ТРИЭЛИТ Богдановича 130, 128, 126

объеденяемся

А кто сейчас председатель и телефон его может кто написать?

а меня интересует два вопроса:
1. Тараканов травить в доме 124 будут по всем стоякам или мы так и будем их гонять туда-сюда, от соседа к соседу?
2. ЖКХ обешало по всем новостным каналам не выставлять к оплате населению повышение потребления теплоэнергии всвязи с морозами в январе 2017 года, а выставить к оплате по потреблению декабря 2016 года. Почему у нас в счетах на оплату количество потребленной теплоэнергии возросло???

Непонятно, зачем вообще нужны консьержи - теперь диспетчеры. Сидят и телевизор смотрят. Иногда даже могут улыбнуться жильцу. Но платить за это ежемесячно как-то больно.

Уважаемые соседи, давайте договоримся о встрече и соберемся во дворе, обсудим все накипевшие вопросы

Давайте назначим место и время.

Добрый день, неравнодушные жильцы.
Спасибо большое за проявленный интерес и неравнодушие к судьбе наших домов и к вопросам, решаемым Правлением и председателем.
Пояснения по поводу заданных вопросов:
1) Правлением совместно с председателем и главным бухгалтером разработана и вынесена на утверждение Общего собрания смета доходов и расходов ТС на 2017г. В соответствии с требованиями законодательства и Устава ТС Смету необходимо утверждать ежегодно. При составлении Сметы за основу взяты фактические статьи и суммы доходов и расходов, произведенные в 2016г., с учетом роста тарифов на 2017г. и планируемых ремонтов помещений, фасадов и прочих улучшений качества жизни. Максимальный планируемый доп.взнос по смете 0,43 руб. за кв.м, однако по факту за январь и февраль 2017г. эта сумма намного меньше. Также, учитывая возможные планируемые доходы от размещения рекламы на фасадах зданий ТС (пока в смете не учтены, но председателем ведется работа по заключению договоров на размещение рекламы на фасадах зданий ТС) позволят еще больше снизить наши расходы.
Немаловажный факт по поводу теперешнего состояния дел по финансовой части в ТС.
В настоящий момент членом Правления Криваль Зинаидой Анатольевной (ранее являлась ревизором ТС) на постоянной ежемесячной основе (15 числа каждого месяца) на добровольных началах проводится контроль всех понесенных ТС расходов на предмет их обоснованности и стоимости, а также всех полученных доходов.
2) Смета составлена с учетом предлагаемого к утверждению штатного расписания. По поводу зарплаты Председателя. В настоящий момент Председателем ТС является Львовский Сергей Анатольевич. Основной круг обязанностей - общий контроль за деятельностью ТС, а также вопросы, связанные с техническим состоянием наших домов. Предлагаемая зарплата – 800 бел.руб., для сравнения у предыдущего председателя Вольхина М.А. была с премиями более 1 000 бел.руб. (при этом премии выписывал по своему усмотрению). Дело не в формальных часах, по которым числится руководитель, а в объеме решаемых вопросов и в отношении к работе. К слову, больше ни один жильцов не захотел работать Председателем, понимая, что это далеко не просто.
К обязанностям бухгалтера добавлены обязанности по ведению делопроизводства и кадровые вопросы, кроме этого объем самой работы бухгалтера увеличился из-за необходимости вести учет в двух программах. С марта 2017г. будут выставляться 2 квитанции на оплату всех расходов.
По вопросу внесения в штатное должности старший диспетчер. Это сотрудник ТС - диспетчер, который будет в дневное время находится на территории ТС, в его обязанности входит замена отсутствующих диспетчеров (отпуск, болезнь, время обедов каждого диспетчера по очереди), также – контроль за работой всех диспетчеров и других сотрудников ТС, приемка и актирование всех выполненных работ и затраченных материалов обслуживающей организацией, другие ежедневные вопросы, возникающие в ТС. В настоящий момент пока на добровольных началах эту функцию выполняет Орыщина Е.И., которая следит за работой диспетчеров, качеством уборки домов и территории, взаимодействует с обслуживающей организацией, помогала убирать снег, подъезды, занимается подписанием договоров с собственниками и выполняет прочие общехозяйственные задачи, разовые поручения Председателя. Она официально работает обычным диспетчером, а всю вышеперечисленную нагрузку она несет в свободное от работы время на добровольных началах без доп.оплаты.
3) По поводу работы диспетчеров - вопрос неоднократно выносился на утверждение Общего собрания. Большинством голосов принималось решение оставить диспетчеров.

В настоящий момент проводится заочное Общее собрание (вариант проведения очного собрания не был принят ввиду того, что в прошлом году попытки собраться очно не привели к успеху). Убедительная просьба не быть равнодушными и принять в нем участие. От этого зависит судьба наших домов и качество жизни в них. Голосовать «Воздержался» - это значит Вам совершенно безразлично, что будет с качеством жизни каждого из вас в ТС и Ваш голос не участвует в принятии какого-либо решения. Голосуя «против», не уточнив все же против чего Вы голосуете и ничего не предлагая взамен, это путь к тому, что ТС по итогам голосования будет вынуждено сократить практически весь штат, т.к. платить людям за работу будет нечем. Тогда получим неубранные дома и территорию, отсутствие обслуживания всех систем, открытые ворота и т.д. А что будет к отопительному сезону? Председатель платить штрафы за неподготовку домов к отопительному сезону из собственного кармана не захочет и уйдет, а нам пришлют представителя исполкома. И что, будет порядок? А за какие деньги его можно навести, если Вы голосуете против сметы доходов и расходов. К слову все прошлые года Вольхин М.А., будучи председателем, игнорировал закон и мнение собственников, не утверждал сметы, а соответственно не согласовывал с собственниками, тратил ресурсы ТС по своему усмотрению. Мы идем по пути законности.

По поводу возникающих вопросов – по вопросам начислений обращайтесь к бухгалтеру нашего ТС Светлане (тел.+375296861566).
Председатель ТС – Львовский С.А. тел. +375296175197
По поводу возникших проблем, ремонта в квартирах или в местах общего пользования, др.вопросам - обращайтесь к диспетчерам , оставляйте заявки.

В настоящий момент многое сделано Председателем, бухгалтером и Правлением по наведению порядка в ТС в части делопроизводства, ведения кадровых вопросов, договоров, улучшению качества жизни в домах (качества уборки, качества работы всех сотрудников ТС), поддержания домов в достойном тех.состоянии.
Однако мы будем очень признательны за проявленную активность и неравнодушие и за предоставленные конкретные предложения (а не просто критику и недовольство) по поводу улучшения качества жизни в домах. Добро пожаловать на заседания Правления. Периодичность проведения – ориентировочно раз в месяц. О дате, времени и вопросах к обсуждению сообщается в объявлениях. Появляющиеся идеи и рациональные предложения можно также подавать письменно в адрес Правления.

С уважением, члены Правления ТС

Здравствуйте соседи.Зарплата Вольхина М.А. Составляла 6.800.000 за полный рабочий день. Премии действительно были, по итогам работы месяца за счет экономии денежных средств.Порядка 1.000.000 рублей.Все работы и затраты по ним проведенные мной ,были с разрешения общего собрания и правления.Госпожа Криваль З.А. совместно с правлением проверяли все документы почти полгода. И поверьте если бы они нашли нарушения, видимо были бы приняты меры правового характера.А порядочные люди выдвигаяобвинения обычно не прячутся за анонимностью, а подписываются.
С уважением Вольхин М.А

Кстати полная зарплата всех сотрудников ТС( председатель, гл.инженер, сантехник, электрик,,бухгалтер) составляла порядка 16.000.000 вместе с налогами .И кроме бухгалтера, эти люди каждый божий были на работе.

А то , что я увидел в своем почтовом ящике и возле лифта, иначе как шантаж я расценить не могу. И опять без подписи.