Ответить
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 11:51

    Я только что обратил внимание, что эта область не входит в границы ПДП

    Полностью исключить - это не ваша территория. Это территория ЛР зоны, на которую может быть утвержденный другой ПДП

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 12:03 Редактировалось Forever_there, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Я только что обратил внимание, что эта область не входит в границы ПДП

    Полностью исключить - это не ваша территория. Это территория ЛР зоны, на которую может быть утвержденный другой ПДП

    Тогда, может, лучше вообще этот объект не упоминать?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 12:13 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Полностью исключить из текста его упоминание - это не территория вашего ПДП и к вам данный объект отношение не имеет.

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 12:17 Редактировалось Forever_there, 1 раз.

    RET_FRAN,

    RET_FRAN:

    Полностью исключить из текста его упоминание - это не территория вашего ПДП и к вам данный объект отношение не имеет.

    Вот, я об этом и говорил. Спасибо.
    Взгляните еще, пожалуйста, п. 4.2 - там все корректно написано?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 12:34 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    4.2 Объекты торговли и общественного питания

    Нормально. В конце сделайте вывод - достаточно ли обеспечено население в границах ПДП объектами торговли и общественного питания? Нужны ли еще дополнительные?

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    аптеками №74 РУП «Белфармация» (ул. Брестская, 56/1), №1 ОДО «Фармин» (ул. Казинца, 49),

    Аптеки - это не торговые объекты. Исключить из перечня в п. 4.2

    Не тормози – включай мозги
  • nano3D Senior Member
    офлайн
    nano3D Senior Member

    2902

    10 лет на сайте
    пользователь #441697

    Профиль
    Написать сообщение

    2902
    # 10 апреля 2016 12:45
    RET_FRAN:

    общественного питания

    Это имеется ввиду магазины продовольственные? Если да, то для меня лично - достаточно. И сам хожу по-мелочи затариваться и доставку заказываю, когда много всего накапливается.

    Buy high sell low is the way to go
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 12:47 Редактировалось Forever_there, 1 раз.
    nano3D:

    RET_FRAN:

    общественного питания

    Это имеется ввиду магазины продовольственные? Если да, то для меня лично - достаточно. И сам хожу по-мелочи затариваться и доставку заказываю, когда много всего накапливается.

    Полагаю, имеются в виду разного рода кафе.

    Добавлено спустя 12 секунд

    RET_FRAN:

    4.2 Объекты торговли и общественного питания

    Нормально. В конце сделайте вывод - достаточно ли обеспечено население в границах ПДП объектами торговли и общественного питания? Нужны ли еще дополнительные?

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    аптеками №74 РУП «Белфармация» (ул. Брестская, 56/1), №1 ОДО «Фармин» (ул. Казинца, 49),

    Аптеки - это не торговые объекты. Исключить из перечня в п. 4.2

    Спасибо, исправил.

    Добавлено спустя 1 час 14 минут 22 секунды

    RET_FRAN,

    Скажите, пожалуйста, а мы можем высказывать какие-либо сображения относительно нашего участка 3-его транспортного кольца от ул. Казинца до ул. Брестской?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 14:37 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Forever_there,

    Скажите, пожалуйста, а мы можем высказывать какие-либо сображения относительно нашего участка 3-его транспортного кольца от ул. Казинца до ул. Брестской?

    Если он расположен в пределах границы вашего ПДП либо рядом - то можете.
    Например, смотрим тут и далее

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 14:56

    RET_FRAN,

    RET_FRAN:

    Forever_there,

    Скажите, пожалуйста, а мы можем высказывать какие-либо сображения относительно нашего участка 3-его транспортного кольца от ул. Казинца до ул. Брестской?

    Если он расположен в пределах границы вашего ПДП либо рядом - то можете.
    Например, смотрим тут и далее

    Если я правильно понимаю, граница ПДП проходит как раз посередине этого участка кольца. Можно его обсуждать в ЗиП?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 16:13

    Можно. Границами улиц являются красные линии. Одна из них расположена территории в границах ПДП

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 16:54

    RET_FRAN,

    RET_FRAN:

    Можно. Границами улиц являются красные линии. Одна из них расположена территории в границах ПДП

    Отлично. Единственное, сможем ли мы обосновать свою точку зрения... Если говорить обывательским языком, это кольцо тут абсолютно не нужно, но как это подтвердить де-юре?..

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 17:28

    Приближение красных линий к линиям регулирования застройки недопустимо в связи с увеличением выбросов загрязняющих веществ и шумового воздействия при движении транспортных потоков по улицам населенных пунктов.
    Обоснование - см. тут и далее
    По простому - нахождение магистралей (красные линии) вблизи жилых домов (линии регулирования застройки) - недопустимо.

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 18:06
    RET_FRAN:

    Приближение красных линий к линиям регулирования застройки недопустимо в связи с увеличением выбросов загрязняющих веществ и шумового воздействия при движении транспортных потоков по улицам населенных пунктов.
    Обоснование - см. тут и далее
    По простому - нахождение магистралей (красные линии) вблизи жилых домов (линии регулирования застройки) - недопустимо.

    Ок, буду разбираться. Скажите, а линии регулирования застройки на ПДП какого цвета? Бирюзового?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 19:37

    Примерный текст в части автомобильной магистрали:

    Улично-дорожная сеть

    Третье транспортное кольцо

    Проектом предусматривается размещение магистральной улицы ____________ (вариант – улицы) вблизи жилых домов №№ ___ по ул._____________
    Согласно п. 4 ст. 44 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» в детальном плане определяются красные линии и линии регулирования застройки.
    Согласно ст. 1 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»:
    красные линии – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах земель общего пользования от территорий, предназначенных для застройки или иного использования;
    линии регулирования застройки – предусмотренные градостроительной документацией детального планирования условные линии, предназначенные для отделения в населенных пунктах территорий, в пределах которых должно осуществляться размещение зданий, от иных территорий.
    Красные линии являются границами улиц (п. 3.31 ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования»).
    Согласно п. 5.1.1 ТКП 45-3.03-227 расстояние между линиями регулирования застройки и красными линиями должно составлять, м, не менее:
    10 — для улиц категорий М, А, Б, В;
    6 — для магистральных улиц категории Г и улиц местного значения.
    Выполняется ли данное требование п. 5.1.1 ТКП 45-3.03-227?
    Приближение красных линий к линиям регулирования застройки недопустимо в связи с увеличением выбросов загрязняющих веществ и шумового воздействия при движении транспортных потоков по улицам населенных пунктов.

    Красные линии и линии регулирования застройки должны быть обозначены в "Условные обозначения" на чертеже "Детальный план"

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 20:13
    RET_FRAN:

    Красные линии и линии регулирования застройки должны быть обозначены в "Условные обозначения" на чертеже "Детальный план"

    Большое спасибо! Но, поправьте меня, если я не прав, линии регулирования жилой застройки (красная пунктирная линия) обозначены на детальном плане плане вдоль улиц Казинца и Брестской, однако отсутствуют в верхней части плана - вдоль проектируемого 3-го кольца...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 20:15

    Forever_there, это вы сами разбирайтесь со своим ПДП.
    Если линий нет - так и пишите - нет, а должны быть (п. 4 ст. 44 Закона)

    Не тормози – включай мозги
  • Forever_there Senior Member
    офлайн
    Forever_there Senior Member

    2422

    7 лет на сайте
    пользователь #1670333

    Профиль
    Написать сообщение

    2422
    # 10 апреля 2016 20:36 Редактировалось Forever_there, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    Forever_there, это вы сами разбирайтесь со своим ПДП.
    Если линий нет - так и пишите - нет, а должны быть (п. 4 ст. 44 Закона)

    Я и пытаюсь. С Вашей помощью. :beer:
    В частности, вдоль третьего транспортного кольца в верхней части плана две параллельные красные линии - я не могу понять, почему...

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    21715

    12 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    21715
    # 10 апреля 2016 21:06

    Если на какие-то вопросы не можете ответить, что оставляйте вопросы как есть:

    Выполняется ли данное требование п. 5.1.1 ТКП 45-3.03-227?
    Приближение красных линий к линиям регулирования застройки недопустимо в связи с увеличением выбросов загрязняющих веществ и шумового воздействия при движении транспортных потоков по улицам населенных пунктов.

    Можно написать, что чего-то вы не увидели, а должны были увидеть в ПДП :D

    Не тормози – включай мозги
  • djatiks Junior Member
    офлайн
    djatiks Junior Member

    34

    9 лет на сайте
    пользователь #642371

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 10 апреля 2016 21:24

    общий поправил. сожалею комрады совсем не было возможности заниматься сбором в 76 доме (1,2 подезд обошел ранее). малышка и жена скушали все время. с завтра начну уже работать так что вообще сомневаюсь что смогу и далее помочь. если что маякните кому отдать подписи

  • nano3D Senior Member
    офлайн
    nano3D Senior Member

    2902

    10 лет на сайте
    пользователь #441697

    Профиль
    Написать сообщение

    2902
    # 10 апреля 2016 21:43

    djatiks, я думал, что полностью обошли. Ну давайте я продолжу ваши начинания.

    Подписи, можно красавице katie-1 отдать.

    Buy high sell low is the way to go