плюс, отслеживать их косяки сложнее, потому что следующий этап работ делается сразу на предыдущие косяки и побыстрее, пока заказчик не прочухался.

Косяк если есть , то он виден. И не чем его не скрыть.

Как бы так помягче сказать. Я же не специалист и бригаде, которая работает "под ключ" рассказываю о конечном результате, а глядя на промежуточный не могу сказать, есть косяк или нету. Нужно было сделать стяжку пола в санузлах, пять раз объясняла, что уровень пола в санузле должен был получиться на 2 см. ниже, чем паркет в коридоре (без стяжки был на 10 см. ниже, никаких тёплых полов не было, труб канализации в полу тоже) бумажку тоже распечатала, где всё нарисовано, сказали "не вопрос, никаких проблем не возникнет". Конечно же сделали на 1 см выше. Ну, блин, если бы я нанимала отдельно людей для стяжки, потом отдельно плиточника, мне бы, наверное, плиточник сказал, что стяжку нужно переделывать. А так сантехника установлена, плитка лежит, конечно, пришлось забить на исправление....
Или ещё, на стену из гипсовых блоков положили цементную штукатурку, а сверху быстренько обои поклеили, прошло пару лет, стена выглядит как после землетрясения
А если это мне лично нужно на каждом этапе самой разбираться и везде с линейкой лазить, то в чём тогда смысл "ремонта под ключ"?

Dzich, скажите, а вот если бы уВас был договор, в котором бы было четко прописано, что должно быть так и так , если по факту не так и не так, то они переделывают за свой счет, то тогда может быть все бы сделали как прописано в договоре ну или переделывали за свой счет?
или я не права?
для меня суть ремонта под ключ в том числе и в том, что заключил договор с фирмой, где максимально по возможности прописал все пожелания и пункты, и потом по договору с фирмы (которая спросит с бригады) и спрашивай
или это только в моих фантазиях так?

Pppsihhh, спасибо за подробный ответ! я например как раз ищу специалистов, а не низкие цены
дизайн будет со всеми раскладками, планировочным решением, планом полов, потолков, электрики и так далее, но где наткнуться на таких нормальных, как Вы написали

про контроль каждого этапа-если я например вообще ни о чем не шарю в ремонте, могу ли я например нанять стороннего человека, который работал прорабом, чтобы он мне помогал бригаду под ключ контролировать?
вот хотелось бы
но боюсь пошлют

SMUGLIANO4KA:

Dzich, скажите, а вот если бы уВас был договор, в котором бы было четко прописано, что должно быть так и так , если по факту не так и не так, то они переделывают за свой счет, то тогда может быть все бы сделали как прописано в договоре ну или переделывали за свой счет?

Ребята были согласны переделывать за свой счёт как освободятся, но все сроки для ремонта уже прошли (квартира под сдачу внаём) и ещё раз вымывать этот срач после ремонта и ругаться с соседями не было никакого желания, поставила порожек и забыла как страшный сон, спасибо установщику дверей.
В квартире, где я жила, переделывали потолок по договору (отваливался стеклохолст или что они там лепят... потолок в принципе и без этого многослойного пирога выглядел нормально, но зато благодаря всем этим слоям отваливался большими ровными кусками, а не абы-как ). После второй переделки (которая опять не помогла), заколебавшись смывать белый налёт от строительных смесей по всей квартире, я решила, что с меня хватит. Деньги за потолок вернули и вроде как всё хорошо, но "переделать" это страшное слово, особенно силами тех же рукожопов.

SMUGLIANO4KA:

про контроль каждого этапа-если я например вообще ни о чем не шарю в ремонте, могу ли я например нанять стороннего человека, который работал прорабом, чтобы он мне помогал бригаду под ключ контролировать?

Можно. Я не нанимала, просто знакомый приходил, было как в шутке "я так много читал о вреде курения, что решил бросить читать". В смысле слушать о том, как нужно было делать ремонт в идеале - это не для слабонервных.
Но в ремонте в принципе самое главное - это забыть слово "идеал".