Ответить
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 21:45
    RET_FRAN:

    Если на какие-то вопросы не можете ответить, что оставляйте вопросы как есть:

    Это касается любых вопросов, обозначенных в проекте, верно?

    Добавлено спустя 42 секунды

    djatiks:

    общий поправил. сожалею комрады совсем не было возможности заниматься сбором в 76 доме (1,2 подезд обошел ранее). малышка и жена скушали все время. с завтра начну уже работать так что вообще сомневаюсь что смогу и далее помочь. если что маякните кому отдать подписи

    Спасибо за Ваш труд!

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    nano3D:

    djatiks, я думал, что полностью обошли. Ну давайте я продолжу ваши начинания.

    Подписи, можно красавице katie-1 отдать.

    Учитывая, что заявитель обращения один, предлагаю обсудить, кто будет передавать замечания и предложения вместе с подписными листами всего района в Райисполком. Это могу сделать я.

    Добавлено спустя 7 минут 9 секунд

    Вот, о чем я говорил:
    в верхней части плана присутствует ДВЕ красные линии и НИ ОДНОЙ красной пунктирной линии регулирования застройки.

  • djatiks Junior Member
    офлайн
    djatiks Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #642371

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 10 апреля 2016 22:26

    я честно планировал. но не получилось

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 10 апреля 2016 22:26

    Forever_there,

    RET_FRAN:

    Если на какие-то вопросы не можете ответить, что оставляйте вопросы как есть:

    Это касается любых вопросов, обозначенных в проекте, верно?

    Верно

    Вот, о чем я говорил:
    в верхней части плана присутствует ДВЕ красные линии и НИ ОДНОЙ красной пунктирной линии регулирования застройки.

    Вот и напишите об этом. Линия регулирования застройки в застроенной территории соединяет наиболее близкие к улицам части существующих зданий. По этим частям зданий она и должна проходить.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Нижняя красная линия - это и есть линия регулирования застройки.
    Она совмещена с красной линией :D

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    А не должна совмещаться - там 10 м. должно быть для таких магистралей

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 22:39
    djatiks:

    я честно планировал. но не получилось

    Спасибо Вам за то, что Вы сделали - мы это очень ценим!

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    RET_FRAN:

    Forever_there,

    RET_FRAN:

    Если на какие-то вопросы не можете ответить, что оставляйте вопросы как есть:

    Это касается любых вопросов, обозначенных в проекте, верно?

    Верно

    Вот, о чем я говорил:
    в верхней части плана присутствует ДВЕ красные линии и НИ ОДНОЙ красной пунктирной линии регулирования застройки.

    Вот и напишите об этом. Линия регулирования застройки в застроенной территории соединяет наиболее близкие к улицам части существующих зданий. По этим частям зданий она и должна проходить.

    Добавлено спустя 1 минута 48 секунд

    Нижняя красная линия - это и есть линия регулирования застройки.
    Она совмещена с красной линией :D

    Добавлено спустя 1 минута 31 секунда

    А не должна совмещаться - там 10 м. должно быть для таких магистралей

    Вот, все практически стало на свои места. А верхняя, более тонкая, красная линия - это что?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 10 апреля 2016 23:44

    Возможно, что это - "правильная" красная линия :D
    Но при такой линии - магистраль не получится, так, просто улица...

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 11 апреля 2016 08:27

    RET_FRAN,

    RET_FRAN:

    Возможно, что это - "правильная" красная линия :D
    Но при такой линии - магистраль не получится, так, просто улица...

    Вы знаете, все-таки нижняя красная линия - это, собственно красная линия, ибо именно на таком расстоянии от магистрали она находится дальше - после пересечения с улицей Брестской. Таким образом, мы имеет право писать, что она совпадает с линией регулирования застройки, что протворечит нормам.

  • katie-1 Junior Member
    офлайн
    katie-1 Junior Member

    35

    11 лет на сайте
    пользователь #388933

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 11 апреля 2016 14:30
    nano3D:

    Подписи, можно красавице katie-1 отдать.

    Ой, засмущали)) Спасибо

    У меня на руках:
    51к5 - 106 подписей
    70к4 - 63
    70к2 - 99
    78 - 17
    80 - 37

    Сегодня вечером добавят еще пару десятков с 51к4 и 87.
    Forever_there, напишу Вам в л.с.

  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 11 апреля 2016 18:57

    RET_FRAN,
    Скажите, пожалуйста, а можно ли в Проект включать замечания о нарушениях проведения ОО или это должно быть отдельно?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 11 апреля 2016 19:19

    Можно. В первой части.

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 11 апреля 2016 19:32

    RET_FRAN

    RET_FRAN:

    Можно. В первой части.

    Спасибо!
    Я прочел статью "Всем ли солнце светит одинаково" и сделал вывод о том, что ввиду множественности трактовок "норм-исключений", проблему инсоляции в ЗиП затрагивать бесперспективно. Я прав?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 11 апреля 2016 20:37

    Не только по этой причине. Надо иметь инсоляционные линейки и уметь ими пользоваться, чтобы об этом рассуждать

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 12 апреля 2016 16:54 Редактировалось Forever_there, 3 раз(а).

    Всем здравствуйте!
    Отметьте, пожалуйста: Брестская, 68 к. 2, 68 к. 3 - 47 подписей (очень много отказавшихся пописывать).
    Кроме того, беру на себя еще дома Казинца 51к1, 51 к2.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 12 апреля 2016 16:59

    Forever_there,

    47 подписей (очень много отказавшихся пописывать).

    Как аргументировали отказ? Просто любопытно
    Методика сбора подписей - читаем тут

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 12 апреля 2016 17:03 Редактировалось Forever_there, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Forever_there,

    47 подписей (очень много отказавшихся пописывать).

    Как аргументировали отказ? Просто любопытно
    Методика сбора подписей - читаем тут

    Вы уверены, что хотите это услышать? :D
    1. "Вы все равно ничего не измените".
    2. "А вдруг я подпишусь, а у меня завтра квартиру отберут!".
    3. "Мы слышали, что на этом месте уже ничего строить не будут".
    4. "Пускай построят новые дома - может, хоть людей нормальных поселят".
    5. "Конкретно в моем дворе ничего строит не будут, а что касается остальных, мне всё равно".
    6. "Вы неправильно собираете подписи - нужно переписывать паспортные данные. Я вот сейчас вызову милицию и сообщу, что вы неправильно подписи собираете".

  • nano3D Senior Member
    офлайн
    nano3D Senior Member

    2901

    10 лет на сайте
    пользователь #441697

    Профиль
    Написать сообщение

    2901
    # 12 апреля 2016 17:33

    Сори, не успею сегодня 76 обойти, последний день выходной был, думал спокойно вечером обойду, но нужно срочно к клиенту ехать.

    Buy high sell low is the way to go
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 12 апреля 2016 17:35
    nano3D:

    Сори, не успею сегодня 76 обойти, последний день выходной был, думал спокойно вечером обойду, но нужно срочно к клиенту ехать.

    Ничего, мы еще продолжаем сбор подписей.
    А когда сможете?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 12 апреля 2016 18:09

    Forever_there,

    Вы уверены, что хотите это услышать?

    Ничего особо нового. Например:

    5. "Конкретно в моем дворе ничего строит не будут, а что касается остальных, мне всё равно".

    Хотя, вот такое чудо:

    4. "Пускай построят новые дома - может, хоть людей нормальных поселят".

    А если "ненормальных" поселят? :D Уплотнение - это процесс без гарантий :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 12 апреля 2016 19:03 Редактировалось Forever_there, 3 раз(а).

    RET_FRAN,
    Извините, что повторяюсь, но, подскажите, пожалуйста, вот эти вопрос оставлять как есть или отвечать "невозможно":
    - Возможно ли обеспечить такой значительный общественный и производственный фонд парковочными местами в соответствии с требованиями п. 11.6.6 ТКП 45-3.01-116 и показателями Приложения В к ТКП 45-3.01-116?
    - Обеспеченность озелененными участками в жилой застройке (озелененные дворы и участки вблизи мест проживания для повседневного отдыха населения, за исключением озелененных участков школ и дошкольных учреждений и других озелененных территорий ограниченного пользования) должна составлять не менее 9 кв.м. на 1 проживающего (п. 9.1.2 и табл. 9.1 ТКП 45-3.01-116). Возможно ли выполнить это требование с одновременным выполнением требования по размещению парковок нормативной вместимости на нормативном расстоянии от жилых домов?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21704

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21704
    # 12 апреля 2016 19:13

    Как по мне - то нет. Для этого нужно резервировать территориальный ресурс

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 12 апреля 2016 19:20 Редактировалось Forever_there, 3 раз(а).
    RET_FRAN:

    Как по мне - то нет. Для этого нужно резервировать территориальный ресурс

    Согласен с Вами. Я еще подготовил 3 (под)раздела Проекта ЗиП: 1) порядок проведения ОО; 2) ССЗ вокруг мясокомбината и 3) 3-е транспортное кольцо. Скоро, если не возражаете, выложу их для Вашей оценки.

    Добавлено спустя 45 минут 31 секунда

    djatiks,
    Будьте добры, впишите, пожалуйста:
    - Брестская, 68 к. 2, 68 к. 3 - 47 подписей.
    - Казинца 51к1 - 40 подписей.

    Добавлено спустя 13 минут 35 секунд

    RET_FRAN,
    Огромная просьба: прорецензируйте, пожалуйста:

    1. 1. Требования к проведению общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
    Согласно п.8 главы 1 Положения о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 01.06.2011 г. № 687 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 10.02.2014 г. №109), извещение о проведении общественного обсуждения в обязательном порядке размещается его организатором <…> на досках объявлений у подъездов жилых домов не менее чем за десять календарных дней до начала проведения общественного обсуждения. Тем не менее, это требование не было выполнено в установленные сроки.

    2. Продолжение пункта 3. Ограничение размещения производственного...
    Согласно п. 20 Главы 3 «Режим Территории ССЗ» Санитарных норм и правил «Требования к организации санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, являющихся объектами воздействия на здоровье человека и окружающую среду», утвержденных Постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь 15.05.2014 № 35 (далее – СанПиН № 35), в ССЗ запрещается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома; территории насаждений общего пользования населенных пунктов, <…> площадки (зоны) отдыха, детские площадки; физкультурно-оздоровительные и спортивные сооружения; <…> объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов <…>.
    А согласно п.300 Разделу 8 Приложения к СанПиН №35, санитарно-защитная зона мясокомбинатов и мясохладобоен сменной мощностью 50 т и выше составляет 1000 м. Таким образом, практически вся область ПДП попадает в ССЗ ОАО «Минский мясокомбинат» (ул. Казинца, 46) и ПДП не учитывает запрещение размещать в ССЗ вышеобозначенные объекты.

    3. Продолжение пункта 6.3 Размещение автомобильных стоянок и автомобильных парковок на территории жилой застройки
    В п. 17 (таблицы 1 и 2) главы 2 «Требования к установлению ССЗ и санитарных разрывов» СанПиНа № 35 описаны санитарные разрывы от автомобильных стоянок и автомобильных парковок до объектов различного назначения, в частности фасадов и торцов жилых домов, границ территорий учреждений дошкольного образования, общего школьного образования, площадок (зон) отдыха, детских площадок. Возможно ли соблюдение данного требования при постройке новых жилых домов и общественных учреждений, сопровождающейся неизбежным увеличением автомобильного фонда?

    4. 11. Улично-дорожная сеть
    Третье транспортное кольцо
    Проектом предусматривается размещение магистральной улицы Проектируемая №1 (ул. 3-е транспортное кольцо) (М) вблизи жилых домов №№ 35, 37 по ул. Казинца и дома № 56/1 по ул. Брестская.
    Согласно п. 4 ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» в детальном плане определяются красные линии и линии регулирования застройки.
    Согласно ст. 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»:
    красные линии – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах земель общего пользования от территорий, предназначенных для застройки или иного использования;
    линии регулирования застройки – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах территорий, в пределах которых должно осуществляться размещение зданий, от иных территорий.
    Красные линии являются границами улиц (п. 3.31 ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования»).
    Согласно п. 5.1.1 ТКП 45-3.03-227 расстояние между линиями регулирования застройки и красными линиями должно составлять, м, не менее:
    10 — для улиц категорий М, А, Б, В;
    6 — для магистральных улиц категории Г и улиц местного значения.
    Тем не менее, данное требование п. 5.1.1 ТКП 45-3.03-227 не выполняется, поскольку на описываемом участке красная линия совпадает с линией регулирования застройки, что недопустимо в связи с увеличением выбросов загрязняющих веществ и шумового воздействия при движении транспортных потоков по улицам населенных пунктов.