Опыт постройки квартиры в Маяке Минска. 4 очередь. Дом 18В

АНН1, отлично. А что за прога?

parx, полагаю, что началом строительства по праву можно считать рытье котлована, ведь это тоже работа.

АНН1:

Вместо балкона, если удастся убрать перегородку будет барная стойка, она же обеденная зона она же, как назвала жена, "бухачечная".

Подскажите, как правильно выполнить утепление балкона при реализации данного проекта? Как я понимаю, надо будет делать дополнительное утепление стен и менять французские окна. Но идея с "бухачечной" хороша

АНН1, Выглядит достаточно интересно. А как выполняется процедура перешивки стекла на стеклопакет? И скольки камерный он должен быть?

АНН1, по уверениям архитектора и менеджера, на лоджии будет однокамерное остекление. Но если перегородку вы будете убирать, лучше заменить на двухкамерное. Зависит от профиля, получится ли в него же установить или придется менять вместе с профилем.

Sunny_Yulya:

Добрый день! Может уже пора паниковать!!!!!!!!!
На днях звонили в офис, чтобы уточнить о начале стоительства дома 18В. Ответ дали такой: "Начало - ноябрь 2015г, этап строительства - начальный". Съездили, посмотрели, а там - яма, засыпаная снегом!!! Уже 25% времени, отведенного на стоительство, прошло!

Добрый день. Паниковать в данной ситуации во-первых рано, а во-вторых бесполезно. Построят когда построят. И с этим никто ничего не поделает. Так что присаживайтесь к нам на лавочку, берите шампанское и любуйтесь закатом Все будет хорошо

THORNONTHEHEAD:

Sunny_Yulya:

а там - яма, засыпаная снегом!!!

Sunny_Yulya, Здравствуйте, соседи! Рытье "ямы" - это и есть начало строительства. Движение строителей в соседних домах позволяет предположить, что как только они закончат там, сразу займутся нашим любимым Тинтореттой.
Если бы я был строителем, то подождал бы пока, во-первых, размерзнет земля и, во-вторых, пока растает и подсохнет образовавшееся в котловане озерцо, чтобы можно было приступить к созданию фундамента. Мне кажется, что заниматься работой по выкачиванию воды и уборке льда из котлована было бы мартышкиным трудом, когда рядом есть куча другой работы, которую все равно нужно выполнять. В договоре русским по белому прописано, что из-за несоответствия отдельных этапов строительства погодным условиям сроки строительства могут быть сдвинуты - а это, наверное, и есть наш случай.

Как бы то ни было, public_static прав. Расслабиться и созерцать - вот, что нам всем сейчас нужно
Давайте копить силы, нервы и деньги к моменту сдачи дома, а пока мы беспомощны, увы.

На срыв сроков вы попали на 200%.Вода в котловане это вообще не допустимо!

В договоре прописан пункт по ответственности застройщика и неустойке в случае просрочки. На сколько этим реально воспользоваться? Не пропустил ли я что-нибудь в договоре, что снимает ответственность с застройщика?

public_static:

Добрый день. Паниковать в данной ситуации во-первых рано, а во-вторых бесполезно. Построят когда построят. И с этим никто ничего не поделает.Так что присаживайтесь к нам на лавочку, берите шампанское и любуйтесь закатом

Это точно, никто ничего не поделает
Наблюдала начало этапа строительства 47 дома, даже фото нашла от ноября 2014 года

Строители двигаются, работа кипит, квартиры во всю уже продают...
На дворе почти апрель 2016, а он всё строится и строится, конца и края нет)), и погода благоволила и квартиры почти все раскупили, а ему хоть бы что
И ещё год будет строиться, причем внутри пустота
Похоже, что ваш дом это же ждёт, придётся много шампанского выпить

Стройэксперт, скажите честно, когда Маяк Минска наконец достроят (пусть даже в 2025 году), и Вы будете проезжать мимо него на троллейбусе, будете ли Вы завидовать его жильцам?

Sunny_Yulya:

мне бы Ваше спокойствие...)))

Ничто другое не поможет. Вы к нему придете сами, испробовав все остальное.

АНН1, учитывая то, что наш Застройщик состоит в узком кругу друзей Его Величества, он обладает почти безграничной свободой в изменении договорных условий. Насколько я знаком с ситуацией в 2 и 3 очередях строительства, там просто подписывали двухсторонние доп. соглашения, тем самым узаконивая срыв сроков.
Однако это ничуть не означает, что не нужно пытаться отстаивать свои права. Кажется, на онлайнере была новость о том, как кто-то все же умудрился выбить неустойку с Застройщика, но не с этого. В интернете уйма информации о том, как это сделать.

marfochka, как известно, дома 4-ой очереди отличаются своей минималистичностью, и это позволяет лично мне надеяться на то, что все будет не так уж плохо. А пока тренируем печень

Kosta_Arnorsky:

THORNONTHEHEAD:

Стройэксперт, скажите честно, когда Маяк Минска наконец достроят (пусть даже в 2025 году), и Вы будете проезжать мимо него на троллейбусе, будете ли Вы завидовать его жильцам?

Завидовать жизни в супер переуплотненном гетто? Хуже наверно только арэса-тамбаз на Богдановича и каскад. Ну и вог похоже поборется за это почетное звание lol

а вы сами где живете или строитесь ?